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Segunda Sección
Miércoles 16 de noviembre de 2005
2005 de 10 a 12 horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2005.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 16/11 N 77.427 v. 17/11/2005

N 21

Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Comercial N 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría N 41, de la Dra. Andrea Rey, Marcelo T. de Alvear 1840, 3 Cap. Fed., comunica por dos días, en autos: ALBORNOZ PEDRO ANSELMO S/QUIEBRA
Expte. N 48321/04 que el martillero Isaac Joaquín CUIT 20-04246229-3 rematará el 29 de noviembre de 2005, a las 13,15 horas en punto en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., el Automotor marca Volkswagen, Modelo: VW1500, Marca de Motor: Volkswagen N F5S04807, Marca de Chasis: Volkswagen N FS1504960Z; s/Modelo: 1985. DOMINIO VBV305.
El automotor se encuentra en buen estado de conservación y funcionando. Las deudas por impuestos, tasas y demás contribuciones serán asumidos de la siguiente forma: a por los importes devengados hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores deberán presentar a verificar los mismos por ante el síndico; b los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el síndico y c los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del bien, a cargo de este último. CONDICIONES DE
VENTA: Al contado y mejor postor. BASE: $ 3.500.
COMISION: 10%. ARANCEL OSJ: 0,25%.- Todo En efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá tomar posesión del bien dentro de las 48 horas de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de astrintes. Se recibirán posturas bajo sobre cerrado hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, los que serán abiertos a las 12,30 hs. del mismo día.- El comprador deberá constituir domicilio en la Cap. Fed.
EXHIBICION: 21 y 22 de noviembre de 2005, de 13
a 14,30 horas en Bartolomé Mitre 1279, Cap. Fed.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2005.
Andrea Rey, secretaria.
e. 16/11 N 497.373 v. 17/11/2005

Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Comercial N 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría N 42, del Dr. Guillermo Carreira González, Marcelo T. de Alvear 1840, 3 Cap. Fed., comunica por dos días, en autos: BALSAS CANDIDO JOSE S/QUIEBRA S/INC. DE VENTA Expte N 39790, que el martillero Isaac Joaquín CUIT 20-04246229-3 rematará el 6 de diciembre de 2.005, a las 12,45 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes: 1 DERECHOS HEREDITARIOS en cabeza del fallido coheredero Cándido José Balsas LE
7.609.413 conforme certificado de la declaratoria de herederos obrante a fs. 231 librado por el Juzgado Civil n93 en los autos: Martinez Martinez de Balsas s/sucesión Expte N 68295/91. Al contado y mejor postor. SIN BASE. SEÑA: 30%. COMISION:
10%. ARANCEL OSJ: 0,25%. 2 1/6 PARTE INDIVISA DEL INMUEBLE PEPIRI N 1151, de esta ciudad, entre Lynch y Traful. Nom. Cat:2-34-70-16.
Matrícula:2-6503. Título: Fs. 295/97. Se trata de un terreno con una casa de madera con techo de chapa, de cuatro habitaciones, cocina y un baño en el exterior, todo de construcción precaria y en mal estado, ocupado por Manuel Alfredo Sobradello, DNI
10.829.085, en carácter de cuidador desde 1998.
Se hace saber que las deudas por impuestos, tasas, contribuciones, servicios de obras sanitarias, etc serán asumidos de la siguiente forma: a hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores deberán presentar a verificar los mismos; b los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores previo reconocimiento de los importes por el síndico y c los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del inmueble, a cargo de este último. CONDICIONES DE VENTA: Ad corpus. Al contado y mejor postor. SIN BASE. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL OSJ: 0,25% Todo en efectivo en el acto de la subasta. En ambos casos el saldo de precio deberá integrarse dentro del quinto día de notificada por ministerio de la ley la providencia que aprueba el remate.- Se recibirán posturas bajo sobre art. 162 Reg. del Fuero hasta el 1 de diciembre de 2005 a las 11 horas, los que serán abiertos en ese acto. El comprador deberá constituir domicilio en la Cap. Fed.- EXHIBICION: El inmueble Pepirí 1151 se exhibirá los días 29 y 30 de noviembre de 2005 de 15 a 16.30 horas.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2005.
Guillermo Carreira González, secretario.
e. 16/11 N 497.371 v. 17/11/2005

N 22

Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Comercial N 22 a cargo de la Dra. Margarita R. Braga Secret. N 44 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear N 1840 Piso 3 Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: FICCA, Mónica Liliana s/QUIEBRA, Expte. N 034254, que el Martillero Ericilia Rodríguez Quiroga CUIT
27-06078094-9, Rematará el día 2 de Diciembre de 2005 a las 11,45 hs. en punto en la Corporación de Rematadores calle Pte. J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed., lo siguiente: a 50% idiviso de los inmuebles sitos en el Country Club Maschwitz, localidad de Maschwitz, Pdo. Escobar, Prov. Bs. As. identificados como Lotes 12 y 13, Sup. 440 mts y 440
mts2 respectivamente, según certificado de dominio fs. 180/3, con todo lo plantado y adherido al suelo, Matrículas: 21756 y 12953, Nomenclatura Catastral: Cir. IX - Secc. T - Manz. 8 y 9 - Parc. 12 y 13 y b Inmueble sito en la Avenida San Juan N 2278/80/82 Piso 7 Un. Fun. 24 Cap. Fed. Matrícula FR 8-2276/24. Sup. 45,55 mts.2 según Título de Propiedad fs.395/408. Nomenclatura Catastral:
Cir. 8 - Secc. 22 - Manz. 33 - Parc. 11. Los Inmuebles del Country Club Maschwitz, se encuentran Ocupados por el Sr. Miguel Angel Cuevas D.N.I.
N 10.400.930 su cónyuge Sra. Mónica Liliana Ficca y dos hijos, según constatación fs. 337, se trata de un chalet en 2 plantas, identificado dentro del Country como UF 12, edificado sobre 2 lotes de terreno con una Sup. de 120 mts2 aprox. posee living c/chimena-comedor-toilette-3 dormitorios 1
suite 2 baños-cocina-lavadero-jardín-pileta-quincho-parrilla, el estado de conservación es bueno.
Se deja expresamente aclarado a los posibles compradores que la admisión como socio en el Country dependerá de la aprobación de la Comisión Directiva del mismo y que queda bajo su exclusiva responsabilidad, que la cuota de ingreso no se encuentra incluida en el precio ofertado fs. 368. 1
La propiedad ubicada en la manzana 9 lote 13 adeuda al 29 del corriente año en concepto de expensas e intereses la suma de $ 3.767,86.- correspondiente a los períodos Octubre 2003 a Febrero de 2004. 2 La propiedad tiene un consumo de expensas promedio mensual de $ 600.- que incluyen el consumo de electricidad de la propiedad suministrado por el club. 3 El Maschwitz Club es una Asociación Civil sin fines de lucro, de la cual el adquirente debe aceptar el estatuto Social, el Reglamento Interno de Convivencia los cuales se agregan al presente y las restricciones al Dominio que figuran el escritura original que dice: la compradora deja expresa constancia que acepta esta transferencia de nuda propiedad con las siguientes restricciones al Dominio. 1a no edificar a mayor altura de 2 pisos completos y buhardilla, dejando una abertura de luz como mínimo de 3 mts. de la línea Municipal y de 1,50 mts de la línea medianera. 2a no construir cercos exteriores de material, pudiendo utilizar los de madera rústica o cercos vivos. 3a no dar a los edificios distinto destino que el de la casa habitación o fin de semana. 4a someter a la aprobación de la Comisión Directiva los planos de construcción antes de presentarlos a las autoridades oficiales competentes. 5a mantener limpio y parquizado su terreno, bajo apercibimiento de que si no lo hace, podrá la Comisión Directiva autorizar la limpieza a cargo de aquel. 6a cumplir con todas las obligaciones que prescribe el estatuto Social y el reglamento Interno de convivencia del Maschwitz CIub. 7 Para el caso de rematarse el bien, deberá hacerse constar en los edictos o avisos de remate, como condición esencial para la validez del mismo, de las presentes restricciones al Dominio. Se deja constancia que el cumplimiento a las restricciones al Dominio y la libre disponibilidad del bien que figuran en la misma, no tienen otra sanción que la pérdida de la calidad de socio del club del titular de la propiedad, y que no admita como tales a los eventuales futuros compradores de la misma, que quisieran incorporarse al club, sin la aprobación de la Comisión Directiva del mismo. 4 El Maschwitz Club A.C. tiene contratado, un seguro contra incendio, contra terceros y sobre las prácticas de deportes dirigidos por profesores de la institución. 5El adquirente deberá presentar antes de la firma de la escritura traslativa de dominio la solicitud de socio, ser aceptada por la comisión directiva y abonar la cuota de ingreso en $ 14.040.6Las expensas se abonan por mes adelantado correspondiendo obligatoriamente abonar $ 200. de expensas por el primer lote y $ 100.- por el lote aledaño, $ 170.- cuota social titular obligatoria, $ 15.cuota social de cada familiar que voluntariamente se asocien teniendo en cuenta que lo podrán hacer los familiares directos en escala ascendente y descendente exclusivamente del socio titular y el consumo de energía eléctrica según el registro del medidor correspondiente de acuerdo a la tarifa vigente el cual será liquidado en las expensas. 7
Deberá el futuro adquirente presentar la solicitud de alta de socio, la que deberá ser aceptada por la
BOLETIN OFICIAL Nº30.782

Comisión Directiva, aceptar el Estatuto Social, el Reglamento Interno de Convivencia, las disposiciones asamblearias y de la Comisión Directiva. 8
La Institución cierra el ejercicio económico financiero el 31 de Marzo de cada año y lo pone a consideración de los socios en la Asamblea General Ordinaria que se desarrolla en el mes de Junio de cada año. 9 El Socio propietario tiene derecho a un voto en las Asambleas Generales, los bienes comunes no son propiedad de los socios sino de la Asociación fs. 359/60. El Inmueble Av. San Juan N 2278/80/82 Piso 7 UF 24 de Capital Federal, se encuentra Ocupado en carácter de inquilino por el Sr. Osvaldo Ficca L.E. N 4.109.400, su esposa y tres hijos. Se trata de un Dto. de Living-Comedor 2 dormitorios-baño-cocina-lavadero en regular estado, antigedad aprox. 30 años, según constatación fs 426. Al contado y al mejor postor. BASES:
50% Inmuebles Country Club Maschwitz $ 46.000.Dto. Av San Juan N 2278/80/82 7 UF 24 Cap.
Fed. $ 35.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3% mas IVA, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. ARANCEL 0,25%. SELLADO DE LEY en caso de corresponder. SALDO DE PRECIO deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobada la subasta, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo, bajo apercibimiento de declararlos postores remisos Art. 584 CPCC. OFERTAS BAJO SOBRE hasta 10 hs. del día anterior a la subasta Art. 104.5 del Regl. del fuero las que serán abiertas a las 12,30 hs del mismo día. Deudas: De conformidad con lo previsto por la ley concursal, cabe señalar que en caso de adeudarse, tasas, impuestos, contribuciones, servicios de Obras Sanitarias, etc. Los importes devengados hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores, deberán presentarse a verificar; los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores previo reconocimiento de los importes por el Sindico; los que encuadren en la norma contenida en al art. 244 de la LQ gozarán de privilegio aún por sobre el crédito del acreedor hipotecario y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta.
EXHIBICION los días 23 y 24 de Noviembre de 2005 en los siguientes horarios: Inmuebles Country Club Maschwitz de 11 a 13 hs. Inmueble Av.
San Juan 2278/80/82 7 UF 24 Cap. Fed. de 15 a 17 hs. Los Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el Art. 41 del CPCC. Y
tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el Art. 133 del mismo cuerpo legal.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2005.
Pablo Caro, secretario.
e. 16/11 N 497.463 v. 17/11/2005

N 23
Juzgado Comercial N 23, Secretaría N 45 con sede en Marcelo T. de Alvear 1840, P.B., Cap. Fed., comunica por DOS días en autos: NOE GODOY
MARIA TERESA s/QUIEBRA, Expte. N 47.549, que el Martillero ENRIQUE RE CUIT 20-043789342, rematará el día 1 primero de Diciembre de 2005, a las 13 horas en punto, en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes en Block: 26 sillas de madera, 6 de ellas tapizadas.- 4
sillas de madera para niños tapizadas en sintético.- Una mesa de madera con tapa de fórmica de 0,63 m. x 0,63 m.- Una tapa de mesa sin patas, en madera con tapa de fórmica. Exhibición: el día 28
de Noviembre de 16 a 18 horas, en José Bonifacio 2597, Cap. Fed. Se subastan en el estado en que se encuentran en exhibición, no aceptándose reclamos posteriores. Sin base en block, al contado y al mejor postor, I.V.A. 21% sobre el precio de venta, Comisión 10%, Arancel C.S.J.N. el 0,25%, todos los importes en efectivo en el acto del remate. Los bienes se entregarán a su adquirente una vez aprobada la subasta. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán cumplir con los recaudos señalados a fs. 218. Apertura de sobres el mismo día a las 12,30 horas en el Tribunal. El comprador constituirá domicilio en Capital Federal.
Buenos Aires, Noviembre 7 de 2005.
Rafael F. Bruno, secretario e. 16/11 N 497.377 v. 17/11/2005

N 26
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 26, a cargo de la Dra. María Elsa
26

Uzal, Secretaría 52 Callao 635 1 pisocomunica por dos días en autos CIR REP SA s/QUIEBRA expediente N 33798 CUIT 30-615070587 que la martillera María Cecilia Saenz CUIT
27-0286676-0 rematará el 7 de DICIEMBRE de
2005 a las 12:45 horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal DOS MARCAS DE LA FALLIDA: a CREDOS, N de Acta 2.004.371 clase 12 tipo denominativa protege toda la clase vto:
28/08/2006 con la BASE de $ 281,25 y b CIR
REP, N Acta 2.004.372 tipo denominativa clase 12 protege toda la clase vto: 30/08/2006 con la BASE de $ 562,50 al contado y al mejor postor.
COMISION 10%. 0,25% ARANCEL Acordada N
24/00 C.S.J.N.. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta 48 horas antes de la subasta en el Tribunal según Reg. del Fuero. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, a los 4 días del mes de noviembre del año 2005.
Jorge A. Cardama, secretario.
e. 16/11 N 497.376 v. 17/11/2005

JUZGADO NACIONAL
DEL TRABAJO
N 4

Juzg. Nac. de Prim. Inst. del Trabajo N 4 a cargo de la Dra. Laura Castagnino, Sec. Única a mi cargo Dra. Viviana Dobarro, sito en Av. Diagonal Norte 760, Piso 7 de Capital Federal, comunica en autos JUAREZ VILMA DEL VALLE c/ASOCIACION CIVIL ARGENTINA DE ESTABLECIMIENTOS GERIATRICOS s/EJECUCION DE CREDITOS LABORALES Expte. N 5391/01, que la martillera Liliana G. A. Reparaz de Sperling Monotributo 27-06152675-2 rematará el día 22 de Noviembre de 2005, a las 10:30 horas en punto, a realizarse en el Salón de la Corp. de Rematadores sito en Tte. Gral J. D. Perón 1233 de Capital Federal, Ad-Corpus, el siguiente inmueble: Z el 100% del Inmueble, sito en la calle Sarmiento 1829/
1831/1833, Unidad Funcional N 6, identificada con el N 4 del Piso 2, de Capital Federal.- Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc. 9; Mza. 27; Parc.
21A, Matrícula 11589-6. Superf. Total aprox. de la unidad 145,3 m2. Porc. 9,27%. Se trata de un semipiso ubicado en el frente de un edificio antiguo de aprox. 70 años que cuenta con un ascensor, está muy bien conservado, tiene cuatro pisos y locales en la planta baja, está situado entre Av.
Callao y Riobamba, y se ingresa al mismo por el número 1831.- Se accede al departamento por un hall de entrada al que convergen tres oficinas que están intercomunicadas entre si, dos de ellas con balcón sobre la calle Sarmiento; al hall de ingreso también da un ambiente muy amplio que es utilizado como sala de conferencias, del hall sale un pasillo abierto interno que comunica con la sala de conferencias, con dos baños y una cocina ubicada al fondo del mismo.- El bien se encuentra en buen estado de uso y conservación, es luminoso, está alfombrado, cuenta con servicios individuales y al momento de la constatación se encontraba ocupado por la demandada quien lo explotaba como oficina.- BASE: $ 120.000. SEÑA:
30%. COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/
99 0,25%. Al mejor postor, en efectivo, en el acto del remate. Deudas: Expensas fs. 46 al 30/06/02
$ 2.750,61. Gob. de la Cdad. de Bs. As. ABL fs.
313 al 13/10/05 $ 24,69.- Aguas Argentinas fs. 72
al 09/09/02 $ 67,31. O.S.N. fs. 93 al 20/12/02 no registra. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO ISAAC s/EJECUCION HIPOTECARIA, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas Y que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.- Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, del decreto de subasta y de las sucesivas resoluciones que en su consecuencia se dicten.- EXHIBICION: días 18 y 21 de Noviembre de 2005 de 15:30 a 17:00 horas.- Publica por un día en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 9 de Noviembre de 2005.
Viviana Dobarro, secretaria e. 16/11 N 497.370 v. 16/11/2005