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Segunda Sección
Jueves 23 de marzo de 2006
encuentra en regular estado de conservación:
Ocupado por el demandado y su familia. Base $ 15.000. Seña 10%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. No procederá la compra en comisión. Deudas: a la Munic. de Lanús la suma de $ 1.242,15 al 21/9/05
fs. 200; con más la suma de $ 1.237,30 al 29/9/05
fs. 301; a Aguas Arg. S.A. la suma de $ 1.274,13
al 12/9/05 fs. 293; a OSN sin deuda al 8/9/05
fs. 290, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 1.600,50 al 30/9/05 fs. 307. No existe administración de consorcio razón por la cual no hay deuda por expensas comunes. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto I s/ ejec. hipo. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCC y constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 y ccds. del Cód. Proc.. El inmueble se exhibe los días 27 y 28 de marzo de 2.006 de 11 a 13 hs.
Bs. As., 20 de marzo de 2006.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 22/03/2006 Nº 54.395 v. 23/03/2006

Nº 72
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, a cargo de la Dr. Luis A. Dupou, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Uruguay 714 - 6º Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE
GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ MANSILLA
MARIA LUISA Y OTROS s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 3321/2000 que el Martillero Público RUBEN ALBERTO MARTORILLI, rematará Ad-Corpus, al contado y al mejor postor el día 29 de marzo de 2006 a las 11,15 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en Hipólito Irigoyen 1968/1970, Unidad Funcional Nº 1, Localidad de Florida, Partido de Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ: II - Secc: E - Manz:
29 - Par: 31 A. Polígono: 00-01 - Superficie total 159 M 2DM2 - Porcentual: 0,646 por mil - Matrícula: 24121/1. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos el inmueble consta de: Local al frente con cortina metálica, pasillo corrido, dos habitaciones, comedor, cocina, baño, garage pasante descubierto, todo en regular estado de uso y conservación. Se encuentra ocupado por María Luisa Mansilla conjuntamente con su esposo Torivio Caro y su hija Ana Caro en carácter de propietarios, sin poseer el título de propiedad en el acto de la constatación. BASE u$s 17.935,90. Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de Ley 1% - Arancel 0,25%, en efectivo. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del C.P.C.C. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas de expensas. Deudas: Aguas Argentinas fs. 117 0,00 al 28-9-04. Municipalidad fs. 126/7 $ 304,54 - Desde Período 01/04 al 09/04 - Ex Obras Sanitarias de la Nación fs. 131
No registra Deuda al 14-10-04 - Rentas fs. 123
$ 0,00 al 30-9-04 - Expensas fs. 171 El inmueble hipotecado no abona expensas ni tiene administración de consorcio al 9-9-05. El inmueble se exhibe los días 27 y 28 de marzo de 2006 en el horario de 10 a 12 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero.
Buenos Aires, 16 de marzo de 2006.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 22/03/2006 Nº 54.397 v. 23/03/2006

Nº 74
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 74 de Capital Federal, a cargo del Dr.
Juan Alberto Casas; sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, Secretaria única a mi cargo, comunica por dos días en autos caratulados BONAVITA, CARLOS ALBERTO c/ROLDAN, RAUL ALBERTO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 114887/95 que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el
día 29 de Marzo de 2006 a las 12:30 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble sito en Cañuelas, Pcia. de Buenos Aires, con frente a calle Brandsen entre Felipe Basavilvaso y Velez Sarsfield, Lote 20.- Superficie total 326,50. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección C, Quinta I, Fracción I, parcela I-h. Según informeefectuado por el martillero, el bien se ubica como Brandsen 328, y se encuentra libre de bienes y ocupantes.Se trata de una construcción en dos plantas compuesta en PB por living, comedor de diario con hogar a leña, cocina, dos habitaciones, baño completo con bañera, garaje, lavadero, parrilla, baño de servicio, salón y piscina, en planta alta una habitación en suite. Se exhibirá el bien los días 27
y 28 de marzo próximos de 15 a 17 hs.- Base:
$ 80.000 fs. 224.- Seña 20%. El adquirente deberá satisfacer con anterioridad al vencimiento del plazo establecido en el art. 580 del Cod. Procesal el saldo de precio, el que deberá ser incrementado a partir de ese momento con los intereses devengados hasta la fecha del pago de la tasa activa. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor.Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Deudas: en Rentas fs. 172 por $ 10434,84 al 24/09/03; en Municipalidad de Cañuelas fs. 181 por $ 2405,05 servicios sanitarios mas fs. 178/80 $ 6823,30 servicios generales al 16/09/03; sin estar dentro del radio de servicio en OSN fs. 166 al 20/08/03; ni Aguas Argentinas fs. 164 al 11/08/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 21 días del mes de febrero de 2006.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 22/03/2006 Nº 41.386 v. 23/03/2006

Nº 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 98 Secretaría Única sito en Av. De los Inmigrantes 1950 piso 6º de Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados HAUSERMAN DE JEDVABNIK CELIA C/ELSNER
MARTA MARGARITA S/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 96485/02 Reservado que el martillero Alberto José Padrón 4701-5542 rematará el día 31 de marzo de 2006 a las 9 y 45 hs. en punto en el Salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal un inmueble sito en la calle Esmeralda 783/785 entre Viamonte y Av. Córdoba piso 4to. U.F. 11, Dpto. A de Capital Federal, Matrícula: F.R. 14-1395/11, Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 1, Manz. 16, Par. 6. Superficie 34,44 m2, Porcentual 1,69% según informe el martillero fs. 113 se trata de un deparatmento de un ambiente, baño y kitchinette y su estado de conservación es regular. Según el Sr. Fernando Agustín Elsner quien atendió en la diligencia de constatación el departamento lo ocupa su hija en carácter de propietaria, sin exhibir título alguno.
BASE: U$S 16.000 o su equivalente en pesos al momento de la subasta, SEÑA: 30%, COMISIÓN:
3%, ARANCEL DE SUBASTA 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo a cargo del comprador, en dinero efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la Suc. Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden de autos, sin necesidad de otra notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del C.P.C.C.N. En el supuesto de no depostiarse el saldo de precio dentro de los treinta días de realizada la subasta se aplicará la tasa activa del Banco de la Nación para las operaciones ordinarias de descuentos de documentos comerciales a 30 días. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
Adeuda: Aguas Argentinas $ 2.422,44 al 9/03/04
fs. 64, G.C.B.A. $ 474,29 al 1/03/04 fs. 68, Expensas $ 6.996,60 en concepto de capital y $ 5.109,04 por intereses al 6/01/06 fs. 184/185.
Valor de expensas a enero de 2006 $ 160,55. OSN
en liquidación sin deuda al 4/03/04 fs. 61. Se exhibe los días 29 y 30 de marzo de 2006 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 10 de marzo de 2006.
José Luis González, secretario.
e. 22/03/2006 Nº 41.383 v. 23/03/2006

El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nº 98, Secretaría única sito en la Avda. de los Inmigrantes Nº 1950 6º Piso comunica por 2 días en los autos GUIDO HORACIO RODOLFO

BOLETIN OFICIAL Nº 30.872

c/ADALBERTI, MARTHA ESTELA S/EJE. HIPOTECARIA EXP. Nº 77.840/95 que el martillero CARMELO ANTONIO MANGANO rematará el 29
de Marzo de 2006 a las 11.45 hs. en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal un inmueble ubicado en la calle Mendoza Nº 3318
Planta Baja, Unidad funcional Nº 2 de esta Ciudad Nomen. Catas. Circ. XVI, Secc. 39, Manz. 33, Par: 45 Superficie propia 57,86 m2, común 29,87
m2, total: 87,73 m2 Matrícula FR16-2747/2 ocupado por la Sra. Martha Estela Adalberti y su madre Elsa Maria Mussi, se trata de un departamento en planta baja que tiene 2 dormitorios, con placard, living-comedor, cocina amplia, baño completo, con contrafrente con vista a un jardín el estado es bueno DEUDAS: A.A. $ 1.462,12 al 16/4/01
OSN: $ 500,16 al 30/4/00 MUNI: $ 3.008,08 al 30/5/01. Expensas: $ 127 al 2279/05 Al contado y al mejor postor BASE: U$S 21.000 o su equivalente en pesos SEÑA: 30% COMISION 3% ARANCEL 0,25% según acordada 10/99 visitar 27 y 28
de Marzo del 2006 de 15 a 17 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal Art. 579 del C.P.C.C. Se hace saber que el precio de la subasta se depositara con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias de descuento de documentos comerciales a 30 días. Ello en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes o interesados. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá depositar en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos actuados el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 C.P.C.C. Que en atención a lo establecido en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES C/YABRA del 24/2/99 el comprado queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión, si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. Publíquese por dos días en el BOLETIN
OFICIAL y en el diario La Nación de Buenos Aires.
Buenos Aires, 21 de marzo de 2006.
José Luis González, secetario.
e. 22/03/2006 Nº 41.516 v. 23/03/2006

Nº 100
El JUZG. NAC. DE PRIMERA INST. EN LO
CIVIL Nº 100, a cargo del Dr. Dr. Miguel Ángel PRADA ERRECART, Secretaría Única, de la Dra. Dra. María Cristina BATTAINI, sito en Av.
De los Inmigrantes 1950 4º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2
días, en autos: CITIBANK N.A. c/ TOURNIER
MARIO RUBEN EXP 20399/96, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastará el día 29
de marzo del 2006, a las 10:00 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Juan D. Perón 1.233 de esta ciudad el inmueble ubicado en la calle Santiago 5734, de la localidad de Isidro Casanova, partido de la Matanza, provincia de Buenos Aires, MATRICULA: 92.506; NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. VII, Sec. C, Manz.
114, Parc. 12; SUPEFICIE TOTAL: 321 m2.
SEGÚN CONSTATACION realizada por el martillero que obra a fs. 352 y que dice: El inmueble se ubica con frente a la calle Sarmiento 5734
de la localidad de Isidro Casanova, pcia. de Bs.
As., se trata una construcción tipo chalet con jardín al frente, garage cerrado con portón que se comunica interinamente con la casa, living comedor, baño completo, dos dormitorios, cocina comedor, lavadero, fondo con galpón. ESTADO DE CONSERVACION: el estado general es regular fs. 352. ESTADO DE OCUPACION:
por Amanda Artusa D.N.I. 5.918.182, quien manifestó ser esposa del demandado y que ocupan el bien en calidad de propietarios ella su esposo, una hija de ambos y dos nietos fs. 352.
DEUDAS: Aguas Argentinas: $ 65,96, fecha 08/03/06, fs. 430. O.S.N.: Sin deuda, fecha 09/03/06, fs; 429. Rentas Prov. Bs. As.:
$ 1.60,40, fecha 28/02/06, fs. 434/438. Municipalidad de La Matanza: $ 2.100,75, fecha 13/03/06, fs. 431/433. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario Servicios C/ Yabra de fecha 19/02/99. CERTIFICADO DE DOMINIO: Nº 01 0107740/4, fecha 30/01/ 06, fs. 409/411. CERTIFICADO DE INHIBICIONES: Nº 01 0107742/1, fecha 30/01/06, fs. 412/414. BASE: 60.000. SEÑA 30%. COMI-

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SION 3%. ACORDADA 24/00 C.S.J.N.: 0,25%.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C. No procede la compra en comisión. EXHIBICION: los días 27 y 28
de marzo, en el horario de 15 a 17 hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4-371-3118.
En Buenos Aires, 15 de marzo de 2006.
María Cristina Battaini, secretaria.
e. 22/03/2006 Nº 54.392 v. 23/03/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 2, a cargo del Dr. Juan Roberto GARIBOTTO Secretaría Nº 4 a cargo del Dr.
Martín TERRERO sito en la calle Diagonal Roque SAENZ PEÑA Nº 1211 Piso 3º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: FRIGORÍFICO EL NEGRO S.R.L.
CUIT Nº 30-65435115-1 s/QUIEBRA
s/INCIDENTE DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE EXPEDIENTE Nº 69.150 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE CUIT Nº 2004304541-6 rematará el día 4 DE ABRIL DE
2006 PUNTUALMENTE A LAS 11:15 HORAS.
en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón Nº 1233 de Capital Federal: 1º EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ESPAÑA
s/Nº formando esquina con la calle GOMEZ, en el Pueblo de Marcos Paz - Partido de MARCOS
PAZ, en la Provincia de Buenos Aires. El inmueble tiene tres accesos sobre la calle España: dos para carga y descarga de camiones y el otro peatonal. El terreno esta compuesto de 4 parcelas identificadas como: 1 PARCELA 5b: Superficie 43,30 x 17,17 = 743.46 mts2. ubicada al frente sobre la calle España formando esquina con la calle Gómez 2 PARCELA 5c: Superficie: 43,30 X 6,17 mts = 267,16 mts2. con frente a la calle Gómez y lindera a las Parcelas 5b y 5d. 3 PARCELA 5d: Superficie: 43,30 x 11
mts. = 476.30 mts2. con frente a la calle Gómez y lindera con Parcelas 5c y 5e 4 PARCELA
5e: Superficie: 4,30 x 9,16 mts = 396.63 mts2.
con frente a la calle Gómez y lindera con las Parcelas 5d y 6b. Se estableció en el título que la parcela 5e residuo fiscal. una vez adquirido el dominio se integraría Dora componer la Parcela 5f. SUPERFICIE TOTAL DE LAS CUATRO
PARCELAS: 1.883.55 mts2. Sobre las mencionadas Parcelas se ha levantado e instalado un frigorífico, que actualmente funciona como desposte; troceo y enfriamiento, de porcinos y elaboración de chazinados fiambres, no desarrollándose en el mismo tareas de matanza ni similares. El inmueble se encuentra ocupado por Frigorífico COLON S.R.L en carácter de inquilino cuyo contrato de locación fue declarado inoponible a la quiebra e intimado oportunamente a desocupar el inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento. El inmueble consta de dos Plantas: A PLANTA BAJA: a Amplia PLAYA DE ESTACIONAMIENTO para camiones, con casilla de vigilancia en el acceso, y sobre el lateral derecho y bajo galpón techado, están los dos equipos de refrigeración de las cámaras de frío que se encuentran en el interior del edificio, DEJÁNDOSE EXPRESAMENTE ACLARADO QUE LAS
MISMAS QUEDAN EXCLUIDAS DE LA PRESENTE SUBASTA. b EDIFICIO destinado a frigorífico, que tiene: las dos mencionadas cámaras frigoríficas, que al momento de la constatación estaban en perfecto funcionamiento; dos salas de despotada; Archivo, Oficina con Baño;
cámara de chazinados; otra oficina con baño:
dos pequeños ambientes y un depósito de grandes dimensiones donde se guardan carros y esqueletos plásticos. C En el exterior y sobre la medianera de la calle Gómez, hay unas caballerizas antiguas; un tinglado de chapa y otro de material con un corral para cerdos, todo en estado precario. En el medio hay un gran espacio libre y sobre la medianera derecha hay: un gran comedor con parrilla para el personal; un depósito y Office. A continuación se desarrolla la viviendo del encargado y lindera a la misma, el