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Lunes 8 de noviembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.522

Segunda Sección
ta alta donde hay dos habitaciones una interna, baño completo, por una escalera caracol se accede al lavadero y terraza; todo en mal estado de uso y conservación. Visitar los días 10 y 11 de noviembre de 2004 de 14 a 17 hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2004.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 8/11 N 28.587 v. 9/11/2004

N 18
El Juzgado Nacional en lo Civil N 18, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/VENTRIGAS S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. 56.778/95, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2004 a las 10:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes: a El inmueble sito en calle Reconquista 4605, Villa Ballester, Pdo. de San Martín, Pcia. de Bs. As., Matrícula 31.538. Nom.
Cat.: Circ. III; Secc. N, Manz. 30, Parc. 7. Superficie:
272,104 mts2. Conforme acta de constatación realizada por el escribano Alejandro C. Márquez, obrante en autos a fs. 350, se trata de una casa que tiene en planta baja living-comedor, cocina, baño, garaje y galería; en la planta alta hay un hall, 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y otro baño, existiendo además un balcón terraza, la propiedad posee galpón en planta baja. En buen estado de conservación y ocupada por la Sra. Elena D. Chia LC N
6.280.797, junto con dos hijos Carina y Javier, de 23 y 25 años de edad, propiedad de la Sra. Chia y su esposo Valentín Ventrisi, según manifestaciones de la Sra. Chia. Base: $ 106.221. Deudas: A la Municip.
de Gral. San Martín la suma de $ 10.269,62 al 6.6.03
fs. 537, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 8.172,50 al 31.8.04 fs. 640, a Aguas Args. sin deuda al 25.4.03 fs. 573, a O.S.N. la suma de $ 350,36 al 29.4.03 fs. 580. b El inmueble sito en Martín Fierro esq. 9 de Julio hoy Betharram, Villa Bosch, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As., Matrícula 16.597, Nom. Cat.: Circ. IV, Sec. D, Manz.
48, Parc. 15 a. Superficie: 115,50 mts2. Conforme acta de constatación realizada por el mismo escribano obrante en autos a fs. 352, se halla en la calle Martín Fierro N 7017 esq. Betharram y se trata de una propiedad que tiene en planta baja un local que da a la esquina de ambas calles con piso de cemento y baño en construcción, otro local con piso de cemento y baño y patio pequeño al fondo y en la planta alta hay cocina, estar, living, 2 habitaciones, baño, y terraza; encontrando en una 2da. planta una terraza libre. En buen estado de conservación y ocupado por el Sr. Juan C. Adamini D.N.I. N
11.385.978, su esposa Cristina Alvarez y 4 hijos llamados Cecilia, Carlos, Gonzalo y Leonardo Adamini, 18, 16, 13 y 8 años de edad, en carácter de inquilino, sin haber exhibido contrato alguno. Base:
$ 69.502. Deudas: A la Munic. de Tres de Febrero la suma de $ 18.627,05 al 4.06.03 fs. 559, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 7.791,65 al 23.06.03 fs. 559, a Aguas Args. sin deuda al 25.4.03
fs. 575; a O.S.N. sin deuda al 29.4.03 fs. 578. c El inmueble sito en la calle San Gerónimo 912, Villa Bosch, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As.
Matrícula 27.705 Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. D, Manz.
46, Parc. 19. Superficie: 220 mts2. Conforme acta de constatación realizada por el mismo escribano obrante en autos a fs. 353, se trata de un amplio galpón de hormigón armado con piso de cemento, dos baños y cocina pequeña. En buen estado de conservación y ocupado por el Sr. Rubén R. Gutiérrez D.N.I. 5.623.071 en carácter de inquilino, sin haber exhibido contrato alguno, quien manifestara que el bien es de propiedad del Sr. Ventrici. Base:
$ 40.675. Deudas: A la Municip. de Tres de Febrero la suma de $ 3.499,46 al 6.6.03 fs. 562, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 4.574,35 al 23.6.04
fs. 548, a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 3.521,15 al 13.5.03 fs. 530/2, a O.S.N. la suma de 244,44 al 29.42.03 fs. 579. Para los tres inmuebles estará a cargo del comprador: Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 y Sellado de ley, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida 1/2
hora se sacarán nuevamente a la venta sin base. La subasta se realiza en forma progresiva y en caso que el producido de la venta de las propiedades descriptas en los puntos a y b del presente, alcance la suma de $ 520.000, se suspenderá la venta del inmueble descripto en el punto c fs. 438. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.. No procede la compra en comi-

sión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. Los inmuebles se exhiben los días 11 y 12
de noviembre de 2004 de 10 a 12 hs. el inmueble descripto en el P. a; de 13 a 15 hs. el descripto en el P. b y de 16 a 18 hs. el descripto en el P. c.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 8/11 N 60.405 v. 9/11/2004

N 22
Juzgado Nacional en lo Civil N 22, de la Dra.
Patricia Barbieri, Secretaría Unica a cargo del autorizante, sito en Talcahuano 550, Piso 6, comunica por dos días en el juicio ARZUAGA, CARLOS ALBERTO c/MARTIN, JUAN TOMAS s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 66.147/01, que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, el 19 de noviembre de 2004, a las 9:40
hs. en punto el inmueble ubicado en Blanco Encalada 5042/5044/5048 Unidad Funcional 7 del Primer Piso, entre las de Baunes y Triunvirato. Matrícula 16-1029/7. Zona Norte, de Capital Federal. Parroquia de Belgrano. Nomenclatura Catastral: Circ. 16;
Secc. 51; Manz. 48; Parc. 4 b. Se trata de un departamento al que se accede por escalera, ya que no hay ascensor en el edificio; es interno. Consta de hall interno, pequeño, al que dan: un lavadero descubierto donde se encuentra una caja fuerte; una cocina azulejada a media pared con cocina de 3
hornallas marca Longvie y heladera marca Saccol;
y un living con ventana al tragaluz donde hay un armario biblioteca de madera, piso de parquet. Desde allí se pasa a dos dormitorios uno de éstos tiene placard, pisos de parquet y ventanas a tragaluz; y un baño con bañadera falta bidet. Hay muchas humedades en la pared del living que da al baño.
Todas las ventanas tienen cortinas de enrollar de madera y cortinados de voile. Desocupado. Base:
$ 30.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel del 0,25% por Acordada 24/00 CSJN. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley.
No se admite la compra en comisión. La totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine, para el caso que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo
a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Superficie: Cubierta y total 45 mts. 52 dmts2. Porcentual 7 con 77 centésimos por ciento. Exhibición: 15 y 16 de noviembre de 2004 de 10 a 12. Deudas: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L.:
$ 392,97 al 15/7/03 fs. 131. Aguas Argentinas S.A.: $ 729,22 al 16/7/03. fs. 128. Obras Sanitarias de la Nación: sin deudas al 16/7/03 fs. 138
. Expensas comunes: No adeuda suma alguna atrasada a septiembre de 2004. Por este concepto se abonó por el mes de septiembre de 2004: $ 42 fs.
218.
Buenos Aires, 02 de noviembre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 8/11 N 60.471 v. 9/11/2004

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 22, sito en calle Talcahuano 550, Piso 6, Cap.
Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/REAL JORGE LEONARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 115.759/96, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2004 a las 11:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en Pasaje Kennedy 327, Planta Baja y 1er. Piso, Unidad N 3, Pdo. de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. I, Secc.
E, Manz. 168, Parc. 55e. U.F. 3, Matrícula 10.497/3.
Pols.: 00-03 y 01-03. Superficie 234,78 mts2. de acuerdo al Plano PH 3-1-79. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el bien se encuentra en calle Kennedy N 327, Adrogué, Pdo.
de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As., U.F. N 3 y se trata de una construcción de mampostería de ladrillos en dos plantas que da a la calle y tiene jardín al frente y en planta baja living comedor, cocina, garaje, toilette y en los fondos una habitación y un baño con pequeño jardín. En planta alta existe sala de estar, hall de distribución, 3 habitaciones, baño, toilette, lavadero y terraza, todo en buen estado de conservación y ocupada por quien dijo ser Alicia Barraceta y habitar el inmueble en carácter de inquilina sin exhibir en ese momento contrato alguno. Base $ 52.500.

Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25% Acs. 10/
99 y 24/00 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores se realizará nueva subasta el 24 de noviembre de 2004 a las 9.40 hs. Sin Base.
Deudas: a Aguas Args. la suma de $ 39,93 al 30/12/
02 fs. 290, a OSN sin deuda al 11/2/03 fs. 293; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 9.329,91 al 23/4/03 fs. 325; a la Munic. de Alte. Brown la suma de $ 3.627,05 al 7/3/03 fs. 329. El inmueble se encuentra libre de deudas por expensas fs. 154
vta.. Se admiten posturas bajo sobre arts. 570 del CPCC y 104.6 del Regl. de la Justicia Comercial.
No se admitirán compras en comisión ni cesiones del o de los boleto/s de compraventa efectuada/s con anterioridad al perfeccionamiento de la subasta.
El comprador y/o compradores deberán constituir domicilio/s legal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Proc. El inmueble se exhibe los días 11 y 12 de noviembre de 2004
de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 8/11 N 60.410 v. 9/11/2004

N 29
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
29, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490 P. 4, Capital comunica por dos días, en autos LUNELLI, CATALINA c/DIAZ, RAMON ALBERTO y Otro s/
Ejecución Hipotecaria, Expte. N 25.170/01, que el martillero Gustavo V. L. Lauría Uruguay 651, p. 17
I, Capital, Tel.: 4373-0520, rematará el día 19 de noviembre de 2004 a las 11.15 horas, en punto, en el salón de ventas de la oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en calle Passadore s/n esq.
Fray Bottaro 3210 del Partido de Morón PBA Catastro: Circ. II, Sec. E, Manz. 64d, Parc. 6. Matrícula 85930. Se trata de una vivienda con dos entradas, una de ellas, para autos sobre calle Fray Bottaro 3210 y la otra por calle Passadore s/n. Consta de patio y jardín y una construcción económica y de techo de chapa que consta de cocina-comedor, dos dormitorios, baño y lavadero y construcción separada otra habitación. Carece de red de agua y cloacas. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupada por el demandado, en carácter de propietario, y familiares. Sup. cub. ap. 70m2. Sup.
terreno 214,40 m2. Base $ 23.000. Al contado y al mejor postor seña 30%. Comisión 3%. IVA sobre comisión. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%.
Sellado. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por el art. 580 del CPCC. Se registran los siguientes informes sobre deudas: Impuesto Inmobiliario fs. 78/80 al 29.08.02
$ 267,70 y $ 463,22; Aguas Argentinas fs. 111
fuera de radio y Municipales fs. 121/22 al 17.06.03
$ 510,27. Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac. s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Se encuentra prohibida la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 9, 10, 11 y 12 de noviembre de 9 a 13 horas.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 8/11 N 60.462 v. 9/11/2004

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, por la Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, piso 2, comunica por dos días en los autos Eg 3 S.A. c/LOSCHI NIDIA LUJAN s/Ejec. Hipot. Expte. N 2065/01, que el martillero Gastón Labourdette, rematará el 18 de noviembre de 2004, a las 13:20 hs., en los salones de Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, inmueble de la Pcia. de Buenos Aires, Pdo. de Moreno, localidad del mismo nombre, sito en la calle Coleta Palacios esquina Leandro N. Alem, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. D, Mzna. 247 a; Pcla. 12 de la Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 10220 74, con una superficie de 209,03
m2 de terreno, el inmueble se encuentra en la intersección de las calles Gral. Paz, Goleta Palacios.

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Con una reja al frente, hay pequeño jardín y la puerta de acceso a la vivienda, observándose un cartel sobre la ventana que corresponde al living comedor que reza L. N. Alem 2004 ex 2011. Atravesando la puerta de acceso, en forma inmediata, sobre la izquierda con un desnivel, abierto con una arcada, se encuentra el dormitorio, que cuenta con placard y una ventana al frente. Sobre el lado derecho, se abre el living comedor con doble ventana al frente y una sobre el patio posterior y un hogar a leña. A
continuación hay un baño con vanitory completo, sin bañera, todo azulejado, continúa hacia el contrafrente la cocina, amplia con un comedor diario; cuenta con una amplia mesada de granito en forma de L
con dos bachas de acero inoxidable, con mueble bajo mesada, anafe y horno embutido. Desde la cocina comedor, se accede a un patio, donde se encuentra un lavadero y una pequeña parrilla, desde aquí se accede a la entrada de cochera sobre la calle Gral. J. M. Paz, hay una pequeña extensión con césped y techado con tejas, un espacio que oficia de garaje, careciendo de parte de las paredes.
La casa cuenta con sus paredes interiores de ladrillo vista, solados de baldosa de terraza, el agua caliente está provista por termotanque, contando con una estufa de tiro balanceado además del hogar. Cuenta con gas de red, electricidad, careciendo de cloacas y de agua corriente, contando con una bomba para su provisión. El estado general del inmueble es bueno, observándose en la parte superior una estructura. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Verónica Amalia Estevao, quien manifiesta ser la única ocupante del inmueble, en virtud de un contrato de locación suscripto con la demandada el 08/04/03, con vigencia hasta el mismo mes del 2005, con un alquiler de $ 350 mensuales. La venta se realizará al contado y mejor postor, con una Base de $ 42.000, debiendo abonar quien resulte comprador en el acto de la subasta: Seña 30%, Comisión 3%, reposición fiscal 0,50%, Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El saldo de precio deberá depositarlo en la cuenta de autos, en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley y deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. No procede la compra en comisión. Es de aplicación el fallo plenario del 18/02/
99, de la Excma. C.N.A.C., en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejecución Hipotecaria. El inmueble se exhibirá durante los días 12 y 13
de noviembre de 2004, en el horario de 14 a 17 hs.
Informes: 4372-9616.
Buenos Aires, 01 de noviembre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 8/11 N 60.485 v. 9/11/2004

N 39
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
39 a cargo de la Dra. María Oderay, I. Longhi, Secretaría Unica a cargo de la autorizante, comunica por un día en Boletín Oficial, la subasta ordenada en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV.
CORRIENTES N 1418 ESQUINA URUGUAY N
386/90 c/FERNANDEZ EDUARDO RAMON s/Ejecución de Expensas Expediente N 63.957/2003, que el martillero Ricardo Alejandro Sánchez, CUIT
20-18470790-0, rematará el día 22/11/2004 a las 10:20 hs., en la Ofic. de Subastas Judiciales, sita en Tte. Juan D. Perón N 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, en el estado en que se encuentra y se exhibe los días 17 y 18 de noviembre de 2004 en el horario de 15:00 a 17:00 hs. el inmueble ubicado en Av.
Corrientes N 1418, esquina Uruguay N 386/90, 1
Subsuelo, UF. N 92 de la Capital Federal, Matrícula FR 14-2482/92, Nomenclatura Catastral: Circ.: 14, Secc.: 5, Manz.: 30, Parc.: 11. Según constatación efectuada por el martillero el pasado 15/06/2004 el bien se trata de un espacio destinado a guardacoche, con una dimensión de 2.5 mt de frente por 4.10
de fondo aproximadamente, la que se encuentra ubicada en el primer subsuelo del edificio, identificada la misma como UF 92. Se acede a dicha unidad por dos vías de acceso sobre la calle Uruguay N
386, a través de un elevador destinado a la guarda de automóviles, operado el mismo por dos empleados del consorcio. El edificio cuenta con cinco plantas y seis subsuelos destinados a la guarda de automóviles. Al momento de la constatación, dicha cochera se encontraba desocupada. Para mayor información consultar fotografías en autos. Las condiciones de la subasta son las siguientes: Base:
$ 2.988. Seña: 30%. Comisión 1.5%, Arancel de Subasta 0.25%. Deudas: OSN al 27/02/04 sin deuda fs. 111, Aguas Argentinas S.A. al 22/04/2004:
$ 1.382,29 fs. 112, G.C.B.A. al 21/04/2004: $ 306,53
fs. 110, Expensas a mayo del 2004: $ 2.650,00 fs.
107. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y depositará el saldo de precio a los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. En caso de no existir