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Segunda Sección
Viernes 24 de noviembre de 2006
0,25%, Sellado Provincial: 1% y cualquier otro de la jurisdicción social contado y mejor postor, todo en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a pesos quinientos $ 500. El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero: Superficie total: 63,5090 m2. La unidad se encuentra libre de ocupantes y de efectos personales y es parte de un edificio sujeto a la ley 13.512
de Propiedad Horizontal al que se accede por el Nº 2259 del predio, formado por 2 locales en Planta Baja y 40 unidades distribuidas en 2 cuerpos en los pisos superiores. Tiene una antiguedad de 55 años y se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y conservación. La unidad consta de hall de entrada, living-comedor, 2 dormitorios con placares, baño completo, cocina la que ha sido desmontada totalmente y carece por tanto de calefón, cocina de gas, mesada con pileta y baja mesada y patio. Condiciones y estado de mantenimiento de esta regular.
Deudas: Municipalidad $ 5.384,35 al 31.7.06; Obras Sanitarias $ 3.263,56 al 10.7.06; Rentas $ 2.744,60
al 15.11.2006; Expensas actualizadas $ 393 al 31.8.06; Ultima expensa Agosto 2006 $ 113,88. Se comunica la vigencia del plenario Servicios eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra art. 598 CPCC. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos en los términos del art. 584 del CPCC. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. Nota: Se halla constancia que el presente edicto debe ser publicado en el día de la fecha. Conste.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2006.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
e. 24/11/2006 Nº 54.054 v. 27/11/2006

Nº 58
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 58 a cargo de la Dra. María Isabel Di Filippo, Secretaría única de la Dra. María Alejandra Morales, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DEL BUEN AYRE S.A.
c/TOMASEVICH de KUNISZ, Nora Silvia s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 98330/96 que la martillera María Dolores Aguirre rematará el día 30 de noviembre de 2006 a las 09:30 hs. en punto en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, la U.F.
46, piso 6º identificada con letra B del inmueble sito en Bartolomé Mitre 5836/40/44 de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, con sup. total s/tit. de 40,42
m2. Según informe de fs. 433, el inmueble consta de living comedor con balcon al frente, dormitorio c/placard y ventana al frente, cocina y baño. Es muy luminoso ya que todos sus ambientes tienen aberturas al exterior. El estado de conservación es bueno en general aunque se advierten deterioros producto de encontrarse desocupado desde hace varios años.
Mat. 11/46; Pda. 82.557 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ I; Secc. U; Maz. 79; Parc. 25 a: Polig.
06-01, DEUDAS: Rentas: $ 6.001,60.- fs. 346 al 17/3//04; Ag. Arg $ 4.290,55. fs. 314/5 al 17/02/04;
Municip.: $ 1.009,69 - $ 264,92 y $ 2.084,60 fs.
348/9/50 al 29/04/04; Exp; $ 13.300,16 fs. 375/76, Ult. Mes: $ 67 al 06/10/04. .BASE: $ 45.000.-. SEÑA:
30%; COMISION: 3%. Sellado de Ley .Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto del remate y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate en el Banco Nación Suc. Tribunales - a la orden de V.S. y como perteneciente a estos autos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga para las deudas por expensas en caso de que las hubiere conf. Plenario Cám. del Fuero de 18/02/99, Serv. Eficientes c/Yabra, Roberto s/Ej.
Hipot. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. No procederá la compra en comisión. EXHIBICION: 28 y 29 de noviembre de 2006 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2006.
María Alejandra Morales, secretaria.
e. 24/11/2006 Nº 69.356 v. 27/11/2006

Nº 90

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 90, a cargo de la Dra. Lily R. Flah, Secretaría Única, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados CONS. PROP. LA RIOJA
112/20/22/30/38/46 c/ FIGUEREDO, MARIO GUILLERMO s/ EJECUCION DE EXPENSAS Expediente Nº 2007/03, que el Martillero Juan Manuel Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 5 de Diciembre de 2006 a las 09:30 horas en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en calle La Rioja 112/46, entre H. Irigoyen y Adolfo Alsina, Unidad Funcional 189, Piso 11º, Letra G de Capital Federal.- Superficie 25,60m2.- Nomenclatura Catastral:
Circ. 9; Secc. 28; Manz. 61; Parc. 10A; Matrícula 91291/189 fs. 117.- El inmueble se compone de: un ambiente, entrada a un ambiente en el que hay una mesa y una cama, baño y cocina; posee una ventana al pulmón del edificio.- El Sr. Sanchez ocupa el departamento en calidad de co-deudor. El estado de conservación es bueno.- Se encuentra ocupado por el Sr. Sanchez unicamente.- conf. acta constatación.- Base: $ 32.000.-; Seña 30%; Comisión 3%
más I.V.A. sobre la misma, 0,25% sobre el precio de venta conf. Acordada 10/99, en dinero efectivo en el acto de la subasta.- El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el art.
580 del Cpr.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa.- Las deudas por impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión.- No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos.- Exhibición: los días 29 y 30 de Noviembre de 2006 de 10:00 a 11:00 horas.- Para más información compulsar el expediente o al Martille o Tel. 4248-0476 o e-mail: jcdoyhenart@sion.com.
Buenos Aires, 14 de Noviembre de 2006.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 24/11/2006 Nº 53.940 v. 27/11/2006

Nº 95

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 95, Secretaría única, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS VEDIA 1971 c/GALLO, Eduardo Horacio s/EJECUCION
DE EXPENSAS, Exp. 104155/96, que el Martillero MARCELO RODOLFO CRESPO subastará el 5 de Diciembre del 2.006, a las 9,30 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Perón Nro. 1233 de ésta Ciudad, LA UNIDAD FUNCIONAL Nº 108, que se identifica con la letra E, del Décimosexto piso del inmueble de la calle VEDIA Nros. 1971/81 esq. Avda. General Paz Nros. 636/76, con entrada exclusiva por Vedia Nros. 1981 - Torre Trinidad de esta Capital Federal, comprendiendo el porcentual de acuerdo al titulo sobre la unidad complementaria I, de segundo y tercer sotano, Matrícula FR 16- 46273/108; N.C.: C.
16, S. 29, M. 65, P. 15d, Superficie 69,06 m2; porcentual 0,658%; que adeuda: Aguas Arg. Partida sin subdividir al 11/10/2005 fs. 286; OSNNo registra deuda al 04/01/2006 fs. 313; GCBA $ 7.504,08 al 01/11/2005 fs. 292/295, Expensas $ 112.146,92
periodo 11/1995 a 08/2006 siendo el valor de Agosto de 2006 de $ 305,00 fs 379. De la constatación surge que la Unidad Funcional se encuentra libre de ocupantes y de bienes muebles, todo en buen estado de uso y conservación, aunque es evidente el abandono, constatándose que el departamento consta un hall con placard empotrado, un amplio livingcomedor de 6,50 x 3,30 con piso de parquet y balcón corrido, hall de distribución, un baño completo totalmente revestido en ceramicos, con inodoro a deposito, bidet y sin lavatorio, dos dormitorios de aproximadamente 3 x 3 mts cada uno, ambos alfombrados y con placard sin interior, cocina con cerámicos en pisos y paredes, mesada con bacha, grifería y muebles bajomesada y lavadero independiente; todo con excelente vista y muy luminoso. La unidad complementaria I de la Unidad resulta ser una cochera sita en el segúndo subsuelo del edificio. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 80.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%
Y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del CP. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, con excepción de las deudas de expen-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.040

sas Fallo Plenario en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecucion Hipotecaria de fecha 18/2/99. EXHIBICION: los días 28, 29
y 30 de Noviembre, de 15 a 18 horas.
BUENOS AIRES, Noviembre 8 de 2006.
Juan Pablo Lorenzini, secretario.
e. 24/11/2006 Nº 69.354 v. 27/11/2006

Nº 99

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil número 99, a cargo del Dr Luis Preindlsperg, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda de los Inmigrantes 1950, piso 6to, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: VIDAL
EDUARDO RAUL c/ NAVARRO CARLOS PICHIHUA s/EJECUCION DE ALQUILERES Expediente Número: 31632/1999 que el martillero Gerardo Iván Zelaya Bourdieu, rematará al contado y al mejor postor, el día JUEVES 30 de NOVIEMBRE de 2006 a las 12.30hs, en punto, en Tte Gral. J.D. Perón Nº 1233, Capital Federal, el siguiente bien que se exhibe el día MIÉRCOLES 29 de NOVIEMBRE
de 2006 en el horario de 14 a 17hs,. Un inmueble sito en la calle Jacinto Benavente Nº 2412 entre Gabriela Mistral y Aguaribay, ciudad de Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, matricula 9127, Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Sección L, Fracción 85, Parcela 5. Medidas 10ms de frente y contrafte por 20ms de fdo, con una superficie de 200m2. Según surge del acta de constatación obrante en autos a fs 454 el inmueble se encuentra ocupado por inquilinos, locador, padre y madre. Contrato de locación fs 470/471 vencido el 31/3/2005, con convenio de desocupación fs 472 fecha de desocupación 1/4/2007.
Descripción del inmueble según tasación a fs 427, Tipo casa, en barrio de casas de clase media baja, en estado regular de conservación, consta de una entrada de unos 4mts, tipo parque, consta de livingcomedor, comedor diario, cocina, tres dormitorios con ventanas, baño sin ventilación, todo en planta baja y un altillo que cubre toda lo edificado. Los pisos de cerámicos, escalera caracol, y mantenimiento de conservación regular. Tipo chalet con techo a dos aguas, buena iluminación. Base: $ 40.000 a fs 459.
Seña 30% del precio de venta, Comisión 3% y Arancel 0.25% acordada 10/99, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de remate. Deudas: Edenor a fs 548 no registra deuda; Gas Natural BA SA suc Morón a fs 557 al 29/9/2006 $ 169 desde el 24/9/2003; CONAPRO Obra de Red de Gas Natural a fs 521 al 8/6/2006 no registra deuda. Municipalidad de Ituzaingó, servicios generales a fs 531 al 4/7/2006 $ 5129.67; Rentas Provincia de Buenos Aires, inmobiliario a fs 537 al 30/6/2006 $ 6192.60.
El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13512 conf CNCIV en pleno del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac y Otros s/ Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley y dentro del quinto día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse para ello intimación previa.
El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2006.
Cecilia E. A. Camus, secretaria.
e. 24/11/2006 Nº 69.227 v. 27/11/2006

Nº 100

El JUZG. NAC. DE PRIMERA INST. EN LO CIVIL
Nº 100, a cargo del Dr. Dr. Miguel Angel PRADA
ERRECART, Secretaría Única, de la Dra. Dra. María Cristina BATTAINI, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 4º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos: BANCO DEL
BUEN AIRE S.A. c/HERNAIZ PAULINO JOSE
s/EJECUCION HIPOTECARIA EXP 55016/98, que el martillero María Dolores Aguirre subastará el día 30 de noviembre del 2006, a las 10:15 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Juan D. Perón 1.233
de esta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Catalina Rodriguez 1325, entre Palacios y L. Siciliano, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires MATRICULA: 3332; NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 11, Sec. B , Manz. 89 , Parc. 8;
SUPEFICIE TOTAL: 366 mts2 linda al fte. SE calle Catalina Rodriguez, antes F. Alcorta, al SO c/lote 9, SL NO fdos. Lote 26 y al NE fdos. Lote 5 al 7, y pte fdo. Lote 4. SEGÚN CONSTATACION realizada por el martillero Aguirre que obra a fs. 356 dice: la casa consta de living comedor, dos dormitorios, cocina,
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baño y fondo. ESTADO DE OCUPACION: la martillera fue atendida por un Sr. Que manifestó vivir allí con su familia. También vive una Sra. que se llamaría Palacios con dos hijos. No se exhibió documentación respecto de la identidad de los ocupantes ni condición de la ocupación. El SR. Que atendió a la martillera se llamaría Martín fs. 354 vta. DEUDAS:
Aguas Argentinas: sin deuda, fecha 6/11/06, fs. 386/387. AySA: sin deuda, fecha 24/10/06
fs. 388/389 O.S.N.: sin deuda, fecha 16/3/06, fs. 345.
Rentas ABL: $ 1008,90, fecha 31/5/2001, fs. 195/198. Municipales: $ 12.417,53, fecha 2/7/04
fs. 299/301 Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas.
Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario Servicios C/Yabra de fecha 19/02/99. CERTIFICADO DE DOMINIO:
Nº 1587285/7, fecha 30/10/06, fs. 372/376. CERTIFICADO DE INHIBICIONES: Nº 1586247/8, fecha 30/10/06, fs. 369/371. BASE: $ 30.000. SEÑA 30%.
COMISION 3%. ACORDADA 24/00 C.S.J.N.:
0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C. No procede la compra en comisión. EXHIBICION: los días 28 y 29 de noviembre, en el horario de 11 a 13 hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4816-4452.
En Buenos Aires, 23 de noviembre de 2006.
María Cristina Battaini, secretaria.
e. 24/11/2006 Nº 69.435 v. 27/11/2006

Nº 107

El juzgado Nac. de l Inst. en lo Civil Nº 105 a cargo de la DRA. GRACIELA AMÁBILE CIBILS por ante la Secretaría a mi Cargo, con sede en Talcahuano 550, 6º piso, comunica por dos días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS PASTEUR 706/12/14 C/
HALAL MANZANO, KARIM ELIZABETH S/ EJECUCIÓN EXPENSAS EXPTE. RESERVADO
81476/98, Que el Martillero Público Alberto Canalis, TEL. 4371-8929 rematará el día 5 de Diciembre de 2006 a las 09:00HS. En Tte. Gral. Perón 1233 Cap.
Fed. El inmueble sito en PASTEUR 706/12/14 ESQ.
VIAMONTE 2301, UNIDAD FUNCIONAL 10, PISO
CUARTO, DEP. G, NOM. CAT. CIRC. 11, SECC.
9, MANZ. 44, PARC. 36, MATRÍCULA FR. 11-143/10
CONDICIONES GENERALES: El departamento se compone de dos dormitorios, living comedor con balcón a la calle, cocina, baño completo, habitación de servicio, baño auxiliar ESTADO DE CONSERVACIÓN: se encuentra en regular estado. CONDICIONES DE OCUPACIÓN: está ocupado por la señora Elizabeth Halal Manzano en carácter de propietaria, su marido Omar Atallah y un hijo mayor de edad. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, en efectivo, al contado y al mejor postor BASE:
$ 110.000 - SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el ART. 133 del Código procesal. DEUDAS: Aguas Argentinas FS. 362 sin deuda AL 14/11/06, ABL. FS. 363/4 $ 2102,72 AL
14/11/06. Aguas y Saneamientos Argentinos FS. 361
Sin deuda al 14/11/06. Obras Sanitarias FS. 292, sin deuda, al 13/02/06. El monto total de la deuda por expensas, sin intereses, es de $ 16.533,73, al mes de agosto de 2005 y el consorcio informa que se adeuda $ 2599,37 por expensas por el periodo SEPT.
2005 a SEPT. 2006 FS. 347/348, y, la expensa correspondiente al mes de octubre de 2006, $ 200.En atención al fallo plenario Yabra, Roberto Isaac s/
ejecución hipotecaria, el adquirente en subasta judicial solo afrontará las deudas devengadas por expensas comunes antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. EXHIBE: El día 1, 2 y 4 de Diciembre de 2006 de 08,30 a 10,00 HS. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2006.
Santiago Strassera, secretario.
e. 24/11/2006 Nº 53.935 v. 27/11/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 3
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 3, Secretaría Nº 5, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: INVERSIO-