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Segunda Sección
Jueves 7 de diciembre de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 31.049

51

inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria. El inmueble se exhibirá los días 11 y 12 de Diciembre de 2006, de 13:00 a 17:00 horas. Informes: Tel: 4743-2090 9:00
a 19:00 horas. El presente edicto será publicado por dos días en el Boletín Oficial de Cap. Fed. y en el diario Gaceta de Paz.
Buenos Aires, 5 de Diciembre de 2006.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 06/12/2006 Nº 4609 v. 07/12/2006

N 14
Edicto.- El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 14, a cargo de la Dra. María Sira Beneventano, Secretaría única mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días, en autos, Banco Sudameris Argentina SA c/ Babasz Sergio Antonio s/ Ejecución hipotecaria, exp. 51665/01, que el Martillero Público Horacio E. Garrido CUIT
20-04406278-0 rematará el 15 de diciembre de 2006
a las 13,15 hs., en punto, en Tte. Gral. Perón 1233
de Capital Federal, el inmueble ubicado en la intersección de las calles General Paz y Sur Argentino del Partido de Escobar, Provincia de Bs.As., sin chapa municipal y se encuentra entre los nos. 856 y esquina Gral. Paz por un lado y 185 y esquina del Sur Argentino por el otro lado.- Casa en construcción, que consta de habitación sin techo ni pisos y a continuación dos habitaciones y baño con techo de losa; patio en los fondos. Sobre Gral. Paz portón de rejas de 2 hojas y cerco de ligustrina y parte de encadenado de hormigón. Desocupado y en estado de abandono.- Nomenclatura catastral: Circ. XII, Sec.
B, Quinta 1, Mza. 1 mm. Matrícula 14361-Superficie 256,80 m2. Ad corpus.-Base $ 52.500.- Al contado y mejor postor.- Seña 30% y a cuenta de precio.Comisión 3%.- IVA s/comisión. Sellado de ley.- Arancel acordada CSJN 0,25%. Solo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 200.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del C.P. No se acepta la compra en comisión. Los asistentes al acto deberán identificarse.- Deudas: Fs. 142, Rentas al 31-8-05 $ 805,90;
Fs.128 Municipalidad al 30-9-05 $ 1.679 y Fs. 127/9
Aguas del Gran Bs.As al 14-12-04 $ 1.344,13.- Exhibición: 11 y 12 de diciembre de 2006, de 12 a 13 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2006.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 06/12/2006 Nº 69.975 v. 07/12/2006

N 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28 a cargo de la Dra. Alicia Beatriz Alvarez, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 490
3 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos: CONSORCIO VALENTÍN GOMEZ 3555
c/ GESTARI GRACIELA CAROLINA s/ EJECUCIÓN
DE EXPENSAS Expte. N 18.988/1993, que la martillera Magdalena Lopez Malbran con domicilio constituido en Marcelo T. de Alvear 1963 5 C teléfono 4814-2099, CUIT 2-04932951-8 rematará el día Miércoles 13 de diciembre de 2006 a las 10:45 EN
PUNTO en la Corporación de Rematadores sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital el 100% indiviso del inmueble ubicado en la calle Valentín Gómez 3551/53/55 entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, U.F. 33, piso 8 de esta Ciudad, Matrícula 9-2245/33, Nomenclatura Catastral: Parc. 15, Mza.
28, Sec. 13, C 9. La Unidad Funcional se encuentra en mal estado de conservación, consta de un solo ambiente con balcón francés que da al patio de aire y luz, baño con ducha, cocina y lavadero, Superficie Total de 22,66 m2. Según surge de autos el inmueble se encuentra desocupado. Al contado y mejor postor, con la BASE DE $ 45.000. El comprador deberá abonar el 30% del precio en concepto de Seña, y el 1.5% en el de Comisión; y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá la constitución de domicilio legal dentro del radio del juzgado. Deudas: G.C.B.A. fs 305/306/307 $ 783.13 al 28/04/06. A.A. fs. 320 no habiendo la entidad oficiada dado cumplimiento al requerimiento del informe solicitado, téngase al inmueble a subastar como libre de deuda en relación con A.A. y a partir del último suministrado fs 170 $ 3.059,95 al 1/12/2004.
Empresa Obras Sanitarias de la Nación a fs 303 no registra deuda al 10/05/06. Deuda por expensas a fs 339/343 $ 11.274,72 mas los intereses determinados en autos. El bien se hallará sujeto a visitas por los eventuales interesados los días miércoles 6
y jueves 7 de diciembre de 2006 con horario de 10:30
a 12:00.
Buenos Aires, 04 de diciembre de 2006.
Nicolás Fernández, secretario.
e. 06/12/2006 N 70.054 v. 07/12/2006

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29 sito en Talcahuano 490 4to piso de esta Ciudad, a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, secretaría a mi cargo comunica por dos días que en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS AVDA. DE
MAYO 1144 E HIPOLITO YRIGOYEN 1145
C/GARCIA Y DELATOUR NELIDA AURORA
S/EJECUCION DE EXPENSAS exp. Nº 94940/90
se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen, 1137/45
UF 10 piso 2do C, entre Salta y Lima de Capital.
La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de la Ciudad de Bs. As., el día 15 de diciembre de 2006 a las 11:45 hs. en punto, exhibiendo los días 11, 12, 13 Y 14 de diciembre de 2006
de 16 a 20 hs., por intermedio del martillero Rodolfo Pedro Frasca en las siguientes condiciones; BASE:
$ 100.000, dispuesta el 31/10 de 2006; seña 30%;
comisión 3% acord. 24/00 de la S. C. J. N. 0,25%
s/precio de subasta, en el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble posee las siguientes características: datos a Fs. 454 y Fs. 470/481, material fotográfico y consta de cuatro ambientes, dos de ellos con frente a la calle H Irigoyen, baño principal completo, baño de servicio que consta de inodoro y lavamanos, y un espacio destinado a la cocina en que se observa faltan todos sus accesorios encontrándose totalmente vacía, consta de una entrada principal y una de servicio, sus pisos están recubiertos con flexiplast, lo cual no se puede apreciar bien atento la capa de tierra que lo cubre en su totalidad, observando que el estado de pintura tanto en marcos y puertas como sus paredes se encuentra en mal estado, se observa un marcado estado de abandono que data de aproximadamente 15 años, ya que el lugar se encuentra totalmente deshabitado, estado general del inmueble regular, teniendo cortado el suministro de luz, agua y gas, y el edificio del cual es parte integrante, tiene una antigedad de 60 años estando en buen estado de conservación y compuesto por viviendas y oficinas, consta de 7 pisos, 14 unidades funcionales con un solo ascensor de 7 paradas. Superficie total 66,60 m 2 porcentual 2,40%, Nom. Catas. Circ. 13 Secc. 12 Manz. 57
Parc. 3 Mat. 13-186/10. Certificados de dominio e inhibición Fs. 392/441, ABL Fs. 380/83 al 17-08-05, $ 3.839,25; Aguas Argentinas Fs. 326/28 al 23-0805 $ 10.847,09; OSN no registra deudas a fojas 332;
expensas comunes al mes de octubre del 2006
$ 109.912,24, de acuerdo al detalle obrante en autos. Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S. A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de tasas, impuestos y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El adquirente deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 579 del Código Procesal y depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del juzgado. Inmueble sujeto al régimen de la ley de propiedad horizontal 13512. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario Clarín.
Buenos Aires, 1º de diciembre de 2006.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 06/12/2006 Nº 54.581 v. 07/12/2006

N 31
EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 31 a cargo del Dr. Victor Fernando LIBERMAN, Secretaria única a cargo de la Dra.
Marcela Adriana PENNA con domicilio en la Calle Uruguay N 714 P. 5 de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días, en los autos caratulados MORANO VICENTE DONATO
Y OTRO C/ RIMBERT DANIEL ROBERTO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA RESERVADO Expte. N
25.189/03, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 15- 4947-5063, rematará el DIA 14
de DICIEMBRE de 2006, a las 11,00 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS; del SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: UNIDAD FUNCIONAL
N 13 SITO en la AVENIDA GENERAL PAZ S/N, esquina SAN PEDRITO S/N de VILLA CELINA, Barrio General Paz, ubicado en el BARRIO GENERAL PAZ y CON FRENTE EN LA AVENIDA GENERAL PAZ N 16.301, EDIFICIO N 57, UNIDAD FUNCIONAL N 13, Piso 4, identificado internamente con la LETRA B de la Localidad de VILLA CELINA,
Partido de la Matanza de la Prov. de Bs.As., que según resulta de la constatación se encuentra OCUPADO, por inquilinos con contrato vigente con vencimiento en diciembre de 2006, consta de living-comedor, 3 dormitorios, cocina y baño en regular estado físico. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción VIII, Seccion A, Fraccion I, Parcela 1, polígono 04-01 MATRICULA 423/13. Adeuda: a fs 336
Municip. Matanz. $ 1.109,09 al 20-9-06, fs. 265 AA
$ 0,46 al 15-12-05, a fs 320 AySA S/deuda a fs S/deudas a fs. 318 11-09-06 OSN S/deudas, a fs. 339/340 expensas $ 2662,20 noviembre de 2004, más actualización e intereses según sentencia a Fs. 323 Rentas $ 1.829 al 31-8-06.- BASE
$ 82.988,98, SEÑA 30%, COMISION 3%, ARANCEL
CSJN 0,25% Sellado de Ley 1%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberan depositarlo dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC. Se hace saber que no procede la compra en comision. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC.
El inmueble será exhibido los días 12 y 13 de DICIEMBRE de 2006, de 16.00 a 17,00 hs.
En Buenos Aires, los 1º días del mes de diciembre de 2006.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 06/12/2006 Nº 54.584 v. 07/12/2006

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 32, a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Carolina Cia Braga, sito en la Avda. De Los Inmigrantes 1950, Piso 1º de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados BIRAGLIA, Irene Graciela c/
TORRES, Amelia Raquel s/ Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 95.641/02, que el Martillero Juan Manuel Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 14 de Diciembre de 2006 a las 10:00
horas -en puntoen la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en calle sito en Coronel Brandsen Nº 2432/42 entre Colombia y Florencio Varela del Partido de La Matanza, Pcia. Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc.
L, Manz. 165; Parc. 12a; Subparc. 4; Polígono: 0004; Matrícula 8.929/4. Superficie 45,88m2. El inmueble se compone de: entrada a un pequeño comedor con puerta-venta a un pequeño patio interno, baño, cocina y una habitación. Se encuentra ocupado con contrato de alquiler vencido. Regular estado de conservación debido a la falta de mantenimiento general Conf. acta constatación. Base: $ 30.000.-; Seña 30%; Comisión 3%; 0,25% sobre el precio de venta conf. Acordada 10/99 y 1% de sellado Fiscal, en dinero efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajó apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del Cpr. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del CPCC dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1.999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. no procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos Art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. Los importes de las deudas constan en el expediente.- Exhibición: los días 6 y 7 de Diciembre de 2006 de 15:00 a 16:00 horas. Para más información compulsar el expediente o al Martillero Tel. 42480476.
Buenos Aires, 30 de Noviembre de 2006.
Carolina Cia Braga, secretaria interina.
e. 06/12/2006 Nº 70.142 v. 07/12/2006

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, comunica por dos días que en los autos
caratulados: Biasoli, Mirta Angélica y Otros d/Esperon, Elsa y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 98.875/2001 reservado, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Congreso 4462/64/66 entre las calles Acha y Lugones y entre los edificios vecinos con Nros.
4444 y 4472, con dos locales que dan a la calle en planta baja, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 53; Manz. 65 y Parcela 5. Partida 346.633-01. Matrícula 16-30616. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233 de esta Ciudad, el día 19 de diciembre de 2006, a las 13 hs. en punto. La misma se efectuará por intermedio del martillero Lucio López Serrey, en las siguientes condiciones: Base $ 230.000. Seña:
30%. IVA del 21% sobre la comisión. Comisión 3%.
Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%, en el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble posee las siguientes características: se trata de una casa desarrollada en planta baja y primer piso, con dos locales al frente, a la calle en planta baja. Por el n 4464 se ingresa a la vivienda y por una escalera de granito se llega al 1er. piso, donde hay tres habitaciones, de las cuales dos están al frente con balcón a la calle y la tercera es interna. Al fondo existe una terraza con una pequeña habitación. Hay un baño incompleto y un espacio donde habría existido una cocina, en la que no existen artefactos. Los pisos de las habitaciones son de pinotea. En las paredes existen manchas de humedad, grandes revoques están caídos con falta de pintura. La vivienda está ocupada por las Sras. Mirta Salinas y Yanina Jesica Romano, esta última dice ser la propietaria, titularidad desestimada por Resolución del 26.7.05
del Juzgado. En planta baja a la calle hay dos locales, uno de éstos con entrada por el N 4462 y el otro por el N 4466, ambos tienen dos ambientes, baño y cocina sin artefactos y una terraza con cerramiento precario. En el ingreso hay sendas cortinas metálicas. Ambos locales están deshabitados. Deudas: Aguas Argentinas: fs. 521 al 29/3/06 $ 26,94.
Servicios Sanitarios: sin deudas con posterioridad al 1.5.93 fecha a partir de la cual Aguas Argentinas S.A. se ha hecho cargo de la concesión de los servicios de agua y desages cloacales anteriormente prestados por O.S.N. fs. 522 al 29/3/06. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B.L. $ 623,46 al 29/03/06 fs. 495. Expensas: no se dengan expensas por tratarse de una casa en terreno propio.
Se comunica la vigencia del Plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto lsaac s/ejecución hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de a Nación Argentina, Sucursal Tribunales en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y La Razón. OTROSI DIGO: Se deja constancia que no hay pedido de compensación presentado. No hay constancias de juicios contra el Consorcio. El acreedor podrá designar escribano para la escrituración. La propiedad está embargada solo por este Tribunal y por el monto de la deuda hipotecaria.
Buenos Aires, 30 de noviembre del 2006.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 06/12/2006 Nº 54.580 v. 07/12/2006

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº 35, comunica por dos días que en los autos caratulados NOBLEZA PICCARDO S.A.I.C. Y F. c/
PASTOR Raúl Omar s/ Ejecutivo RESERVADO
Expte Nº 51.021/2.002, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en en el Pdo.
de Olavarría, Pia. de Bs As, lote 26 de la fracción IV, chacra 515, Dominio: 1503656/9 del 12/10/2006.
Nomenclatura Catastral: Circ: II; Secc: f; Chacra: 515;
Fracción IV: Parcela: 26. Matrícula: 38.309. Medidas s/ Tít: 40 mts. de fte. por 48,20 mts. de fdo. Sup.
Total s/Tít: 1928 m2; lindando al fte. NO, calle a ceder; al NE con lote 27; al fondo SE. con fondos lote 5
y al SO, con lote 25. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233 de ésta Ciudad el día 13 de Diciembre de 2006, a las 10,30 hs. en punto. Los días de exhibición será libremente a partir de la publicación de los edictos.
La misma se efectuará por intermedio del martillero Alberto GUREVICH, en las siguientes condiciones:
Base: $ 1.300. Seña: 30%. Comisión; 3%. Sellado