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Segunda Sección
Martes 14 de junio de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 1

El Juz. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 1, Sec. Única sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos FALTUM YOLANDA TERESA C/PROCOPIO DE MELLACE MARIA CONCEPCION Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA EXPTE. Nº 77364/2002
que el martillero Eduardo J. MARTIRE PALACIO
CUIT Nº 23-13736955-9 rematará el día 21
de Junio de 2005, a las 08:00 Hs. EN PUNTO
en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. ubicado en la calle Bulnes entre Cabral y Las Heras, Planta Baja y Pisos 1º y 2º Unidad Funcional nº 1, designado como LOTE
DIECIOCHO de la Manzana TRES, matrícula FR
94153/1 de la localidad de Ramos Mejía, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires. Conforme se ha constatado, el Piso 1º consta de una cocina comedor, tres dormitorios, 1 baño completo, 1 Living Comedor con balcón al frente. El Piso 1º mide aprox. 85 m2 y 5 m2 apox mide el balcón.
Asimismo, posee un patio de 3 x 4 m. El inmueble se encuentra en un regular estado de conservación con algunas filtraciones de humedad. Por su parte, el 2 piso es una terraza de 85 m2 accediéndose a la Planta Alta por un pasillo y una escalera lateral. Por último, la Planta Baja consta de un local que posee un baño y una cocina chica, el mismo mide aprox. 70 m2 y se accede a traves de una cortina metálica. El referido inmueble se encuentra ocupado según constatación efectuada.
BASE: $ 80.000,00, SEÑA: 30% COMISION: 3%, ARANCEL CSJN Acor. 10/99 y 24/00: 0,25% al mejor postor al contado en dinero en efectivo. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se le exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Se deja constancia que se encuentra prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión como así también que no se aceptarán posturas menores a la suma de Pesos Quinientos $ 500. Se deja constancia que el inmueble a subastarse registra las siguientes deudas: Obras Sanitaria de la Nación no registra deudas al 09/06/2005, Aguas Argentinas: $ 10.475,28 al 418/06/04 fs. 220/224, Impuesto Municipalidad La Matanza: $ 966,30 al 25/06/04 fs. 254; Rentas de la Pcia. de Bs. As.
$ 4.002,94 al 30/07/04 fs. 264/269. Expensas Comunes: no posee EXHIBICION: Los días 16 y 17
de Junio de 2005 de 15:00 a 17:00 hs. INFORMES: En autos y al Tel. 4456-1159 15 a 19 hs..
Se deja constancia que atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria de fecha 18/02/1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 10 de Junio de 2005.
Ricardo Darío Agugliaro, secretario interino.
e. 14/6 Nº 39.412 v. 15/6/2005

Nº 5

El Juzg. Nac. de Para. Inst. en lo Civil Nº 5 a cargo de la Dra. Dora Mariana Gesualdi, Secretaría única a cargo del Dr. Gonzalo R. Martínez Alvarez, sito en la calle Talcahuano 490, Piso 2do., de Cap. Fed., comunica por 2 días en autos:
CONS. PROP. ALVAREZ JONTE 2680 c/VILLAVERDE LILIAN PERLA s/ EJECUCION DE EXPENSAS, Exp. Nº 97865/96, que la Martillero Elizabeth Raquel Punta rematará en el salón de Subastas, sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap.
Fed., el día 28/06/05 a las 8:30hs., en punto, dinero de contado, mejor postor y con la BASE de
$ 22.000,00: Un inmueble Ley 13.512 sito en la calle Alvarez Jonte 2676/78/80, entre Condarco y Pernambuco, Unid. Func. Nº 2, Planta Baja, de Cap. Fed. - Nomenclatura Catastral: Circ. 15 - Secc.
67 - Manz. 72.b - Parc. 3 - Matricula: 15-32775/02
- Partida: 1820734 - Sup. Ad-corpus: 36,26m.2 El inmueble local, se encuentra desocupado, en buen estado, cuenta con salón al frente calle Alvarez Jonte y al fondo el baño - DEUDAS: Municip. Fs. 167 $ 2.807,47 al 4/10/004 - A. Arg. fs. 157
$ 9.814,40 al 12/10/04 - última expensa fs. 156/6
$ 102,30 al 11/04 - Expensas: fs. 175/176
$ 18.019,10 al 15/11/04 - Exhibe de 12:30 a 13:30hs. los días 22/06/05 y 23/06/05 - Seña 30%
- Com. 3% - 0,25% del precio final obtenido y correspondiente al arancel de subasta según acordada Nº 10/99 CSJN - El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del cód. proc. Y depositar el saldo de precio acorde al art. 580 del CPCCN.- En caso de no existir remanente, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 Cnciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B384 - Mayores datos consultar el expediente. PUBLIQUESE POR 2 DIAS
EN EL BOLETIN OFICIAL.
En Buenos Aires, 2 de junio de 2005.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 14/6 Nº 68.982 v. 15/6/2005

Nº 16

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 16, secretaría única sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, E.P., comunica por dos días en el juicio: TUMILASCI Felisa Mabel c/SABEBI S.A.
s/ejecución hipotecaria Expte. nº 13383/01, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Martes 21 de Junio de 2005 a las 09:15 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Bartolomé Mitre 1241/43/45, U.F. 6, piso 1º, Capital Federal, Matricula FR 14-731/6, según constatación efectuada por el martillero se encuentra desocupado y consta de acceso por escalera al 1er. Piso con amplio salón y dos baños, y en el entrepiso tiene un salón amplio y otro mas pequeño.- Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 60 años.- Sup.total 189,14 m2, Porcentual 21,15%.- Base $ 82.500.-, para el supuesto de no haber oferta saldrá a la venta 1/2 hora después sin base, al contado y mejor postor.- Seña 30, comisión 3% y 0,25% Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Conforme responsabilidad asumida por la ejecutante la U.F.6 no genera gastos de expensas.- Adeuda por imp. Munic. $ 2.903,11 al 16/05/03 fs.103, por Aguas Arg. $ 14.091,27 al 16/05/03 fs.102.El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ejec. hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte fas deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto.- Visitar los días 16 y 17 Junio de 2005 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 26 de mayo de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 14/6 Nº 68.984 v. 15/6/2005

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 16, Secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, E.P., comunica por dos días en el juicio: TUMILASCI Felisa Mabel c/SABEBI S.A. s/ejecución hipotecaria Expte. nº 1384/01, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Martes 21 de Junio de 2005 a las 09:00 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Bartolomé Mitre 1241/43/45, U.F. 5, planta baja, 1er. piso y azotea, Capital Federal, Matricula FR 14-731/5, según constatación efectuada por el
BOLETIN OFICIAL Nº 30.674

martillero se encuentra desocupado y se trata de un inmueble al cual se accede por escalera desde la entrada del Nº 1245, al 1er. Piso y consta de 4
amplios ambientes, hall de entrada. dos baños y patio y en el 2do. piso terraza al frente, baño, 1
ambiente grande.- Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 60
años.- Sup.total 320.98 m2, Porcentual 20,92%.Base $ 120.000.-, para el caso de no haber oferta saldrá a la venta 1/2 hora después sin base, al contado y, mejor postor.- Seña 30, comisión 3% y 0,25%
Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Conforme responsabilidad asumida por la ejecutante la U.F.5 no genera gastos de expensas. Adeuda por imp. Munic. $ 3.070,48 al 16/05/03
f5. 78; por Aguas Arg. $ 11.678,34 al 16/05/03 fs.
77.- El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.- Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/02/99. Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ejec. hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto.- Visitar los días 16 y 17 de Junio 2005 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 26 de mayo de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 14/6 Nº 68.985 v. 15/6/2005

Nº 18

El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil nro. 18 a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes nro.
1950, piso 5to. Cap. Federal, comunica por 2 días en autos Nadel Liliana c/ Carassai María Rosa S/ Ejecución hipotecaria Expte. nro. 56.378/01, que el martillero Pablo R. Hiriart, rematará el día 21 de Junio de 2005 a las 11:15 hs. En la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Cap.
Fed., un inmueble sito en la calle Charlone 385 entre Maure y Jorge Newbery, unidad 19 de piso 6 y unidad 2 de Planta Baja, Capital Federal. Nom. Cat.:
17;33;63;12. Matrícula: Fr 17-2936/19/2. Base:
$ 89.000. Seña 30%. Comisión 3%, todo dinero en efectivo en el acto del remate. No procederá la compra en comisión. El inmueble está compuesto de un living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño.
Posee un balcón al frente. Su estado general es regular. Deudas: OSN: No registra deuda al 22/7/04
fs 106. Expensas: $ 892,60 + 943,04+ 388,50 al 1/9/04 fs.104. Mcba: $ 1542,33 al 9/8/04 fs 100.
Aguas Argentinas: $ 47,66 al 26/7/04 fs. 96. Visitar 20 y 17 de Junio de 2005 de 14 a 17 horas. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario El Cronista.
Buenos Aires, 2 de junio de 2005.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 14/6 Nº 39.353 v. 15/6/2005

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 18, Sec.
Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4º de Cap Fed comunica por 2 días en los autos STRATA MIGUEL OSCAR Y OTRO C/ RODRÍGUEZ JUAN CARLOS Y OTRO S/EJECUCIÓN
HIPOTECARIA, Exp. 78727/02 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el 28/6/05
a las 9,30 hs en Tte Gral. Juan D Perón 1233 de Cap Fed un inmueble ubicado en la calle Coronel Juan B. Pringles, Esq. Emilio Greco, localidad y partido de Ituzaingó, Pcia de Bs. As., Mat. 11063, NC: Circ. V, Sec. H, Manz. 27 m Parc. 11a, Quinta 17. Según constatación se trata de un local de negocio. Tiene 23m aprox. sobre Coronel Pringles y 18m aprox. sobre Emilio Greco. La superficie es de 514,85m2. Se encuentra desarrollado en planta baja, contando con local, galpón cocina y sanitarios. Tiene una parte de terreno libre de aprox.
200m2. El resto se encuentra construido en forma modesta. Tiene aprox. 30 años de antigedad y cuenta con gas natural, electricidad, asfalto. Se encuentra a tres cuadras de acceso oeste. Desocupado. Adeuda: Municip Servicios Generales:
$5659,15 al 5-3-04 fs 113; Rentas $4.754,03 al 6-5-04 fs 124. BASE $95.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado boleto PBA 1%, Tasa acordada 24/00 CSJN 0,25% al contado y al mejor postor.
Conforme plenario de la Cámara Civil en autos Servicios Eficientes SA. C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de expensas comunes. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro
18

de Cap. Fed. bajo aperc. de lo dispuesto en el Art.
133 del CPR. Y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de notificado de la aprobación judicial de la subasta. Exhibe 23 y 24/6/05 de 15 a 17hs. Más datos en autos o al martillero 4374-8732.
Buenos Aires, 31 de mayo de 2005.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 14/6 Nº 69.020 v. 15/6/2005

Nº 21

Juzgado Nacional en lo Civil nº 21, a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secretaría única sito en Talcahuano 490, 1º piso de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: NORDIC S.A. c/ ALBANESI, Lilian Beatriz s/ ejecución hipotecaria Expte.: 44.872/98, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 22 de junio de 2005 a las 10,30 hs. en Punto, en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el 100% del inmueble sito en la calle 151 Bolívar nº 672, entre las de 6 - Marconi y 7 - Curie, de la localidad y Partido de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires, matrícula 42573. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Sección C, manzana 21, Parcela 17. Consta de: Planta Baja: Living-comedor, un baño, cocina comedor, lavadero en construcción externa a la casa y pileta de plástica, rajada. Primer piso: dos 2 dormitorios y un baño. Posee tambien altillo y terraza. La construcción esta 3/4 en terminación de obra. Su estado es regular. Desocupada. BASE: $ 41.000.- al contado y mejor postor. SEÑA: 30%, Comisión 3%, arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN y sellado impuesto fiscal 0,5%
en efectivo en el acto del remate. Deudas: Rentas al 21/04/05 $ 3.025.- Municipalidad de Berazategui: Servicios Sanitarios al 21/04/05 $ 1.966,49: ABL
21/04/05 $ 1.666,22. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificados en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. Se hace constar que según acuerdo plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes c/Yabra, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Asimismo deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos, caso contrario será declarado postor remiso y se ordenará nueva subasta, en los términos de los arts. 580 y 584 del CPCC. Exhibición los días 20 y 21 de junio de 2005 en el horario de 15 a 17. horas.
Buenos Aires, 3 de junio de 2005.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 14/6 Nº 69.021 v. 15/6/2005

Nº 22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22, Secretaría Unica Talcahuano 550 6º piso, comunica, por dos días en el juicio GARCIA
SUAREZ María del Pilar c/CAZON Fernando Francisco y otra s/ejecución hipotecaria Expte.
Nº 34050/ 2001 que el martillero Humberto Rubén Amendolara tel. 4825-9344, rematará en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 el día 22 de junio de 2005, a las 8.00 horas en punto, el siguiente bien ubicado en Aguilar Nº 2233/35/37 entre Arcos y Obligado UF Nº 23 Piso 7º B y las dos trece avas partes de la Unidad Complementaria II PB Nº 8 y 9. Matrícula 17-15937/23, ésta última con servidumbre de paso conforme surge del título obrante a fs. 17.
Según constatación de autos se trata de un semipiso, piso 7º. al frente con palier privado y de servicio; living, comedor y cocina amplia equipada, todos con frente al balcón corrido al que se accede desde el living. Tiene 3 dormitorios al contrafrente, el principal en suite, con placares en cada dormitorio. Toilette de recepción, baño principal y baño en suite. Agua caliente y calefacción central; pisos cerámicos y revestimiento hasta cielorraso en baños y cocina, pisos de madera en el living y alfombrados los 3 dormitorios. Ascensor principal y de servicio. Buen estado general. Vigilancia las 24 hs.
En PB tiene dos cocheras. OCUPADO por el demandado y su familia; SUPERFICIE CUBIERTA:
106,98m2; SEMICUBIERTA: 16,70m2; SUPERFICIE TOTAL UNIDAD 23: 123,68m2. PORCENTUAL:
6,84%. Y las dos trece avas partes de la Unidad Complementaria II cocheras 8 y 9 superficie semicubierta: 206,25m2; superficie descubierta:
88,71m2. Superficie total para Unidad Complementaria: 294,86m2. Porcentual Fiscal: 4,87%. BASE: