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Segunda Sección
Martes 11 de setiembre de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 33
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. HORACIO A. LIBERTI, Secretaría Única, a cargo de la Dra. MARIA JOSE
REMUÑAN DE ELIZALDE, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS SARMIENTO 2236/40 C/LOIFERMAN OVSIA S/EJECUCION DE EXPENSAS
EXP. Nº 61076/2005 que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 19 de Septiembre de 2007, a las 11:15 horas, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble sito en la calle Sarmiento 2236/2240, Unidad Funcional Nº 17, Piso 4º, Letra A, Matricula 11-223/17 de Capital Federal. Superficie toal 73.10 dm2; Porcentual 6.53 centésimos. Según constatación se trata de un departamento al frente con balcón, y consta de un living-comedor, un hall de entrada, dos dormitorios, un baño completo, una habitación tipo dependencia, un baño de servicio desarmado, un lavadero y una cocina. Todo en mal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra ocupado por la Sra.
Juárez Cristina Enriqueta conjuntamente con dos hijas en carácter de ocupantes. SE EXHIBE LOS
DÍAS 14 y 17 DE SEPTIEMBRE DE 2007, EN EL
HORARIO DE 15:00 A 16:30 HORAS. BASE
$ 20.018.06.- Seña 30%, Comisión 4%, Acordada Nº 24/00 0,25%; al contado, al mejor postor, en dinero efectivo y en el acto del remate, el saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584
del Cód. Pcsal. Deuda informada en autos:
Fs. 138 Obras Sanitarias no registra deuda al 01/
03/07; Fs 126, 127 A.B.L. $ 5.262,39 al 04/01/
07; Fs. 149 Aguas Argentinas $ 8.764,55 al 19/
04/07; Fs. 135 Aguas Aysa: $ 219,47 al 01/03/
07, Expensas e Intereses $ 72.049.50 según certificado de deuda agregado al expediente de fecha 24/08/07 Expensa mensual vencimiento Julio 2007 $ 294. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo de cinco días de realizado el remate depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta.
El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compra venta, una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura publica. La Escritura Traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- En el acto de suscribir el respectivo boleto de compra venta, exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 del Cód. Pcsal. Para mayor información comunicarse con el Martillero al teléfono Nº 43722023.
En Buenos Aires, a los 31 días del mes de Agosto de 2007.
María José Remuñan de Elizalde, secretaria subrogante.
e. 11/09/2007 Nº 65.747 v. 12/09/2007

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 37 - Sec. Unica sito en Uruguay 714 - Piso 2º comunica en autos VEIC, Catalina María c/
CARRIZO, Joaquín Luis s/EJECUCION HIPOTE-

CARIA Ex. 50.205/02 R que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 27 de septiembre de 2007
a las 9.00 hs. en punto en J. D. Perón Nº 1233
de Cap. Fed. los siguientes inmuebles: Fracción de terreno, solar B de la manzana 43, calle Sarmiento designado como LOTE A con una Base de $ 35.000.- Deudas: lnmob. al 16/12/02 $ 667,85 y Munic. $ 479,24 y Fracción de terreno, solar C de la manzana 186, calle Alberti designado como LOTE B con una Base de $ 21.000.- Deudas: Inmob. al 16/12/02 $ 249,20 y Munic. $ 506,85, ambos ubicados en la localidad de San Cristóbal, Departamento de mismos nombre, Provincia de Santa FE.- Ctdo. y mej. postor. Seña 30% - Com.
3% Aranc. 0,25% - Sellado de Ley - El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CP. La cesión del boleto de compra-venta solo podrá efectuarse con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. En caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquel copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad. Los bienes podrán ser visitados los días 25 y 26 de septiembre de 2007 lote A de 9 a 12 hs y lote B de 14 a 17 hs.- El comprador constituirá domicilio dentro del radio de Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2
días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 23 de agosto de 2007.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 11/09/2007 Nº 65.689 v. 12/09/2007

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714 piso 2º, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON N.A.
c/ Citati, Alberto Mauricio y otros s/ ejecución hipotecaria Expediente Nº 33364/96; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE
4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 18
de septiembre de 2007, a las 11.30 horas, EN
PUNTO; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, la propiedad que se exhibirá los días 13 y 14 de septiembre de 2007
en el horario de 10 a 12 horas; ubicada en la calle Magallanes 1648 entre Montes de Oca e Isabel La Católica; Nom. Cat. Circ. 4; Secc. 10; Manz.
10; Parc. 3; Partida Nº 123931, matrícula 4-2201
y Montes de Oca Nº 1184 esq. Magallanes 1664/
78/88/1700, Nom. Cat. Circ. 4; Secc. 10; Manz.
10; Parc. 4; Partida Nº 123932, matrícula Nº 42202.-, Capital Federal; Ocupada por la viuda, se hace constar que en la matrícula 4-2202 Asiento 10 conforme Art. 3573 bis del C.C. hay un derecho real de habitación gratuito y vitalicio. Hágase constar que en el proceso sucesorio de Alberto Mauricio Citati, fallecido el día 11/05/1998, que tramita ante este tribunal, se ha dictado declaratoria de herederos con fecha 15/10/1998, la que se encuentra pendiente de inscripción por ante el registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y que oportunamente, podrá ser inscripta por tracto abreviado juntamente con la inscripción de la subasta del inmueble de la calle Magallanes 1648, entre Montes de Oca e Isabel La Catolica; Nom. Cat. Circ. 4; Secc. 10, Manz. 10, Parc. 3, Partida Nº 123931, matrícula 4-2201 y Montes de Oca Nº 1184 esq. Magallanes 1664/78/88/1700, Nom. Cat. Circ. 4; Secc. 10;
Manz. 10; Parc. 4; Partida Nº 123932, matrícula Nº 4-2202 de la Capital Federal, a nombre del adquirente. Se trata de una propiedad con entrada por la calle Montes de Oca 1184 en P.B. y pisos altos, en donde se encuentra un hall distribuidor, sala, escritorio, comedor, comedor diario, otro escritorio, baño, cocina, antecocina, despensa, y otro baño; en el piso superior otro hall de distribución, seis dormitorios, un baño que se comunica con dos de ellos y otro baño más; en el otro piso superior, lavadero, dos habitaciones de servicio, baño de servicio y terraza que abarca casi toda la propiedad. Aledaña a esta entrada, en P.B. y empezando por la esquina, un gran salón con oficina, que lo explota. Citati Estela Propiedades, es un local de aprox. 10 x 14 y la ochava, tiene una división que forma un privado, baño, cocina y un entrepiso; el local correspondiente al Nº 1688 de Magallanes fue adosado al local de la esquina; en el Nº 1678 donde no existe chapa municipal, también de Magallanes, es un local dedicado a imprenta y fotocopias, ocupado por el Sr. Luis Barragán DNI 20.637.846, que lo ocupa en calidad de inquilino sin exhibir contrato que lo demuestre;
en el Nº 1676/72, también de Magallanes, un local de ropa para damas, ocupado por la Sra. Sil-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.236

via Citati, en calidad de propietaria-heredera, en el Nº 1678, también de Magallanes, hay una bicicletería ocupada por Carmen Lodeiro en calidad de inquilina sin exhibir contrato que lo compruebe; en el Nº 1664 de Magallanes, está la entrada a un salón de recepciones que no está en uso y está deshabitado, que consta de oficina, cocina baño para incapacitados, vestidor, sala de música, y en entre piso, dos toilettes para damas y caballeros; en el Nº 1660 de Magallanes, un local que se encuentra desocupado; en el Nº 1656 de Magallanes, se encuentra un kiosco con locutorio, ocupado por Mariano Sanchez, como inquilino y que no exhibe contrato; en el Nº 1652 de Magallanes, un consultorio odontológico ocupado por Mirta Vallejos DNI 17.978.621 en calidad de inquilina sin exhibir contrato; en Magallanes Nº 1648 existen tres oficinas compartimentadas;
anexo a estas un gran local o galpón en desuso con cámara de frío también en desuso y dos sanitarios, uno para personal y otro para las oficinas.
BASE DE VENTA $ 1.610.000.-; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordada de la CSJN; todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. El saldo de precio deberá ser depositado indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobado el remate, en una cuenta abierta al efecto en el Banco Nación Argentina sucursal Tribunales; caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la Rep. Arg.
hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse. Art. 580 del C.P.C.C.. Deudas por Partida 123931: Debe por A.B.L. al 13/9/06 la suma de $8.148,36.-; y por Aguas Argentinas S.A. al 29/9/05 sin deuda. Deudas por Partida 123932: Por A.B.L. al 13/9/06 la suma de $60.019,73,, y por Aguas Argentinas SA
al 29/9/05 la suma de $2.668,59.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, fallo plenario Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria.
Buenos Aires, 3 de agosto de 2007.
María Graciela Quintana, secretaria interina.
e. 11/09/2007 Nº 65.748 v. 12/09/2007

N 54
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 54, a cargo del Dr. JAVIER FERNANDEZ, Secretaría única a mi cargo, Av. de Los Inmigrantes 1950 piso 5º, Cap. Fed,, comunica por dos días en los autos Rossi Ida y otro c/Sarverry Sebastián Manuel y otros s/Ejec. de Alquileres Expte. Nº 17485/00, que la martillero Liliana A.
GIORGIS, rematará el día 17 de Septiembre de 2007, a las 12.00 Hs; en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en Constitución Nº 1366/1368 entre las de Santiago del Estero y San José - P.B., unidad funcional Nº 5; Matrícula F.R. 12-3082/5
de Capital Federal; según constatación de Fs. 199, el bien consta de un patio semicubierto, una cocina, un dormitorio, un living y comedor, un baño completo. Posee una superficie de 46 m2 aproximados y su estado de mantenimiento es bueno.
Sup. Total: 46 m2 con 95 dm2; Porcentual 8 con 23 centésimos medidas ad corpus. N.C.: Circ.12;
Secc. 14; Mza. 36; Parcela 09; Matrícula F.R. 123082/5; Estado de Conservación: bueno; Estado de Ocupación: ocupado por el demandado, en calidad de propietario.- Deudas: Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos.- Fs. 142 O.S.N. al 31/05/05
partida sin deuda; Fs. 144/145 Aguas argentinas, al 02/06/2005 = sin deuda-; Fs. 146/147 A.B.L
Gob. de la Ciudad de Bs. As. al 07/07/05 = sin deuda; Fs. 158 Expensas: No existen deudas por tal concepto ya que la unidad no cuenta con administrador, ni se generan gastos por espacios comunes. Exhibición: 13 y 14 de Septiembre 2007, en el horario de 15.00 a 17.00 Hs.; BASE $ 20.000
- Al contado y al mejor postor. - Seña: 30%; Comisión: 3%; Acordada CSJN. 10/99 y 24/00: 0,25%;
Todo en dinero efectivo. Se hace saber que dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos obrados, para el caso de que el mismo no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta a partir del vencimiento de dicho plazo devengara intereses y/o será pasible
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de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Asimismo, se hace saber la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18
de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap Fed, bajo y apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 CPCCN.
En Buenos Aires, a los 31 días del mes de agosto de dos mil siete.
Julián Herrera, secretario.
e. 11/09/2007 Nº 65.854 v. 12/09/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 54, a cargo del Dr. Javier Fernández, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos Banco Francés del Río de la Plata S.A. c/Gomez, Luis s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 11.918/1997 Reservado, que el martillero Gustavo L. PERNICE rematará el día 17 de Septiembre de 2007, a las 12.30 hs. en punto, en el salón de la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Espora Nº 8737, Pablo Podesta, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. según constatación de Fs. 312, la construcción cuenta con un dormitorio, comedor diario y local habitables. Nom. Cat.: Circ.: IV; Secc: P; Mz: 5b; Parcela: 17; Matrícula 33.636; Pda. 66.551; Sup. Total: 341, 50 m2. medidas ad-corpus; Estado de Ocupación: Ocupado por el Sr. Luis Alberto Gómez y sus padres, Ríos Ramona y Gómez Luis, en carácter de propietario. Estado de Conservación: Fs. 312 habitable; DEUDAS: Fs. 333 AySA
al 20/09/06 = sin deuda; Fs 336/341 Rentas de la Prov. de Bs. As. al 30/09/06 = $ 6.310,70; Fs. 343
O.S.N. al 30/10/06 Pda. sin deuda; Fs. 136/137
A.A. al 23/12/99 = $ 395,73; Fs. 344/349 Municipalidad de 3 de Febrero, al 17/10/06, periodos 1995/02 a 2005/04 = $ 13.448,46 se halla al cobro por estudio jurídico; periodos 2005/05 a 2006/
11 = $ 1.553,09; Todas ellas sujetas a los reajustes de practica y ulteriores vencimientos. EXHIBICIÓN: 13 y 14 de Septiembre de 2007 de 15.30 a 17:00 hs. BASE: $ 50.000.- Al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%; Acordada CSJN. 10/99 y 24/00: 0,25%, Sellado de Ley:
0,5%; Todo en dinero efectivo. Asimismo, se hace saber que la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá depositar el saldo de precio conforme lo normado por el Art. 580 del CPCC y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cod. Proc. Informes al 4372-1190.
En Buenos Aires, a los 16 días del mes de agosto de dos mil siete.
Julián Herrera, secretario.
e. 11/09/2007 Nº 65.850 v. 12/09/2007

N 70
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr.70 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950; piso 5to., Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados VILLANUEVA CARLOS GABRIEL c/SCHEFER, NORMA BEATRIZ y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expe.
Nro. 95.486/97; que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 20 de Septiembre de 2007, a las 11:15hs. en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien:
Un 33,33% indiviso del inmueble sito en Baez 773/
75/77, 5to. D, entre Tte. Benjamin Matienzo y