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Segunda Sección
Lunes 28 de noviembre de 2005
Carlos Fiorito; 4 m. en su ochava al Sud; 18,33 m en su frente al Sud Este sobre calle Coronel Díaz; 39,67
m al Este, lindando con la parcela 1 H y 41,70 m. al Nord Oeste, lindando con el lote 5, encerrando una superficie de 1.062,16 m2.- Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sección A, Manzana 62, Parcela 2a.-, Matrícula 514.- partido de Avellaneda 4 - Partida Nº 23232.- Según constatación de fecha 29/9/05, se trata de un inmueble donde funcionó una estación de servicio, donde desde ambas calles en esquina se accede a amplia playa, con piso de cemento donde existe una amplia estructura metálica sin techo, debajo de la cual existen 3 dársenas que carecen de surtidores, contiguo a la playa existe una construcción de mampostería y cemento con diversos sectores ó ambientes destinados a fosas para engrase donde hay baño y depósito, contiguo 2 amplios ambientes destinado al lavado de automotores con sistema elevador y rejillas, todos con paredes azulejadas hasta el techo y en un lateral sobre medianera y lindero a lavadero existe portón de 2 hojas de 3,70 m de ancho que da acceso a depósito techado en mampostería y cemento con piso de cemento en forma de L irregular, y lindero a sector de fosas engrase existe, edificación de mampostería destinado a oficinas con sus frentes con ventanales vidriados varios rotas donde existen varios ambientes y un baño instalado.- El inmueble carece de chapa identificatoria y está en la esquina que conforman la calle Fiorito altura 700, vereda impar, con la calle Coronel Díaz, vereda impar y se encuentra en total estado de abandono, con instalaciones incompletas y sin funcionar, desocupado, existiendo una persona de apellido Nievas en calidad de cuidador puesto por el propietario del inmueble.- Deudas informadas Fs. 161/165 Rentas Pcia.
de Bs.As. al 31/3/05 $ 9.119,80.-; Aguas Argentinas no informa deuda; Fs.239/245 Municipalidad de Avellaneda al 19/8/05; $42.014,42.-; Fs 311 OSN al 30/
9/05 sin deuda.- Venta Ad Corpus - BASE
$ 120.000.- En ambos casos las ventas son al contado ó con cheque librado contra la propia cuenta corriente del adquiriente y al mejor postor quedando autorizado el martillero a percibir el 30% de Seña y a cuenta de precio, el 3% de Comisión más IVA sobre la misma, sellado 1% y arancel 0,25% Acordadas 10/99 y 24/00 CSJN todo en efectivo y en el acto de la subasta.- El martillero deberá identificar, con el auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones y hará saber antes de la iniciación de la subasta que solo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 500.- art. 34 inc. 5 D y E del CP No procede la compra en comisión y el comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 155 del CPCC.- El saldo de precio será efectivizado por el eventual adquirente mediante depósito en el Banco Nación Argentina Sucursal Tribunales dentro de los 5 días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 588 y cctes. del CPCC, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2005.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 25/11 Nº 78.079 v. 28/11/2005

Nº 15

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 15 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Piso 6º Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados COOPERATIVA DE VIVIENDA CREDITO Y CONSUMO FINANSER LTDA. C/ PERALTA
RAMOS RODRIGO ALVARO FERNAN s/EJECUCION HIPOTECARIA Expediente Número: 18208 /
2002 Reservado que el martillero Publico Manuel Wancier rematara el 1 de diciembre de 2005 a las 10:15 hs. en punto en el salón de Pte. Gral. J. D.
Perón 1233 de esta Ciudad. Los lotes I VEINTITRES de la Manzana A, con frente a la Av. Gaona en las calles Amado Nervo y Conesa Matrícula FR.
11329 y II VEINTIDOS de la Manzana A, con frente a la Av. Gaona 3148 e/ Conesa y A. Nervo Matrícula FR 7462 ambos de la Ciudad de Haedo, Partido de Morón Provincia de Buenos Aires. Nom. Cat:
Cir. III, Secc. F, Manz. 409 Parc. 8 y 7. Partidas: 10154803-5 y 101-71625-6. El inmueble según constatación fs. 437: Por entrada en el Nro. 3138 se accede a playa de maniobras con piso adoquinado, a continuación galpón con cabreada de hierro y chapa en estado regular. Por el Nro. 3148 se accede a propiedad de 2 plantas de hormigón, entrada de garage, dos salones, patio, un entrepiso de material en su fondo y dos baños. En 1er piso vivienda con vista a la calle, compuesto de un dormitorio, living comedor, cocina y baño sin artefactos, estado de uso y conservación en regular estado. Dejo constancia que dichos inmuebles se encuentran desocupados. Base: $ 160.000, Seña: 30%, Comisión:
3%. Acord. 10/99: 0,25%. Sellado de Ley: 1 %. Todo
en efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentina: Partida. 10154803-5 No es frentista a red distribuidora de agua y cloaca al 1 diciembre de 2003 fs. 158. Partida.
101-71625-6 No es frentista a red distribuidora de agua y cloaca al 1 diciembre de 2003 fs. 162 O.S.N:
Partida. 101-54803-5 No adeuda a la fecha suma alguna en concepto de servicios sanitarios por encontrarse fuera del servicio por Obras Sanitarias de la Nación al 26 Marzo de 2004 fs. 268 O.S.N: Partida. 101-71625-6 No adeuda a la fecha suma alguna en concepto de servicios sanitarios por encontrarse fuera del servicio por Obras Sanitarias de la Nación al 26 Marzo de 2004 fs. 270. Municipalidad Morón:
Partida. 101-71625-6 $ 26.250,11 al 13/12/04 fs.
388/9. Partida. 101-054803-5 $ 5.188,60 al 20/1/05
fs. 445, Rentas Provincia de Bs. As: Partida. 10154803-5 $ 3.133,40 al 31/3/05 fs. 422. Partida. 10171625-6 $ 14.485,40 al 31/3/05 fs. 411. La venta del inmueble se realiza Ad-corpus. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a pesos QUINIENTOS
$ 500. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquél que se niege a identificarse. El inmueble podrá ser visitado los días 29 y 30 de noviembre de 2005 de 15:30 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2005.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 25/11 Nº 49.491 v. 28/11/2005

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 15 de Capital Federal, sito en Av. Inmigrantes 1950, piso 6to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CONSORCIO PROPIETARIOS PARCELA 67B PARTIDO DE ZARATE KM.
88,500 RUTA NAC. 9 c/INDORADO, GUILLERMO
GUSTAVO s/EJECUCION de EXPENSAS, Expe.
Nro. 73035/99, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 1 de diciembre del 2005, a las 10:30 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: La unidad funcional 53, ubicada en el Cuartel IV del Partido de Zarate, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección Rural, Parcela 67b, subparcela 0053, Polígono 00-53, matrícula 291/53; de superficie 648,06 m2, porcentual 0,00419%. y la unidad funcional 54, ubicada en el Cuartel IV del Partido de Zarate, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección Rural, Parcela 67b, subparcela 00-54, Polígono 0054, matrícula 291/54;
de superficie 426,57 m2, porcentual 0,00276%. El bien, según acta de constatación efectuada por el martillero, tiene acceso desde la Ruta Panamericana 9 Km. 88,500, a 50 mts. de la colectora Oeste se ubica eñ ingreso al Consorcio de la Propiedad Parcela 67 B El Casco. Las parcelas 53 y 54 se hallan con frente a la calle Los Paraísos. El bien se trata de una construcción tipo chalet, con ladrillos a la vista, con jardín al frente y el fondo forestado.
Consta de dos estares en PB, un comedor principal, cocina con comedor diario, tres dormitorios con placares alfombrados, un baño con antebaño contando con dos duchas, lavadero cubierto, cochera cubierta y galería cubierta, quincho con parrilla semicubierto y depósito, posee hogar a leña, todos los pisos de cerámica, y pasillo de distribución. En planta alta por escalera interna se accede a un estudio y un dormitorio en suite baño completo con bañera y baulera que cubre la superficie de los dormitorios de la planta baja, los techos son de tejas pizarras negras y en el exterior madera a la vista. Cuenta con circuito de calefacción central en toda la casa, por sistema de aire, aberturas de madera de cedro, algunas de ellas blindadas. El primer piso de la planta es alfombrado. Se encuentra desocupado según informe martillero de Fs. 566. Subastándose en el estado en que se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 26 y 27 de noviembre próximos, de 9
a 11 hs. Base: $ 200.000. Seña 30%. Comisión 3%
mas IVA - Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del 5to.
día de intimado. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP. No se admitirán posturas inferiores a $ 500: Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99 y sellados de Ley. Según Manifestación a fs. 585 las unidades funcionales abonan en concepto de expensas mensuales las sumas de $ 240 para la UF 53 y $ 265 para la UF 54. Los interesados presentes en el acto de subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la
BOLETIN OFICIAL Nº 30.790

confección de un listado de asistentes. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Zarate fs. 573
por $ 1518,20 para la subparcela 53 y $ 1580,48 para la subparcela 54 1/07/05; en Rentas fs. 542 por $ 8749,30 mas fs. 545 $ 905,20 al 31/05/05; por expensas por $ 77299,88 al 30/6/05 sin deudas por agua corriente, cloacas y gas natural fs. 536 al 28/01/05.
Subasta sujeta aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 23 días del mes de noviembre de 2005.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 25/11 Nº 49.496 v. 28/11/2005

Nº 24

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24 a cargo del Dr. Mario Jorge Isola, Secretaría Única a mi cargo, con asiento en Talcahuano 550, Piso 6to., Capital Federal, comunica por dos días en los autos Cons. Iriarte 1750/31 esquina Avda. Manuel Montes de Oca 1797 c/Iglesias, Juan Carlos s/ejecución de expensas, Exp. Nº 65214/
03, que el martillero Martín Saráchaga, rematará el día 5 de diciembre de 2005 a la 12,15 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en la calle Iriarte 1705/1717/1731, esquina Av. Manuel A. Montes de Oca 1797, 3º piso, Unidad Funcional Nº 16 y unidad complementaria Nº XIV Matrícula 3-7540/16. Según informe de autos, el inmueble se encuentra ocupado. La Unidad Funcional Nº 16, cuenta con pequeño hall de entrada con placard embutido de 1,5 x 1 metros aproximadamente; una cocina-lavadero de 7 x 2 metros aprox. en regular estado de conservación; livingcomedor de 8 x 3,5 metros aprox. por el que se accede a un balcón sobre calle Iriarte de 3,5 x 1,5
metros aprox., a continuación del living comedor se observa un hall distribuidor con placard embutido de 2,5 x 1,5 aprox. por el que se accede a un dormitorio con placard embutido y piso de parquet de 5 x 3,5
metros aprox., sobre frente a calle Iriarte y, a un baño completo de 3 x metros aprox. Todo ello en buen estado de conservación. La Unidad Complementaria Nº XIV se utiliza como baulera y se encuentra en el mismo piso que la unidad funcional descripta precedentemente, se halla en regular estado de conservación y posee una superficie de 2,5
x 1,5 metros aproximada. Superficie: U.F. Nº 16: Total: 53,19 m2 49,29 m2 cubierta y 3,90 m2 descubierta, porcentual 1,95%, U.C. Nº XIV: 2,46 m2, porcentual: 0,09. Base: $ 16.655,66.- al contado y mejor postor. Comisión 3%. Seña 30%. Arancel Ac.
10/99 CSJN 0,25%. La venta se realiza ad corpus.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el art.
41 del Código Procesal art. 579. Asimismo, se hace saber que no se admitirá la adquisición en condominio ni la cesión del boleto. Deudas: fs. 83/84 Rentas $ 1537,85 al 1/3/04; fs. 86 Municipalidad $ 13,09 al 1/
3/04; fs. 79 OSN sin deuda al 2º bimestre de 1993; fs.
75/76 AA $ 1603,56 al 3/3/04. Expensas $ 6.500 a noviembre de 2005. Expensas octubre de 2005:
$ 267. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, plenario del 18 de febrero de 1999. Exhibición: 29 y 30 de noviembre de 2005 de 10 a12 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2005.
María Laura Ragoni, secretaria int.
e. 25/11 Nº 49.494 v. 28/11/2005

Nº 28

EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 28, Secretaría única, comunica por dos días en autos: FINEXT S.A. c/LOPEZ, Tulio Enrique s/
EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 90.242/00, que el Martillero MIGUEL A M SOAJE subastará el 1 de Diciembre de 2005, a las 9,45 horas en punto en el Salón de la calle Tte. Pte. Gral. J. D. Peron 1233 de ésta Ciudad, EL BIEN sito en la calle ARAUJO
Nº 1049/51 entre la Avda. Juan B. Alberdi y Bragado, Unidad 4, Planta Baja y Azotea de esta Ciudad, matrícula 1-31.259/4, N.C.: C. 1, S. 62, M. 96, P. 30;
Sup. 101,65m2, porcentual 24,13%; que adeuda:
GCBA por decreto del 18/5/05 fs.341, libre de deuda a partir del último informe realizado hasta la fecha $ 511,62 al 7/7/04 fs.172; Aguas Arg $ 45,58 al 28/
3/05 fs.322; OSN partida global sin deudas al 3/8/
05 fs.393 y no posee Expensas fs.154. Del mandamiento de fs. 284 vta y 396 vta e informe de fs.
429 surge que el inmueble consta de: un hall de entrada cubierto, un patio descubierto, dos habitaciones en planta baja, un baño, una cocina y dos habitaciones en construcción en azotea. La vivien-

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da se encuentra llena de filtraciones y humedades producidas por el agua, con revoques caídos, el patio con la ventana sin colocar, es decir, todo en pésimo estado de uso y conservación y respecto a la planta alta, esta nunca fue terminada, le falta techos y pisos, las paredes algunas están solo con el revoques grueso, carece de carpintería falta de marcos de puertas y ventanas y de instalación del baño, y eléctrica. El bien se encuentra ocupado por Orfano, Maria Rosa DNI 2.424.324 y su esposo José Ramón Heredia L.E 4.485.515 que son inquilinos del lugar y del mandamiento de fs.396 surge que están viviendo en el lugar Ezequiel Herreria;
Sabrina Rodríguez; Alejandro Rodríguez; Lucas Ezequiel Herreria; María Rosa Orfano; José Ramón Herreria y Cristian José Herreria, todos sin documentos, mayores 5 menores 2. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 35.000,- SEÑA 30%, COMISION 3%, y ARANCEL Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 586 del mismo cuero legal. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. EXHIBICION: del 28 al 30 de Noviembre de 14,30 a 16,30 horas.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2005.
Nicolás Fernández Vita, secretario.
e. 25/11 Nº 51.580 v. 28/11/2005

Nº 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo de la Dra. Graciela Gonzalez Echeverria, Secretaría Unica interinamente a cargo de la Dra. Susana B. Marzioni, sito en la calle Uruguay 714, Piso 5º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS en autos ALONSO, MARIA VIRGINIA c/
ARCIERI GRACIELA ROSA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 74.435/98, que la martillera Ana Susana Q. de Pecorari, subastará el día 2 de Diciembre de 2005 a las 9, 15 hs. en punto en la oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal lo siguiente: el inmueble ubicado en la Av. Directorio 2717/2719, Piso 8º, Dto.
A, U.F. 29 de Capital Federal. Según informe de constatación fs. 421 se trata de un departamento desocupado de tres ambientes con balcón terraza, con living comedor, dos dormitorios con placares, baño, cocina con faltantes, lavadero independiente, todo en mal estado de conservación. Según escritura fs. 382 el inmueble tiene una superficie cubierta de 53,90 m2, semicubierta de 1,13 m2, descubierta de 19,46 m2, balcón de 8,01 m2. Total de 82,50 m2.
Porcentual 3,29%. Matrícula FR 5-14770/29. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 5, Sec. 48, Manz , 62, Parcela 40. Partida Nº 2.349.692. DEUDAS: OSN
E.L fs. 457 al 12/05/05 sin deuda; Aguas Argentinas S.A. fs. 458 al 11/05/05: $ 1.893,69; GCBA fs.
477 al 15/06/05: $ 2.557,28; Expensas fs. 519 al 29/
08/05: $ 10.847,28, expensa mes de Julio/05: $ 126.CONDICIONES DE VENTA: Al contado y mejor postor. BASE: u$s 23.400. SEÑA: 30%. COMISION: 3%.
Arancel Acordada 10/99 y 24/00 CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo, en el acto de la subasta. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7º del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
confr. C.N.Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ej. Hipotecaria del 18/02/1999. Sin perjuicio de ello, la deuda por impuestos y servicios subsiste y no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus, en el estado de conservación en que se encuentra.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que en las sucesivas providencias se le aplicarán las normas del art. 41 del CPCC., y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del CPCC., con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. EXHIBICION: 29 y 30 de Noviembre de 2005, en el horario de 14 hs. a 16 hs.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2005.
Susana Marzioni, secretaria.
e. 25/11 Nº 49.490 v. 28/11/2005