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Segunda Sección
Lunes 27 de noviembre de 2006

2.4. REMATES COMERCIALES

ANTERIORES

El Martillero Público Alejandro Juan José IBÁÑEZ con oficinas en Montevideo 373 7º Of.
74 Tel/Fax: 4371-1063; designado por los ejecutantes acreedores hipotecarios en la actuación Judicial en trámite ante el juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL Nº 79; Secretaría única, con asiento en Avda. De Los Inmigrantes 1.950 Piso de esta Ciudad, autos DI
PAOLO Lidia Ines y otro c/ LOPEZ FERNÁNDEZ Castor s/ Ejecución Especial Ley 24441
Expte Nº 72.078/2.006; en los términos del artículo 57 y conc. de la LEY 24441; COMUNICO POR 3 DIAS que Remataré Públicamente el 30 de Noviembre de 2006 a las 11,15 hs. ante Escribano Público en el Salón sito en Talcahuano 479 de esta Capital Federal; siendo la exhibición libremente a partir de la publicación de los avisos de subasta. Un lote de terreno ubicado en la calle BACACAY 2425/27, entre las de Gral. José Gervasio de Artigas y Fray Cayetano Rodríguez de esta Ciudad. N.C. Circ:
5; Secc: 65; Mza: 73; Parc: 19; Matricula: FR
5-11367. Medidas sí Tít: 10 m. 608 mm. de fte.
al S., por 33 m. 37 cm. de fdo. Según acta Notarial de constatación: el lote de terreno se encuentra entre los Nº 2435 y 2417 de la calle Bacacay. Se encuentra separado de la acera por una tapia de ladrillos, encontrándose una pequeña puerta de madera, sin cerradura ni candado, con una barra de hierro enlozada.
Tiene plantas varias. DESOCUPADO. La actora ostenta la tenencia del inmueble. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en la actuación judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. AD CORPUS; en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE:
U$S 46.000. SEÑA: 30%. Comisión: 4%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá abonar el Saldo de Precio resultante de ésta subasta, en el término de 10 días corridos de efectuado el remate, mediante deposito en efectivo con dólares estadounidenses, en el lugar que se indicará en el boleto de compraventa; bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc. como así también constituir domicilio dentro de esta Ciudad. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el acreedor Art. 63. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Se hace saber el PLENARIO del fuero CIVIL en autos Servicios Eficientes S.A. c/
YABRA Roberto Isaac s/ejec del 18-2-99.
ADEUDA conforme a las constancias de la actuación judicial a: G.C.B.A.: $ 1.316,33 al 30/10/06; O.S.N.: Partida sin deuda al 14/11/06;
A.A.S.A: $ 54,67 al 14/11/06; A.Y.S.A.: $ 36,82
al 14/11/06.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 20
días del mes de noviembre del 2006.
Alejandro Juan José Ibáñez, martillero.
e. 23/11/2006 Nº 76.835 v. 27/11/2006

El Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ con oficinas en Montevideo 373 7º Of.
74 Tel/Fax: 4371-1063; designado por los ejecutantes acreedores hipotecarios en la actuación Judicial en tramite ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL Nº 45; Secretaría única, con asiento en Avda De Los Inmigrantes 1.950 4º Piso de esta Ciudad, autos MOCCAGATTA Bartolomeo Juan y otro c/
FRANCO José Ramón y otro s/Ejecución Especial Ley 24441 Expte. Nº 45.245/2.002: en los términos del artículo 57 y conc. de la LEY
24441; COMUNICO POR 3 DIAS que Remataré Públicamente el 30 de Noviembre de 2006 a las 11,00hs ante Escribano Público en el Salón sito en Talcahuano 479 de esta Capital Federal; siendo la exhibición los días 28 y 29 de Noviembre de 2006 de 17 a 19 hs. La U.F 112
2º Piso A del inmueble sito en la Av. San Juan 685/87/91/99
esquina Chacabuco 1170/72/74/76/78/80/82/84 de Capital Federal N.C: Circ: 12; Secc: 4; Mza: 15; Parc: 21a; Matricula: F.R. 12-4029/112. Superficies según títulos: cubierta: 76m2 semicubierta: 2m2

27dm2., balcón 10m2 53dm2, con un total por piso y U.F de: 88m2 81 dm2, Porcentual de 2,22%. Según acta Notarial de constatación: la U.F Nº 112 se encuentra OCUPADA por el propietario Sr. José Ramón FRANCO, su esposa, cuatro hijos de los cuales 3 son mayores, un menor y dos nietos. Consta de: un living-comedor con ventanas a un balcón amplio; al frente, 3 dormitorios con ventana al exterior, dos baños, uno completo, cocina comedor con ventana, y un lavadero al exterior, y tiene otra puerta de entrada de servicio. El estado de conservación es muy bueno. Se encuentra ordenado en autos el lanzamiento judicial de los ocupantes. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en la actuación judicial La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS:
en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 65.000. SEÑA: 30%. Comisión 4%. Todo en efectivo en el acto del remate. En el supuesto de no existir postores, a la media hora siguiente, el bien será subastado con la base reducida en un 25% de su valor, o sea U$S 48.750. El comprador deberá abonar el Saldo de Precio resultante de ésta subasta, en el término de 10 días corridos de efectuado el remate, mediante deposito en efectivo con dólares estadounidenses, en el lugar que se indicará en el boleto de compraventa; bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc;
como así también constituir domicilio dentro de esta Ciudad. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el acreedor Art. 63. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos: Se hace saber el PLENARIO del fuero CIVIL en autos Servicios Eficientes S.A c/YABRA Roberto Isaac s/ejec. del 182-99. ADEUDA conforme a las constancias de la actuación judicial a: G.C.B.A.: $ 4.411,60 al 26/09/06; O.S.N.: Partida sin deuda al 14/11/06;
$ 724,91 al 26/09/06; A.Y.S.A.: $ 136,85 al 26/09/06. Expensas: $ 8.613,96 al 31/10/06.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 20
días del mes de noviembre de 2006.
Alejandro Juan José Ibáñez, martillero.
e. 23/11/2006 Nº 76.834 v. 27/11/2006

El martillero Público Federico L. de la Barra, con oficinas en la calle Libertad 976 1º A TE:
48113180, designado por el ejecutante acreedor hipotecario en las actuaciones Judiciales en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, Sec. Única sito en Uruguay 714 4º piso, Cap. Fed. en autos BANCO HIPOTECARIO S.A. c/GUTIERREZ
MARIO RAMON s/EJEC ESPECIAL LEY
24.441, expte. Nº 12.760/03 en los términos del art. 57 y conc. de la Ley 24.441 comunico por el término de tres días, que REMATARE
PUBLICAMENTE el día 30 de noviembre de 2006 a las 14 hs, ante Escribano Público en la Corporación de Rematadores, sita en J. D.
Peron 1233, Cap Fed, el inmueble ubicado en la calle San Cayetano 1277, entre A. Nobel y Lisandro de la Torre, localidad de Del Viso, pdo.
Pilar, pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ.
XI, Secc. B, Manz. 47, Parc. 27.- Matrícula.
50280. Sup. lote 420m, La propiedad consta de 2 construcciones: adelante y sin terminar, 2
dormitorios, baño, cocina comedor; en la parte trasera, dormitorio, baño, cocina y jardin. OCUPADO por el Sr. Mario Gutierrez, su Sra. Maria Vera, 3 hijos y un nieto según constatación. Con orden de lanzamiento judicial. EXHIBICIÓN: 24
y 27 de noviembre de 10 a 12 hs. La venta se realiza AD-CORPUS en el estado físico y jurídico en que el bien se encuentra. SIN BASE.Cond. de Venta: Seña 30%, COMISION 3%
mas IVA. Sellado de ley. Todo al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador deberá abonar el saldo de precio directamente al acreedor dentro de los 10 días hábiles de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc. y deberá constituir domicilio en la Cap. Fed. No procede la compra en COMISION. Se hace saber el Plenario del Fuero Civil en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto I. S/Ejec. del 18-0299. Los gastos y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador Deudas: Municip. $ 497,75 al 19-07-04; Rentas $ 596,08 al 22-07- 04.
Buenos Aires, 08 de noviembre de 2006.
Federico L. de la Barra, martillero.
e. 23/11/2006 Nº 68.409 v. 27/11/2006

BOLETIN OFICIAL Nº 31.041

Se comunica por el termino de tres días, que por cuenta y orden del Banco Hipotecario SA
de conformidad con el art 16 de la Ley 24.855, las facultades previstas en el art. 36 de la ex CO de la institución y el art. 26 del Dto 924-97
del PEN en autos Banco Hipotecario SA c.
Mussi Juan Carlos s/ ej hip. exp.14.452 que tramita ante el Juzgado Civil y Comercial 2, Sec Única con asiento en Belgrano y M. Paz, Ciudad de Zarate, que el martillero Manuel Lastra rematara el 30 de noviembre de 2006 a las 10 hs en Talcahuano 479, Cap Fed, el inmueble sito en la localidad de Los Cardales, Pdo.
de Campana, c/frente a Ruta 4, KM 2,5 entre Rusell y Fader, Camino Lujan-Los Cardales
Pcia. Bs. As. Nom Cat.: Parc.19 a - Matricula 5.528 y 5.529 Sup. 386,55 m2 y 343,40 M2
L.19 y 20 La finca consta de lotes 19 y 20 y la casa de 4 ambientes, cocina y baño. En mal estado. Ocupada p/Juan Carrizo y ot. que no exhibe documentación probatoria de su ocupación. Exhibición: 28 y 29 de noviembre de 13 a 15 hs hs. Venta ad-corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Deudas: Municipales $ 1775,97 a oct. 06 c / lote. No posee aguas corrientes fuera de zona Rentas $ 787,10 a 11/10/06. Los gastos y honorarios de escrituración serán a cargo del comprador.
Base $ 7.437 En caso de fracaso del primer remate se llevara a cabo uno nuevo, media hora después, Sin Base. Forma de Pago: Seña: 30%
Comisión: 3% Sellado 1% En efectivo. Saldo de precio deberá abonarlo dentro de los 10 días hábiles de aprobado el remate por el BHSA.
Los pagos deberán efectuarse en el B.H.S.A.
o donde este indique. Inf. 15 4998-2408.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2006.
Juan Ruggiero, Supervisor de coordinación de Remates y Seguimiento de Cartera Securitizada, Gestión Judicial de Mora.
e. 23/11/2006 Nº 69.211 v. 27/11/2006

El Martillero Público Samuel Roberto Kotlar MIGJ. 75 - Te. 15-4400-1740, designado en autos, comunica por 3 días que por cuenta y orden de los acreedores hipotecarios y de conformidad con lo establecido en el art. 57 y conc.
de la ley 24.441, rematara el 30/11/2006, a las 14,00 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sita en calle Tte. Gral. Perón Nº 1233, de Capital Federal, ante escribano público, el inmueble tipo Dpto. U.F. 7 sujeto a la ley 13.512 de P.H. de calle 48 - Moreno esq.
Calle 95 - Dieciocho de Diciembre Nº 1891/93/95, con entrada común por el Nº 1895 de Dieciocho de Diciembre, hacia donde da su frente, U.F. 7, Piso 2º, Letra A, Polígono: 02-01, P.H. 47-183-81, de San Martín, Ptdo. Homónimo, Pcia. de Bs. As., compuesto por Living-Comedor de aprox. 6,00 Mts. x 3,20
Mts. piso cerámica, detalles de humedad en pared; Cocina instalada, de aprox. 3,00 Mts. x 1,50 Mts. piso de cerámica, deterioro en abertura y detalles de humedad en pared, Dormitorio de aprox. 3,50 Mts. x 3,80 Mts., piso alfombrado, placard de 3 puertas de abrir; Baño instalado de aprox. 2,00 Mts. x 1,50 Mts. con bañera, cerámica piso pared a la mitad; Seg. Plano P.H. Superf. total U.F. 36,68 Mts. 2, Porcentual: 0,0868%; Nomen. Catastral: Circ.: I, Sección: A, Manzana: 89, Parcela: 23 d, subparcela: 7, polígono: 02-01; Dominio: Matrícula:
4017/7 de San Martín; el inmueble se encuentra desocupado de bienes y personas y en poder de las cesionarias denunciadas en autos;
Visitas: 28 y 29/11/2006 de 16,00 a 18,00 hs.
El bien se enajena ad-corpus, en el estado físico y jurídico que se encuentra. BASE: u$s 87.455,67.-, y en el caso de no haber ofertas, se subastará con una base reducida en un 25%
o sea U$S 65.592.- el día 11/12/2006 a las 14,00 hs. y en el caso de fracaso de esta por falta de oferentes se realizará otra a la media hora sin Base. Seña: 30%; Comisión: 3%, sellado Boleto: 1%, todo ello en efectivo moneda dólar en el acto del remate. La actuación Judicial tramita ante el Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 24, Secretaría Única, sito en Talcahuano Nº 550, Piso 6º, de Capital Federal, autos CITIBANK N.A. c/BAIS RAMON ELICEO s/EJECUCION HIPOTECARLA LEY
24.441 Expte. 43.906/01; El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fon-

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dos de la subasta art. 598 del CPCCN, modificado por la ley 24.441. El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro de los cinco días de realizada la subasta sin previa intimación en la calle Tucumán Nº 1441, Piso 8º, Ofic. B , de Capital Federal, en horario a determinar en la subasta, conforme el art.
63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas art. 62 ley 24.441. La posesión del inmueble deberá ser tramitada por el comprador y será a su exclusivo cargo. Interviene como condición de venta a los efectos de la protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad Inmueble el Escribano Dr. Alejandro Gabriel Sajnin, con oficina en la calle Tucumán Nº 1441, Piso 8º, Ofic. B, de Capital Federal;
El comprador no abonará los impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión, cuando el monto no alcanzare para hacerlo s/fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotec., no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 de P.H.. Deudas: Rentas:
$ 1.331,80.- al 31/08/2006; Fs. 233 AYSA:
$ 74,19.- al 20/09/2006; Fs. 230 O.S.N.: no registra deuda al 28/09/2006; Fs. 225/226 A.B.L.:
$ 1.966,17.- al 18/09/2006; Expensas: $ 8.626,20.al 25/09/2006; abona por expensas Agosto:
$ 62,25.Buenos Aires, 14 de noviembre de 2006.
Samuel Roberto Kotlar, martillero.
e. 23/11/2006 Nº 53.866 v. 27/11/2006

Guillermo Néstor Vinelli, Martillero Público con domicilio en la calle Hipólito Irigoyen 710 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires teléfono 43437881 CUIT 20-04391781-2 designado por la ejecutante en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por tres días, que rematará públicamente el 30 de noviembre de 2006 a las 11 horas, en punto, ante Escribano Público, en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siendo la exhibición los días 27 y 28 de noviembre de 2006 de 15 a 17 horas. El Inmueble situado en la calle Combate de los Pozos 1060 entre las calles de Humberto 1º y Carlos Calvo, compuesto de las unidades funcionales 1, 2 y 3, Matrículas FR 8679/1; 8-679/2 y 8-679/3 ubicadas en planta baja, primero y segundo piso respectivamente con una superficie total de 532,02 m2 ad corpus. El inmueble tiene una única entrada por Combate de los Pozos 1060 y de acuerdo a la constatación realizada atendió la señora Claudia Rojas en su carácter encargada de este hotel de pasajeros en funcionamiento que consta de: en Planta Baja: hall de recepción del que sale una escalera que sube a la planta alta, pasillo que conecta a 10 habitaciones de las que dos dan al frente, lavadero y una cocina dispuestos en el contrafrente. Patio central y dos baños. En el primer piso 10 habitaciones y dos baños y en el segundo piso 10 habitaciones y dos baños. Las habitaciones de acuerdo a la verificación, sus dimensiones son de alrededor de 10 m2 cada una. Los baños están en muy mal estado, no tienen bañeras, solamente duchas. Cocina y lavadero también en mal estado. Hay manchas de humedad en la mayoría de los ambientes y paredes del pasillo. En el descanso de la escalera principal del frente del edificio, hay una pequeña sala de unos 6 m2. En cada una de las plantas hay termotanque. Intimados al desalojo del inmueble en 10 días a partir del 17
de febrero del 2003, según lo dispuesto por el art.
54 de la ley 24.441 Ad Corpus. Se vende en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $ 700.000.- al contado, Seña 30%, comisión 3%
mas IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate. La actuación judicial se tramita por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40 a cago del Dr. Guillermo P. Zuccarino secretaría única con sede en la calle Uruguay 714
piso 4º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires autos VAZQUEZ MAIZTEGUI Claudia Justina c/
MENDEZ, Flavia Andrea s/ ejecución de hipoteca ley 24.441 expediente 56155/2002. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Deudas Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ABL Planta baja unidad Nº 1 fs. 450 al 3-8-05 $ 460,76; unidad Nº 2
primer piso fs. 452 al 17-8-05 $ 600,76; unidad Nº 3, segundo piso fs 451 al 3-8-05 $ 570,38;
Aguas Argentinas fs. 423 unidad 1 planta baja al