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Segunda Sección
Viernes 9 de febrero de 2007

BOLETIN OFICIAL Nº 31.092

19

N 55
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL

N 30
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en Civil Nº 30 a cargo de la Dra. Graciela M. Morgan subrogante, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Entre Piso, de Capital Federal; comunica por dos días en autos ESSO PETROLERA ARGENTINA S.R.L.
c/VACAS o VACAS y BENITO, HAYDEE VENANCIA s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
Nº 92945/2003 Reservado que el martillero Armando A. Baistrocchi CUIT 20-04548631-2 Tel.
011-43267894 rematará el jueves 22 de febrero de 2007 a las 8,30 hs. en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el 100% del siguiente inmueble: un lote de terreno con todo lo edificado, plantado y adherido al suelo, ubicado en Salliqueló, Partido del mismo nombre, Pcia. de Bs. As., el que forma parte del solar A de la manzana 25 y se designa en el plano característica:
81-31-53 que cita su título como lote uno y se compone de 10 m de frente al Sud Este por 25 m de fondo o sea una superficie de 250 m2 lindando por su frente al Sud Este calle Chacabuco en medio con solar B de la manzana 24; al Sud Oeste con solar D; al Nord Este con lote 2 y parte del 4; y al Nord Oeste con lote 4, ambos de su mismo plano, los 3 últimos rumbos de su manzana.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección A, Manzana 18, Parcela 5 e - Nº de padrón inmobiliario 766 - Matrícula 1908 - Salliqueló 122 Pcia.
de Bs. As..- Según constatación de fecha 24 de julio de 2006 surge que el inmueble se trata de una vivienda familiar desarrollada en una sola planta con frente a la calle Chacabuco 149 entre los números linderos 133 y sin nº, compuesta por living comedor con ventana a la calle, porch de entrada en la calle, 2 dormitorios, baño y lavadero y patio al fondo con entrada de garage tipo cochera en un lateral con portón enrejado de hierro abierto que da a un ambiente con parrilla y puerta que comunica al fondo.- Los pisos interiores son de cerámicos y baldosas y el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y con sus instalaciones en estado de funcionamiento; y se encuentra ocupado por la demandada Sra. Haydee Venancia de Vacas de Martínez en carácter de propietaria y conjuntamente con su esposo Ricardo Martínez y un hijo de ambos mayor de edad Daniel Martínez Vacas, no exhibiendo título que acredite el carácter de propietaria invocado.- Se exhibe los días 19 y 20 de febrero de 2007 de 10 a 13 hs..- Registra las siguientes deudas:
fs. 88/93 Rentas Pcia. Bs. As. al 30/9/04
$ 1.239,20; fs. 95/98 Municipalidad al 25/10/04
$ 478,60; fs. 86 Aguas Bonaerenses S.A. al 27/
10/04 no registra deuda exigible a dicha fecha.Venta ad corpus.- Base: $ 59.621,97 al contado y al mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3%
más IVA sobre ésta, 0,25% arancel acordadas 10/99 y 24/00 CSJN y 1% sellado boleto, todo en efectivo y a cargo del comprador y en el acto de la subasta, quién deberá concurrir al acto munido de su documento DNI, LC o LE.- No procede la compra en comisión.- El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc..Además deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Cód. Procesal.Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
Buenos Aires, 6 de febrero de 2007.
Mariano C. Gigli, secretario interino.
e. 09/02/2007 Nº 57.111 v. 12/02/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 55, comunica por dos días en los autos NISENBON María Cristina, c/ SANTOS LEIVA
Andrés Segundo, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 94.008/96, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble ubicado en la Ciudad y Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle MARIA ASUNTA Nº 237
hoy 3341 y 3343, entre las de Parravicini y Erasmo. Consta por el Nº 3341: Living-comedor, dos habitaciones, baño instalado y cocina. Por el Nº 3343, Pasillo de acceso a un amplio galpón integrado en dos partes, la primera con techo de chapas de zinc y la segunda de hormigón, entre ambos se ubican dos baños y vestuarios, todo en regular estado de conservación y TOTALMENTE
DESOCUPADO. Edificado en el Lote 12c. de la Manzana 20, que mide y linda: LOTE 12c: 8m50
al SE; sobre la calle María Asunta: por 8m50 de fondo al NO, lindando con parcela 35, 43m28 en sus costados al SO, y NE, lindando al SO, con parcela 13 y al NE, con parcela 11. Sup. total 367,88 m2. Nomenclatura Catastral: Circuns. V, Sec. A, Manz. 20, Parcelas 12c, Matrícula 37.667.
Ad Corpus. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233, de la Cioudad de Buenos Aires, el día MIÉRCOLES 28 DE FEBRERO DE 2007 A LAS 12 HORAS EN PUNTO, por intermedio del martillero Leonardo Chiappetti. En las siguientes condiciones: BASE: $ 150.000. AL
CONTADO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión más Iva. el 1% de sellado y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCC. y depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC. No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. Los concurrentes a la subasta antes de ingresar al salón deberán identificarse. No se aceptarán ofertas inferiores a $ 500. Se deja constancia que si resulta comprador el actor se lo exime de abonar precio y seña hasta la concurrencia de credito y en la proporción que corresponda respecto del capital oportunamente aportado por cada una de las partes. Se adeuda por: A. Arg. fs. 466 al 13/5/05 $ 26.096,11.
Impuestos Municipales fs. 482/83 al 26/5/05
$ 12.026,09 e Imp. Inmobiliario fs. 496/99 al 31/5/
05 $ 3.149,90. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A., c/Yabra, Roberto, s/Ejecución Hipotecaria El bien se exhibirá los días 23 y 24 de Febrero de 2007, de 10 a 12 horas. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 6 de febrero de 2007.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 57.075 v. 12/02/2007

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 55 a cargo del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos ESSO S.A.P.A. c/SERVI TRUCK S.R.L.
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 95578/
2001 se ha dispuesto la venta en pública subasta del siguiente inmueble: una fracción de terreno ubicada en el cuartel V del partido de Dolores, Pcia.
de Bs. As., con frente a la calle Los Colibrís, designada en plano de mensura aprobado por la Dirección de Geodesia y Catastro con fecha 29-5989 bajo la característica 29-33-88, como parcela 366 m; la que mide y linda: 150 m 78 cm en su frente al Nor Este, lindando con la calle Los Colibrís; 61 m 14 cm. al Este lindando con parcela afectada a la Ruta Nº 2; 118 m 02 cm al Sur Este lindando con parte de la parcela 366 h; 173 m 20
cm al Sur Oeste lindando con parte de la parcela 359; y 173 m 20 cm al Sur Oeste lindando con parte de la parcela 359, o sea una superficie de 29.889 m2 12 dm2.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII, Parcela 366 m, Partida Nº 14679, Matrícula 7817 del partido de Dolores 29 Pcia.
de Bs. As.- La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día jueves 22 de febrero de 2007 a la hora 09.00 en punto; días de exhibición 19 y 20
de febrero de 2007 de 10 a 13 hs.; por intermedio
del martillero Armando A. Baistrocchi CUIT 2004548631-2 Tel. 011-4326-7894 en las siguientes condiciones: Base: $ 94.000, al contado y al mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3% más IVA
sobre ésta, arancel acordada 10/99 CSJN 0,25%
e impuesto de sellos y todo otro impuesto y sellado boleto 1% que corresponda de acuerdo a legislación local, todo en efectivo en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos.- El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero con fecha 16 de junio de 2006, surge que el inmueble se encuentra sito con frente a la autovía 2 sobre la mano que se dirige hacia Mar del Plata en su intersección con la calle Los Colibrís, comprobándose la existencia de construcciones en total estado de abandono destinadas a estación de servicio, conformada por un amplio sector con techo metálico sobre 4 columnas y piso de cemento destinado a despacho de combustibles sin instalaciones, y lindero al mismo existe una construcción en mampostería y estructura metálica de aprox.
30 m de frente por 11 m de fondo, destinado a local y oficinas con un sector en un lateral destinado a sanitarios con acceso desde el exterior con 3 puertas de acceso.- El interior de esta construcción tiene sus techos deteriorados y presenta deterioros y roturas en sus aberturas y carece, de todo tipo de instalación, existiendo en los techos en el interior conductos de ventilación en el sector del local, el que carece de sus vidrios, existiendo paneles de chapa en los frentes y acceso.- En un lateral del sector de acceso a baños existe un techo metálico de aprox. 20 m. de frente por 11 m.
de fondo que apoya sobre otra construcción de mampostería de aprox. 7 m de frente por 11 m de fondo, con 2 columnas centrales y piso de cemento.- En esta otra construcción existen sectores destinados a sanitarios baños y duchas y un sector destinado a depósito, totalmente abandonados y sin instalaciones ni aberturas.- En un lateral del predio y detrás de las instalaciones antes descriptas existe una vivienda tipo familiar compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina y comedor, con techo de tejas a 2 aguas ocupada por el Sr. Fabio Silvano Ezequiel Ibáñez y familia, en mal estado de conservación, y en los fondos del predio existen instalaciones precarias destinadas a criadero de animales.- Al inmueble general se accede desde la ruta por dos entradas, una de ellas con piso de cemento articulado, en tanto que el piso destinado a playa de estación de servicio es de tierra y sin mejoras, en tanto que el fondo del inmueble carece de todo tipo de mejoras.- El Sr. Ibáñez manifestó que ocupa el inmueble a título de dueño, no acreditando en el acto de la constatación título que lo justifique y habita con su esposa Nilda Beatriz Francia y dos hijos menores de edad y que lo habita desde hace aproximadamente dos años. Deudas: Fs. 186/189 Rentas Pcia. Bs. As.
al 12/12/03 $ 1.665,04; fs. 211/212 Municipalidad al 12/8/04 $ 529,69; Fs. 181 Aguas Bonaerenses S.A. al 22/12/03 informa que el inmueble no se encuentra dado de alta por la Empresa.- Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes S.A: c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes.- No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa.- El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517
del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC - Se hace constar que el martillero en forma personal o a través de un auxiliar que designe al efecto deberá elaborar una lista de las personas que concurran al acto de la subasta indicando su nombre, apellido y número de documento de identidad.- Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público.- Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 27 de diciembre de 2006.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 57.107 v. 12/02/2007

N 66

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 66, Secretaría única a mi cargo, sito en la
Avenida de los Inmigrantes 1950, 1º piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos: CONSORCIO - PROPIETARIOS CARABOBO 63/65 c/VINARDI LIDIA JOSEFINA Y
OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE.
Nº 6817/04 que el martillero Emilio Quirno Costa, subastará el día 15 de Febrero del año 2007, a las 10,30 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la Avenida Carabobo Nº 63/65, piso 5º, Unidad Funcional Nº 10, de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Sección 48, Manzana 155, Parcela 12, Matrícula FR-5-17949/10. Posee una superficie total de 121,50m2 según lo informado a fs. 94/95, consta de hall de entrada, living-comedor, tres dormitorios, uno al frente con balcón al igual que el living-comedor, baño y toilette, cocina, comedor diario, lavadero, dependencias de servicio, doble entrada, buena luz y vista, baulera en el 10º piso y 40 años de antiguedad aproximada, buen estado de conservación. Se encuentra desocupado, conf. fs. 85 vto. y fs. 95.
DEUDAS: Aguas Argentinas: $ 629,73 al 29/3/05
a fs. 77; Alumbrado, Barrido y Limpieza de la Ciudad de Buenos Aires: $ 1.450,90 al 28/3/05 a fs. 75; Expensas: $ 12.135,12; al 22/8/05 a fs. 89.
No corresponde que el comprador se haga cargo del pago de tasas e impuestos cuando del resultado del remate no alcance para solventarlas, conforme fallo Plenario del 18/2/99 en autos: SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO
ISAAC s/EJECUCION HIPOTECARIA. BASE:
$ 160.000; SEÑA: 30%; COMISION: 3%; ARANCEL CSJN: 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto del remate, al contado y mejor postor. El saldo del precio deberá ser integra do dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del C. Procesal. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. VISITAS: 13 y 14 de Febrero del año 2007 en el horario de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, Febrero 6 del año 2007.
Carmen Olga Perez, secretaria.
e. 09/02/2007 Nº 55.519 v. 12/02/2007

N 72
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nro. 72 A Cargo del DR LUIS A. DUPOU - Secretaría Unica A Mi Cargo, Sito en: Uruguay 714 6to. Piso - Capital, Comunica por Dos Días en los autos: VULCANO de LEON, HERMINIA C/PANAGIOTIS, ANAGTOPULOS Y OTRO S/EJECUCION DE ALQUILERES - Expte. Nro.: 25.555/
02 - RSVDO., que el Martillero Judicial SERGIO
MILLAN, REMATARA el Día: VIERNES 23 de FEBRERO, 2007 - 9:45 HORAS, en el Salón de la Of. de Sub. Judic. de la CSJN - Corporación de Remat. - J. D. Perón 1233 - C. F. el INMUEBLE
Sito en la calle: CAROLA LORENZINI NRO. 102 Ex calle Uno 1 - Entre Dr .Cosme Argerich y la Av. Tte. Gral. Lemos - Ruta 202 - Prox. a la Est.
Villa de Mayo, Loc. de Malvinas Argentinas - Ptdo.
de Gral. Sarmiento - P.B.A. Fs. 123 vta.: Prot. Not.:
SUPERFICIE TOTAL: 377 m2.- Fs. 217: Cert. de Dom. Plano de Sub-Div.: 48-242-67 - Lote: 12 Manz - 49.- Nom. Cat.: Circ.: V - Secc.: G -Parc.:
12 - Inscripto RPI - Fº 4115 17/10/69 -Part. Nro.:
181733.- Fs. 157: DGR-V.F $ 31.422.- Deuda:
$ 62,40.- Se Remata en el estado en que se encuentra, Pago en Efectivo y al Mejor Postor en el Momento de la Subasta.- El que resultare comprador, deberá Identificarse, constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed, bajo Apercibimiento de que las sucesivas providencias Se le tendrán por Notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del COD. PROC. v.
Fs. 184, y que deberá Abonar el Arancel previsto por el Art. 7º de la Acord. 24/00 de la CSJN del 0,25% del Alquiler del Salón de la Of. de Sub. Judic. de la Corp. de Rematadores - J. D. Perón 1233
- C.F. Fs. 185: De conformidad con lo prescripto en las Acord. 10/00 y su Regl.- 24/00 de la CSJN, y a efectos de que la Oficina de Sub. Judic. asigne Un Turno pertinente para la Subasta decretada en autos, autorízase al Martillero interviniente a solicitar dicha Fecha.- De encontrarse las actuaciones en condiciones de realizarse el Remate, Comuníquese mediante Oficio, con las constancias que llevará el Edicto de rigor.- Art. 4 de la mencionada Acord. Constatación; La propiedad se encuentra en una zona de casas de buena construcción.- A una cuadra de la Ruta 202.- Jardín a su entradaLiving comedor. - Pasillo - Baño - Cocina - Lavadero Dormitorio - Otro pasillo que vá hacia el fondo con pequeño cuarto destinado a depósito. - Patio y jardín al fondo.- Sus condiciones y estado son buenos. -Está ocupado por la co-demanda Fs. 185. BASE: $ 20.948, 2/3 partes de la V.F.- Art. 578 COD. PROC. Fs. 229 del 14/12/2006: En atención a lo solicitado, hágase