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Segunda Sección
Miércoles 29 de noviembre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL

N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, a cargo de la Dra. Julio C. Speroni, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano Nº 550, Piso 6º, de Cap. Fed., comunica por dos días en los autos Consorcio de Propietarios La Rioja 3039 C/Spezzatti, Jorge S/Ejecución de expensas Reservado; expdte. Nº 76067/2000, que el Martillero Bernardo T. Kasparian 4441-1273
subastará el 14 de Diciembre de 2006 a las 11:30 hs. En Punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de Cap. Fed. Corp. de Remat. el inmueble sito en la calle La Rioja S/N, entre Hernández y Zuviría, Piso 2º, U.F. 24, políg. 02-02, de acuerdo al Plano PH 123-77-78. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc.
RR; Manz. 42; Parc. 10; Mat. 2123/24, de San Bernardo del Tuyú, Municipio Urbano de la Costa, Pcia. de Bs. As. Sup. Total según título 34,02 m2.
Parc. 154 diezmilésimos. Seg. inf. del Martillero, el inmueble consta de: Cocina comedor con mesada, mueble bajo mesada, artefactos cocina, artefacto termotanque y mueble pasa platos; baño instalado; lavadero pequeño y 1 un dormitorio con placard. Todo en buen estado de conservación observándose detalles de pintura por falta de mantenimiento. Ad-Corpus. Según mand. const.
se encuentra desocupado. ADEUDA: al Municipio de la Costa $ 4.859,72 al 27/01/06 fs. 260/61/62;
Rentas $ 1.116,90 al 28/02/06 fs. 250/254; O.S.N.
Sin deuda al 31/08/04; Aguas de la Costa $ 5.513,78 al 27/01/06 fs. 265/266; Expensas $ 9.815,20 al mes de Febrero de 2006, expensas mes de Febrero $ 72 fs. 269. VISITAR de 14 a 17 hs. los días Sábado 09 y Domingo 10/12/06.
BASE: $ 20.000 al contado y mejor postor, SEÑA:
25%, COMISION: 3%, arancel 0,25% según acordada 10/99, sellados de Ley 1%, todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal en Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C. Proc. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta en una cuenta a la orden del juzgado y como correspondiente a éstos autos. Publíquese por dos días en el BOLETIN OFICIAL y Diario LA LEY de Capital Federal.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2006.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 29/11/2006 Nº 77.276 v. 30/11/2006

prador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. No se admitirán posturas inferiores a pesos quinientos $ 500. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. El martillero se encuentra autorizado a valerse de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Debe por Rentas al 30/6/05 la suma de $ 1.120.- Fs. 173; según lo informado a Fs. 170, no registra deudas por O.S.N. al 15/6/05, por Municipales al 19/5/05
la suma de $ 656,69.- Fs. 166; y por Aguas Argentinas al 13/5/05 la suma de $ 31,59.- Fs. 149.
El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado al pago.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2006.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 29/11/2006 N 54.120 v. 30/11/2006

el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 15, a cargo de la Sra. Juez Dra. MARIA
ISABEL BENAVENTE, Secretaría única a mi cargo, con domicilio en Inmigrantes 1950 - 6 piso, de la Capital Federal, hace saber en los autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE VIDA INSTITUCION MUTUALISTA c/ MAIDANA RAUL OSCAR
y otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expediente n 11691/2001, que el Martillero RICARDO
HERNAN VINELLI, rematará el día 5 de Diciembre de 2006 a las 12.15 hs. en punto en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, el inmueble lote 17a., mza 535, Mat. 25145 según informe del Martillero, sito en la calle Pirovano 2550, casi Cadi, en Laguna Seca, barrio a quince minutos del centro de Corrientes y he constatado lo siguiente: Se trata de un inmueble edificado en un lote de 10 x 46 estimativamente, la casa consta de: pequeño patio adelante, con rejas; amplio living-comedor de unos 12 mts. X 3,50 con ventanal al frente; 2 dormitorios de 3x3, baño, cocina y fondo libre con pequeño galponcito.- Detalles:
Techo de tejas, piso en mosaico en living-comedor y alisado de cemento en el resto; es una construcción de unos 20 años, en regular estado de pintura, con un sector del cielorraso caído, regular de pintura.- El barrio es modesto y con algunas calles de tierra.- Fui atendido por el Sr. Raúl Oscar Maidana, DNI 12.025.809, quién manifestó vivir con su señora Paula de La Cruz Encina y tres hijos uno mayor dos menores.- Adeuda Impuestos: ABL - Municipal fs. 131 al 01-04-05 $
5876,18, Aguas de Corrientes fs. 106 al 28-02-05
$ 4.845,79.- Exhibición los días 30 de Noviembre de 2006 y 1 de Diciembre de 2006 de 15 a 17 hs.Base $ 40.000,- al contado. Seña 30%, Comisión 10 % mas IVA, Arancel Ofic. De Subastas Judiciales 0,25% todo lo que el comprador deberá abonar en dinero efectivo en el acto del Remate y constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.- No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500.- Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en el Diario La Nación-

N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, secretaría única, sito en Avda. Los Inmigrantes 1950, 6 piso de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos: Banco Sudameris Argentina S.A. c/ Ramirez, Darío Alejandro s/
EJEC. HIPOTECARIA Expte. n 92919/02 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 7 de diciembre de 2006, a las 09.45 horas; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 4 y 5 de diciembre de 2006 de 15 a 16 horas; ubicada en la.
calle Trece N 3970n entre dos calles sin nombre, hoy Bermejo y Gemes, casa N 54, ubicado en el Paraje Villa Concepción, Localidad de San Andrés, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 9131. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. L, Manz. 20 b, Parc. 4. Según lo informado por el Sr. Martillero, se trata de un edificio construido en L, teniendo en su frente y sobre el ángulo formado, un pequeño jardín, luego en la propiedad, se encuentra un living, comedor, cocina y lavadero, fondo con galpón chico, tres dormitorios, baño completo. La propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Julio Guevara y flia., en calidad de inquilino, sin contrato y sin abonar alquiler. El estado de la propiedad es regular, y la zona geográfica es más bien modesta. Superficie total según título: 296,36 mts2. Base de venta: $
26.000.- al contado; seña 30% comisión 3%, y el 0,25% según los términos de la acordada. de 10/
99 CSJN, más el 0,50% de sellado de ley. Todo en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el com-

Buenos Aires, 27 de noviembre de 2006.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 29/11/2006 N 69.685 v. 30/11/2006

N 16
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL Nº 16, Secretaria única a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, E.P. Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA
PLATA S.A. c/ COY Luis Julio y otro s/ Ejecución Hipotecaria, Expte. 130.604/95, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 5 de diciembre de 2.006 a las 10,30 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Libertad 4743/47/49, Villa Ballester, Pdo. de Gral. San Martín, Pcia. de Bs.As., Unidad Funcional Nº 2.
Nom. Cat.: Circ. II, Secc. K Manz. 45, Parc. 30, Subparc. 2. Polígono 00-02. Matrícula 20012/2, Superficie 165.10 m2.- Se deja constancia de que si bien del titulo surge acceso directo, conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 202 es de imposible acceso en forma directa desde la línea municipal. Sobre el total del lote se encuentran las dos unidades funcionales en que se subdividió el mismo siendo ambas de propiedad del demandado. En virtud de ello no existe en la actualidad división alguna entre ellas conformando una sola vivienda toda vez que donde figura pasillo común descubierto nos encontramos que no tiene acceso desde la línea municipal en razón que el demandado construyó una habitación tipo depósito; igualmente la cocina que
BOLETIN OFICIAL Nº 31.043

existe en la U.F. Nº 1 que no está hipotecada avanzó sobre el indicado pasillo; el cerco divisorio de ambas unidades funcionales no existe; lo único construido sobre lo que sería la U.F. Nº 2 es un guincho con techos de chapa y ladrillos a la vista sobre el fondo del lote y a un costado una pileta de natación de material, todo el resto es jardín;
sobre el indicado pasillo común descubierto el demandado construyó en la U.F. Nº 1 una planta alta que hizo que el pasillo en la actualidad sea cubierto. Se debe acceder por la puerta de acceso a la U.F. Nº 1, única puerta de acceso. Se deja constancia que a pesar de haberse cambiado la numeración de la calle Libertad en la actualidad aún en la única puerta de acceso figura el Nº 83 que era la anterior numeración municipal y que se encuentra agregado en autos plano de subdivisión obtenido en la Municipalidad de San Martín. El inmueble se subastará en las condiciones en que se encuentra, conforme resolución firme de fs. 255/6 debiendo el eventual comprador hacerse cargo de realizar la efectiva y material división de ambas unidades y de realizar las obras necesarias para restablecer el acceso directo a la UF Nº 2 desde el exterior. El presente informe ha sido debidamente actualizado. Base $ 20.000.
Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/
99 CSJN y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.- Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.097 al 3/
0.6.06 fs. 387; a la Municip. de Gral. San Martín la suma de $ 1.959,98 al 27.7.06 fs. 365; a Aguas Arg. la suma de $ 52,82 al 31.7.06 fs. 384; a O.S.N. sin deuda al 3.8.06 fs. 372 no registra deuda de expensas por no existir Consorcio de coprop. constituido, conf. manifestaciones de la actora a fs. 215. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el Inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el precio obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. Fallo plenario Serv. Eficientes SA c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. En caso de resultar la actora adquirente del inmueble en la subasta, se la exime de abonar seña. El inmueble se exhibe los días 1 y 4 de diciembre de 2.006 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2006.
Karina Sandra Frignan, secretaria interina.
e. 29/11/2006 Nº 54.179 v. 30/11/2006

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. DE PROP.
SARMIENTO 1333/5/7 c/ ARRIGO EVARISTO
JOSE FRANCISCO s/ EJECUCION DE EXPENSAS-EJECUTIVO Expte. Nº 4.495/05, que el martillero Luis Eduardo Iturbide CUIT 2007599595-5 rematará el día 13 de diciembre de 2006 a las 8,45 hs., en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Sarmiento 1333/35/37, UF 37, piso 7º, Depto C, Capital Federal, inscripto en la Matrícula 14-46/37, entre Talcahuano y Uruguay, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14, Sección 5, Manzana 38, Parcela 28. Superficie total de la Unidad: 25m2 39 dm2. Porcentual: 1 con 52
centésimos por ciento. El inmueble se encuentra desocupado, en regular estado de conservación y consta de dos ambientes, baño y cocina. Desconociendo si tiene mejoras ni el destino que se le pueda dar al departamento. Deudas informadas en autos las que se hallan sujetas a los reajustes de prácticas: Fs. 112 ABL-GCBAal 14-06-06:
$ 874,08; Fs. 125: AySa al 27-07-06: $ 44,93;
Fs. 129: OSN: al 21-07-06: No registra deudas:
Fs. 137: Aguas Argentinas: al 2-08-06: $ 3,057:
Fs. 168/9: Deudas por expensas al 07-11-06:
$ 6.908,31. Mes octubre 06 $ 163. EXHIBICION:
Días 7 y 11 de diciembre de 2006 de 14,30 a 16,30 hs. VENTA AL CONTADO, AL MEJOR POSTOR Y EN DINERO EN EFECTIVO. BASE:
$ 62.000. SEÑA 30% - COMISION 3% y 0,25%
del precio de venta por arancel s/ Acordada Nº 10/
99 CSJN. Se hace constar que conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-02-99 en autos Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto I.
s/ ejecución hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y
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contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Asimismo se hace saber que en el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá a quien o quienes resulten compradores la cosntitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del Código Procesal.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2006.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 29/11/2006 Nº 69.492 v. 30/11/2006

N 29
El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil nro. 29
a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría a mi cargo, sito en Talcahuano 490 piso 4 Cap.
Federal, comunica por 2 días en autos Diaz Ricardo Hugo c/ Anania Domingo Aníbal y ot s/ Ejecución hipotecaria, Expte. nro. 18400/99, que el martillero Pablo R. Hiriart, rematará el día 06 de diciembre de 2006 a las 10.45 hs., en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Cap. Fed., los inmuebles sitos en el Partido de Avellaneda: 1 lote 26 y 27 de la manzana 276, sitos en Irala 1540/46 y 1548. Nom. Cat. Cir: I;
Sec: E; Mza: 96; parc: 38a. Partida inmobiliaria 004-001581-7: Matriculas 28.268 y 28269. 2
lote 4 de la manzana 96, calle Paul Angulo: Nom.
Cat. Cir: I; Sec: E; Mzna: 96; parc: 4. Partida inmobiliaria 004- 001616-3: Matrícula 28270. Base:
$ 80.000.-, contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3% y sellado de ley. El comprador deberá abonar en el acto de subasta el arancel aprobado por la CSJN conforme acordada n 10/99
del veinticinco por ciento 0.25%. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate deberá depositar en autos el saldo del precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art 580 del Cod Procesal. El adquirente debe constituir domicilio en esta jurisdicción. Descripción de los inmuebles y estado de ocupación: 1 Ocupado por Miguel Rechudi, quien dijo cuidarlo y estar a cargo de explotación del bien para alquilar cocheras para autos. Se trata de un galpón, con entrada por un gran portón en su frente, queda a un espacio libre a playa de maniobras, en un lateral hay una construcción que aparentemente se usaba como oficinas; luego comienza el galpón con otra entrada para camiones, también con un lateral con divisiones las cuales en apariencia se usaban como talleres y depósitos, en la misma línea pero hacia el contrafrente hay un sector destinado a baños y vestuarios. Los techos son de chapas con estructura de hierro, y los pisos son de material; todo en mal estado de uso y conservación. 2 con entrada sobre la calle Paul Angulo entre los nros 1157 y 1135, es lote baldío y que se encuentra totalmente abandonado, con abundante vegetación; en su contrafrente hay un portón de acceso al inmueble 1. Deudas: Municipal : libre de deuda por apercibimiento art. 598 CPCC. Rentas: Pda. 004001616-3 $ 4.044,80 fs. 471; Pda. 004-0015817 $ 956,10 fs. 475 ambas al 30/4/06. Aguas Argentinas fs. 527 $ 332,88 al 31/8/06 y AySA fs.
528 a partir del 21/3/06 y al 31/8/06 sin deuda:
fs. 529 parcela 38a., fuera de área de servicio.
No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión para el caso en el cual el remanente de la subasta no alcanzara para satisfacerlas. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf. Doct. Plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18-2-99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. Visitar 30 de noviembre y 1, 4, 5 de diciembre de 2006 de 14 a 18 horas. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2006.
María M. Viano Carlomagno, secretario.
e. 29/11/2006 N 69.463 v. 30/11/2006

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 42, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714 piso 2, de esta Capital Federal, comusalto