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Segunda Sección
Miércoles 19 de abril de 2006
Se encuentra ocupado por el Sr. José Luis Alvarez, poseedor del otro 50%, quien explota el lugar como tostadero de café.- Se trata de una propiedad en Planta Baja, al frente, para uso comercial. Posee paredes divisorias, portón para ingreso de vehículos, baño, y sector para uso como cocina. Por una escalera se accede al entrepiso y por otra, a la terraza. Posee todos los servicios de agua, gas y luz, y una línea telefónica. El estado de conservación es bueno a pesar de manchas de humedad y falta de mantenimiento. No existen construcciones sobre el inmueble, poseedor del espacio aéreo. CONDICIONES DE VENTA: BASE:
$ 30.000,- Seña: 30%. Comisión: 3%.- Arancel CSJN: 0,25% .- Saldo de Precio: Deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 CPC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPC. A cargo del comprador el impuesto sobre venta de inmuebles art. 7 Ley 23905 y lo referido a fs. 439 inc. 3
de autos. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble, serán a cargo del adquirente. Respecto a las deudas anteriores, se deberá estar según fs. 438 inc.
3 de autos. El comprador deberá hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean, debiendo cumplir con todo lo estipulado según auto de fs. 438/442.
El inmueble no abona gastos de expensas. Queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado.- Se admitirán ofertas bajo sobre, las que se presentarán en el Juzgado hasta el 24-0406, a las 12 hs., y de acuerdo a los requisitos dispuestos a fs. 441 inc. C. autos.- Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de todas las constancias de autos; de todas las resoluciones dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. EXHIBICION: durante los días jueves 20, viernes 21 y sábado 22 de Abril, 10 a 13 horas.Buenos Aires, 3 de Abril de 2006.Alberto F. Pérez, secretario.
e. 11/04/2006 N 509.705 v. 19/04/2006

EDICTO. El Juz. Nac 1ra. Inst. en lo Comercial Nº 12, secr. Nº 46, sito en Marcelo T. de ALVEAR
1840 PB - Cap. Comunica por 2 dos días en el Expendiente Nº 49.941, que el Martillero Alberto G. HEREDIA, rematará el 25/04/06 a las 8,45 hs.
En Tte. Gral. J. D. PERON 1233 Cap. al contado, en dinero efectivo y al mejor postor, el 100% del inmueble tipo PH sito en la calle Concordia 1433
planta baja, UF 5 entre las de Remedios de Escalada de San Martín y Andalucía de esta Ciudad, que consta, según informe de constatación con un L/C con ventanal sobre el frte, un dormitorio con ventilación al jardín del fondo, una cocina en el bajo escalera sin ventilación al exterior y un baño, el estado general es bueno, ocupado por la demandada, Nom. Cat: Circ. 15; Sec 79; Parc. 15;
Manz. 119; unid. funcional nº 5; Matrícula FR:
15/3605/5. Deudas: A.B.L. Sin deuda fs. 107; A.
Arg: Sin Deuda fs 93; OSN. $ 19,62 al 9/05/05
fs. 91. Base: $ 38.000, Seña 10%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Acord. 10/99 CSJN, en el acto del remate y a cargo del comprador quien deberá:
constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por cumplidas en la oportunidad prevista en el Art. 133 del C. Pr; depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por Art.
580 CPC. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del Art. 570 del C. Pr y Art. 104/106 del reglamento del fuero, hasta las 9,30 hs. del día inmediatamente anterior al remate y se procederá a la apertura a las 12,30 hs. del mismo día en la sala de audiencias del Juzg. A la que deberá concurrir el martillero para que se le haga entrega de la mayor oferta; la que servirá como base para recibir nuevas posturas; de no ser mejoradas en el acto del remate les será adjudicada y en el supuesto de igualdad de ofertas bajo sobre, prevalecerá la presentada con antelación. No se aceptará la compra en comisión, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribirlo con quien realmente formule la oferta como comprador. Exhibición: 20 y 21 de Abril de 2006 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 5 de abril de 2006.
Esteban Mariño, secretario.
e. 18/04/2006 Nº 55.642 v. 19/04/2006

Nº 22
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial Nº 22, a cargo de la Dra. Margarita Bra-

ga, Secretaría Nº 43, sito en Marcelo T. de Alvear 1.840, 3º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos FERNANDEZ Orlando Héctor c/ DE
LARROSA Marcela y otro s/ ejecutivo, Expte.
43.947 que el martillero Alberto J.Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 25 de abril de 2006 a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el 50% indiviso de la U.F. 40, destinada a local de Oficina, integrada por el polígono 01-14, que forma parte del inmueble sito en Villa General Paz, Pdo. de Lanús, Pcia., de Bs.
As, con frente a la Avda. Nueve de Julio Nº 1.223, esquina a la calle Anatole France Nº 2036. Nom.
Cat.: Circ. II, Secc. K, Manz. 59, Parc. 3 a, U.F.
40, Matrícula 262/40. Superficie 12,63 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, se trata de un ambiente alfombrado, en buen estado de uso y conservación, sin baño, individualizado internamente con el Nº 14 donde funciona un estudio jurídico atendido por la Dra.
Alejandra de Larrosa, hermana de la demandada a su vez copropietaria. La oficina se encuentra en un primer piso sobre una galería comercial ubicada en la intersección de las calles 9 de Julio y Anatole France, pudiéndose acceder por ambas arterias, de Lanús, Pcia. de Bs. As., dejándose constancia que existe un baño general ubicado en el pasillo del 1er. piso. Base $ 7.000. Seña 30%, comisión 3%. arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Deudas: al Cons. de Prop, la suma de $ 589,41 por períodos abril/03 a octubre/04 fs. 34; a Aguas Arg. S.A. la suma de $ 3.686,78 al 9/11/04 fs. 37; a OSN sin deuda al 29/11/04 fs. 41; a la Munic. de Lanús la suma de $ 2.030,28 al 16/12/04 fs. 46 con más $ 3.339,07
al 21/12/04 fs. 47; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 651,20 al 28/2/05 fs. 55. Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos del art.
570 cód. proc. hasta el día anterior a la subasta a las 12 hs. procediéndose a su apertura en audiencia pública en la fecha antes indicada a las 12 hs.
El saldo de precio se integrará dentro del 5to. día de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 580
cód. proc. No se admite la compra en comisión, ni cesión de boleto. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. Se deja constancia que el Nº de CUIT del martillero es 20.04370575-0 y que el Nº de DNI de la demandada De Larrosa Marcela es 17.732.220 y el de Larrosa Alejandra es 16.950.590. El inmueble se exhibe los días 20 y 21 de abril de 2006 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2006.
M. Gabriela Gutierrez Cabello, secretaria.
e. 18/04/2006 Nº 42.678 v. 19/04/2006

Nº 23
El Juzgado Nacional de 1º Inst. en lo Comercial Nº 23 a cargo de la Dra. Julia Villanueva, Secretaría Nº 45 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 p.b. de Capital Federal, comunica por 2 días en autos SCHNEIDER A. NACHMAN H. c/PACHECO, Luis Fidel S/Ejecutivo Expte. 44751
que la martillera LILIANA A. GIORGIS CUIT 2711344761-9 subastará el día 25 de abril de 2006
a las 9.30 hs en el Salón de Ventas de la calle Tte.
Gral. Perón 1233 de esta ciudad en block el 100%
del inmueble sito en la calle Lamadrid Nº 4628 hoy 534 100% entre Castelli y Chacabuco de la localidad de Ramos Mejía, Pcia. de Buenos Aires.
Matricula 74562. Nomenclatura Catastral: C: II, S:
J, M: 572, P: 25. Superficie 286,30 mts 2. 8,66
mts. de frente por 33,06 mts. de fondo. SEGUN
CONSTATACION: Excelente inmueble que consta al ingresar de un living comedor con ventanales a la calle con losa de puerta balcón, con piso de cerámica y madera de 7 x 6 mts. aprox. el living y 7 x 6 mts. aprox. el comedor, una habitación de 4 x 5 mts. aprox. con ventanales a la calle y piso alfombrado, baño completo con toilette con azulejos hasta el techo, cocina de 6 x 9 mts, con puertas ventanales hacia el patio, con horno empotrado y anafe con aire acondicionado. Fondo con cesped, churrasquera y pileta de grandes dimensiones de 4 x 3 mts. aprox. por 2 mts. de profundidad, patio con cerámica y techo de madera.
En planta baja: garage amplio con capacidad para 6 autos aprox. En planta alta: por escalera de madera un estar grande con puerta balcón que da a una terraza balcón grande. Lavadero. Dos habitaciones alfombradas de 5 x 5 mts. y 3 x 3 mts.
aprox. con ventanas balcones. Baño completo con vestidor. Habitación principal: de 4 x 8 mts. aprox.
con ventanales a la calle, baño en suite azulejado hasta el techo, con vestidor. Posee línea telefónica. ESTADO DE OCUPACION: Ocupado por el Sr. Pacheco y su familia DEUDAS: Rentas de la Prov. de Bs. AS.: $ 8323,10 al 13/8/2004. Aguas
BOLETIN OFICIAL Nº 30.888

Argentinas: sin deuda al 18-6-2004. Se deja constancia que las deudas son a cargo del comprador desde el momento de la toma de posesión del inmueble. La venta se realiza ad-corpus, al contado y al mejor postor. BASE: $ 1.050.000.-, SEÑA:
30%, COMISION: 3%, ACORDADA 24/00 CSJN:
0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento previsto en el Art.
133 del CPCCN. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCCN, sin necesidad de comunicación previa. No se aceptará la compra en comisión ni la cesión del boleto. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 102 del Reglamento del fuero y serán abiertas por el Actuario, con presencia del martillero y los interesados a las 12,30 horas del mismo día.
Se hace saber que los oferentes deberán consignar la carátula del expte. en la parte exterior del sobre, y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a la comisión, lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires-Sucursal, Tribunales o mediante cheque librado contra un banco de ésta plaza a la orden del Tribunal, con cláusula NO A LA ORDEN o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. EXHIBICIÓN: 21
de abril de 2006 de 15 a 18 hs. Publíquese por 2
días en el Boletín Oficial.
En Buenos Aires, a los 11 días del mes de abril de 2006.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 18/04/2006 Nº 42.661 v. 19/04/2006

Nº 24
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1era. Inst. en lo Comercial al nro. 24 Secretaría nro. 47, sito en Marcelo T de Alvear 1840, planta baja de la Cdad.
de Bs. As., comunica por CINCO días que en autos caratulados TENUTA S.A s/ Inc. Concurso Especial promovido por BANCO DE LA CIUDAD
DE BUENOS AIRES s/ incidente de Concurso Especial antes Banco de la Ciudad de Bs. As. c/
Tenuta s/ Ejec. Hipot - Exp. Nº 50665 que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 3 de Mayo de 2006 a las 11.00 hs en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores sito. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Cdad. de Bs As, en pública subasta, al contado y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: a Camarones 2459/63 entre Gral. José Gervasio Artigas y Alfredo F. Bufano, de la Cdad. de Bs. As, Nomenclatura Catastral: C. 5,S. 67,M. 22, P. 25, Matrícula: FR 15-33511, BASE: fs. 390
:$ 300.000 y b Un inmueble sito en Angel Justiniano Carranza 2139, entre Gral. Soler y Guatemala, de esta Cdad de Bs.As. Nomenclatura Catastral: C. 17, S. 35, M. 87, P. 17; Matrícula: 172904; Base fs. 354: $ 100.000; Seña: 30% Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Jurisdicción de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41
y 133. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación previa y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso CPR
480 y que las entidades que sean acreedoras por deudas provenientes de tasas, impuestos y contribuciones deberá solicitar la verificación de aquellas anteriores a la fecha del decreto de quiebra y solicitar el pago de las correspondientes entre esa fecha y la posesión por parte del comprador en la subasta, quedando a cargo del mismo las devengadas a partir de la posesión. Se hace saber que no se admitirá en el acto de la subasta la compra en comisión y que queda prohibida la eventual cesión del boleto de compraventa. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarIo en el expediente. También se hace saber que los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con la transferencia a realizarse oportunamente por los adquirentes en pública subasta, entendidos por tales las diligencias tendientes a la traslación dominial del bien raíz, escrituraciones, etc. estará a cargo exclusi-

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vamente de los compradores. Según informe de constatación del Martillero el inmueble sito en Camarones 2459/63, entre las de Gral. José G.
Artigas y Alfredo F. Bufano, se trata de una casa individual edificada sobre lote propio de aprox. 7,80
x 57 metros. El lote se encuentra cerrado en su frente, por un tapial en el cual hay un portón de acceso vehicular y una puerta, ambas de metal.
Ingresando por el portón y continuando por un patio nos encontramos con un galpón, en el fondo del terreno de aprox. 7,80 x 30 metros, edificado en material y con techos de chapas. Ingresando por la puerta encontramos primero una especie de jardín de invierno realizado en vidrio o policarbonato, a continuación encontramos tres salas de 5
metros por 4 metros cada una de ellas, dos baños y una pequeña cocina. Se trata de una propiedad antigua, en regular estado de conservación, que paso de ser una vivienda familiar a una fábrica de calzados, para lo cual se le incorporó el local del fondo, donde se fabricaban los zapatos y el ubicado contiguo a la puerta de acceso peatonal, donde se realizaban las ventas. El inmueble no tributa expensas. El inmueble se encuentra desocupado, de lo que hay signos evidentes. Según informe de constatación del Martillero el inmueble sito en la calle Angel Justiniano Carranza 2139, entre Gral. Soler y Guatemala, se trata de una vivienda unifamiliar sobre lote propio de aprox. 8,66
x 19 metros. Es una casa antigua, en un barrio de casas similares. Son casas que se han popularizado con el nombre de chorizos. Se desarrollan sobre terrenos escasos y se componen de varios ambientes en fila, que se comunican entre sí y dan todos a un patio central. Al inmueble se accede por el garage desde el cual se pasa a un cuarto y de allí a un patio que llega al fondo del terreno. A la calle tiene otro cuarto con ventana, que mide aprox. 4 x 4 metros y de allá en línea se accede sucesivamente a otros tres cuartos alineados y de medidas similares. Al frente de la línea hay 1 baño y una cocina. En el patio hay una escalera, debajo de la cual hay un baño chico, por lo que se accede a un cuarto en la azotea. El estado de conservación de la casa es malo. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Alberto Tenuta en su carácter de propietario y por su hijo Stefano Alberto Tenuta. EXHIBICIÓN: Los bienes a subastar se exhibirán los días 25 y 26 de Abril de 2006
de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 10 de abril de 2006.
Santiago Medina, secretario.
e. 18/04/2006 Nº 510.453 v. 24/04/2006

Nº 25
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial 25, a cargo del Dr. Horacio Francisco Robledo, Secretaría 50, a mi cargo, sito en la Av.
Callao 635, piso 4to., Capital, comunica por 5 días en los autos: LUCENA, Juan Carlos s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Expte.
37376, que el Martillero Mario A. Duwavran, rematará el día viernes 28 de abril del 2.006 a las 9,45 hs.,puntual en Tgral. Juan D. Perón 1.233, Capital el inmueble ubicado en el Partido de Merlo, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle Rivadavia, Moreno y Falucho, Nomenclatura Catastral: Circ.
I, Sec. H, Manz. 423, Parcela 2b, Matrícula 32181, Antecedente Dominial Fº 1800/69 y marginal Nº 129348 del 23-6-70 y marg. 146.274 del 10-770 Fº 1089/70, Fº 2236/75, Merlo. Se deja constancia que las medidas y demás datos correspondientes al inmueble constan en autos. El inmueble saldrá a la venta en el estado que se encuentra Ad-corpus. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con las transferencias a realizarse oportunamente por los adquirentes en pública subasta, entendidos por tales, las diligencias tendientes a la traslación dominial de los mismos, escrituraciones, etc, estarán a cargo exclusivamente de los compradores. Respecto de las deudas por impuestos tasas y contribuciones, las mismas de distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes.
de L.C., las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán en los términos del art. 240 L.C., previo reconocimiento de las mismas, las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. Se hace saber que será inoponible cualquier incidente de toda naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta del bien a rematarse.
Condiciones de la Subasta. Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. BASE: $ 350.000.Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1%. Alquiler salón 0,25% del precio total a cargo del comprador Ac. 10/99 CSJN. El saldo de precio de-