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Segunda Sección
Viernes 17 de noviembre de 2006
$ 19.394,47 al 5/10/06, habiendo debido abonar por el mes de Septiembre de 2006 la suma de $ 273,26; sin deudas en OSN fs. 211 al 7/11/05.Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 8 días del mes de noviembre de 2006.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 16/11/2006 Nº 53.472 v. 17/11/2006

N 75
EDICTO Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75, a cargo de la Dra. Virginia Simari, Secretaria Unica del Dr. Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso Interinamente, con asiento en calle Av. de los Inmigrantes 1950 PB de Capital Federal, hace saber por DOS días en autos Heredia Alberto c/ Silva Elena Dora s/ Ejecución de alquileres Exp. 30880/2003, que el martillero Mario Héctor Miño rematará el día 28 de Noviembre de 2006, a las 9 hs. en punto, en el salón de la Corporación de Martilleros sita en calle Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, siendo días de visita el 23 y 24 de Noviembre de 2006, en horario de 14 a 15,30 hs. Un Inmueble ubicado en calle Quesada 2140 entre las de Arcos y Cuba, Matricula: 16-5207 de Capital. Federal. Según constatación realizada por el martillero designado en autos, con fecha 6 de Septiembre de 2006 siendo las 8,30hs se pudo constatar el estado fisico y ocupación del inmueble, donde atiende el Sr. Jorge Lucio Aragona DNI. 4390166 quien permite el ingreso y manifiesta que ocupa el inmueble en carácter de propietario. Se trata de un inmueble que consta de Planta Baja, Primer Piso con balcón y Terraza con tres entradas claramente identificadas con los números 2136/2138/2140 todas conectadas entre si y pertenecientes al inmueble en cuestión identificado con la Matricula 16-5207
El inmueble se trata de un Jardín Materno Infantil denominado RP HANSEN sobre el número 2136
el mismo trata de una salida de emergencia para dicho jardín, sobre el 2138 es la entrada al jardín y recepción, guardería de implementos de traslado de los menores, sobre el 2140 se encuentra una escalera que comunica la planta baja con el primer piso y terraza, esta edificado sobre un terreno de 8,33 mts 2º de frente por 38 de fondo.
Planta Baja consta de recepción de infantes, orientación y lugar de guarda para móviles de los concurrentes, baño y sector de secretaria de aproximadamente 6 mts por 7,50mts una puerta que comunica al sector de jardín de infantes compuesto de CINCO 5 Aulas, dos aulas de 4mt x 4 mts, dos de 4mts x 3,50 mt. una de 5 mts x 3,50 mts baños para los infantes de 3,50mts x 4mts con 7
inodoros para niños separados entre si por estructura móvil y piletas para manos en cantidad de 4, una oficina de administración, galería semi-cubierta de 10mts x 2 mts, patio de 2mts x 16 mts aproximadamente, escalera que conecta a primer piso pasillo cubierto salida de emergencia Superficie cubierta aproximadamente 144,50 mts2º Semicubierta 20mts2º, Patio. Descubierto 32mts2º.
Planta Alta Pso 1 sobre el frente del inmueble dos aulas de 4mts x 4 mts con balcón corrido, un aula o sala de 4mts x 4 mts, un baño completo de 2,50 mts x 2,50 mts. Un hall de distribución, sector maternal compuesto de una sala de 6,50 mts.
x 16 mts. con techo de vigas y listones de aluminio, dividida con mampara móvil sector de cocina totalmente equipada de aproximadamente 4 mts.
x 4 mts taller de mantenimiento de 2,50 mts x 2
mts escalera final a planta baja, Superficie cubierta aproximada 179 mts2. Terraza Descubierta de 100 mts2. Los pisos son todos de cerámicos variando solamente en las medidas de los mismos.
DEUDAS: ABL Fjs. 426727 al 18/05/06 $ 420,46 O.S.N. Fjs. 447 al 05/07/06 no registra deuda - A.
Argentinas fjs. 354 al 26/10/05 $ 134,78. BASE:
$ 411.000 - SEÑA 30% - COMISION 3% - Acord.
24/00 0,25%. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del ritual.
Buenos Aires, 3 de Noviembre de 2006.
Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso, secretario.
e. 16/11/2006 Nº 68.590 v. 17/11/2006

N 93
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 93, Secretaría única, sito en Talcahuano
490, Piso 2do, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos KLEMENT, PATRICIA ELEONOR c/FERNÁNDEZ, AMALIA s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 129265/98 reservado, que el martillero Guillermo Eduardo Campos rematara el día 6 de Diciembre a las 12:30hs. en punto en el salón de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Alsina 2696, 2698 y 2700, esquina Misiones 206 y 210, Capital Federal; Unidad Funcional Nro. 30, piso 6to, Matrícula FR 10-937/30.- Superficie total 108,75 m2, porcentual 5,26%.- Nomenclatura Catastral Circunscripción X, Sección 20, Manzana 9, Parcela 8b, Partida 2354401.- Al contado y al mejor postor, con la base de $ 67.000.- Seña 20%, Comisión 3%.- Arancel 0,25% Acordada Nro. 10/99.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley.- Según informe de constatación efectuado por el martillero, el bien se ubica como Alsina 2698, piso 6to.
A, ocupado por la hija de la demandada y su esposo.- Se compone de living comedor con balcón a la calle, comedor diario con balcón a la calle, cocina, lavadero, toilette, baño completo y dos habitaciones.- Todo en buen estado de uso y conservación.- Hay constancias de deudas por ABL
$ 12.403,56 al 18/10/05; por expensas $ 26.905,49
al 28/09/05; sin deudas en OSN fs. 266 al 7/10/05.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Esta prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compra venta.Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 4 y 5 de diciembre próximos de 14 a 16hs.Buenos Aires, a los 3 días del mes de noviembre de 2006.
M. Alejandra Tello, secretaria interina.
e. 16/11/2006 Nº 53.476 v. 17/11/2006

N 95
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº 95, Secretaría única a mi cargo comunica por dos días en autos MOSTACCIO GASTON CEFERINO C/UNZUE EDUARDO DARIO S/Ejecución Hipotecaria Exp. Nº 88990/2001, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 24
de noviembre de 2006, a las 13:00 horas en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el lote d de la Manzana 23, sito en la Localidad de Villa Madero, Partido de La Matanza, frente a la calle Velez Sarsfield 548 entre las de Araos y Culpina. Superficie: 250,64m2. Matrícula: 65228. Nomenclatura Catastral: Circ. III, Secc. F, Manz. 404, Parc. 10. Informa el martillero que se trata de una propiedad donde funcionaba un Jardín de Infantes, la misma se derrumbó parcialmente hace unos años y esta desocupada y en total estado de abandono. Deudas: Municipalidad al 29/10/04 $ 1998,16; Rentas al 03/12/04
$ 26.911,37; Ag. Arg. S.A. al 20/10/04 $ 37.290,96;
O.S.N. al 22/11/04 sin deuda. BASE $ 180.000.Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Ac. 10/99
0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta, sin necesidad de otro notificación, ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 de Cód. Proc. No procederá la compra en comisión. Al comprador no le incumbirá el pago de los tasas, impuestos y contribuciones, correspondientes al inmueble devengadas antes de la toma de posesión en el caso de no existir remanente Conf. Doctrina Plenaria de la Excma. Cámara del fuero de fecha 18/2/99, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip..
Visitar: Libremente.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2006.
Juan Pablo Lorenzini, secretario.
e. 16/11/2006 Nº 53.471 v. 17/11/2006

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo de la jueza subrogante, Dra. María Gabriela Vasallo, Secretaría Nº 2 a mi
BOLETIN OFICIAL Nº 31.035

cargo, sito en Diag. Pte. Roque Sáenz Peña 1211, PB, Cap. Fed., comunica por tres 3 días en el Boletín Oficial, dos 2 días en La Nación y un 1 día en Clarín, en los autos: Banco General de Negocios S/ Quiebra, S/ Incidente de Venta de Fracción de Terreno en Longchamps - Expte. 88.321; de Venta de Rodados - Expte.
88.056; de Bienes Muebles - Expte. 88.640;
de Inmueble en Marcelo T. de Alvear 1576/82, PB, EP, 1º p. y Azotea, Cap. Fed. - Expte. 89.543;
de Inmueble en Mario Bravo 1293/95, Cap. Fed.
Expte. 89.673; de Inmueble - 34% indiviso del inmueble ubicado en Parque Industrial de Pilar Pcia. de Bs. As. - Expte. 88.639, que los martilleros José María García Arecha CUIT 20044232243-0, Lorenzo Ezcurra Bustillo CUIT 2010134077-6 y Alberto Daniel Quinteros CUIT 2007800775-4 rematarán el día 30 de noviembre de 2006, a partir de las 10.00 h., en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, que tiene su sede en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal; los bienes cuya subasta se ha ordenado en dichos autos, a saber: Fracción de Terreno en Longchamps - Base: $ 107.000 Seña: 30%.- Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. La fracción tiene una superficie aproximada de 44.644,74 m2; está ubicada en la calle Provincia de Santa Fe e/ O. Lagos y Prov. de Buenos Aires, de la localidad de Longchamps, Partido de Almirante Brown Pcia. de Buenos Aires, sobre plano c. 3-277-88, Lote 850, Matr. 47.584;
Nom. Cat.: Circ. V - Secc. Rural - Parc. 850 A.
Exhibición: visita libre - Automotor marca Isuzu 2001, dominio DUX 588 - Base: $ 25.000 - Seña:
30% - Comisión: 10% - IVA, en caso de corresponder, 10,5%. La venta será al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Se trata de un vehículo importado, tipo pick-up, de doble cabina, en buen estado de conservación; sus restantes datos identificatorios son: Modelo: TFS69HDETNº de motor: 787375 - Nº de chasis:
JAATFS69H17101856. Exhibición: 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs. en Esmeralda 134 subsuelo, Capital Federal - Bienes Muebles - sin base - Comisión: 10% - Cuarenta 40 lotes de bienes muebles, detallados en el catálogo obrante en autos y a disposición durante la exhibición y en la oficina de los martilleros. Entre dichos bienes, figuran:
central telefónica marca Alcatel OMNSTACK
62.024, equipada con rack de módulos, UPS marca APC y repetidor 3 COM; computadoras varias e impresoras; mobiliario de oficina; equipos de telex, etc. El IVA sobre los bienes a subastarse, en caso de corresponder, está incorporado en el precio de venta. Exhibición: en el lugar donde se encuentran, Pasaje De la Cárcova 3590 y Mario Bravo, Capital Federal, los días 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs.- Inmueble en Marcelo T. de Alvear 1576, UF 1, 1º p., 2. p. y azotea, Capital Federal - Base: dólares USA 60.000- Comisión: 3% La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. En el primer piso posee dos ambientes a la calle, hall de distribución, comedor, otra habitación con baño, cocina; una escalera conduce a un entrepiso depósito; hall con escalera que lleva al 2º piso, donde hay un ambiente con chimenea y otro con balcón y baño;
en dicha planta hay otros dos ambientes y otro baño, así como una escalera que lleva a la azotea; todo en mal estado de conservación. Exhibición: 24, 27 y 28-11-06, de 10 a 12 hs. - Inmueble en Pasaje La Cárcova 3590, PB, UF 1, Capital Federal casi Mario Bravo - Base: dólares USA
27.750 - Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo - Se trata de un local comercial, desocupado, en buen estado de conservación, compuesto por local propiamente dicho, amplia cocina y baño completo, todo con buen caudal de luz natural. Tiene su frente vidriado, con cortina metálica. Exhibición:
tendrá lugar los días 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs.
- 34% indiviso del inmueble ubicado en Parque Industrial de Pilar Pcia. de Bs. As. - Base dólares USA 362.000 - Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado y al mejor postor. Se trata del 34% indiviso de lo que fuera una planta frigorífica industrial, ubicada en el Parque Industrial de Pilar, desarrollada en la parcela ocho de la fracción XIV, Nom. Cat.: Circ. II, Secc. K; Frac. XIV;
Parcela 8, Matr. Nº 29.862; y del el 0,9048 indiviso de la parcela once de la fracción VII, Nom. Cat.:
Circ. II, Secc. K; Frac. VII, Parcela 11, Matr.
Nº 4.454 - El inmueble tiene su frente en la calle 3, donde se encuentran sectores de portería y seguridad, portón de acceso a control remoto; instalaciones eléctricas, balanzas para camiones. La planta industrial propiamente dicha se divide principalmente en cinco importantes edificios en los que funcionan distintas dependencias: central de máquinas y calderas; gran galpón para depósito;
planta depuradora; oficinas y depósitos; en cuerpos, importantes cámaras frigoríficas con sus equi-

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pos de frío, así como distintos lugares de trabajo.
En el sótano, ambientes de trabajo, oficina o despacho, baños y vestuario de personal. Volviendo en otro sector de la Planta Baja, hay una línea de Cámaras Frigoríficas contiguas, las que convergen a cuatro portones en altura, hacia el exterior, donde se realizaba la carga a los distintos vehículos a ello destinados. En otro sector, se ubican dos importantes y modernos edificios destinados a gran salón comedor, vidriado hacia el exterior, cocina, oficina, baños y grandes vestuarios para el personal, lavado de ropa, otros vestuarios generales y oficina de SENASA. En el segundo y último de los edificios se encuentran las oficinas principales y/o Sector Administrativo General. Al acceder, importante recepción con mostrador de informes. Algunas de las oficinas señaladas, intercomunicadas entre sí. También baños, archivo, Sector Directorio y jardín central. El resto de la planta industrial está formado por espacios libres, forestados y/o parquizados. El establecimiento está desocupado, y en buen estado de conservación general. Su perímetro posee en su totalidad alambrado industrial. Exhibición: tendrá lugar los días 22, 23 y 24-11-06, de 10 a 13 hs:- Otras condiciones de venta, comunes a todos los bienes a subastarse - aclarándose nuevamente que las bases son las que se indicaron al detallar cada uno de los bienes a rematarse, se hace saber que el comprador deberá oblar también las cantidades que correspondan a cada uno de los siguientes conceptos: Arancel Acord. 10/99 CSJN:
0,25% - IVA sobre la comisión de los martilleros:
21%. En el caso de las ventas en dólares USA, las mismas se abonarán en dicha moneda, o en pesos argentinos al cambio del dólar tipo vendedor del día anterior al del remate; en cuanto a la integración de la seña por este tipo de bienes a venderse en moneda extranjera, se autoriza su integración mediante cheque certificado vigente, de banco de primera línea, en pesos, al tipo de cambio vendedor del día de la fecha de la subasta - En caso de corresponder la aplicación del IVA
por los inmuebles ofrecidos a la venta, dicho tributo quedará a cargo del adquirente; en tal supuesto, y a esos efectos, el comprador deberá identificarse tributariamente, acompañando constancia de su inscripción ante la AFIP. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra, hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa, y los posteriores a la toma de posesión quedarán a cargo del adquirente en la subasta. En el caso de los inmuebles, respecto de las deudas que pudieren existir por expensas, éstas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto Cfr.: fallo Plenario de la CNCiv., 18-2-99, Servicios Eficientes con Yabra, Roberto I., publicado el 31-3-99 - fallo 98.544. Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la ulterior escrituración, sin derecho a reclamo alguno en el proceso. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en efectivo, y en la moneda fijada para cada bien subastado, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal Civil y Comercial CPCCN. Cumplido ello se ordenarán de inmediato las inscripciones que corresponda disponer, y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como oficial de justicia ad-hoc. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en jurisdicción del tribunal; en caso contrario las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas conforme lo previsto en el art. 133 del CPCCN.
Serán admitidas ofertas bajo sobre, las que se presentarán al juzgado hasta dos días antes de la fecha de la subasta; las mismas se entregarán por el actuario a los rematadores el día anterior, bajo recibo, y serán abiertas por éstos al instante del acto del remate. No se admitirán compras en comisión. Al adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes, o que demorare el pago del saldo del precio, se le impondrá la multa que prevé el art. 581 del CPCCN. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, en especial del auto de subasta y de las resoluciones dictadas y que se dicten en relación con las subastas decretadas.
Habiéndose exhibido los bienes a subastarse, no se admitirán reclamos posteriores de ningún tipo sobre su estado, denominación y/o calidad. Mayores informes, planos y fotografías, en su caso, obran en los autos, en la sede del Juzgado, y en las oficinas de los martilleros intervinientes. Días, horario y lugares de exhibición de los bienes a subastarse: los detallados precedentemente, al finalizar la descripción de cada bien. Se deja cons-