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Jueves 6 de octubre de 2005
de Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Pte. Sarmiento y Altube, designado en su título con el número quince de la Manzana M, Nom.
Cat.: Circ. III, Secc. S, Manz. 4, Parc. 15, Matrícula n 17.961. Superficie 595,50 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 223 inmueble se encuentra en la calle Av.
Sarmiento pavimentada n 5.720 esq. Altube de tierra, actual. Pdo. de José C. Paz, Pcia. de Bs.
As. y se trata de una casa antigua de mampostería de ladrillos y techos de tejas coloniales que consta de living y comedor, pasillo, 2 dormitorios con pisos de madera, baño completo, cocina comedor, patio, habitación tipo dependencia con baño chico, amplio garaje, jardín, pileta de natación de pequeñas dimensiones, parrilla y jardín, en regular estado de conservación ocupado por Martha Mabel Arce sin invocar carácter alguno.
Base $ 21.442,25. Seña 30%, comisión 1,5%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto de remate. Deudas: A Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 6.289,70 al 31.3.04 fs. 155; a la Munic. de José C. Paz la suma de $ 2.657,63 al 31.5.04 fs.
167. Deudas sujetas a reajustes de practica, a AGBA fuera del radio servido al 23.5.05 fs.206 y conforme manifestación de la actora a fs. 226, el inmueble carece de serv. sanitarios. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, solo se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cám. Civil, en pleno, Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra s/ej. Hip.. El adquirente en subasta se hará cargo de las expensas en caso de insuficiencia de fondos. No procederá la compra en comisión como tampoco la cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7 del CPCN. EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. El inmueble se exhibe los días 19 y 20 de octubre de 2005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2005.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 6/10 N 45.907 v. 7/10/2005

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to. Comunica por dos días en autos: FERNÁNDEZ, JOSE c/CORTS, JUAN
ENRIQUE s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe.
Nro. 95714/02 RESERVADO, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastará el día 19 de octubre de 2005 a las 9.30 hs. en punto en Juan D.
Perón 1233, Capital Federal lo siguiente: El inmueble sito en la Av. Córdoba 2858/60, entre Anchorena y Jean Jaures, unidad 098, piso 10mo. Capital Federal. Superficie cubierta 26,75 m2, balcón 2,55 m2, total UF 29,30 m2, porcentual 0,77%.
Nomenclatura Catastral Circunscripción 9, Sección 13, Manzana 75, Parcela 8, Matrícula 9-1166/
98. Según informe efectuado por el martillero, el bien se identifica como piso 10mo. Depto. 98, y se compone de un ambiente con cocina, baño y balcón al contrafrente, todo en regular estado de uso y conservación. Ocupado por el demandado en calidad de propietario. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 17
y 18 de octubre próximos de 14 a 16 hs. Base:
$ 30.000. Seña 30%. Comisión 3% mas IVA. Sellados de Ley a cargo del comprador. Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Las deudas del inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, seran a cargo del comprador desde la toma de posesión Conf. Camara Cvil, en pleno, en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. No procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7
del CPCN. No se aceptaran posturas inferiores a cien pesos $ 100. Deudas por Expensas al 7/12/
04 fs. 131 $ 4.747,21 última expensa dic/04 $
82,95, por ABL fs. 141 por $ 659,40 al 27/09/04;
sin deudas en Aguas Argentinas fs. 144 al 27/
09/04, ni por OSN fs. 145 al 27/09/04. Las deudas están sujetas a reajustes de practica. El inmueble registra embargos judiciales. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 05 días del mes de octubre de 2005.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 6/10 N 46.118 v. 7/10/2005

Segunda Sección

N 57
Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Civil 57
secretaría única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, 4, comunica por dos días en el juicio BANCO DE GALICIA y Buenos Aires S.A. c/NIETO
Gustavo U. s/ejecución hipotecaria Expte. N
33047/04 que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Jueves 13 de OCTUBRE de 2005 a las 10:30 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Brasil 3343/47, Dto. 2 U.F. 2 P.B., Pol. 00-02 y 00-03, PH 25-98-95, de la Ciudad y Pdo. de Lanús, Pcia.
de Buenos Aires, matrícula 33838/2, Nom. Cat.
Circ. I, Sec. A, Mza. 71, Parc. 19a., ocupado por propietario y consta en P.B. de living y comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio y lavadero;
P.A.: terraza. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 40 años.
Sup. Cub. Pol. 00-02: 53,55; descub. 3,95. Sup. Total Pol. 57,50 y Pol. 00-03 Sup. Semicub. 1,60 m2., descub. 1,01, Total Pol. 2,61. Sup. Total U.F. 60,11
m2. BASE $ 32.000.- al contado y al mejor postor.
Seña 30%, comisión 3%, 5 por mil sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. No tiene gastos por expensas. Adeuda por Imp. Munic. $ 1.229,68 al 03/11/02 fs. 89/91; Aguas Arg.
$ 52,83 al 2/09/05 fs. 121; O.S.N. oficio fs. 105;
Imp. Inmob. $ 461,40 al 30/09/04 fs. 80. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión. Visitar los 6 y 7 de OCTUBRE de 2005 de 10:00 a 12:00 hs.
BUENOS AIRES, 4 octubre de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 6/10 N 46.114 v. 7/10/2005

N 59

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 59, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 5
piso, Cap. Fed., comunica por dos días publicación Bol. Oficial y diario Clarín en autos caratulados: CONSORCIO PROPIETARIOS AV. DEL MAR
1832, 25 de mayo 149. Av. Del Libertador c/ EVELCONST S.A. y otro s/ EJECUCION DE EXPENSAS expte. N 30622/2000, que el Martillero Julio Luis Núñez rematará el día 13 de octubre de 2005, a las 12,30 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales con sede en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en el Partido de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, con frente a la Av. del Mar n 1832, a la calle 25 de Mayo n 149 y a la Av. del Libertador sin número, Unidad Funcional n 16, Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Sección W, Manzana 17, Parcela 6a, Subparcela 16, Matrícula 17399/16; y que según la constatación realizada, a Fs. 287 se encuentra desocupado, con faltantes en cocina la totalidad, cocina, mesada, etc. termotanque, luces y todo en regular estado de abandono.- Deudas Fs. 401, Rentas Pcia. Bs.As $ 2.393,70 al 30/
06/2005, a Fs. 366 Luz CALP $ 1.957,93 al 16/
05/2005, fs. 377 Municipalidad de Pinamar $
2.145,22 al 12/05/2005, expensas $ 25.529,31 al 31/08/2005, y estimado al 30/09/2005 $ 430,16.Días de visita 11 y 12 de octubre de 2005 de 10.00
a 12.00 hs. BASE: $ 37.960.-, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel acordada 10/99 0,25%; todo en dinero en efectivo a abonarse en el acto de remate.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
Fallo Plenario Servicios Eficientes c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hipotecaria.- El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate Art. 580 del C.P.C.C. en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.- Deberá constituir domicilio en Capital Federal Art. 133 del C.P.C.C..
Buenos Aires, 28 de septiembre de 2005.
Cynthia Holzmann, secretaria interina.
e. 6/10 N 45.868 v. 7/10/2005

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Uruguay 714 - 6 Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BAN-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.754

CO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ ASCHKAR MARIA ADELA S/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 114.940/2002 que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus, al contado y al mejor postor el día 14 de Octubre de 2005 a las 12,30 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, los lotes 8 y 9 de la manzana 93 a con frente ; el primero de ellos a la calle Boedo N 381: y el segundo a la calle Boedo sin número entre las de Senillosa y Alighieri, Localidad de Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ: V - Secc: K Manz: 93 a - Par: 8 y 9 , Superficie lote 8: 244
M.50 DM2. - Superficie lote 9 : 244 M.50 DM2 Matrículas: 6780 y 6779. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos el inmueble se encuentra ocupado por Mirta Isabel Sola de Cruz , que habita allí conjuntamente con su esposo Mario Gualberto Cruz y cuatro hijos menores.- Es propietaria, no exhibe título. De acuerdo a lo informado por el martillero los lotes se encuentran ubicados en la calle Boedo 381, Localidad de Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires y terreno lindero a esta numeración. El lote 8 posee entrada por Boedo 381 y tiene amplio espacio guardacoche descubierto, y una construcción en material con techo de tejas, con living comedor, cocina , dos baños, cuatro dormitorios y fondo. El lote 9
es un terreno sin número lindero a Boedo 381, posee frente alambrado, una pileta de plástico y una pequeña construcción de material, tipo galponcito.- Se encuentra en regular estado de conservación - Base $ 20.000.- . Seña 10% - Comisión 3% - Arancel 0,25%: Resolución 60/05 del Consejo de la Magistratura de la Nación art. 10, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta y en efectivo.- DEUDAS: Rentas: fs. 82
Parc.9 $ 647,43 y a fs. 88 Parc. 8 $ 2.064,27
ambas a julio 2003. Municipalidad fs. 100 Parc.
8 $ 1.948,92 y a fs. 112 Parc. 9 $ 1.009,76 al 22-7-03 ambas al 22-7-03. O.S.N. fs. 117 y 120.
No adeuda suma alguna al 31-7-03. AGBA fs. 122
Fuera de área, no mantiene deuda alguna con la empresa al 24-7-03. Aguas Argentinas S.A. fs.
145/146. No comprende el Partido de Malvinas Argentinas el área de concesión de la empresa al 30-9-03. A fs. 221 punto II. La parte actora manifestó que en cuanto al informe de deudas por Servicios de aguas del inmueble hipotecado, según lo informado por la Municipalidad de Malvinas Argentinas la zona en que se encuentra la propiedad carece de tendido de Cloacas y Servicios Sanitarios 19/2/04.- Quien resulte adjudicatario en el acto de la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del citado cuerpo de normas y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC. No procederá la compra en comisión art.598, inc. 7 del Código Procesal.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de Octubre de 2005 en el horario de 14 a 16 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel. 4-605-9560.
Buenos Aires, 5 de octubre de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 6/10 N 46.121 v. 7/10/2005

N 79

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79, a cargo de la Dra. Cecilia María V.
Rejo, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal; comunica por dos días en el juicio Díaz Francisco José y otro c/ Gran Dora S.A.C. s/ejecución hipotecaria Expte. N 56837/2000 que el Martillero Marcelo de Elizalde, con domicilio en la calle Viamonte 1453, piso 5, Of. 36, Capital. Tel.:
4374-8932/ 4371-6414, rematará el martes 25 de octubre de 2005, a las 12 horas, en punto, en la oficina de subastas judiciales; con sede en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Cap. Fed; el inmueble ubicado en la calle Buenos Aires N
1841, e/ las de Rivadavia y Belgrano, de la Ciudad de Mar del Plata, Pdo. de General Pueyrredon, Provincia de Buenos Aires. Este inmueble es el Gran Hotel Dora que se encuentra en actividad ocupado por la sociedad propietaria quien lo
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explota comercialmente. Ello surge del mandamiento de constatación obrante en autos; detallándose en el mismo que el edificio se compone de la siguiente manera: sótano, planta baja y 6
pisos superiores, distribuidos de la siguiente forma: Sótano: sector calderas para agua caliente;
sector lavandería con un baño y otro sector depósito de muebles y etc.- Planta Baja: Importante recepción o loby de medidas aprox. 15 mts. x 7
mts.; revestida con boisserie; bar mide aprox. 10
mts. x 6 mts.; tres salones de medidas aprox. 12
mts. x 4 mts., 8 mts. x 5 mts. y 6 mts. x 4 mts. para distintos usos; dos toilettes y un baño. Piso 1: Gran salón comedor de 17 mts. x 20 mts. con entrada directa desde la calle independiente; toilette, amplísima cocina y ante cocina, despensa y sector de lavado.- Pisos 2 al 5: Planta tipo compuesta por 23 habitaciones todas con baño privado y placard. Todas tienen distintas medidas, pero ninguna inferior a 3,50 mts. x 3,50 mts. Los baños algunos han sido reciclados y otros se encuentran de origen, pero en buen estado de presentación. En el piso 6 se encuentran 21 habitaciones de características similares a las ya citadas. El edificio no tiene calefacción central, en cambio sí agua caliente para todas las habitaciones. Existen calefactores a gas en sectores de los pasillos en cada planta. Se encuentra en buen estado general. La circulación vertical es por medio de dos ascensores antiguos principales, uno de servicio y escalera general. Según surge del informe municipal obrante en autos, tiene una superficie cubierta de 5.087 m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección C, Manzana 170, Parcela 4, Partida 9125. Según constancias en autos se encuentra en buen estado general y se vende en el estado en que se encuentre. Información más detallada del inmueble se le deberá solicitar al Martillero actuante. Exhibición: días jueves 13, viernes 14 y sábado 15 de Octubre de 10 a 14 hs. Base U$S
650.000 al contado y mejor postor.- Seña 25%.
Comisión 3% más IVA.- Arancel 0,25% Acordada 10/99.- Sellado de Ley 0,5%.- Todo en efectivo.- El Comprador deberá atenerse al articulo 566
del C.P.C.C., constituir domicilio en la Capital Federal; y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación del remate depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales el importe que corresponda abonar por el saldo de precio con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio 30 días; en caso que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizada la subasta.- No se admitirá la compra en comisión.- Las personas que concurran a la subasta deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el Martillero y/o la persona comisionada a esos efectos.- A partir de la tradición del inmueble, una vez que se encuentre en posesión del mismo. El Adquirente en subasta deberá soportar todos los gastos de impuestos, tasas y contribuciones del bien.- Respecto a las deudas anteriores deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria.- Los interesados podrán informarse de los importes mediante la compulsa de autos.- El inmueble se encuentra ocupado por la propietaria y con fecha 15 de Junio de 2004, se ordenó el lanzamiento de los mismos v fs. 283.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2005.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 6/10 N 75.105 v. 7/10/2005

N 101

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101 a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer Subrogante, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. De Los Inmigrantes 1950 - Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y
BUENOS AIRES S.A. c/ DIAZ JUAN JOSE Y
OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N
18.622/2001, que el Martillero Público, Ruben Alberto Martorilli, rematará ad-corpus al contado y al mejor postor, el día 14 de Octubre de 2005 a las 11,00 horas, en punto en el Salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en el Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Isla Soledad N 2743, entre las calles Eva Perón y Aconquija, designado como lote N 5, manzana N 73. Nomenclatura Catastral: Circ.: I Secc: M - Manz: 73 - Parc: 5 - Matrícula N 51635
- Partida N 122088.- Medidas: 12,45 Mts. al NE
37,30 mts. al SE 12,45 Mts. al SO, 37,30 Mts. al NO - Superficie: 448,34 M2.- El inmueble posee jardín al frente, living comedor, dos dormitorios, baño y cocina instalados, y a continuación de la cocina un ambiente tipo quincho cerrado. Posee