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Segunda Sección
Martes 6 de diciembre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 5

El juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 5 Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490
Piso 2. Capital Federal comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS SAN
PEDRITO 154/156 C/PARDO SORIA, JHONNY
FRANZ Y OTRA S/COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS EXPTE. 48695/1999, que el Martilleo Jorge Alejo Zurita, rematará el día 19 de diciembre de 2005 a las 10,45 hs. En punto, en Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el inmueble, ubicado en la Avenida San Pedrito 154/
156 Planta Baja y Primer Piso entre Juan B. Alberdi y Coronel Ramón L. Falcón, Capital Federal Comprende Unidad Funcional número 1, Piso Planta Baja y Primer Piso, nomenclatura Catastral: Circ. 5; Sec. 48; manz. 52; parc. 15; UF N 1;
Matrícula 5-326/1; Superficie 154,38 mts.2 aproximadamente; Ad-Corpus, El inmueble consta de Planta Baja: Living-comedor y garage; Primer Piso:
compuesto de 3 dormitorios, hall, comedor, baño completo, cocina, galeria y un segundo piso: Terraza con un ambiente tipo lavadero buen estado de conservación. Ocupado por la Sra. Agreda; con cinco hermanos, sus cónyuges y siete niños, acredita contrato de mutuo con vencimiento en diciembre de 2002. Exhibición días 16 y 17 de diciembre de 2005 de 14 a 16 horas BASE $ 60.000.- al CONTADO Y MEJOR POSTOR. SEÑA 30%, COMISION 3%, arancel subasta judicial 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., en el acto de suscribir el boleto art.579 CPCC, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 CPCC. y depositar saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada. la subasta en Bco Nación Sucursal Tribunales y como perteneciente a estos autos bajo apercibimiento lo dispuesto. art. 580 CPCC Certificado de Deudas: GCBAABL $ 3.773,49 al 30/
9/02; A. Arg. fs.99 al 24/9/02 y OSN fs.92 a 4/10/
02 no registra. Expensas fs. 209 a junio de 2004
$ 12.978,56, todo ello más sus intereses y actualizaciones; No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 cf. Plenario de la Excma. Cam. Nac. De Ap. en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej.Hipotecaria.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 6/12 N 3369 v. 7/12/2005

N 6

JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL NUMERO 6, A CARGO DEL
DOCTOR JUAN MANUEL CONVERSET, SECRETARÍA ÚNICA a mi cargo, con sede en Av. de Los Inmigrantes 1.950 piso 4 Cap. Federal, comunica por dos días en el juicio BANCO FRANCES
DEL RIO DE LA PLATA S.A. C/ RAFFIN NORBERTO FEDERICO S/ EJEC. HIP. Expte. N 119.085/
96 que el martillero Eduardo Saravia rematará el día VIERNES 16 DE DICIEMBRE DE 2005 A LAS
9,00 HS., en punto, en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., sede de la Oficina de Subastas Judiciales, la U.F.
1 del edificio ubicado en Villa Martelli, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs. Aires con frente a la calle Williams Morris antes Franklin N 386 entre Adolfo Alsina y Laprida, integrada por los polígonos I-01 en planta sótano de una superficie total de 12,10 m2; Polig. 00-01 en planta baja sup.
total 98,84 m2 y polig. 01-01 en 1 piso sup. total 114,03 m2 Total U.F. 224,97 m2. Porc. 68%. Nom.
Cat.: Circ. IV, Secc., G; Manz. 46; Parc. 3; U. F. 1, Polig. I-01; 00-01 y 01-01- Matr. 8030/1. Se encuentra ocupada por el demandado en calidad de propietario con su familia. Está ubicada al frente del lote y se compone de sótano donde hay un cuarto de juego; planta baja con living con hogar,
dos dormitorios, cocina comedor y baño; y en la planta alta un cuarto, baño chico, lavadero y terraza. El ingreso se realiza por una, entrada de garage común para las dos únicas unidades que existen en el edificio. Registra las siguientes deudas: a Rentas de la Pcia. de Bs. As. al 31-03-03
$ 4.208,71; a la Municipalidad de Vicente López al 16-04-03 $ 8.036,02; a Aguas Argentinas al 0604-03 $ 4.645,02 y a O.S.N e.l. al 7-9-98 $ 43,56.
Conf. Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac.
en lo Civil de fecha 18-02-99 en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej.Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Al respecto se hace constar que la parte actora manifestó en autos que el inmueble no abona expensas y que no obstante ello asume dicha carga en caso de existir deuda por tal concepto. EXHIBICIÓN: los días 13 y 14 de diciembre de 2005 de 10 a 12 hs. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. SEÑA 30%. COMISIÓN 3% más IVA s/ la misma. SELLADO 0,5%.
Arancel 0,25%. BASE u$s 37.910,73. El saldo de precio conforme art. 580 y 584 del Cód. Procesal.
No se admitirá la compra en comisión Art. 598
inc. 7 del Cód. Proc.. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2005.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 6/12 N 78.743 v. 7/12/2005

N 16

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 16 a cargo del Dr. JULIO CESAR DAVOLOS, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Entre Piso, Capital Federal COMUNICA POR 2 DÍAS, en los autos caratulados GERSCOVlCH EUGENIA ROSA Y OTROS
C/JABOIS EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 113.208/00, Reservado que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé Tel.: 4953-1541/
8724, REMATARA el Día 13 de Diciembre de 2005
a las 11:00 horas en punto en La OFICINA DE
SUBASTAS JUDICIALES ubicada en la calle Tte.
Gral. Juan Domingo Perón N 1233 de esta Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 10 y 12 de Diciembre de 2005, en el horario de 16:00 a 18:00 Horas. Sito calle Conesa 4210/30, esquina Besares 3003/05/07/09/09A, Unidad 3;
PB. 1 y 2 Piso Matricula 16- 23170/3 de esta Capital Federal. NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ.: 16, Secc.: 43, Mza.: 118, Parcela: 24. Segun constatación efectuado por el Martillero la finca cuenta en la PB. de hall de entrada 1 baño, 1
dormitorio, garaje y jardín 1 toilette en entre piso.
living comedor con balcón al contrafrente, cocina;
a la 2da. Planta un dormitorio en suitte, 2 dormitorio y un baño y en Tercer Planta terraza de 2x1, todo en regular estado de conservación s/fs. 328
DESOCUPADO. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad corpus. s/fs 241, BASE: $ 235.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.
COSTO DEL SALÓN DE REMATE 0,25% AC-N
10/99 y 24/00 a cargo del comprador. TODO EN
EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto. Se exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Adeuda. S/fs. 77 A..A.S.A. SIN DEUDA
al 16/5/01 s/Fs. 106; O.S.N. SIN DEUDAS al 19/
9/01; S/fs. 82 A.B.L. SIN DEUDA al 28/5/01- Expensas: S/fs. 362 segun informe del martillero no tiene, se deja constancia que la parte actora asume el compromiso y toma a su cargo la totalidad de las obligaciones que pudieran resultar por expensas o gastos o comunes. Informe del acreedor de S/fs 362. el inmueble no tributa expensas.
El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 2 DÍAS y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 6/12 N 78.783 v. 7/12/2005

BOLETIN OFICIAL Nº30.796

N 22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22; Secretaría Unica Talcahuano 550 6
piso, comunica, por dos días, en el juicio CONSORCIO de Prop. Juramento 2801 c/ JOAQUIN
Rosa Inés s/ EJECUCION de Expensas Expte.
N 12.420/2000 que el martillero Ernesto L. Leive Calandria, rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, el día 13 de Diciembre de 2005, a las 8.45 horas en punto, el siguiente bien: Juramento 2801/07/09/11/13; esquina Vidal 2108/10/12, Unidad 83, Piso 10, Matrícula 1646198/83. Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Sección 39, Manzana 70, Parcela 20s. Según constatación de autos fs.229 se trata de un departamento que posee living-comedor 2 dormitorios baño y cocina, y se encuentra en buen estado. ESTADO DE OCUPACION: habitado por la Srta. Marisel Peranich en calidad de inquilina; SUPERFICIE: 51m2,51dm2;
BASE: PESOS OCHENTA MIL $80.000 SEÑA
30%; COMISION 3%; ARANCEL 0,25% Ac.CSJN
24/00; AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que la totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. DEUDAS: ABL fs145; $867,41, al 2/
10/03, OSN: sin deuda fs.148 Ag. Arg. fs.151
$1.043,02 al 4/11/03, Expensas fs.272
$ 18.146,75 al 5/10/05; EXHIBICION: 9 y 12 de Diciembre de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
María Eugenia Nelli, secretaria.
e. 6/12 N 78.728 v. 7/12/2005

N 34

Juzgado Nacional de 1ra. Instancía, en lo Civil N 34, comunica por dos días en autos PARZANESE, FIDEL LUÍS MIGUEL .c/ LO FIEGO, GISELA S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exped.
3397/94, que el martillero Osvaldo J. Posada Aznar, rematará el pxmo. 15 de diciembre de 2005, a las 08,45 hs. en la Corporación de Rematadores de Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Spilimbergo 2460, entre Caaguazú y Cuyo, Ituzaingó, Pcia. de Bs.As. con Nomenc. Catast. Circ.
II, Secc. H, Mzna. 56, Parc. 12, Partida 47292, ocupada por María Laura Cancela y familia, en carácter de inquilinos, no exibiendo contrato de alquiler al momento de la constatación, informe de fs.484, medidas y linderos: 18mts,41dmts. por 54mts.81dm, fte. NO c/calle, NE c/pte. lote 1, SE, ctfe. lotes 1 y 6,SO c/lote 3 y fdos, del 4 y 5, se encuentra una edificación tipo casa, consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero, garage cubierto con puerta corrediza, hay otra construcción de un ambiente, baño y cocina, en buen estado general de conservación. Deudas:
AA. fuera del radio de servicio, fs.493, Municipalidad al 12.07.05 $3.977,77, fs.456, Rentas al 29.07.04, $751,30, fs.468: $ 37.000, Seña del 30%, Comisión 3%. Sellado de ley 1%, Arancel Tasa Acord. 24/00, del 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto, pudiendo abonarse la seña con cheque certificado, el comprador deberá constituir domicilio a los fines legales en jurisdicción del Tribunal bajo apercibimiento de lo preceptuado por el art. 41 del Cód. de Procedimientos en lo pertinente, el saldo de precio deberá efectivizarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 y conc. del Cód. Proc. con más los intereses de la tasa pasiva mensul del Banco Central, desde realización de la subasta, en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales a la orden de S.S. y como perteneciente a los presentes actuados, no procede la compra en comisión Art. 598, inc. 7
mismo código.- Es de aplicación lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en fallo plenario, autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/ YABRA, ROBERTO I. S/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512

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Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. Exhibición; los pxmos. días 13 y 14 de diciembre en el horario de 10 hs. a 17 hs.
para mayor información ver expediente.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2005.
Susana Marzioni, secretaria.
e. 6/12 N 78.738 v. 7/12/2005

N 39

EDICTO Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. Marta Oderay Inés Longhi, Secretaria Única a cargo de la Dra. María Victoria Pereira, con asiento en Avd.
de los Inmigrantes 1950 Ps. 5 de Capital Federal hace saber por Dos días en autos caratulados Banco Bansud S.A. c/ Azarola Graciela s/ Ejec.
Hipotecaria Exp. 79237/99 que el martillero Mario H. Miño; rematará el día 26 de Diciembre de 2005, a las 11,45 hs. En el salón de la Corporación de Martilleros sita en calle Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, siendo los días de visita el 22
y 23 de Diciembre de 2005 en el horario de 14 a 15,30 horas. Un inmueble ubicado en calle Guido Lucotti N 1174, lote 6 y 7 de la Localidad de Capitán Sarmiento Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. XIII - Secc. CManz. 5 y 5EParc. 3 B y 3 CPartida 2776/75- De la constatación efectuada por el Oficial de Justicia en compañía del martillero autorizado en autos, surge que en el domicilio sito en Guido Lucotti 1174 de la Localidad de Capitán Sarmiento, es atendido por el Sr. Juan Carlos Biadas DNI. 10.622.135 a quien da lectura y hace entrega de copia, seguidamente constata la ocupación del inmueble por parte del mismo quien dice que esta de paso en el lugar, pero que allí vive la Sra. Graciela Azarola la cual no se encuentra presente en el momento y la hija de la Sra. Ayelen Biadas, que tampoco se encuentra presente, la Señora Azarola lo hace en carácter de propietaria, sin exhibir documentación, la parcela 3C no tiene edificación, es un terreno parquizado contigua a la parcela 3B, en la cual tiene una edificación en el frente, en planta baja presenta las siguientes comodidades cochera abierta, living, baño, escritorio, cocina y lavadero, con piso de cerámico excepto en el living que tiene solo la carpeta, una escalera metálica sin terminación que da a la planta alta, que tiene un estar, tres habitaciones alfombradas, con un baño. En la parte posterior hay una construcción con techo de tejas dividida en dos, una parte para garaje y el resto destinado a levantar un departamento, todo inconcluso. Que se da por finalizada la presente previa lectura y ratificación firma el autorizado y el interviniente ante mi a quien hago entrega de copia de la presente diligencia. BASE
$75.000- SEÑA 30%- COMISION 1,5%- Acord. 24/
00- 0,25%. Sellado de Ley 1%. DEUDAS: Se deja constancia que de acuerdo a resolución de autos de Fjs. 186, por no haber contestado, se subasta como libre de deudas en A. Argentinas, Municipalidad y Rentas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC.
No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en subasta no alcanzare para solventarlas. No cabe una solución análoga respeto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 Cámara Nacional en lo Civil en pleno de fecha 18/2/99 autos Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipotecaria-Ejecutivo.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 6/12 N 49.887 v. 7/12/2005

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, por la Secretaria única a mí cargo, con sede en Avda. De los Inmigrantes 1950, piso 5
de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos, CONS. DE PROP. DE MORENO N 1928/
34/42 c/COMISION MUNICIPAL DE LA VIVIENDA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 34.298/
03, que el martillero Gaston Labourdette, rematará el 23 de diciembre de 2005, a las 8,15hs. en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, la UNIDAD FUNCIONAL N42, del noveno piso B de la