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Segunda Sección
Jueves 22 de junio de 2006
cientes S. A. c/ Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria no será responsable de las deuda que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión a excepción de las deudas que por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Visitar los días 26 y 27 de junio de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2006.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 22/06/2006 Nº 65.300 v. 23/06/2006

Nº 57
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 57, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Capital, comunica por dos días en los autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. RIVADAVIA 8340/50 C/GARCIA JULIO
E. s/Ejecución de expensas; Expte: 66.376/03
RESERVADO-, que el martillero HUGO L. MILIONE, rematará el día 28 de Junio de 2006 a las 9.45 Hs. en punto en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Juan Domingo Perón 1.233, Capital Federal, LA UNIDAD FUNCIONAL Nro. 34, ubicada en la Av. Rivadavia 8340/42/44/46/48/50, entre Mariano Acosta y Candelaria, Piso 4º, dto. B, de la Capital Federal; NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC.1; SECC.-54; MANZ.-153; PARC. 7A; MATRICULA: FR 1-80820/34. Superficie total: 66,98 m2.
fs. 135. Según Mandamiento de Constatación diligenciado en autos, el inmueble es un departamento de 3 ambientes al frente; y consta de 1 Living comedor con piso de parquet, con un balcón sobre la Avda. Rivadavia; 1 Dormitorio al frente, luminoso, con piso de parquet y placard; 1 Dormitorio lateral, luminoso, con piso de parquet y placard; 1 Baño principal lateral, completo y con piso de cerámica; 1 Baño toillete interno, con piso de cerámica y 1 Cocina. La U.F. es luminosa y tiene un regular estado de conservación. SIN BASE
Fs. 266, SEÑA: 30%, COMISION: 3%; y el 0,25%
Acordada C.S.J.N. Nº 10/99. Todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión fs. 139 vta.. Las posturas no podrán ser inferiores a $ 200 entre una y otra fs. 266. DEUDAS: O.S.N.: sin deuda fs. 108. A
Argentinas: 4.240,68 fs. 112, al 30/8/04; A.B.L.:
$ 3.086,75 al 1/9/04 fs. 118 y Expensas comunes: $ 24.760 fs. 256 a Febrero/2006. Monto de expensas mensuales: $ 128,10. fs. 256. Conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno in re, SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/YABRA, ROBERTO
ISAAC S/EJECUCION HIPOTECARIA, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Quienes resulten compradores deberán constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del C.P.C.C.N. DIAS DE VISITA AL INMUEBLE: 26 y 27/06/2006, de 16.30 a 17.30 hs. Publíquese el presente Edicto, por dos días, en el Boletín Oficial y el diario La Razón.
DADO, POR MANDATO DE SU SEÑORIA, firmado y sellado en la sala de mi público despacho, en Buenos Aires, a los 5 días del mes de junio del año 2006.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 22/06/2006 Nº 59.763 v. 23/06/2006

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 57, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONS. PROP. GURRUCHAGA 2205
C / VEIRA, CORINA ROSA Y OTRO S/ EJECUCION DE EXPENSAS EJECUTIVO, Expediente Nro. 87.372/1996, que el martillero Marcos Bernardino Roisman, rematará el dia 28 de junio de 2006 a las 8.30 hs. EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Paraguay 4387/93/99 esquina Gurruchaga 2203/05/07/09, Unidad Funcional Nro. 12, piso 2º piso de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 18. Sec. 19. Manz. 139. Parc. 13
a. Matricula: 18-11978/12. Superficie Total: 72 m2.
26dm2. Porcentual 2 con 50 centesimos. El inmue-

ble se encuentra desocupado y con señales evidentes de abandono por expresiones manifestadas por el encargado del edificio. Se compone de los siguientes ambientes: cocina con serios deterioros, se pudo comprobar la rotura de mesada y bajo mesada, inexistencia de calefon, lavadero, pasillo con un pequeño placard, living-comedor con ventana y balcon; este ambiente tiene piso de parquet, dos dormitorios con placard y ventana, baño completo y un pasillo de pequeñas dimensiones con placard todo en regular estado de conservación y mantenimiento, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta:
Al contado y mejor postor. Base $ 40.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%.
En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. al 4-1-05
$ 7.986,14 Fs. 168. O.S.N al 25-1-05 No registra deuda Fs. 160. G.C.B.A al 10-3-05 $ 1.162,13
Fs. 178. Expensas Enero de 1995 a julio de 1996
$ 2.135,21 capital Fs. 8 - Expensas Agosto de 1996 a Febrero de 1998 $ 1.670,94 capital Fs. 91
- Expensas Agosto de 1998 a Marzo de 2005
$ 6.656,62 capital más $ 4.124,48 intereses Fs. 185/186. Se deja constancia que de conformidad con la doctrina sustentada en el fallo Servicios Eficientes S.A c/ Yabra s/ ejec. Hip, en caso de no existir renamente el comprador en subasta se encontrará exento de abonar las deudas que hubiere por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, no alcanzando dicha exención a la deuda por expensas que registre el bien. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimeinto de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.
133 del Código Procesal. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta sin necesidad de intimación alguna. Art. 580 y 584 del Cod. Proc.. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
El inmueble podrá ser visitado los dias 26 y 27 de junio de 2006 de 11.00 a 13.00 hs.
Buenos Aires, 13 de junio de 2006.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 22/06/2006 Nº 45.919 v. 23/06/2006

Nº 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 62, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS. DE PROP. ADOLFO ALSINA
3047/57 CAPITAL FEDERAL C/ ROSSI DE RIVAS, PAULINA S/ EJECUCION DE EXPENSAS EJECUTIVO, Expediente Nro. 74.226/2004, que el martillero Maximiliano Adolfo Fornillo, rematará el dia 28 de junio de 2006 a las 13,00 hs. EN PUNTO en el salon de ventas, sito en la calle Tte.
Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Alsina 3047/49/51/55/57 entre Rioja y Gral. Urquiza, Unidad Funcional Nro. 6, Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 9. Sec. 28. Manz. 48. Parc. 26 a.
Matricula: 9-586/6. Superficie Total: 99 mts. 40
dm2. Porcentual 4 con 57 centesimos. El inmueble se encuentra en total estado de abandono, el mismo se encuentra libre de ocupantes y bienes, el mismo consta de patio cubierto en la planta baja, dos dormitorios, un living comedor, cocina y baño y un entrepiso donde hay una habitación. En planta baja hay un patio chico interno. En el acto de constatación el inmueble se encontraba desocupado.
Condiciones de venta: Al al contado, en pesos o en dolares Tomando como valor de la divisa norteamericana el del mercado libre el dia anterior a la subasta y/o con cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniendose por efectuada la operación una vez que se encuentre acreditados los fondos en el expediente, y al mejor postor. Base $ 40.000,00. Seña 30%. Comision 3%. 0,25% Acord. 10/99 CSJN. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
O.S.N al 25-7-05 No registra deuda Fs. 74. Aguas Arg. al 20-7-05 $ 8.059,34 Fs. 77. G.C.B.A al 4-805 $ 1.149,95 Fs. 100. Expensas al 1-6-06
$ 18.561,74. La venta del inmueble se realizará en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tri-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.931

bunal y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto dia de aprobado el remate, caso contrario, abonaran los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de La República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. En virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria del dia 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. No procede la compra en comisión.
El inmueble podrá ser visitado los dias 26 y 27 de junio de 2006 de 14,00 a 16,00 hs.
Buenos Aires, 21 de junio de 2006.
Mirta Lucia Alchini, secretaria.
e. 22/06/2006 Nº 59.867 v. 23/06/2006

N 69
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 69, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados ARMAS, SALVADOR S/ SUCESION TESTAMENTARIA -PROCESO ESPECIAL
Expediente Nro. 68.388/1995, el martillero Nestor Edgardo Fornillo, rematará el dia 28 de junio de 2006 a las 11.45 hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en la calle Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Avelino Diaz 1397 esquina Victor Martinez de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1. Seco. 44.
Manz. 150 A. Parc. 14 c. Matricula: 1-20014. Mide:
2 mts. de frente al Sud sobre la calle Avelino Diaz, 4,94 mts. en el otro frente, sobre la calle Victor Martinez, 6 mts. en la ochava, 5,84 mts. en el lado norte, por donde linda con parte del lote B; 9,83
mts. en el lado este por donde linda con la finca de Avelino Diaz 1395. El inmueble se compone de living-comedor, cocina, baño completo, dormitorio en planta baja. Por escalera caracol se accede a un dormitorio, pequeño lavadero y de este a una terraza, todo ello en buen estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Sebastian Duarte D.N.I 18.774.989 Sin exhibir, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con su madre en caracter de inquilinos, sin exhibir título que así lo acredite en la diligencia, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 45.000,00. Seña 30%. Comisión 3%.
Acord. 10/99 CSJN 0,25 %. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
G.C.B.A. al 2-2-05 $ 852,82 Fs. 631. Aguas Argentinas al 28-12-04 $ 1341,75 Fe. 475. El adquirente deberá constituir domicilio en juridicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del C.P.C.C. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C, y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina.
En caso de compra en comisión el comprador deberá denunciar dentro de los tres dias de realizada la subasta, el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, y en caso de incumplimiento, se lo tendrá por adjudicatario definitivo.
Asimismo, deberá constituir domicilio en jurisdición del juzgado, bajo apercibimeinto de los dipuesto en los arts. 41 y 571 del ritual. Asimismo se deja constancia que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512 Conforme fallo plenario de la Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A
c/ Yabra, Isaac s/ Ej. Hip.. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias, 26 y 27 de junio de 2006 de 14.00 a 16.00 hs.

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Buenos Aires, 20 de Junio de 2006.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 22/06/2006 N 59.864 v. 23/06/2006

Nº 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 75, Secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados TAQUÍNI
S.A. COMPAÑÍA FINANCIERA c/GILES, HECTOR
JORGE S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expe.
Nro. 99699/89, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 28 de Junio de 2006, a las 12:30hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: El inmueble hoy finca calle Weidman Nro. 323, Localidad de Monte Grande, Pdo. de Esteban Echeverria, Pcia. de Buenos Aires, designado con el número 28 de la manzana 16. Superficie total 300 m2.Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. C, Chacra 29, Manz. 29-K, Parc. 28; Matricula 133006.- Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica con frente a la Calle Weidman 323 de la Localidad de Monte Grande. El inmueble consta de jardín, una habitación de madera con techos de chapa y tres paredes de ladrillo sin aberturas, todo en mal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 26 y 27 de Junio próximos de 15 a 17hs. Base: $ 8.306,66 fs. 235. Seña 30%, el comprador deberá integrar el saldo de precio dentro del 5to. día de la fecha del proveído que apruebe la subasta art. 580 CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. Comisión 3% mas IVA.
Ad Corpus. Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/
00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Código Procesal. Deudas: en Municipalidad de Esteban Echeverria fs. 418 por $ 240,12 al 12/09/05; en Rentas fs. 399 por $ 972,70 al 30/06/05; por tributo a la propiedad urbana CAP I fs. 425 por $ 10.515,76 desde 1998 00 hasta 2004 12 al 30/09/05; encontrándose fuera de radio en Aguas Argentinas fs. 414
al 6/09/05; y sin contar con servicio en OSN
fs. 216. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado. No procede la compra en comisión.
Buenos Aires, junio 20 de 2006.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 22/06/2006 Nº 59.865 v. 23/06/2006

Nº 105
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr.105 de la Capital Federal, sito en Talcahuano 550, piso 6to, comunica por dos días en autos: ABN AMRO TRUST COMPANY ARG
S.A. c/NIETO EDELMAR s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 118931/99, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastará el día 29 de Junio de 2006 a las 10:45hs. en Juan D. Peron 1233, Capital Federal: Un inmueble ubicado en la calle Nicolas Ocampo 4395, lote 29, manzana h, Localidad de los Polvorines Malvinas Argentinas, Pcia.
de Buenos Aires, matrícula 5037.- Superficie total 500 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección H, Manzana 43, parcela 17.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por el demandado y su familia, como propietarios.- Se ubica frente a la calle Ocampo 4195 de la Localidad de Los Polvorines, Pcia. de Buenos Aires.- Consta de cocina comedor, un baño, dos habitaciones, sala de estar y otro dormitorio, posee un alero al frente utilizado como garaje, pequeño jardín al frente y fondo libre con una pileta tipo riñon, todo en regular estado de uso y conservación. - Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 26, 27 y 28 de Junio de 12 a 15hs.- Base:
$ 19.187,55.- Seña 30%.- Comisión 3%.- Se podrá efectuar el pago del saldo de precio al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5to. día de verificado el cobro.- Si el comprador ostentase la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario, será entregado con la intervención del Juez.- La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del Escribano designado por el comprador sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por