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Segunda Sección
Martes 25 de octubre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 19

El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil nro. 19
cargo de la Dra. María del Carmen Aguirre, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550 piso 6to., Cap. Federal, comunica por 2 días en autos BankBoston NA c/ Benitez Diego Hernán S/ Ejecución hipotecaria. Expte. nro. 34762/02, que el martillero Pablo R. Hiriart, rematará el día 2 de noviembre de 2005 a las 11.15 hs. En la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Dardo Rocha 653/55/57 entre Argañaraz y Estanislao del Campo, Unidad Funcional 1, de la Planta Baja, Sarandí, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ: I; Sección: F; Manzana: 99; Parcela: 39-a. SUPERFICIE: 259,80m2.
Base: $ 52.500.- al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Se exigirá de quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El inmueble consiste en un departamento en propiedad horizontal.
Los ambientes que lo componen: se accede por un pasillo en planta baja que además cuenta con garaje para un auto y por una escalera al fondo de este se pasa al primer piso donde nos encontramos con hall de distribución, living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, cocina comedor, baño y 2 dormitorios En la terraza hay lavadero cubierto y parrilla techada con cerramiento de aluminio. Ocupado por la señora Silvia Beatriz Bogado, su esposo siendo estos madre y padre del demandado, y otros tres hijos más dos menores de edad, también vive la madre de la señora Bogado: Deudas: Municip. al 18/2/02 $ 137,51 fs.108.
Rentas al 2/12/02 $ 234,02 fs.112. Aguas Argentinas al 20/9/02 $ 61,99 fs.93. OSN al 11/10/02
partida sin deuda fs.100. Se deja constancia que no se informan las deudas por expensas por no haber contestado el consorcio el importe requerido.Visitar 27 y 28 de octubre de 2005 de 14
a 17 horas. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 25/10 N 47.112 v. 26/10/2005

Nº 40

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40 a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino Secretaria Unica a mi cargo, Interinamente sito en Uruguay 714 Piso 4º Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados. CUELLO
Antonio Ricardo y otrs c/Villena Rivera María s/Ejec. Hipot. Exp. 9864/01Reservado que la martillera Antonia Rosa Varela subastara el 31 de Octubre de 2005 a fas 10,30 hs. Salón Tte Gral Perón 1233 Capital Acordada 24/00 CSJN. El imueble Mejico 3070/76 UF Nº 6 Piso 1o puerta Mejico 3070 tiene el Nº 4 y la 1/11ava parte INDIVISA de la UF No 12 ubicada en P. Azotea Capital Nom. Cast. Circ. 9 Secc. 28 Manz. 42 Parc 7 Matricula 9-222/6. Superficie 63,26 m2 Porc. 5.70%
DESOCUPADO, pasillo al fondo escalera de 2 tramos. Consta pasillo distribución con 2 habitaciones a cada lado total 4 baño completo y cocina En regular estado de conservación AD-CORPUS.
Se exhibirá los días 27 y 28 de Octubre de 2005
en el horario 14,30 a 16,30 horas. BASE $ 37.000.SEÑA 30% COMISION 3%. ARANCEL 0,25%
Acordada 10/99 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en Capital. No procederá compra en Comisión art. 598 inc 7º del CPCC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta ni el eventual cesionario del inmueble. Se aplicará el Plenario de la Cámara de Apelaciones en lo Civil del 18/2/99 Servicios Eficientes SAc/Yabra R.l.
s/ejec. Hipot, No corresponde que el adquirente afronte las deudas por impuestos tasa y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas. No así las expensas comunes para el
caso que el inmueble se halle bajo el régimen de la Ley 13.512 Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el Interés que pague el BNA
para imposiciones a plazo fijo a 30 días Según denuncia de la actora de fs 195 no paga expensas Deudas OSN fs.149 al 24/10/03 s/deuda AA
fs 131/2 al 28/8/03 $ 2009,78 GCBsAs fs 129/30
al 28/8/03 $ 646,11.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 25/10 Nº 47.298 v. 26/10/2005

N 48

Juzgado Nac. de 1ra. Inst. Civil N 48 a cargo de la Dra. Irene María E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en Uruguay 714 Piso 3ro. Cap. Fed. comunica por dos días en autos CAMBIASSO JUAN PABLO Y
OTRO C/ ZAJUR SUSANA BEATRIZ S/ EJEC.
HIP. Exp. 59781/96 - Reservado, que el martillero Raúl F. Barbotto, rematara el 31/10/2005 a las 10,15hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales calle Tte. G. Juan D. Peron 1.233 Capital, el inmueble sito en la calle Alzaga 2.222/24/26/28/30, U.F.6; Piso 1 B, entre Rondeau y Av. Caseros, Capital Federal Mat. 2-2668/6;
NC: C:2, S:32, M:27, P:9C; Sup. 62,27mts2; Porc.
17,22%; Consta de living comedor, dos dormitorios cocina y baño, desocupado, y en regular estado de conservación, con humedad en baño y cocina; CONDICIONES DE VENTA: Al contado y mejor postor. Base $ 13.300; Seña 30%; Comisión 3%; Arancel CSJN 0,25% El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Adeuda: Imp. Munic. $ 915,30 al 1/11/04 Pda. 1845057 Fs.517; OSN Sin deuda Fs.
499; A.A. $ 2554,57 al 29/10/04. Bajo responsabilidad de la parte actora no se devengan expensas mensuales, las reparaciones comunes del edificio se prorratean entre los seis departamentos, correspondiéndole a la U.F. N 6 en concepto de expensas la suma de $ 3045. De acuerdo con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S A c/ Yabra, Roberto s/ Ejecución No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. Se exhibe 26 y 27 de octubre de 2005, de 14 a 16 Hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado,- bajo apercib. art. 41 del CPCC. Mayor información en autos por Secretaria.
Buenos Aires, 19 de octubre de 2005.
Rubén Orlandi, secretario.
e. 25/10 N 47.099 v. 26/10/2005

N 60

EDICTO.El Juzgado Nacional de 1ra Inst en lo Civil N 60, Secretaría única, comunica por dos días en autos: CONSORCIO FEDERICO GARCIA LORCA 74 c/COSTA, María y Otro s/EJECUCION DE EXPENSAS, Exp. 58.175/00, que el Martillero EDUARDO FRANCISCO IZAGUIRRE subastará el 1ro de Noviembre de 2.005, a las 8,30
horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón N 1.233 de esta Ciudad, UN INMUEBLE de propiedad de Maria Victoria Costa ubicado en la calle Federico García Lorca 74/76
entre Avda. Rivadavia y Yerbal, Unidad Funcional 7, piso 1ro, doto. C de esta Capital Federal, Matrícula 7-1492/7, N.C.: C. 7, S. 45, M. 1, P. 24; Sup.
31,73m2, Porcentual 2,27, que adeuda: Aguas Arg.
$ 789,77 al 6/1/03 fs.122, Expensas $ 9.224,84
en concepto de capital + $ 1.286,15 por gastos causidicos; siendo el valor mensual de $ 88,- al 12/8/05 fs.339/41, GCBA $ 417,90 al 14/1/03
fs.126 sin deudas de OSN al 14/1/03 fs.114.
Del mandamiento de fs.263 surge que el departamento se encuentra libre de efectos y ocupantes, no hallándose bienes ni valores de ningún tipo, en discreto estado de conservación e higiene que consta de living-comedor, un dormitorio y baño, cocina y lavadero. Esta venta se realiza AD CORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 85.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, y ARANCEL Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo del precio dentro del quinto día de notificado por ministerio de ley el auto que aprueba el remate. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fon-

BOLETIN OFICIAL Nº30.766

dos que se depositen. Iniciado el acto el público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento solo podrá ser subscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato tácito. De acuerdo a lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec, Hip. en caso de no existir remanente, el comprador quedará exento de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones, anteriores a la fecha de la toma de posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre ellos por el pago de la deuda de expensas. EXHIBICION: del 24 al 27 de Octubre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Javier Santamaria, secretario.
e. 25/10 N 49.189 v. 26/10/2005

N 61

El juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil N 61 a cargo de la Dra. Liliana Edith Abreut de Bregher, Secretaría única del Dr J. H. Bustamante, sito en la Av. De los Inmigrantes 1950 piso 4, de la Capital Federal, comunica, por dos días en autos DE LEO JULIO CESAR c/ LAGOMARSINO RAUL RICARDO s/EJECUCION DE HIPOTECARIA Expte. 49857/1998, que la martillera Alicia Marcela Costanzi tel /fax 4583-7775 subastará al contado y al mejor postor, el día 08 de noviembre de 2005 a las 09:45 hs en punto en la Oficina de Subastas Judiciales con sede en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble sito en la calle CAMACUÁ 737/39, UNIDAD FUNCIONAL número UNO, PISO P.B. Y PLANTA AZOTEA NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: 5; Sección: 48; Manzana 128; Parcela 23.Inscripta en la matrícula F.R: 5-346/1, de esta Capital.- La superficie cubierta para dicha unidad es de 86,30 m2, más el patio que figura en el plano que actualmente se encuentra techado 37,98
m2, total cubierto 124,28 m2 conf constatación fs 400 vta, patio descubierto 7,65 m2 y azotea 81,34 m2. Su estado de conservación general actual es regular. El inmueble a subastar se encuentra OCUPADO por su propietario FABIÁN
ERNESTO VIDE, su cónyuge, dos hijas menores, la Sra CELIA ROMERO y LAGOMARSINO RAUL
RICARDO familiares del propietario:- En la constatación efectuada se pudo comprobar que la finca se compone en planta baja de un garage y una habitación al frente, sigue una cocina-comedor, un living, un baño completo y un patio cubierto por el cual se accede a dos terrazas. También existe en la referida planta baja un comedor, un patio, una habitación en desnivel y una escalera de material que conduce a tres habitaciones, un baño pequeño y una terraza; manifestando el Sr. Lagomarsino que esta; parte de la finca pertenece a la unidad funcional n 2 y por lo tanto no está Hipotecada; no obstante estar unida físicamente a la unidad n 1 fs 394/395. Deudas GCBA al 05/02/04 $ 17.336,36 fs 249; OSN al 25/03/04 no registra deuda fs 254; Aguas Argentina SA al 16/02/04 $ 19,84 fs 237; Expensas Comunes no existen. Condiciones de venta: ad-corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 110.000 pesos ciento diez mil; Seña 30%; Comisión 3%; Arancel Acordada 10/99 0,25%, estarán a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta, en el cual al suscribir el boleto de compraventa, quien resulta comprador deberá constituir domicilio legal en la Cap. Fed. 568 y 579 CPCC, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. Se le hace saber al comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio, precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos, dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal.- Atento a lo resuelto en el Plenario del Fuero Civil Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ej.
Hipotecaria de fecha 18/2/99, se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventar-

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las, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los días 03 y 04 de noviembre de 13:00 a 15:00 hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 25/10 N 76.125 v. 26/10/2005

N 65

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 65, a cargo de la Juez Subrogante Dra.
Silvia Mortara, Secretaría Unica a cargo de la Dra.
Ana M. Himschoot, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 6to de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS días que en autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
c/PERUZZO, VIRGINIO NORBERTO y Otros s/Ejec. Hip. Expt. 6520/2001 que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 3
de Noviembre del año 2005 a las 10.30 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Warnes 2294, Lote 7, Manzana letra C, de Olivos, Partido de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula nro. 18190. Superficie según inf. de dominio: 195mts,50dm2. Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc.: A; Manzana: 35b; Parcela: 1 BASE: fs.604 $ 160.000, SEÑA: 30%, COMISION: 3% ARANCEL ACORDADA 10/99: 0,25%
y Sellado de ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Asimismo, se hace saber que: a Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. b Que las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. Asimismo, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. c Que no procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de los fondos. Atento informe de constatación del martillero de fs. 597 se trata de una vivienda unifamiliar sobre lote propio de aprox. 20
x 10 metros. La casa se desarrolla en una sola planta, si bien sobre el garage hay una habitación y un baño de servicio y un altillo. Tiene un jardín al frente con rejas de hierro por donde se pasa para acceder al living, desnivel por medio, a un comedor, a continuación una cocina con office desde la que se accede al garage y a un pasillo que lleva a un toillete, dos dormitorios que se encuentran unidos por una arcada, un baño completo y un dormitorio principal.- En la terraza encontramos una parrilla y altillo. La casa tiene una superficie que estimo en aproximadamente de 170 m2, encontrando manchas de humedad, falta total de pintura y deterioros varios, por lo cual el estado de conservación es regular. El inmueble se encuentra ocupado por la ex esposa del demandado y su hijo.- DEUDAS: Aguas Argentinas fs. 499/499 bis al 06/01/04 $ 23,21; a Fs.528/529 al 26/03/04 OSN
informa Partida sin deuda, a fs.490/492 Dirección Gral. De Rentas de la Pcia. de Bs.As.: $ 16.023,88
al 23/12/03, a fs. 482/484 Municipalidad de Vte.
Lopez informa al 23/12/03 por alumbrado, limpieza $ 4.993,40 y a fs.485/487 Mun. de Vte. Lopez informa deuda registrada al 23/12/03 en subsecretaría legal y técnica-dirección de apremios $ 4.909,92.- Se hace saber que de conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303
del CPCC No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 EXHIBICION: El bien a subastar se exhibirá los días 7 y 28 de Octubre de 2005 de 15
a 17 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias, se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 25/10 N 47.103 v. 26/10/2005