I want to know about...

Segunda Sección
Martes 14 de febrero de 2006
10 metros de frente por 30 metros de fondo con una Superficie total de: 300 mts2-Nomenclatura Catastral: Circ. IIParcela: N - Manzana: uno b Parcela 22- Lindando por el frente con la calle Alvar Nuñez, en el contra frente al Sud Este linda con fondos de la parcela trece, en el costado Nord Este linda con la parcela veintitrés y en el del Sud Oeste con la parcela Veintiuno -Matrícula: 61332
Partida: 140819; Según constatación el inmueble se compone de Dos Locales al frente desocupadoscon cortina metálica de 3,50 x 7 mts2 y tres unidades funcionales o departamentos sin subdivisión - Dos al frente 1º y 2º piso y el tercero en el contrafrente. A la primera unidad se accede por escalera de material y es ocupada por la señora Mabel Teresa Almada y su hijo y consta de: Cocina comedor con balcón a la calle de 4,50 x 7,50
mts2 con pisos de mosaicos, estufa hogar a gas, una escalera interior por la cual se accede al 2º piso cuya puerta de acceso se halla clausuradaDos dormitorios de 3 x 3 mts2 uno con ventana clausurada y otros Dos dormitorios: de 3 x 3 mts2
uno con ventana a la calle y otro con ventana al jardínBaño de 1,20 x 1,80 mts2 totalmente azulejado, sin bañera y Lavadero de 4 x 2 mts2. Al segundo piso se accede por escalera caracol de metal y es ocupado por el señor Gustavo Gabriel Gonzalez y su cónyuge María Paula Algañaraz, en cuanto a su distribución y medidas es similar al del 1º Piso - con pisos de parquet y techos de tejas. Todo en muy buen estado de habitabilidad.
Al departamento del contrafrente se accede por un patio y es ocupada por la señora Miriam Villarino y tres hijos menores de edad, el cual se encuentra en buen estado de habitabilidad. Se deja constancia que la madre del accionado, la señora Elvesia Brandan de Carrizo, celebró contrato de locación con las tres familias que ocupan las unidades señaladas, los cuales se hallan totalmente vencidos. Impuestos atrasados sujetos a reajustes: Municipal: fs 42 al 5/8/04 $ 4.229,72 - Inmobiliario Rentas: fs 47/48 al 12/7/04 $ 14.494,34 Aguas: fs 70 no corresponde área de concesión OSN: fs 72 sin deuda Títulos: fs 60/63- Dominios e Inhibiciones: fs 132/136- Constatación:
fs. 102/124 - Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor - Base: $ 60.000 Seña: 30%- Comisión: 3% más el IVA sobre la misma-Sellado de Ley: 1%- Arancel. CSJN: 0,25%- A cargo del comprador. Todo lo cual se abonará en dinero efectivo en el acto de la subastaEl comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal y transcurridos 30 días de celebrada la subasta - con o sin mora - deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil del 10/6/03. No procederá la compra en comisión art. 598 -inc. 7º- del CPPC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Asimismo, de conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303
del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: Jueves 16 y Viernes 17
de Febrero del 2006 de 12 a 14 horasBuenos Aires, 07 de Febrero del 2006.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S
e. 13/02/2006 Nº 82.115 v. 14/02/2006

Nº 50
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 50, Secretaría única, sito en Uruguay 714 P:3, Capital comunica por dos días en el Expediente Nº 56264/2001, que el martillero AUGUSTO BENCE PIERES, Tel.: 4784-9666/154940-6410, rematará el día 2 de marzo de 2006 a las 11,30 horas, en punto: sin la acostumbrada media hora de espera, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en AV.
ALVEAR 1491/1531 ent. Libertad y Montevideo UNIDAD 28 piso 10, UNIDAD COMPLEMENTARIA CCXCVII piso 10, UNIDAD COMPLEMENTARIA CXLII tercer subsuelo, UNIDAD COMPLEMENTARIA CCXXV primer subsuelo UNIDAD

COMPLEMENTARIA CCXXXIX primer subsuelo, CAPITAL FEDERAL, MATRICULA Nº 20-2876/28
Las que registran las siguientes superficies y porcentuales: U.28 Sup. 204,48m2, Porc. 0,863 mil.;
UC CCXCVII Sup. 57,46m2., Porc. 0,188 mil.; UC
CXLII Sup. 14,50m2., Porc. 0,019 mil.; UC CCXXV
Sup. 28,79m2., Porc. 0,037 mil.; UC CCXXXIX
Sup. 29,19 m2., Porc. 0,038 mil. Conforme constatación realizada en autos, la Unidad 28 del piso 10, es un departamento que ocupa todo el piso y que consta de palier individual, hall, living y comedor con comedor balcón corrido s/Av. Alvear, toilette de recepción, dormitorios con baño y vestidor en suite, escritorio, cocina y entrada de servicio con palier individual por el cual se accede a la U.C.
CCXCVII, que cumple la función de dependencias de servicio con entrada independiente y que consta de gran ambiente con lavadero incorporado, dos dormitorios y un baño. En referencia a la U.C.
CXLII sita en el 3er. subsuelo, se trata de una cochera, y las Unidades complementarias CXXV y CXXXIX, ambas sitas en el 1er. subsuelo son una baulera y tres cocheras Todas la unidades se encuentran en buen estado de conservación y, según manifestaciones del demandado, quien atendió en la diligencia, se encuentran ocupadas en carácter de inquilino, por el sr. Burela - BASE
U$S 400.000.-, o su equivalente en pesos, AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%.
COMISION 3% Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Efectivo El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC. Se registran los siguientes informes s/deudas: Aguas Argentinas fs. 339
al 2.12.04 Global $ 20.993,43 GCBA al 4.03.05.
U.28 fs. 426 $ 31.949,01, UC 297 fs. 428
$ 5.061,55, UC 225 fs. 430 $ 619,27, UC 239
fs. 424 $ 685,83 y UC 328 al 23.11.05 $ 347,23 Expensas al 10.11.05 Capital: $ 5.043,28 e intereses $ 485. Expensa del mes de noviembre $ 1.274,05 - Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac. S/Ejecución hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, a excepción de las expensas comunes. No corresponde la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 23 y 24 de febrero de 16 a 18
horas.
Buenos Aires, febrero 06 de 2006.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 13/02/2006 Nº 52.259 v. 14/02/2006

Nº 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 51, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, Piso 2do. de Capital Federal, en autos: LUNA María Angelica c/CORTES de LOZANO Marta Brigida s/Ejecución Hipotecaria, EXPTE. Nro. 115.639/95, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985
rematará el día 22 de Febrero de 2006, a las 11:45 hs., En Punto en el Salón de la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, una Finca ubicada en Villa Ballester, Pdo. de Gral. San Martín, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle La Paz A Fs. 207, Nro. 701, esquina Juncal, Nom.
Cat. Circ. III, Sec. H, Manz. 37, Parc. 7 A, Pda.
Nro. 35970, Matrícula 21.475. Según constatación de Fs. 270, el mismo está ocupado por el Sr. Ricardo Lozano y esposa Sra. Marta Brígida Cortes de Lozano, haciéndolo ésta ultima en carácter de propietaria. Constando de las siguientes comodidades: comedor, hacia la derecha una puerta que comunica con un galpón con techo de chapa, y hacia la izquierda del comedor posee una cocina, luego una habitación amplia y seguidamente dos habitaciones más pequeñas y baño. Sobre la derecha de la cocina tiene un amplio patio descubierto con parrilla. Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Sup. según título, 237,48 m2. Base a Fs. 290, Dólares Estadounidenses Treinta y un Mil Novecientos Ochenta y Dos U$S 31.982.-. Seña 30%, Comisión 3% Sellado de Ley, y Arancel del Veinticinco Centésimos Por Ciento 0,25%, a cargo del comprador, Acordada 10/99. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por
BOLETIN OFICIAL Nº 30.845

notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. El adquirente no deberá soportar las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones salvo las expensas en el supuesto de no existir remanente. Asimismo no procederá la compra en comisión. Deudas, con OSN a Fs. 193, no registra deuda al 27-10-04, con A.A a Fs. 187/188, $ 5.919,18 al 19-10-04, con Rentas a Fs. 168, $ 851,60 al 31-08-04, con Municipalidad de Gral. San Martín a Fs. 200, $ 2.729,45 al 2-10-04. dicho inmueble podrá ser visitado los días 20 y 21 de Febrero de 2006, de 17:00 a 19:00 hs.
Bs. As. 28 de diciembre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria e. 13/02/2006 Nº 52.130 v. 14/02/2006

Nº 54
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54 a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi, Secretaria Unica interinamente a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º de Capital Federal, comunica por dos dias en los autos CONSORCIO de Propietarios O Higgins 2791 c/ RODRÍGUEZ BONALDI, Alejandro y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. Nº 86.452/97, que el martillero Ernesto Machado rematara el dia 20 de Febrero de 2006 a las 12 horas en Tte. Gral. J. D.
Peron 1233 en Capital Federal, Un departamento ubicado en la calle OHiggins 2791 Unidad Nº 1 en P.B. A en Capital Federal que consta de living/comedor, un dormitorio, baño, cocina y patio, ocupado por el demandado, y su hermano Ricardo. Designado Catastralmente como Circ. 16, Secc. 27; Manzana 47B, Parcela 2. Matricula FR16-11249/1. Superficie Total 41,68 m2 fs. 32.
Base $ 20.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comision 3%. Arancel Acordada 10/99
0,25%. La Excelentísima Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Adeuda Expensas Comunes a Marzo/2005 $ 7.882,16. Al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al 23/1/04 Sin Deuda fs. 317. A
Aguas Argentinas al 15/1/04 Sin Deuda - fs. 298
y a O.S.N. e.l. al 13/1/04 Sin Deuda Fs. 294.
Todas ellas sujetas a reajustes de practica y ulteriores vencimientos. El inmueble se exhibira el dia 17 de Febrero de 2006 de 10 a 16 horas.
Buenos Aires, 29 de Diciembre de 2005.
Julian Herrera, Secretario interino.
e. 13/02/2006 Nº 52.146 v. 14/02/2006

Nº 61
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL
Nº 61, Secretaria Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 - 4to. Piso - de Capital Federal, a cargo de la Dra. Liliana Edith Abreut de Begher, comunica por dos dias en los autos caratulados:
GORDON VICTORIA GABRIELA c/ MARTINEZ
GABRIELA SILVIA y OTRO s/Ejecución Hipotecaria - ReservadoExpte. Nº 109.869/02, que la Martillera Margarita E. FONSECA rematará el 06 de marzo de 2006, a las 09,45 hs. en punto, en Pte. J. D. Perón 1233 de ésta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Coronel Pringles Nº 1241 y sin número, entre las de Anatole France y Ohiggins UF. Nº 3, de la localidad de Lanús, Provincia de Buenos Aires, que consta de living - comedor, cocina, baño, un pasillo distribuidor que conduce a dos dormitorios, lavadero separado y un fondo libre de aprox. 7 mtros x 7 mtros. Todo ello en buen estado de uso y conservación. Ocupado al momento de la constatación por la Sra. Roxana Paula Martinez y sus hijos menores, en su carácter de propietaria. Nom. Catastral Circ. II; Secc. F; Manz.
68, Parc. 3 . Matrícula Nº 10.012/3. Superficie Total: 182,22 m2,. Detalles y demás circunstancias constan en autos. Deudas: Municipalidad de Lanús. fs. 83 $ 1533,97, desde mayo/00 a mayo/03;
Rentas de la Provincia: $ 2.788,90 a fs. 75/76/77;
O.S.N. sin deuda al 03/11/05 fs. 231; A.A.
$2.096,24 fs. 228/229 al 07/10/05. Atento lo resuelto en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
C/ Yabra Roberto s/ Ejec. Hipotecaria, el cual dispone: que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza
33

para solventarlas. No obstante ello, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse. Art.
584 del Cód. Procesal. El adquirente deberá constituír domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Base: $ 60.000 Seña: 30% . Comisión: 3%, Gastos de Salón 0,25%, al contado, en efectivo y en el acto de la subasta. Visitas: todos los días hasta la fecha de subasta en el horario de 12,00 hs. a 14,00 hs.
Buenos Aires, 7 de febrero de 2006.Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 13/02/2006 Nº 82.088 v. 14/02/2006

Nº 61
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 61, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos FIRST TRUST OF NEW YORK NATIONAL ASSOCIATION c/PETRILLO Hugo Antonio y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 31.124/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 22 de febrero de 2006 a las 10.30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en la Avda. Corrientes 2032/34/36 entre Junin y Ayacucho, Piso 5º, unidad 23, ciudad de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. 11, Secc. 9, Mza. 61, Parc. 5; Matrícula 11-972/23.
Superficie 86,41 m2. Porcentual 2,92%. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 198
el inmueble se encuentra en la calle Av. Corrientes Nº 2.032/34/36, U.F. 23 5º piso, individualizado internamente con la letra A, entre Ayacucho y Junin, Capital Federal, y se trata de un departamento al frente en edificio bien mantenido con 2
ascensores que consta de pasillo, living comedor, hall de distribución, 2 dormitorios, todo con pisos de parquet, baño completo, cocina, habitación de servicio; también con pisos de parquet con baño y balcón corrido a la calle, todo en buen estado de conservación ocupado por el demandado en carácter de propietario. Base $ 105.000.1 Seña 30%, comisión 3%, Arancel 0,25 Ac. 10/99 a cargo del comprador en efectivo en el acto de la subasta.
Deudas: a O.S.N. sin deuda al 15.3.04 fs. 179; a Aguas Arg. la suma de $ 1.579,24 al 21.8.03
fs. 137; al GCBA la suma de $ 3.749,07 al 10.8.05
fs. 263, a la Administración del Consorcio la suma de $ 27.637,76 correspondiente a período jul./00
a Jul./05, siendo la última expensa proyectada de $ 210, ello al 31.8.05 fs. 256. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una. solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. plenario del 18.2.99, Excma.
Cam. de Ap. Civil, autos: Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto I. s/Ej. Hip. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed.
y depositar el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de realizada la subasta. Para el caso de que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate deberá aplicarse la tasa de interes pasiva promedio que publique el B.C.R.A., desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuere imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584
del Cód. Proc.. El inmueble se exhibe los días 20 y 21 de febrero de 2006 de 14 a 16 hs.
Bs. As., 8 de febrero de 2006.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 13/02/2006 Nº 52.260 v. 14/02/2006

Nº 65
El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 65, Sec.
Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 6º de Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO DEL BUEN AYRE SA C/ CARDOSO
ADORNO AGUSTIN JOSE MARIA y OTRO
S/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp 59640/98 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el 23/2/06 a las 11hs en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. 1 inmueble sito