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Viernes 10 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.545

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
El Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 2, Sec. Unica, comunica, por dos días en los autos: HALTMAN DE
RAJNWAJN c/POZZI DE MENDIAS ELEONOR s/
Ejecución Hipotecaria Expte. N 22.244/2002, que el martillero José Eduardo Sabaris, rematará en pública subasta al contado y mejor postor el día 23 de diciembre de 2004 a las 8 hs. en punto. En el Salón de Remates, de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, un inmueble, ubicado en la calle Kennedy N 1695, El Cazador, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral: Circ.: 12, Secc.: D, Quinta: 90, Parc.: 9, Matrícula N 39.055, Superficie total del lote 9: 2841,46 m2. Según constatación realizada el día 15 de junio de 2004, la casa está ubicada en el fondo del lote cercana a la barranca, se encuentra cerrada con llave se advierte que no tiene ocupantes, en mal estado de conservación, en planta baja un sector con cerramiento con vidrios rotos. En planta alta se ven cuatro ventanales con cortinas de enrollar, cerradas tanto del frente como de la parte de atrás, hay un jardín de invierno frente a la barranca con rejas y vidrios, varios metros debajo y por una escalera de cemento actualmente destruida se podría acceder a una pileta de natación, de buenas proporciones, al costado de la construcción de dos plantas hay otra pequeña que aparentemente se utilizaría como cochera. Entre la casa y el portón de acceso que se encuentra en la línea municipal hay un parque poco forestado. Y según constatación realizada el día 26 de octubre de 2004 en la cual se accede al interior del inmueble se observa en planta baja un lavadero totalmente azulejado, un baño instalado con todos sus accesorios, una cocina comedor amplia, en mal estado de conservación, un hogar con frente de puertas de hierro, un lavadero con muebles bajo mesada y amplios ventanales con rejas, un pequeño depósito bajo la escalera. En planta alta se accede por una escalera revestida de cerámicos.
Hay un gran living en L hay una mesada de mármol y un hogar. Hay un sector con pisos tarugados. Un dormitorio pequeño con placard y alfombrado, un baño totalmente instalado con bañera, un dormitorio en suite ppal. con un gran ventanal y un placard. Otro dormitorio con placard empotrado y alfombrado. Todo en mal estado de conservación. Dejándose constancia que en la planta baja ha desaparecido la mampara de vidrio. Bajo las siguientes condiciones: Base: $
225.000. Seña: 30%, comisión: 3%, Sellado de ley, Arancel del 0,25% de la Acordada 024/2000. Deudas:
Municipalidad de Escobar: $ 3455,61 al 22/11/2004. A
AGBA Aguas del Gran Buenos Aires S.A.: fuera del área de servicio al 14/02/2003. Rentas de la Pcia. de Buenos Aires: $ 10.866 al 31/10/2004. Días de visita:
16 y 19 de diciembre de 2004 de 15 a 17 hs. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimara necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Proc. Cualquier dato de interés consultar al Expediente o al martillero teléf.: 4797-1444, inmobiliaria@sabaris.com.ar. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 10/12 N 30.812 v. 13/12/2004

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría Unica, a cargo de la suscripta, con asiento en la calle Talcahuano 550, Piso 6, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: VECCHIOLA DE BRITTANNICO ESTHER y Otra c/ROVEGNO JORGE ANTONIO MIGUEL y Otra s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 22.165/99 reservado, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 21 de diciembre de 2004 a las 8:30 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Tucumán 90, esquina Boedo, del Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. Superficie Total del Terreno: 261,17 mts. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I; Sección: B; Manzana: 22;

Parcela: 1 h; Matrícula: 40.841. Según constatación a Fs. 109 se trata de una casa de material que posee un living, un comedor, una cocina, tres dormitorios, un baño completo y un segundo baño o toillet, posee un patio interno descubierto, un quincho o galería cubierta, un garage y por medio de dos escaleras de material se accede a dos terrazas, una sobre el garage sin construcción alguna y una segunda terraza sobre el sector principal de la casa, donde se encuentra únicamente construido una pequeña habitación. Todo se encuentra en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra ocupado por la Sra. Mirta Savigliano y su grupo familiar conjuntamente con su esposo el Sr.
Jorge Antonio Rovegno, en carácter de propietarios.
Se exhibe los días 14 y 15 de diciembre de 2004, en el horario de 17:00 a 19:00 horas. Base $ 75.000.
Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%, Acordada N 24/00 0,25%; todo en efectivo y en el acto del remate. Deuda informada en autos: Rentas $ 7.054,20
al 31/07/04; Fs. 255 Obras Sanitarias sin deuda al 14/07/04; Fs. 260 Aguas Argentinas $ 101,83 al 15/
07/04; Municipalidad $ 25.439,97 al 02/08/04. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión del boleto. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del martillero, calculados sobre el importe ofertado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente.
En Buenos Aires, a los 6 días del mes de diciembre de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 10/12 N 63.106 v. 13/12/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, de la Capital Federal, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, juez, Secretaría Unica, sito en Talcahuano Nro. 550, 6to. piso, en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV.
INDEPENDENCIA 2056/60 c/JUIZ GRACIELA s/Ejecutivo de Expensas Expediente N 91.111/01, que el martillero Aníbal Horacio Grimbe, Mat. CP. N 173, L
79, F 280, Tel. 155377-0170, el día 16 de diciembre de 2004, a las 8:15 hs. en punto, en Tte. Gral. J. D.
Perón N 1233 de esta Ciudad Corp. de Rematadores y Corredores Inmobiliarios. Subastará al contado y al mejor postor 100% indiviso del inmueble sito en la calle Av. Independencia N 2056/60, Unidad 33, Piso 7, Sup. total de 67 m2, con 24 dm2, inscripto en la Matrícula FR 8-461/33, Nomenclatura Catastral:
Circ. 8, Secc. 22, Manz. 33, Parc. 7 fs. 61, entre las calles: Sarandí y Rincón, de Capital Federal. El inmueble se encuentra ocupado por quien manifestó ser propietario señor Luis Ricardo Aguirre, a la fecha de constatación conforme fs. 184. Que dice: Señor Juez, en el día de la fecha, 10 de septiembre, siendo las 13:45 hs. me constituí en el domicilio de la demandada, siendo atendido por el señor Luis Ricardo Aguirre, quien se identificó con DNI 4.542.871, C.I.
5.919.054. Comprador de buena fe, sin documentación respaldatoria. Trátase de un departamento de 3
ambientes en regular estado de uso y habitabilidad.
Consta de 2 dormitorios, baño, cocina. Sin más siendo las 14:10 hs. se cierra la presente Acta. Detalle de deuda: O.S.N.: fs. 160, s/d, Aguas Args. S.A. fs. 163/
64, al 15/7/04, $ 1506,01. Municipal: fs. 169/70 al 13/7/
04, $ 2076,43. Expensas: fs. 224/25, diciembre del 2004, $ 12.219,45. Ultimas expensas de noviembre con vencimiento en diciembre $ 182. Condición de venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base $ 20.000 fs. 156. Sólo se admitirán mejoras de ofertas por un mínimo de $ 100 art. 34, inc. 5 apartados d y e del Código Procesal. Seña: 30%, Comisión: 3%.
Acordada 10/99 0,25%. El saldo deberá depositarse dentro de los 5 cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación alguna y bajo apercibimiento de Ley, art. 584 C.P.C.C. Exigirá de quien o quienes resultaren compradores la constitución del domicilio legal dentro del radio de la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Finalmente rendirá cuentas dentro de los tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de perder el derecho a cobrar su comisión, debiendo depositar en la Sucursal Tribunales del Banco Nación Argentina, a
la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Razón. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conforme resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Visitas: el día 13 y 14 de diciembre de 2004 de las 13:30 a 14:30 hs.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 10/12 N 62.985 v. 13/12/2004

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perteneciente a estos actuados. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que se registra por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión CNCiv. fallo plenario Servicios Eficientes SAC c/Yabra Roberto s/Ej. Hip. No procederá la compra en comisión en el acto del remate. Hágase saber al comprador que podrá realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro art. 598 inc. 4 del CPCC. Exhibición días 11 y 12 de diciembre de 17 a 18 hs.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 10/12 N 63.094 v. 13/12/2004

N 39
N 33
El Juzgado Nacional de 1 Instancia Civil 33, a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Sec. Unica de la Dra.
Clementina María del Valle Montoya, sito en Uruguay 714, P. 4, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CARLUCCI PEDRO PABLO c/BAGALA DANIEL s/
Ejecución Hipotecaria Exp. 72928/02 que el martillero Alberto Jorge Aliano, rematará el 15 de diciembre de 2004 a las 13:30 hs. en punto, en el Salón de Ventas de Pte. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en Crisóstomo Alvarez 4883 entre Corvalán y Araujo, U.F. 2, PB., primer piso y azotea de Cap. Fed.
Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Secc. 64, Manz. 59
B, Parc. 30 Matrícula FR 1-36209/2 Superficie Total 112,60 mts2. Porcentual 38,91% Según acta constatación fs. 104 vta. el inmueble tiene entrada común por el N 4883 de calle Crisóstomo Alvarez y se ingresa al mismo por un living comedor en planta baja con dos habitaciones, cocina y baño. De planta baja sale una escalera que accede al 1 piso donde tiene dos habitaciones más. Estado general bueno y según informes del albañil que se encuentra haciendo arreglos y reparaciones en el dpto. en el lugar vive el Sr. Daniel Bagala con su familia. Base Fs. 91 $
28.916,52. Seña 30%, Comisión 4%, y el arancel del 0,25% lo aprobado por Acordada 10/99, contado y mejor postor en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado art. 133 C.P.C.C.. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos de la subasta. El saldo de precio deberá oblarse dentro de los 5
días de aprobada la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 C.P.C.C.. Para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Deudas informadas en autos: Municipalidad al 27/5/04 a Fs. 70 $ 632,09;
OSN al 13/5/04 a Fs. 62 sin deudas; Aguas al 2/6/04
a Fs. 72 $ 696,45; sin deuda de expensas por no haber conformado consorcio Fs. 84. Exhibición 13
y 14 de diciembre de 11 a 15 hs. El presente edicto se publicará 2 días en Boletín Oficial y Página 12.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12 N 30.796 v. 13/12/2004

N 36
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. Civil N 36, sito en Uruguay 714, p. baja Secretaría Unica a mi cargo comunica por dos días en autos NEBEL ANA ETEL
y Otros c/ARRIOLA CARMEN GUILLERMINA s/Ej.
Hip. Exp. N 89.202/01, que el martillero público Luis Dorado Frers, rematará el día miércoles 15 de diciembre de 2004 a las 10,45 hs. en calle Perón 1233, un lote de terreno sin edificación alguna, con algo de parquización sobre calle Costa Rica y dentro el Club Champagnat, en zona denominada Pacheco, con entrada desde la. Panamericana Acceso Pilar entrando por colectora que da a Car One. Tiene un frente de aprox. 50 mts. y aprox. 1600 m2 de sup.
Designado Cat. como Circ. IV, secc. A, fracc. VI, parcela 5a, Partido de Malvinas Argentinas, Prov. de Buenos Aires. Adeuda Rentas al 30/11/02 fs. 123 $
342.46, más $ 1.053,55 fs. 122 $ 584,50. No tiene deuda O.S.N. Base $ 20.000 al contado y mejor postor en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada 24/00 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. María Oderay I. Longhi, hace saber que por 2
días en autos MONTEMURRO JOSE s/Sucesión Expte. 42770/92 que tramita ante la Secretaría de la suscripta, sita en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Capital Federal, que el martillero Carlos Alberto Seoane Tel. 4249-5577/1556404917, subastará el día 29 de diciembre de 2004 a las 13:30 hs., en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap.
Fed., el inmueble sito en la calle Paraguay 2779, Piso 1, Dpto. C, U. F. 4, Mat. 19-1561/4, Cap. Fed. Según constatación de fs. 256/259 el bien se encuentra ocupado por el Sr. Alejandro Mauro Galli, DNI
26.024.694, quien manifiesta ser inquilino y exhibe asimismo contrato de locación vigente hasta el día 30
de noviembre de 2005 fs. 258/259. El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación y está compuesto por un ambiente con balcón a la calle, baño sin bañera cocina. Visitar: los días sábados 4, 11, 18 y domingos 5, 12, 19 de diciembre de 2004 de 17.30 hs. a 18.30 hs., previa concertación de entrevista e identificación. Venta al contado en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor. Base $
15.000. Seña 30% - Comisión 1,5% más IVA s/comisión, Arancel Acordada 24/00 CSJN 0,25% a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentinas fs. 185 $
170,69 al 27/06/02; OSN fs. 200 sin deudas al 11/02/
03; ABL fs. 195 al 22/11/02 sin deudas; Expensas fs.
217 al 23/05/03 $ 2317,58. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Los montos adeudados en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. El comprador constituirá domicilio en Capital Federal y pagará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento del art. 580 del CPCC. El comitente deberá ser denunciado dentro del 3er. día art.
571 CPCC. Este edicto se publicará por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 10/12 N 63.064 v. 13/12/2004

N 51
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, a cargo interinamente del Dr. Adrián R. del Federico, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Lucrecia Serrat, interinamente a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 2 de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados: CONSORCIO
PROPIETARIOS RODRIGUEZ PEÑA 120/124 c/
SUSINI, CARLOS RUBEN s/Ejecución de Expensas, Expte. N 65.970/02, que el martillero Ana Figueroa tel. 154-044-9559 rematará el día 23 de diciembre de 2004 a las 13:30 hs. en la oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N 1233 de esta Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rodríguez Peña N 120/122 y 124, Piso 6, UF. N 37 Letra A, entre las de Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Juan Domingo Perón. Nomenclatura Catastral: Circ. 14; Secc. 5; Mza. 2; Parc. 22; Mat. FR
14-973/37 y Pda. N 01-1.536.699 el inmueble se trata de un departamento de 1 ambiente con balcón que da frente a la calle Rodríguez Peña, consta de baño con faltantes de azulejos y cocina; es de destacar que el departamento posee varios rasgos de humedad todo en regular estado de uso y conservación;
se encuentra ocupado por la Sra. María Esther Ramírez DNI N F 0.258.490 con Usufructo Vitalicio y Gratuito, conjuntamente con el demandado. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AdCorpus. Base: $ 5.171; Seña: 30%; Comisión: 3%;
Acordada N 24/00 0,25%. Todo al contado, en efectivo y al mejor postor. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias, se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El monto de las deudas