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Segunda Sección
Miércoles 7 de diciembre de 2005
CLATURA CATASTRAL: Circ.: 16, Secc.: 43, Mza.:
118, Parcela: 24. Segun constatación efectuado por el Martillero la finca cuenta en la PB. de hall de entrada 1 baño, 1 dormitorio, garaje y jardín 1 toilette en entre piso. living comedor con balcón al contrafrente, cocina; a la 2da. Planta un dormitorio en suitte, 2
dormitorio y un baño y en Tercer Planta terraza de 2x1, todo en regular estado de conservación s/fs.
328 DESOCUPADO. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad corpus. s/fs 241, BASE: $ 235.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.
COSTO DEL SALÓN DE REMATE 0,25% AC-N
10/99 y 24/00 a cargo del comprador. TODO EN
EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto.
Se exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Adeuda. S/fs. 77 A..A.S.A. SIN DEUDA al 16/5/01 s/Fs. 106; O.S.N. SIN DEUDAS al 19/9/01;
S/fs. 82 A.B.L. SIN DEUDA al 28/5/01- Expensas:
S/fs. 362 segun informe del martillero no tiene, se deja constancia que la parte actora asume el compromiso y toma a su cargo la totalidad de las obligaciones que pudieran resultar por expensas o gastos o comunes. Informe del acreedor de S/fs 362. el inmueble no tributa expensas. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 2 DÍAS y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 6/12 N 78.783 v. 7/12/2005

N 22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22; Secretaría Unica Talcahuano 550 6
piso, comunica, por dos días, en el juicio CONSORCIO de Prop. Juramento 2801 c/ JOAQUIN
Rosa Inés s/ EJECUCION de Expensas Expte.
N 12.420/2000 que el martillero Ernesto L. Leive Calandria, rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, el día 13 de Diciembre de 2005, a las 8.45 horas en punto, el siguiente bien: Juramento 2801/07/09/11/13;
esquina Vidal 2108/10/12, Unidad 83, Piso 10, Matrícula 1646198/83. Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Sección 39, Manzana 70, Parcela 20s. Según constatación de autos fs.229 se trata de un departamento que posee living-comedor 2 dormitorios baño y cocina, y se encuentra en buen estado. ESTADO
DE OCUPACION: habitado por la Srta. Marisel Peranich en calidad de inquilina; SUPERFICIE:
51m2,51dm2; BASE: PESOS OCHENTA MIL
$80.000 SEÑA 30%; COMISION 3%; ARANCEL
0,25% Ac.CSJN 24/00; AL CONTADO Y MEJOR
POSTOR. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que la totalidad de la deuda por expensas ley 13.512
que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. DEUDAS: ABL
fs145; $867,41, al 2/10/03, OSN: sin deuda fs.148
Ag. Arg. fs.151 $1.043,02 al 4/11/03, Expensas fs.272 $ 18.146,75 al 5/10/05; EXHIBICION: 9 y 12
de Diciembre de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
María Eugenia Nelli, secretaria.
e. 6/12 N 78.728 v. 7/12/2005

N 34

Juzgado Nacional de 1ra. Instancía, en lo Civil N 34, comunica por dos días en autos PARZANESE, FIDEL LUÍS MIGUEL .c/ LO FIEGO, GISELA S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exped.
3397/94, que el martillero Osvaldo J. Posada Aznar, rematará el pxmo. 15 de diciembre de 2005, a las 08,45 hs. en la Corporación de Rematadores de Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Spilimbergo 2460, entre Caaguazú y Cuyo, Ituzaingó, Pcia. de Bs.As. con Nomenc. Catast. Circ. II, Secc. H, Mzna.
56, Parc. 12, Partida 47292, ocupada por María Laura Cancela y familia, en carácter de inquilinos,
no exibiendo contrato de alquiler al momento de la constatación, informe de fs.484, medidas y linderos: 18mts,41dmts. por 54mts.81dm, fte. NO c/calle, NE c/pte. lote 1, SE, ctfe. lotes 1 y 6,SO c/lote 3 y fdos, del 4 y 5, se encuentra una edificación tipo casa, consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero, garage cubierto con puerta corrediza, hay otra construcción de un ambiente, baño y cocina, en buen estado general de conservación. Deudas: AA. fuera del radio de servicio, fs.493, Municipalidad al 12.07.05 $3.977,77, fs.456, Rentas al 29.07.04, $751,30, fs.468:
$ 37.000, Seña del 30%, Comisión 3%. Sellado de ley 1%, Arancel Tasa Acord. 24/00, del 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto, pudiendo abonarse la seña con cheque certificado, el comprador deberá constituir domicilio a los fines legales en jurisdicción del Tribunal bajo apercibimiento de lo preceptuado por el art. 41 del Cód. de Procedimientos en lo pertinente, el saldo de precio deberá efectivizarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 y conc. del Cód. Proc.
con más los intereses de la tasa pasiva mensul del Banco Central, desde realización de la subasta, en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales a la orden de S.S. y como perteneciente a los presentes actuados, no procede la compra en comisión Art. 598, inc.
7 mismo código.- Es de aplicación lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en fallo plenario, autos SERVICIOS EFICIENTES
S.A. c/ YABRA, ROBERTO I. S/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. Exhibición; los pxmos. días 13 y 14 de diciembre en el horario de 10 hs. a 17 hs. para mayor información ver expediente.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2005.
Susana Marzioni, secretaria.
e. 6/12 N 78.738 v. 7/12/2005

N 39

EDICTO Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. Marta Oderay Inés Longhi, Secretaria Única a cargo de la Dra.
María Victoria Pereira, con asiento en Avd. de los Inmigrantes 1950 Ps. 5 de Capital Federal hace saber por Dos días en autos caratulados Banco Bansud S.A. c/ Azarola Graciela s/ Ejec. Hipotecaria Exp. 79237/99 que el martillero Mario H. Miño;
rematará el día 26 de Diciembre de 2005, a las 11,45 hs. En el salón de la Corporación de Martilleros sita en calle Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, siendo los días de visita el 22 y 23 de Diciembre de 2005 en el horario de 14 a 15,30 horas. Un inmueble ubicado en calle Guido Lucotti N 1174, lote 6 y 7 de la Localidad de Capitán Sarmiento Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. XIII - Secc. CManz. 5 y 5EParc. 3 B y 3 CPartida 2776/75De la constatación efectuada por el Oficial de Justicia en compañía del martillero autorizado en autos, surge que en el domicilio sito en Guido Lucotti 1174
de la Localidad de Capitán Sarmiento, es atendido por el Sr. Juan Carlos Biadas DNI. 10.622.135 a quien da lectura y hace entrega de copia, seguidamente constata la ocupación del inmueble por parte del mismo quien dice que esta de paso en el lugar, pero que allí vive la Sra. Graciela Azarola la cual no se encuentra presente en el momento y la hija de la Sra. Ayelen Biadas, que tampoco se encuentra presente, la Señora Azarola lo hace en carácter de propietaria, sin exhibir documentación, la parcela 3C no tiene edificación, es un terreno parquizado contigua a la parcela 3B, en la cual tiene una edificación en el frente, en planta baja presenta las siguientes comodidades cochera abierta, living, baño, escritorio, cocina y lavadero, con piso de cerámico excepto en el living que tiene solo la carpeta, una escalera metálica sin terminación que da a la planta alta, que tiene un estar, tres habitaciones alfombradas, con un baño. En la parte posterior hay una construcción con techo de tejas dividida en dos, una parte para garaje y el resto destinado a levantar un departamento, todo inconcluso. Que se da por finalizada la presente previa lectura y ratificación firma el autorizado y el interviniente ante mi a quien hago entrega de copia de la presente diligencia. BASE
$75.000- SEÑA 30%- COMISION 1,5%- Acord.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.797

24/00- 0,25%. Sellado de Ley 1%. DEUDAS: Se deja constancia que de acuerdo a resolución de autos de Fjs. 186, por no haber contestado, se subasta como libre de deudas en A. Argentinas, Municipalidad y Rentas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en subasta no alcanzare para solventarlas. No cabe una solución análoga respeto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512
Cámara Nacional en lo Civil en pleno de fecha 18/2/99 autos Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipotecaria-Ejecutivo.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 6/12 N 49.887 v. 7/12/2005

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, por la Secretaria única a mí cargo, con sede en Avda. De los Inmigrantes 1950, piso 5 de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos, CONS. DE PROP. DE MORENO N 1928/34/42
c/COMISION MUNICIPAL DE LA VIVIENDA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 34.298/03, que el martillero Gaston Labourdette, rematará el 23 de diciembre de 2005, a las 8,15hs. en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, la UNIDAD FUNCIONAL N42, del noveno piso B de la finca sita en MORENO 1928/34/42, entre las de Sarandi y Combate de los Pozos, de Capital Federal. MATRICULA
10-2561/42; con una Superficie Total de 62,92m2;
Porcentual del 2,10%. La venta se realizará al contado y mejor postor, con una base de $83.000=, debiendo abonar quién resulte comprador en el acto del remate, SEÑA 30%; COMISION 1,50 mas IVA;
Arancel CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá depositar el saldo de precio en la cuenta de autos, en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de requerimiento alguno, bajo apercibimiento de Ley y constituir domicilio en Capital Federal. No se aceptaran ofertas inferiores a $100=. DEUDAS: Aguas Argentinas, facturación general al 17/09/04 $570,42; ABL al 16/09/04
$1.460,83; Expensas al 17/10/05 Total $27.275,80, monto de las correspondientes a octubre 2005
$140=. Es de aplicación el plenario de la CNAC, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ Ejec. Hipot. El inmueble se encuentra desocupado y a estrenar. La unidad se desarrolla sobre el lateral SE de la torre, con un dormitorio y el baño al frente y otro dormitorio, living comedor y cocina sobre el lateral. Se ingresa a un pequeño hall de entrada donde abre la puerta de la cocina, la misma está azulejada hasta cielorraso, con pisos cerámicos, mesada de granito con una bacha de inoxidable, muebles sobre y bajo mesada, lugar para heladera, una pileta para lavadero y bajo el calefón hacia el lado de la ventana, conexiones para el lavarropa. Sus medida aproximadas son 3x2,20m. Sobre el hall mencionado se abre el living comedor, con un balcón sobre el lateral, estufa de tiro balanceado, solados de parquette paredes de revoque fino, siendo sus medidas estimadas, 3,40x5. Contiguo al LC el primero de los dormitorios, con ventana sobre el lateral, placard de 4 puertas, con igual número superiores, son sus dimensiones 3x3mt. tiene colocada moquete de pared a pared. Presentas humedades provenientes del exterior, que afectan la pared en la parte superior de la ventana y en el cielorraso. El segundo dormitorio con ventana sobre la calle, es un poco mas amplio que el descripto, con cinco puertas de placard similares al anterior, con moquete, presenta humedades sobre la pared medianera que ocasionan deterioros.
El baño es completo, con azulejos hasta cielorraso y cerámicos en su solado, cuenta con ventana a la calle. EXHIBICION: 16 y 17 de diciembre de 2005, de 14,30 a 17,30hs. INFORMES 4372-9616.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2005.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 6/12 N 78.742 v. 7/12/2005

N 45

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 45, Secretaría Unica, sito en la Avda de los Inmigrantes n 1950, 4 piso, de esta Ciudad; comunica por dos días en los autos: CONSORCIO DE
COPROPIETARIOS VALENTIN GOMEZ n 3557/61
C/MORILLA JULIO S/ EJECUCION DE EXPENSAS
Exp. N 80169/02, que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 22 de Diciembre del 2005 a las 12,00 hs, en la sede de la Corporación de
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Rematadores sito en la calle Tte. Gral Juan D. Perón n 1233 de esta Ciudad, la propiedad sita en la calle Valentín Gómez n 3557/59/61, piso 2, unidad funcional n 7 de esta Capital Federal. Nomenclatura catastral: Circunscripción 9.- Sección 13.- Manzana 28.- Parcela 14. Matrícula FR- 9-2244/7.- Se trata de un departamento que se encuentra desocupado, a la calle, de living-comedor, balcón a la calle, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero, en malas condiciones de uso y conservación, según informe del martillero obrante en autos.- Posee según título obrante en autos 59,72 mts2 y un porcentual de dominio de 4,30%.- DEUDAS: O.S.N fs. 211 sin deuda a Mayo del 2005.- A fs. 241 Aguas Argentinas de $ 1.846,82. Al 16-06-05.- A fs. 252 la de Expensas Comunes de $ 9.599,89 a Junio del 2005.A fs. 216. Gob. Ciudad de Bs. As de $ 1.325,96 al 55-05. CONDICIONES DE VENTA: BASE: $ 45.000 SEÑA: 30%. COMISION: 3%+ IVA: ARANCEL CSJN
ACORDADA 10/99, 0,25% A CARGO COMPRADORTodo en dinero en efectivo en el acto del remate.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias, se lo tendrá por notificado como esta previsto por el art.
133 del CPcc y abonar el saldo de precio dentro de quinto día de aprobado la subasta, sin necesidad de notificación en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del CPCC.Se exhibe los días 19 y 20 de Diciembre del 2005 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2005.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 6/12 N 78.739 v. 7/12/2005

Nº 47

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 47, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1.950, 4º piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos ABN AMRO BANK N.V. SUCURSAL ARGENTINA ORTIZ CEBALLOS Esteban Ricardo y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. 92.891/00
que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 13 de diciembre de 2005
a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el 100 % del inmueble sito en la calle Heminway 889, Localidad de Adolfo Sordeaux, Pdo. de Malvinas Argentinas, Pcia. de Bs. As., designado según plano 48-153-53 como lote Uno de la Manz. 22 a, Nom.
Cat.: Circ. V, Secc. C, Manz. 17, Parc. 20-a, Partida 59986, Matrícula 74. Superficie 473,60 m2. Conforme informes presentados por el martillero obrantes en autos a fs. 129, 137, 220 y 401, se trata de una casa de mampostería de ladrillos con rejas y jardín al frente que consta de comedor, cocina, 3 dormitorios, baño completo, lavadero cubierto y jardín al fondo todo en buen estado de conservación y ocupado por el demandado, su esposa Sandra E. Parra y 3 hijos menores de edad. Base $ 27.449,50. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.379,40 al 21/1/02 fs. 86; a O.S.N. sin deuda al 17.5.05 fs. 375/7; a Aguas Arg.
fuera del área de concesión al 27.5.05 fs. 391; a O.S.B.A. sin deuda por encontrarse fuera del radio servido por la empresa al 18/2/02 fs. 68; y a A.G.B.A. sin deuda por encontrarse fuera del área de servicio fs. 66 , conf. Res. del 13.9.05 fs. 400;
a la Municipalidad de Malvinas Argentinas la suma de $ 3.537,25 al 24.5.05 fs. 386.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. Plenario Serv.
Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ Ej. hip.. No resulta procedente la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
Tratándose de un bien ubicado en la Pcia. de Bs. As.
deberá el adquirente, hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707
Decr. Reglam. 1736/94 y la disposición del Director Pcial. de Catastro Provincial cédula catastral. El inmueble se exhibe los días 9 y 12 de diciembre de 2005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 6/12 Nº 50.152 v. 7/12/2005

Nº 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 55, a cargo del Dr. Felipe G. Ehrlich More-