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Lunes 12 de febrero de 2007
29.889 m2 12 dm2.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII, Parcela 366 m, Partida Nº 14679, Matrícula 7817 del partido de Dolores 29 Pcia.
de Bs. As.- La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día jueves 22 de febrero de 2007 a la hora 09.00 en punto; días de exhibición 19 y 20
de febrero de 2007 de 10 a 13 hs.; por intermedio del martillero Armando A. Baistrocchi CUIT 2004548631-2 Tel. 011-4326-7894 en las siguientes condiciones: Base: $ 94.000, al contado y al mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3% más IVA
sobre ésta, arancel acordada 10/99 CSJN 0,25%
e impuesto de sellos y todo otro impuesto y sellado boleto 1% que corresponda de acuerdo a legislación local, todo en efectivo en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos.- El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero con fecha 16 de junio de 2006, surge que el inmueble se encuentra sito con frente a la autovía 2 sobre la mano que se dirige hacia Mar del Plata en su intersección con la calle Los Colibrís, comprobándose la existencia de construcciones en total estado de abandono destinadas a estación de servicio, conformada por un amplio sector con techo metálico sobre 4 columnas y piso de cemento destinado a despacho de combustibles sin instalaciones, y lindero al mismo existe una construcción en mampostería y estructura metálica de aprox. 30 m de frente por 11 m de fondo, destinado a local y oficinas con un sector en un lateral destinado a sanitarios con acceso desde el exterior con 3 puertas de acceso.- El interior de esta construcción tiene sus techos deteriorados y presenta deterioros y roturas en sus aberturas y carece, de todo tipo de instalación, existiendo en los techos en el interior conductos de ventilación en el sector del local, el que carece de sus vidrios, existiendo paneles de chapa en los frentes y acceso.- En un lateral del sector de acceso a baños existe un techo metálico de aprox. 20 m.
de frente por 11 m. de fondo que apoya sobre otra construcción de mampostería de aprox. 7 m de frente por 11 m de fondo, con 2 columnas centrales y piso de cemento.- En esta otra construcción existen sectores destinados a sanitarios baños y duchas y un sector destinado a depósito, totalmente abandonados y sin instalaciones ni aberturas.- En un lateral del predio y detrás de las instalaciones antes descriptas existe una vivienda tipo familiar compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina y comedor, con techo de tejas a 2
aguas ocupada por el Sr. Fabio Silvano Ezequiel Ibáñez y familia, en mal estado de conservación, y en los fondos del predio existen instalaciones precarias destinadas a criadero de animales.- Al inmueble general se accede desde la ruta por dos entradas, una de ellas con piso de cemento articulado, en tanto que el piso destinado a playa de estación de servicio es de tierra y sin mejoras, en tanto que el fondo del inmueble carece de todo tipo de mejoras.- El Sr. Ibáñez manifestó que ocupa el inmueble a título de dueño, no acreditando en el acto de la constatación título que lo justifique y habita con su esposa Nilda Beatriz Francia y dos hijos menores de edad y que lo habita desde hace aproximadamente dos años. Deudas: Fs. 186/189 Rentas Pcia. Bs. As. al 12/12/03
$ 1.665,04; fs. 211/212 Municipalidad al 12/8/04
$ 529,69; Fs. 181 Aguas Bonaerenses S.A. al 22/
12/03 informa que el inmueble no se encuentra dado de alta por la Empresa.- Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes S.A: c/
Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes.- No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa.- El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC
y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584
del CPCC - Se hace constar que el martillero en forma personal o a través de un auxiliar que designe al efecto deberá elaborar una lista de las personas que concurran al acto de la subasta indicando su nombre, apellido y número de documento de identidad.- Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público.- Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.

Segunda Sección Buenos Aires, 27 de diciembre de 2006.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 57.107 v. 12/02/2007

N 66
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 66, Secretaría única a mi cargo, sito en la Avenida de los Inmigrantes 1950, 1º piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos: CONSORCIO - PROPIETARIOS CARABOBO 63/65 c/VINARDI LIDIA JOSEFINA Y
OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE.
Nº 6817/04 que el martillero Emilio Quirno Costa, subastará el día 15 de Febrero del año 2007, a las 10,30 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la Avenida Carabobo Nº 63/65, piso 5º, Unidad Funcional Nº 10, de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Sección 48, Manzana 155, Parcela 12, Matrícula FR-5-17949/10. Posee una superficie total de 121,50m2 según lo informado a fs. 94/95, consta de hall de entrada, living-comedor, tres dormitorios, uno al frente con balcón al igual que el living-comedor, baño y toilette, cocina, comedor diario, lavadero, dependencias de servicio, doble entrada, buena luz y vista, baulera en el 10º piso y 40 años de antiguedad aproximada, buen estado de conservación. Se encuentra desocupado, conf. fs. 85 vto. y fs. 95.
DEUDAS: Aguas Argentinas: $ 629,73 al 29/3/05
a fs. 77; Alumbrado, Barrido y Limpieza de la Ciudad de Buenos Aires: $ 1.450,90 al 28/3/05 a fs. 75; Expensas: $ 12.135,12; al 22/8/05 a fs. 89.
No corresponde que el comprador se haga cargo del pago de tasas e impuestos cuando del resultado del remate no alcance para solventarlas, conforme fallo Plenario del 18/2/99 en autos: SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO
ISAAC s/EJECUCION HIPOTECARIA. BASE:
$ 160.000; SEÑA: 30%; COMISION: 3%; ARANCEL CSJN: 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto del remate, al contado y mejor postor. El saldo del precio deberá ser integra do dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del C. Procesal. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. VISITAS: 13 y 14 de Febrero del año 2007 en el horario de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, Febrero 6 del año 2007.
Carmen Olga Perez, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 55.519 v. 12/02/2007

N 72
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nro. 72 A Cargo del DR LUIS A. DUPOU - Secretaría Unica A Mi Cargo, Sito en: Uruguay 714 6to. Piso - Capital, Comunica por Dos Días en los autos: VULCANO de LEON, HERMINIA C/PANAGIOTIS, ANAGTOPULOS Y OTRO S/EJECUCION DE ALQUILERES - Expte. Nro.: 25.555/
02 - RSVDO., que el Martillero Judicial SERGIO
MILLAN, REMATARA el Día: VIERNES 23 de FEBRERO, 2007 - 9:45 HORAS, en el Salón de la Of. de Sub. Judic. de la CSJN - Corporación de Remat. - J. D. Perón 1233 - C. F. el INMUEBLE
Sito en la calle: CAROLA LORENZINI NRO. 102 Ex calle Uno 1 - Entre Dr .Cosme Argerich y la Av. Tte. Gral. Lemos - Ruta 202 - Prox. a la Est.
Villa de Mayo, Loc. de Malvinas Argentinas - Ptdo.
de Gral. Sarmiento - P.B.A. Fs. 123 vta.: Prot. Not.:
SUPERFICIE TOTAL: 377 m2.- Fs. 217: Cert. de Dom. Plano de Sub-Div.: 48-242-67 - Lote: 12 Manz - 49.- Nom. Cat.: Circ.: V - Secc.: G -Parc.:
12 - Inscripto RPI - Fº 4115 17/10/69 -Part. Nro.:
181733.- Fs. 157: DGR-V.F $ 31.422.- Deuda:
$ 62,40.- Se Remata en el estado en que se encuentra, Pago en Efectivo y al Mejor Postor en el Momento de la Subasta.- El que resultare comprador, deberá Identificarse, constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed, bajo Apercibimiento de que las sucesivas providencias Se le tendrán por Notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del COD. PROC. v.
Fs. 184, y que deberá Abonar el Arancel previsto por el Art. 7º de la Acord. 24/00 de la CSJN del 0,25% del Alquiler del Salón de la Of. de Sub. Judic. de la Corp. de Rematadores - J. D. Perón 1233
- C.F. Fs. 185: De conformidad con lo prescripto en las Acord. 10/00 y su Regl.- 24/00 de la CSJN, y a efectos de que la Oficina de Sub. Judic. asigne Un Turno pertinente para la Subasta decretada en autos, autorízase al Martillero interviniente a solicitar dicha Fecha.- De encontrarse las actuaciones en condiciones de realizarse el Remate, Comuníquese mediante Oficio, con las constancias que llevará el Edicto de rigor.- Art. 4 de la mencionada Acord. Constatación; La propiedad se encuentra en una zona de casas de buena cons-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.093

trucción.- A una cuadra de la Ruta 202.- Jardín a su entradaLiving comedor. - Pasillo - Baño - Cocina - Lavadero Dormitorio - Otro pasillo que vá hacia el fondo con pequeño cuarto destinado a depósito. - Patio y jardín al fondo.- Sus condiciones y estado son buenos. -Está ocupado por la co-demanda Fs. 185. BASE: $ 20.948, 2/3 partes de la V.F.- Art. 578 COD. PROC. Fs. 229 del 14/12/2006: En atención a lo solicitado, hágase saber al Martillero, que en caso de resultar adquirente en la Subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la SeñaSEÑA: 30%- COMISION: 3%-, SELLADO DE LEY.- Exhibición; El Inmueble se Exhibe los Días: Miércoles 21 y Jueves 22 de Febrero, 2007 en los Horarios de 9 a 11
Horas.- Los Edictos se Publican en Boletín Oficial y Diario La Prensa.
Buenos Aires, 5 de febrero 2007.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 09/02/2007 Nº 3424 v. 12/02/2007

N 109
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109 a cargo del Dr. Guillermo D. González Zurro, Juez Civil Sub., Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sita en Talcahuano 490, 4 piso, Capital, comunica por dos días, en el juicio CONS. DE PROP. SANTIAGO DEL
ESTERO 244/50 C/SIMON RICARDO S/EJECUTIVO - EXPTE. 120914/96 que el martillero Sr.
Egberto Julio Eiff tel. 4811-3986, rematará el día jueves 15 de febrero de 2097, a las 11,30 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en J. D. Perón 1233, Capital, una oficina ubicada en la calle Santiago del Estero 244/50, piso 2º U.F. 8, Capital; Mat. 13574/8; Nom. Cat.: Circ: 13; Secc. 12; Manz. 46;
Parc. 16; y según constatación de autos se ingresa al inmueble comprobando que el mismo se encuentra desocupado de personas, bienes muebles y valores. El estado es el siguiente: de m2
26,81 de sup. cub., monoambiente, contrafrente, con baño sin bañadera: el estado general es malo en pisos, paredes, techos y ventanas rotas y no posee servicios de electricidad. BASE $ 23.000.
SEÑA: 30%; COMISION 3%; ARANCEL 0.25%
Acordada 24/00 C.S.J.N.; todo al contado y al mejor postor. Quien o quiénes resulten compradores constituirán domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Procesal. DEUDAS: $ 10.490,33 por Exp. Com. al 30/9/06 fº 546; $ 11.680,29 al 4/1/
007 por Aguas Arg. fº 563; $ 1.027,13 al 28/2/03
por A.B.L. fº 393; $ 202,23 al 4/1/07 por AYSA.
fº 564. En virtud de lo dispuesto en el plenario de la Cám. de Apelac. en lo Civil, Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria del día 18 de febrero de 1998, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, salvo las deudas por expensas comunes.
EXHIBICIÓN: los días 12 y 13 de febrero de 2007, de 15 a 17 hs.
En Buenos Aires, a los 6 días de febrero de 2007.
Pilar Fernández Escarguel, secretaria interina.
e. 09/02/2007 Nº 57.098 v. 12/02/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 2, por la Secretaria Nº 3, con sede en Avda. Roque Saenz Peña 1211, piso 3º comunica por cinco días en los autos SB MANDATARIA S.A. s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE SUBASTA DE BIENES INMUEBLES Avda. San Martín 4644 Expte. Nº 90295, que el martillero Gaston Labourdette CUIT Nº 20-04416905-4 CUIT DE
LA FALLIDA 30-65071812-3, rematará el 26 de FEBRERO de 2007, a las 12,30hs en los salones de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble en la Avda. San Martín 4644 de esta Ciudad, Unidad Funcional Nº 1 PB, Matrícula 151027/1, con una Superficie de 810,56m2, Porcentual 24,39%; NOMENCLATURA CATASTRAL Circ.
15; Secc. 71; Mzna. 97; Pcla. 11a . La propiedad se desarrolla en planta baja y un piso en alto, con una forma irregular, con techo de chapas en mal estado con cabreadas metálicas. Hay un pequeño montacargas y la comunicación restante es mediante una escalera descubierta, habiendo en la planta alta portones que abren al aire y luz que rodea parte de la construcción. La planta alta, está
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construida en losa de hormigón, la planta baja con una altura del cielorraso de aproximadamente 4m de altura, estando la planta alta techada con chapa. Los sanitarios son, dos duchas, dos inodoros y una pileta. El estado general es falto de mantenimiento. Actualmente la entrada que corresponde al Nº 4644, cuenta con una cortina metálica enrollable, sin puerta de escape, motivo por el cual el acceso se realiza por el Nº 4648, correspondiente al acceso de la unidad funcional Nº 21, que se encuentra comunicada con la unidad que se subasta. La situación que se denunciada, deberá ser resuelta por quién resulte comprador en la subasta. DEUDAS: fs. 128 ABL $ 8.499,83 al 27/
10/06; fs. 33/4 Aguas Argentinas $ 9.342,97 al 28/
09/05. CONDICIONES DE VENTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra, con una BASE $ 400.000; SEÑA 30%; COMISION
3% mas IVA. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado; denunciar su eventual comitente, dentro de tercer día de realizada la compra, en escrito firmado por ambos; el saldo de precio deberá depositarlo dentro del quinto día de aprobada la subasta, en la cuenta de autos en el Bco. de la Ciudad, Sucursal Tribunales, sin necesidad de requerimiento alguno, bajo el apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 de CPC. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos mas de treinta días corridos desde la celebración de la subasta, el comprador deberá abonar el saldo de precio al contado, con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días.
Las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra, serán objeto de verificación, las deudas entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble serán abonadas como gastos del concurso, siendo las mismas a cargo del comprador, a partir de la torna de posesión. Con excepción, en caso de corresponder, las referidas a las expensas comunes conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. EXHIBICIÓN 20 y 21 de febrero de 2007, de 10 a 14hs. INFORMES
4372-9616 www.rematexremate.com.
Buenos Aires, 28 de diciembre de 2006.
Paula E. Lage, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 537.188 v. 15/02/2007

N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 3, a cargo del Dr. Rafael Cruz Martin, secretaria Nro. 6 a mi cargo, sito en Av.
Callao 635, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados ECHLIN ARGENTINA S.A C/ DISTRIBUIDORA
J. G Y OTRO S/ EJECUTIVO Expediente Nro.
078288, que el martillero Luis Antonio Cascardo, rematará el dia 16 de febrero de 2007 a las 12.15 hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, la 1/4 parte indivisa del inmueble sito en la calle Torcuato de Alvear 463 Hoy 935, Partido de Quilmes, provincia de Buenos Aires, designado como lote cuatro de la Manz. F. Nomenclatura Catastral: Circ. III. Secc. A. Manz. 14.
Parc. 2. Matricula: 44.485. Mide 10 mts. 825 mm por 31 mts. 383 mm. de fdo. El inmueble consta de dos habitaciones de 4,40 x 4,40 mts. cada una, cocina de 3,50 x 3,50 mts y una galería de 2 x 12
mts. con un baño en la parte exterior. En el lugar se desarrolla la actividad de venta de respuestos de automotor. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por el señor Juan Carlos Gasparin C.I Pol. Fed. 13.869.524, manifestando ocupar el inmueble en carácter de propietario del 25% del bien inmueble y que el titular de la firma que gira bajo el nombre comercial Embragues Guemes es el Sr. Rodolfo Alberto Carrascal Cuit. Nº 20-08316338-1, en buen estado de conservación. También manifestó que el resto del inmueble son propietarios su madre y su hermana todo ello de acuerdo las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo. Base $ 25.000,00.
Seña 30%. Comision 3%. Acord. 10/99 CSJN
0,25%, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentinas al 8-5-03
$ 33,45 Fs. 172. Dirc. Prov. de Rentas al 14-5-03
$ 129,30 Fs. 183. O.S.N al 13-5-03 No adeuda Fs. 186. Municipalidad de Quilmes al 9-5-03
$ 278,67 Fs. 191 - Municipalidad de Quilmes al 19-5-03 $ 350,46 servicios sanitarios Fs. 193. El inmueble se subastará Ad-Corpus, en las condiciones de conservación y ocupación en que se encuentran. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se