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Segunda Sección
Jueves 23 de noviembre de 2006
AySA. $ 65,97 al 22-6-06, a fs 269 MCBA $
2.467,97 al 11-5-06.- BASE $ 66.195,37. SEÑA
30%, COMISION 1,5%, ARANCEL CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberan depositarlo dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art.
584 CPCC. Se hace saber que no procede la compra en comision. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma Camara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re SERVICIOS
EFICIENTES S.A C/YABRA ROBERTO ISAAC
S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para, solventarlas. Así mismo bajo responsabilidad de la parte actora, manifestó bajo juramento que el inmueble a subastarse no abona expensas por no estar afectados a la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibidos los días 4 y 5 de diciembre de 2006, de 16,00 a 17,00. hs.
En Buenos Aires, a los quince 15 días del mes de noviembre de 2006.Dr. Ruben Dario ORLANDI, Secretario.
e. 22/11/2006 N 53.791 v. 23/11/2006

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Dr. Juan Carlos Insúa, Secretaria Única sito en la calle Uruguay 714, piso 3; de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS MOLDES
2933/35 c/PURRUELO Leonor Elena s/ejecución de expensas expte. N 101297/2002, que el martillero Jorge Enrique Vaca; rematará el día 13 de diciembre de 2006 a las 08.30 hs., en el salón de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Pte. Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Moldes 2933/35 entre Quesada y Avda. Congreso, unidad 2 del piso 1ro. Y unidad complementaria I, PB de esta Capital Federal. Nom. Catastral: circunscripción 16, sección 41, manzana 134, parcela 17.- Matricula 16-20181/02- La unidad ocupada por el Sr. Perruelo junto a sus dos hermanas, Amalia y la titular del inmueble la Sra. Leonor Elena Perruelo 3.394.572 Lib. Civ..- El departamento ubicado en el primer piso en el contrafrente, subiendo por la escalera a la derecha, en frente del departamento A.- En el portero eléctrico figura como piso 1, depto B. Consta de un livingcomedor de 7,00 x 3,00 mts.; un balcón al contrafrente de 6,00 x 2,50 mts.; dos dormitorios uno de 3,00 x 3,00 mts., el otro de 3,00 x 2,50.; un baño completo y un toilette; cocina de 3,00 x 2,00 mts.;
un patio de 4,00 x 4,00 mts., las medidas son aproximadasEn la oportunidad prevista por el art.
580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo.No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr.
CNCiv. En pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria.- Base: $ 100.000.- Seña: 30%.- Comisión: 3%.- Arancel 0,25% Acordada 10/99
C.S.J.N..- A.B.L. Fs. 67 al 22/12/03 exento 100%
por jubilada.- O.S.N. Fs. 162 no registra deuda al 29/09/06.- Aguas Argentinas Fs. 58 al 05/12/03
$ 574,81.- Deuda por expensas Fs. 140/141/142
$ 2.802,44 capital y $ 10.474,64 de intereses.- Día de exhibición el 09 de diciembre de 2006 de 09.30
a 11.00 hs.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2006.
Christian M. Quintavalli, secretario interino.
e. 22/11/2006 N 53.788 v. 23/11/2006

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 63, a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. de Los Inmigrantes Nº 1950, Piso 4º, de Cap. Fed., comunica por dos días en los autos Bitonti, Domin-

go Mario C/Santana, Hugo Antonio S/Ejecución Hipotecaria Reservado; expdte. Nº 37.431/2004, que el Martillero Bernardo T. Kasparian 44411273 subastará el 30 de Noviembre de 2006 a las 9:45 hs. En Punto en Tte. Gral. J.D. Perón 1233 de Cap. Fed. Corp. de Remat. la U.F. 3 en P.B. con entrada independiente por la calle Salala Nº 560 Pol. 00-03; la U.F. 4, Planta 1º Piso, con entrada independiente por la calle Salala S/N entre los accesos de las unidades 2 y 3, Pol. 01-03 y la U.C. A en Planta 1º Piso, Pol. 01-04. Las unidades son partes del inmueble ubicado en Lomas del Mirador, Ptdo. de La Matanza, Pcia. de Bs.
As., con frente a la calle Salala Nº 560/564 entre las de Necochea y Alvear. Nom. Cat.: Circ. II; Secc.
M; Manzana 58 b; Parc. 21; Mat. 40.518-3/4/A.
Sup. Total UF 3 108,43 m2; Porc. 39,07% en relación al inmueble en gral. UF 4 Sup. Total 54,09
m2; Porc. 22,04% en relación al inmueble en gral.
Y UC A Sup. Total 24,62 m2; Porc. 6% en relación al inmueble en gral. Según mand. const.
fs. 212, el inmueble consta de: en P.B. de 1 habitación, 1 comedor, cocina y baño, en mal estado gral. Con filtraciones en el techo, seguidamente se encuentra un garage. La P.A. consta de 1 habitación con techo con filtraciones de chapa, un baño, una cocina en mal estado y una terraza en mal estado. En la UC se encuentra 1 habitación con ladrillo hueco sin revocar sin terminar en mal estado. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. María Alejandra Santana, D.N.I. 18.653.737, quien dice ser propietaria y Jorgelina Juana Paulo, y manifiesta la primera que no existen otros propietarios ni inquilinos y que no existen expensas en la finca ni administrador ni portero. Ad Corpus. DEUDAS: Imp. Municip. Ptda. 820345
UF 3 $ 1.177,66 al 25/10/04 fs. 85/6/7/8, Ptda.
820344 UF4 $ 1.831,90 al 25/10/04 fs. 89/90, Ptda.
820346 U.Com A $ 1.711,66 al 25/10/04 fs. 91/2/3.
RENTAS Peda 339956-8 $ 724,90 al 31/05/06
fs. 292, Ptda. 339955-0 $ 958,90 al 31/05/06
fs. 295 Ptda. 319984-4 $ 2.374,10 al 31/05/06
fs. 299; O.S.N. Sin deuda al 19/10/04 fs. 99 y 100;
Aguas Arg. Ptda. 834501 y 834510 Sin deuda al 15/10/04 fs. 96 y 97. VISITAR: de 15 a 16 hs. los días 28 y 29 de Noviembre de 2006. BASE:
$ 47.000, al contado y mejor postor. SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, Sellados 0,5%, arancel 0,25%
según acordada 10/99, todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal en Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C. Proc. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Argentina Suc.
Tribunales, a nombre del suscripto y como perteneciente a estos autos art. 580 CPR, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 CPR.
Según fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac S/Ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Publíquese por dos días en el BOLETÍN OFICIAL y Diario LA PRENSA de Capital Federal.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2006.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 22/11/2006 Nº 69.034 v. 23/11/2006

N 74
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro: 74 de Capital Federal, Secretaria única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en autos BANCO DEL BUEN AYRE S.A. c/MARESCA, OSCAR BAUTISTA y otro s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 109.797/96 que el martillero Eduardo Abel Esposito rematará el día 28
de Noviembre de 2006 a las 12hs. en punto, en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta ciudad: El inmueble ubicado en la calle Quirno Costa Nro. 1587, entre las de Belgrano y Vias del ferrocarril Mitre, Pdo.
de San Fernando, Pcia. De Buenos Aires, cuyo terreno mide 9,10 m de frente al SE sobre la calle Quirno Costa, 14,44 m. al SO; lindando con el lote d; 9,10 m. al NO, lindando con parte del terreno de Juan Caferata; 14,45 m2 al NE lindando con la finca de propiedad de la sucesión de Felipe Padula.- Superficie 131,45 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección A, Manzana 61, Parcela 12c, Matrícula 13638, Partida 22.959.- El bien se subastara libre de todo ocupante.- Según constatación informada por el martillero, si bien el
BOLETIN OFICIAL Nº 31.039

ingreso a la propiedad se realiza por el Nro. 1587
que se podría denominar como entrada principal, lo realmente hipotecado es el lote lindero donde hay construido un garaje, una habitación, un pequeño baño, un lavadero cubierto, una parrilla, una piscina plástica, todo en buen estado.- Existen constancias de deudas en Rentas de Bs. As.
fs.312/5 por $ 3161,22 al 7/05/04; en Municipalidad de San Fernando fs. 306/310 por $ 10.986,38 al 23/04/04; en Aguas Argentinas fs.
235/6 por $ 38,05 al 29/05/01; sin deudas en OSN
fs. 302 al 16/10/01.- Base: $ 60.000.- Sena 20%.Comisión 3%.- Sellado 1%.- 0,25% Ac. 10/99
CSJN.- Dinero que deben abonarse en efectivo en el acto del remate.- De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de La Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza.- En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado, a la orden de la Oficina de Remates Judiciales.El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 CPCCN.- El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta, en los términos del art.
580. del CPCCN.- Dentro de las 48hs. La Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y poder en caso de existir este ultimo.No procede la compra en comisión, así como tampoco la indisponibilidad de fondos art. 598 inc. 7º CPCC.- Exhibición: Los días 23 y 24 de noviembre próximos de 9 a 11hs.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 20 días del mes de noviembre de 2006.
Sonia L. Gómez Chao, secretaria ad hoc.
e. 22/11/2006 Nº 69.235 v. 23/11/2006

N 91
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, Secretaría única a mi cargo, sita en la Avenida de los Inmigrantes N 1950, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en los autos:
SPINAZZOLA AIDA ROSA c/CABATOWN FINANCIAL s/EJECUCION DE ACUERDO LEY 24.573.
Expte. N 129.179/98, que el martillero JUAN
CARLOS TARRICO VILLAFAÑE rematará el día 4 de DICIEMBRE DE 2006, a las 8.45 horas, en punto, en la Sede de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el INMUEBLE LOCAL
ubicado en la calle BRASIL 1221/23/25/29/31, entre Salta y Santiago del Estero, UNIDAD FUNCIONAL N 44 PLANTA BAJA Y SOTANO, Capital Federal. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ.
3, Secc. 16, Manzana 52, Parcela 14 O. Sup. Cubierta: 151 m2. Porc. 23,75%. CONDICIONES DE
VENTA: BASE: $ 120.000.- Seña: 30%. Comisión:
3%. Al contado y al mejor postor. Arancel 0,25% a cargo del comprador Acordada 10/99 C.S.J.N..
No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En atención a lo establecido en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES c/YABRA del 24-2-99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. Las Ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no se aceptarán cheques ni pago en divisas extranjeras. El postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. Deno exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. DEUDAS: Aguas Argentinas: $ 49,32 al 13-6-05 fs.
599.- ABL: $ 3.763,18 al 2-8-05 fs. 614.- El inmueble está desocupado y su estado es regular.
De acuerdo a constancias de autos se deja aclarado que el sótano del local no tiene acceso. Se deja aclarado que el saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobado el remate y el comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal. Exhibición del inmueble: Días 28 y 29 de noviembre de 2006 de 11 a 12 horas.- Se deja constancia que el local posee una superficie cubierta y total piso planta sótano:
26,67 m2. En planta baja: 84,93 m2. cubiertos.
Semicubiertos: 1.60 m2. Descubierta: 37,80 m2.
Total del piso: 124,33 m2.-

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Buenos Aires, 16 de noviembre de 2006.Dolores Miguens, secretaria.
e. 22/11/2006 N 53.790 v. 23/11/2006

N 93
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 93 a cargo de V.S. Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría única, sito en Talcahuano 490, segundo piso, comunica en autos CONSORCIO DE PROPIEDADES TUCUMAN
2565/67/71/75 c/SETTON, DANIEL JOSE Y OTRO
s/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. Nº 104203/2001, que el martillero Oscar Hector Puey, C.U.I.T. 20-07762983-2, con domicilio en Lavalle 1388, casillero 999 de esta Capital 4241-9168, rematará el 30 de Noviembre de 2006 a las 9,15
horas en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de la Capital Federal, un local de negocio ubicado en el edificio sito en la calle Tucumán 2565/67/71/75
entre Paso y Larrea, Unidad Funcional Nº 14, Plata baja, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que consta de una superficie total de 38,62 metros cuadrados; Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11, Sección 9, Manzana 22, Parcela 15a, Matrícula FR-11.680/14. Dicho inmueble según el Mandamiento de Constatación se encuentra ocupado por una persona que manifestó llamarse Alicia Juesati y que representa a la Fundación Guemilut Hasadin perteneciente a la colectividad judía, entidad de bien público, no exhibiendo documentación alguna que corrobore su identidad y ocupar el local en calidad de ocupantes sin permiso ni contrato de ninguna naturaleza. Dicho local se encuentra ubicado en el fondo de una galería posee entrada tipo Blindex y se encuentra en buen estado general. Condiciones de Venta: Base $ 34.000, Seña 20% al contado, efectivo y mejor postor, comisión 3& del valor obtenido a cargo del comprador más aportes, más 0,25% arancel Acordada 10/99 de la CSJN. De conformidad con lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador en la subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto de que el monto que se obtuviere en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las deudas devengadas en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sometido al régimen de la Ley 13.512.
El Juzgado no admite la venta en comisión. Asimismo deberá el comprador constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de Ley.
Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de hacerlo responsable en los términos del art. 584 del C.P.C.C.N. El martillero dará por concluido el acto con la firma del boleto de compraventa. Adeuda expensas al 21/04/05 $ 3.379,00 fs. 232/33. Otras deudas:
MCBA: A.B.L. al 05/05/05 $ 1.427,74 fs. 242/43;
Aguas Argentinas. al 6/04/05 $ 7.089,17 fs.
220/21; OSN: sin deudas, fs. 132; Aysa al 1/11/06, $ 165,88 fs. 378. Visitar el día 27 de Noviembre de 2006 de 11,00 a las 13,00 horas.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2006.
M. Alejandra Tello, secretaria interina.
e. 22/11/2006 N 68.942 v. 23/11/2006

N 94
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 94, Secretaria 11, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital, comunica por dos días, en autos CONS. GUARDIA NACIONAL S/Nº ESQ. M.
ARTIGAS 5106/24 ESQ. ESCALADA C/VIVA
CLAUDIO OSCAR S/ EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. Nº 59579/2000, que la martillera CLAUDIA STIMOLI, Tucumán 1545, piso 2º A, Capital, Tel. 4371-3967, rematará el día 30 de noviembre de 2006, a las 9,30 horas, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Guardia Nacional s/Nº esquina M. Artigas 6106/24, esquina Escalada, Unidad 620, piso 17 F, con entrada por Manuel Artigas 5196, Capital.- Se trata de un departamento de living-comedor, balcón, 2 dormitorios, baño y cocina.- Se encuentra desocupado y en regular estado de conservación. Sup. 64m2.
BASE $ 60.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR
POSTOR SEÑA 30%. COMISION 2% - Arancel