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Segunda Sección
Jueves 29 de junio de 2006
adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Fallo plenario dictado por la Cámara del fuero en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto I. s/ Ej. Hipotecaria. El inmueble se exhibirá los días 29 y 30 de Junio de 2006 de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento Art. 133 CPCN. Para mas datos consultar el expediente o comunicarse con el Martillero antes mencionado.
Buenos Aires, 15 de Junio de 2006.
Ma. Alejandra Morales, secretaria.
e. 28/06/2006 Nº 60.004 v. 29/06/2006

Nº 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59 a cargo del Dr. Daniel Floreal Fognini, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 5º Cap. Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, en los autos TORRIJO NORA SILVIA c/
CASTIA ROBERTO OSVALDO S/ EJECUCION
HIPOTECARIA exp. 67440/01 R, que el Martillero Público Claudio E. LINARDI, rematará 5 de julio de 2006 a las 08.45 hs. EN PUNTO en el salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 Cap. Federal, el 100% del inmueble sito en la calle Cnel.
Pedro Calderón de la Barca Nº 2148/50/52, entre Marcos Sastre y Santo Tomé, Unidad Funcional Nº 31, piso 4º C de la Capital Federal.- BASE:
$ 80.000,00.- SEÑA: 30%.- COMISION: 3%.- El comprador deberá abonar el 0,25% en concepto del arancel aprobado por la Acordada Nº 10/99.Todo al contado, en dinero en efectivo y en pesos.De no exhibir quien resulte adquirente el dinero correspondiente a la seña el martillero deberá proseguir con la subasta.- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 15; Secc. 87; Mzna. 4A; Parc. 6.- Matrícula 15-55224/31 fs.198.- DEUDAS: Aguas Argentinas: no registra deudas al 4/03/05 fs. 166/7;
A.B.L.: $ 3.242,67 al 28/03/05 fs.174/6 y expensas $ 9.925,70 al 31/05/06 fs. 280/1.- El monto de las últimas expensas es de $ 95,72 perteneciente al mes de Mayo/06 fs. 281.- CARACTERISTICAS:
El inmueble consta de un living-comedor; un dormitorio; cocina y baño fs.191.- ESTADO DE CONSERVACION: Bueno al momento de la constatación.- ESTADO DE OCUPACION: Está ocupado por el Sr. Roberto Osvaldo CASTIA, DNI
Nº 16.247.534 en calidad de propietario no presentó ninguna documentación que lo acredite al momento de la constatación, conjuntamente con su esposa Elba Mazzoni y tres hijos menores de edad fs. 191 vta..- EXHIBICION: 3 y 4 de julio de 2006 de 15.00 a 17.00 hs.- INFORMES: Al teléfono 4951-1485.- Según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999 en autos caratulados Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- De conformidad con lo establecido por al art. 936 del Código Civil, modificado por el art. 75 de la Ley 24.441, no procederá la compra en comisión, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate.- Se hace saber además que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades específicas art. 1881 inc. 7mo. del Código Civil.- El adquirente deberá dentro de los cinco días de aprobado el remate, depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del Código Procesal.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas por en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C..Dado, firmado y sellado, en la sala de mi público despacho, a los 23 días del mes de junio de 2006.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 28/06/2006 Nº 60.030 v. 29/06/2006

Nº 109
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 109, a cargo del Dr. Guillermo Dante Gonzalez Zurro, Secretaría única interinamente a cargo de la Autorizante, ubicado en la calle Talcahua-

no Nº 490, 4to piso de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: GATENO, Adela Silvia c/SRIMA S.A.C. e I. s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 576/02, que el Martillero MIGUEL A. M.
SOAJE subastará el 4 de Julio del 2.006, a las 11
horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, del inmueble ubicado en la calle PRINGLES 254/58/64 entre las de Bartolome Mitre y Avda. Diaz Velez, piso 2º, matrícula 78697/8 de esta Capital Federal; Sup. 76,08m2, porcentual 2,20%; que adeuda Aguas Arg. sin deuda al 7/9/05 fs.178 GCBA $ 105,73 al 19/5/05 fs.181
+ certificado de deuda $ 1.319,36 al 20/9/05
fs.182; no posee deuda de Expensas, estando únicamente pendiente de pago la cuota correspondiente al mes de Mayo/06 cuyo vencimiento opera el 20/6/06 de $ 339,80 al fs.320, sin deuda de OSN al 31/8/05 fs.177 y sin deuda de Aguas Arg. fs.178 al 7/9/05. Del informe del Martillero surge que la unidad se encuentra ocupado por un inquilino de la demandada, con su esposa y un hijo menor de edad, exhibiendo un contrato de alquiler con vencimiento el 1ro de Octubre del 2007 el que ha sido declarado inoponible al adquirente. Se trata del departamento B del 2do piso del inmueble con ingreso por Pringles 260, el que se compone de un hall de entrada que da a un toilette de recepción, living-comedor con balcón a la calle y por un pasillo de distribución, tres dormitorios con placard con pisos alfombrados, dando dos de ellos a la calle, un baño completo y una cocina con muebles en bajo y sobre mesada. Todo en muy buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 140.000.-, SEÑA 30%, COMISION 3% y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.. Se hace saber que el adquirente en subasta judicial no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes, y que no procederá la compra en comisión. EXHIBICION:
los días hábiles del 29 de Junio al 3 de Julio de 14,30 a 16,30 horas.
Buenos Aires, 23 de Junio de 2006.
Pilar Fernández Escarguel, secretaria interina.
e. 28/06/2006 Nº 65.677 v. 29/06/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo de la Dra. María Gabriela Vasallo, secretaría Nro. 1 - Diag. Roque Saenz Peña 1211 5º piso - comunica por cinco días en autos caratulados ARTES GRAFICAS ACONCAGUA
S.A. s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE REALIZACIÓN
DE BIEN INMUEBLE, expte. 88.618; que el martillero Macario Aníbal Cuestas Acosta CUIT 2304083603-9 rematará el día Viernes 14 de Julio de 2006 a las 10:30 hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores. Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, EN BLOCK los inmuebles de la fallida sitos en: a una finca sita en Reconquista nro.1001 esquina Carlos Pellegrini, edificada sobre los lotes 1, 2, 3 y 4 de la Manzana 19; Una finca sita en la Reconquista 1025, edificada en el lote nro. 5 de la Manzana 19; Un lote de terreno contiguo al anterior, designado con el nro. 6 de la Manzana 19, frente a la calle Reconquista entre Lacroze y Carlos Pellegrini; Una finca frente a la calle Carlos Pellegrini 685, edificada en el lote nro.
32 de la Manzana 19. Se deja constancia que se encuentran unificados formando la parcela 11-a, con frente a la calle 242 - Reconquista s/nº esquina calle 249 - C. Pellegrini s/nº, Datos Catastrales: Circ. VI, Secc. B, Manzana 107, parcela 11-a, Partida 117130126; matrículas: 38482, 38489, 38490, 38491, 38492, 38493 y 38494; b Una finca edificada en la parcela 8-b de la manzana 107, frente a la calle 249 - C. Pellegrini y calle 251 - Lacroze, Datos Catastrales: Circ. VI, Secc. B, Manzana 107, parcela 8-b, Partida 117-130125; matrícula: 38687 y c Un lote de terreno designado con el nro. 7 de la Manzana 19, frente a la calle Reconquista entre Lacroze y Carlos Pellegrini; Una finca frente a la calle Reconquista nro. 1075, edificada en el lote 8 de la Manzana 19. Se deja constancia que se encuentran unificados formando la parcela 15-a, con frente a la calle 242 - Reconquista s/nº entre la calle 251 - Lacroze y 249 - C. Pellegrini, Datos Catastrales: Circ. VI, Secc. B, Manzana 107, parcela 15-a, Partida 117-130127; matrículas: 38678 y 38685. Las
BOLETIN OFICIAL Nº 30.936

propiedades se encuentran en la localidad de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires. Según constatación se trata de un inmueble industrial con entrada por la calle C. Pellegrini 3675, entre las de Roconquista y G. Brown, de la localidad do Ciudadela, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. y dista a tres cuadras de la autopista del Oeste, doce cuadras de la Av. Gral. Paz y nueve cuadras de la estac. Ciudadela del F.C.D.F.S., en zona industrial.
Por C. Pellegrini 3675 tiene entrada peatonal y entrada para camiones, con un patio de aprox. 13 x 18 mts., tipo playa de estacionamiento y/o maniobras, al fondo del cual sobre la izq. hay una rampa para acceso y/o descarga de camiones con una cortina metálica que comunica con un galpón, el que cuenta con paredes de mampostería, tiene aprox. 17,50 x 35 mts. de fondo y aprox. siete mts.
de alto, con cabriadas de hierro, con claraboya en el medio del techo a dos aguas. En el extremo izq., este se prolonga en un galpón de aprox. 8 x 16
mts. con cabriadas de madera, techo a dos aguas y dos claraboyas. En el lateral izq. hay dos aberturas que permiten el paso de aporx. 3m. de ancho x 3 m. de alto c/u. Sobre el lateral derecho, en la prolongación del galpón, hay una abertura de paso de aprox. 2,40 x 3,50 mts, de alto. En el primer galpón mencionado, sobre la derecha, al fondo, hay dos aberturas de paso, la que se continua en un pasillo de aprox. 2,50 x 11 mts. el que comunica con una habitación de mampostería de aprox. 6 x 8,50 mts., al costado de la misma hay dos baños con duchas. En esta habitación nace una escalera metálica de dos tramos, que conduce aun piso alto, donde hay dos vestuarios y dos baños con duchas;
en tanto que la otra tiene dos puertas ventanas protegidas con rejas, que dan a un patio con un pequeño tinglado. Esta habitación tiene amplia mesada de mampostería con bacha. A continuación hay un galpón con techo a un agua de fibrocemento, de aprox. 50mt. x 9,50 mts. de ancho. Segunda nave, con cabecera sobre C. Pellegrini, tiene aprox.
25 mts. de ancho por 35 mts. de fondo. Tiene techo similar al de la primera, con cabriadas de hierro, e importante claraboya. A continuación hay un galpón de aptox. 18 x 22 mts., con paredes y techo similar al primero y segundo, con cabriadas de hierro y gran claraboya. Dentro de esta nave, sobre la calle Reconquista hay un sector tipo oficinas de dos plantas, de aprox. 14 mts. de ancho por 5 mts. de profundidad. En la plana baja de este sector hay un baño y dos oficinas separadas por mamparas.
La planta alta tiene aprox. 17 mts. x 5 mts., hay dos baños, un espacio para cocina y cuatro oficinas separadas por tabiques. A continuación al fondo sobre la calle Reconquista, hay un galpón compuesto por dos naves separadas por columnas de mampostería, c/u de aprox. 26,50 x 8 mts., con cabriadas de hierro, techo a dos aguas y claraboya alo largo de cada una. El estado de conservación general del inmueble es relativamente bueno, con algunos faltantes y deterioros, todos los pisos de los galpones son de cemento y están en general en buen estado. DESOCUPADO. Acto seguido se procederá a subastar en forma singular 34 lotes de bienes muebles entre los que se destacan maquinarias gráficas y muebles de oficina. Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado y mejor postor.
Bases: Inmuebles en block, $ 3.259.218,23.- y bienes muebles SIN BASES. Seña 30%, Comisión Inmueble 3% - Bienes muebles 10%, Sellado de ley s/inmueble, I.V.A. s/ bienes muebles 21%, Arancel Ac. 24/00 0,25%. El saldo de precio se depositará dentro del quinto dia de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cód.
Procesal. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto y se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 13.30 hs. del tercer día anterior a la fecha del remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente a ese vencimiento a las 12.00 hs., a los efectos de la apertura de los sobres, a la que deberá comparecer inexcusablemente el martillero. En dicha audiencia se seleccionará la mejor oferta que servirá de base en el remate para recibir nuevas posturas. A igualdad de oferta prevalecerá la presentada con anticipación.
Las ofertas se regirán en cuanto a sus requisitos y condiciones por lo establecido por el art. 104.6 del Reglamento del Fuero. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Se deja constancia que la fallida posee C.U.I.T. 3056858684-7. EXHIBICIÓN: días 5, 6 y 7 de Julio de 14:00 a 16:00 hs..
Buenos Aires, a los 20 días el mes de Junio del año 2006.
Fernanda M. DAlessandri, secretaria ad-hoc.
e. 27/06/2006 Nº 516.395 v. 03/07/2006

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Nº 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 3 a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín, Secretaría 5 a mi cargo, sito en Av. Callao 635, 6º piso, Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y La Nación, en los autos: Yanco, Liliana, S/ Concurso Especial Promovido por Sangiácomo Emma y otros expte. 106.012 que el martillero José María García Arecha rematará el día martes 11 de julio de 2006, a las 10.15 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Migueletes 1072/4, UF 2, piso 2º, y la 1/10 ava parte de la Unidad Complementaria I, Matrícula: 175363/2, Capital Federal. Se trata de un departamento de categoría ubicado a 1 cuadra de Av. Del Libertador y 1/2 cuadra de Olleros, en las cercanías del Campo Municipal de golf y del Hipódromo Argentino, en una zona jerarquizada por la existencia de importantes edificios. El inmueble está en buen estado de conservación, y desocupado. La unidad tiene un living comedor, sala de estar, toilette de recepción, 3 dormitorios 1 en suite, 1 baño, cocina-lavadero, habitación y baño de servicio, con doble circulación y balcón corrido al frente y contrafrente. Su superficie aproximada es de 180 m2
aprox., poseyendo una unidad complementaría y cochera. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 400.000 - seña: 10%
- comisión: 3% - arancel aprobado acordada 10/99
art. 1 C.S.J.N.: 0,25%, sobre el precio de venta, todo en efectivo y en el acto del remate. Sólo estarán a cargo del adquirente en la subasta las deudas existentes por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con posterioridad a que obtuviere la posesión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del CPCCN. No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa. Serán admitidas ofertas bajo sobre, hasta las 10.00 hs. del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta cfr. art.212 de la ley de Concursos y Quiebras, y art. 104, inc. 6º, el Reglamento del fuero. Días y horas de visita del inmueble: 3, 4 y 5 de Julio de 2006, de 10
a 13 hs.
Buenos Aires, 21 de Junio de 2006.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 27/06/2006 Nº 59.951 v. 03/07/2006

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Comercial Nº 3
Sec. Nº 6 comunica por 5 días en los autos LAHER
MERCANTIL SA S/ QUIEBRA S/ INC. DE CONCURSO ESP. HIPOTECARIO POR PROV. DE
NEUQUEN EXP. 93133 que el martillero Maximiliano A. Rodríguez García rematara el 21/7/06 a las 8.30hs en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. los inmuebles ubicados en Intendente Neyer 740/820/924/976/980/996/1033/1050 y 1090
Esq. calle sin nombre, de la localidad de Becar, Ptdo. de San Isidro, Pcia. de Bs. As., Unidades Funcionales Nº 7, 8, y 9, Matriculas Nº 16.930/7/8
Y /9. Bases: $ 72.000; $ 280.000 y $ 752.000 respectivamente. Asimismo se subastarán los bienes muebles según loteo SIN BASE. Comisión Bienes Muebles 10%, IVA 10,5%. Comisión inmuebles 3%, Seña 10%, Sellado boleto PBA 1%. Tasa acordada 24/00 CSJN 0,25% para ambos, al contado y al mejor postor. La Unidad Funcional Nº 7 se trata de 1 galpón que mide 14,58m de frente por 17,55m de fondo y aprox. 4,5m de altura, sup. cubierta de 255,87m2, sobre lote de terreno de 23,58m de frente por 19,31m de fondo, sup. descubierta de 199,46m2, está construido con paredes de ladrillo, techo de chapa a 2 aguas con cabriadas de hierro y en el interior azulejado hasta 1mt aprox., su estado de conservación es regular. Total de sup.
de la unidad funcional de 455,51m2. Su estado de conservación es regular. DESOCUPADA. La Unidad Funcional Nº 8 se trata de 1 galpón que mide 16m de frente por 31m de fondo y aprox. 4m de altura, o sea una sup. aprox. de 496m2, sobre lote de terreno irregular de 4.855,55m2, o sea una sup. descubierta de 4.359m2, está construido con paredes y techo de chapa a 2 aguas con cabriadas de madera Y hierro, en el interior azulejado hasta 1mt aprox., es de una construcción de principio de siglo, posee 1 habitación, baños y un pequeño palier de repuestos en su interior, su estado de conservación es malo. DESOCUPADA. La Unidad Funcional Nº 9 se trata de 1 construcción importante llevada a cabo en varias etapas diferentes épocas constructivas, con techo de losa, en toda su extensión, de diferentes alturas y caídas. Cuenta con varias entradas independientes y diversos ambientes cerrados con falsas paredes, destinados, oportunamente a oficinas, come-