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Martes 19 de octubre de 2004

Segunda Sección
dada 10/99: 0,25% y Sellado de Ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja constancia que no procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCC. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 580 del C.P.C.C.
Se hace saber que el precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para sus operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Ello en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes o interesados.
Según informe de constatación efectuada por el martillero el bien se trata de una vivienda unifamiliar edificada sobre lote propio. El lote da sobre calle pavimentada y cuenta con los servicios de agua corriente, luz y cloacas y está a siete cuadras de la estación. La casa está construida en material y tiene techos de tejas y pisos cerámicos, posee jardín al frente con rejas de hierro y pared de ladrillo a la vista, teniendo el bien puerta de acceso de personas y portón para el ingreso de coches. La vivienda consta de living comedor aprox. 6,80 x 3, 35 metros, tres dormitorios de aprox. 3,40 x 2,75 metros el primero de ellos, el segundo de 2,65 x 2,77 metros y el tercero de 3,75 por 2,77 metros, cocina amplia de aprox. 4 x 5 metros, baño, lavadero y un pasillo de distribución. El estado de conservación es muy bueno, pero falta en algunos sectores terminación de interiores. La superficie cubierta de la casa se estima aproximadamente en 95 m2. El bien se encuentra ocupado por el Sr. Marcelo Granucci y su esposa, quienes manifiestan tener un acuerdo con el demandado para usar la casa. El adquirente en el acto de suscribir boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
del Código Procesal. Informe de Deudas: fs. 200/
201 Dirección General de Obras Sanitarias $ 1.079,59 al 31/10/03, fs. 197/199 Municipalidad de Gral. Rodríguez al 10/10/03 $ 1.514,88, fs. 187/
188 Dirección General de Rentas de la Pcia. de Bs. As al 31/08/03 $ 8309,58 y fs. 202 vta. Aguas del Gran Bs. As. informa al 29/09/03 $ 179,82. Se hace saber lo establecido en el Fallo Plenario de fecha 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 20 y 21 de octubre de 2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 13 de octubre de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 18/10 N 58.970 v. 19/10/2004

N 108
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 108, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, 3 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/POUEY CLAUDIO EUGENIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 14.987/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará ad corpus, al contado y al mejor postor el día 26 de octubre de 2004
a las 12,20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en Hilario Ascasubi esq.
Joaquín V. González, parcela 13, manz. 34, Barrio Parque Francia, Luján, Pcia. de Bs. As., Nom.
Cat.: Circ. IV, Secc. F, Manz. 34, Parc. 13, Matrícula 22.955. Superficie 234,60 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 297, el inmueble se encuentra en la calle Hilario Ascasubi esq. Joaquín V. González sin chapa municipal entre el N 532 de Joaquín V.
González y N 984 de Hilario Ascasubi Barrio Parque Francia, Luján, Pcia. de Bs.As. y se trata de una casa de mampostería de ladrillos con reserva de jardín con rejas en sus frentes, entradas por ambas calles y garaje con baño a un costado y la vivienda consta de cocina comedor con contrapisos de cemento, pasillo y 2 dormitorios con pisos cerámicos, baño con antebaño, con contrapiso de cemento todo rodeado de jardín, todo en buen estado de general de conservación, faltándose detalles de terminación ocupado por la Sra.
Lorena Elizabet Dorronsoro, su esposo Marcos David Torlaschi, en carácter de inquilinos sin exhibir documentación alguna que lo acredite y un hijo menor de edad. Base $ 30.000. Seña 30%, Comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direc. Pcial. de
Rentas la suma de $ 563,25 al 16/5/03 fs. 240; a la Munic. de Luján la suma de $ 3.956,34 al 21/5/03
fs. 243. El adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y servicios que registre el bien en caso de que no existiese remanente suficiente. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 21 y 22 de octubre de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de septiembre de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 18/10 N 58.977 v. 19/10/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. Comercial N 1
del Dr. Juan J. Dieuzeide, Sec. 2 del Dr. Miguel E.
Galli, Pte. R. S. Peña 1211, P.B., Cap. Fed., comunica por cinco días en autos SEMINARA EMPRESA CONSTRUCTORA S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Expte. 77.521, que el mar tillero Alberto Miguel Toschi CUIT 200407809-9 rematará el 25 de octubre de 2004 a las 12,00 hs. en la Corp. de Rematadores sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, los inmuebles de la fallida de Av. Belgrano Nº 1683/85/87
entre Solís y Virrey Cevallos de la Ciudad de Buenos Aires, Nomenc. Catastral: Circ. 13; Sección 12, Manzana 13; Parcela 27A; Matrículas 13-2185/
8/11/1 y compl. Se trata de Unidad 8 piso 7 y Unidad 11 piso 10: pisos de oficinas con divisiones de aprox. 213 mts2 c/u; cocina c/heladera elevada; dos baños para personal y reservado; sala con equipo acondicionador central de aire fríocalor Surrey, y uso exclusivo de baños en área de palieres comunes. A Unidad 11 corresponde 1/5
de baulera en 2 subsuelo; Base UF 8: $ 125.000
y Base UF 11: $ 140.000. Unidad 1: guardacoches y baño, capacidad 5 vehículos en planta baja y por rampa 8 automotores en subsuelo, superficie 416,47 mts2; Base UF 1: $ 105.000. Regular estado de conservación. Desocupado. Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado y al mejor postor.
Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25%, en efectivo en el acto del remate, de corresponder abonará I.V.A. Impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la quiebra los organismos deberán verificar en autos; los devengados a partir de la quiebra y hasta la posesión a cargo de la masa y posteriores a la toma de posesión a cargo del adquirente. Expensas se pagarán prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo el adquiriente hacerse cargo del saldo insoluto fallo plenario CNCiv., 18.02.99, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I.. Saldo dentro del 5 día de aprobada la subasta sin notificación ni intimación b/apercib. del art. 580 del C.P.C. Seguidamente subastará los Bienes Muebles del 7 piso: escritorios, sillas, mesas, fax, fotocopiadora etc. según catálogo en el estado que se encuentran. Sin Base al contado y mejor postor. Comisión 10%, IVA a cargo del comprador. Se admiten ofertas bajo sobre hasta 2 días antes de la subasta. No se admite la compra en comisión y/o la sesión del boleto.
Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, auto de subasta y demás resoluciones. La aprobación de la subasta y otras vinculadas, se tendrá por notificada ministerio legis, los vencimientos se producirán automáticamente por su solo transcurso.
Informes: 4778-0386. Exhibe 19, 20 y 21 de octubre de 13 a 15 hs.
Buenos Aires, 23 de setiembre de 2004.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 14/10 N 460.894 v. 20/10/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaría N 1, sito en la Av. Pte.
Roque S. Peña N 1211, P.B., Capital, comunica, por dos días en los autos: TOCONAS, VERONICA c/DALCEGGIO, SANTIAGO MARIO D.N.I. N
4.208.583 s/Ejecutivo Expediente Reservado N
19.642/01, que el martillero Alberto Horacio Pinto CUIT 23-04239316-9, rematará el día lunes 1
de noviembre de 2004 a las 12 y 40 horas en punto, en el Salón de Ventas sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital, el inmueble ubicado en la Avenida Medrano N 950/956, Unidad Nº 2, planta baja primer piso y azotea, con entrada individual por el Nº 956 de esta Capital Federal. Catastro: Circunscripción 7; Sección 17;
Manzana 85; Parcela 27; Matrícula 7-4600/2, con una superficie total Ad-Corpus de 231,30 mts.2

BOLETIN OFICIAL Nº 30.508

con un porcentual de 39 enteros con 12 centésimos por ciento, a esta Unidad se accede por escalera que nos lleva a un hall de entrada al cual se comunica un importante ambiente con balcón corrido a la calle, el que se encuentra integrado por una recepción de generosas dimensiones, un dormitorio, una escalera a la vista con moquette que nos lleva a un importante bar. Asimismo por este hall de entrada y por intermedio de un largo pasillo, se comunican tres pequeños departamentos de un ambiente, baño y kichinette cada uno de ellos, al fondo de este pasillo existe una escalera de material, que nos lleva a la segunda planta, la que también posee otro largo pasillo al que dan otros tres departamentos similares a los señalados precedentemente. Asimismo cuenta con otra habitación y un baño para uso general, continuando por una pequeña escalera arribamos a una amplia terraza que posee lavadero y una importante parrilla. Todo en buen estado de conservación. Ocupado: Tal como lo señala el Señor Dalceggio al momento de la constatación, solamente tres departamentos de todo lo señalado precedentemente. Base de venta $ 120.000 al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión: 3%, Acordada SCJN 0,25% todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Adeuda Rentas fs. 176 al 28/5/03
$ 1.139,48. No registra deudas de Aguas Argentinas al 23/4/03 de acuerdo al informe de fs. 138.
De acuerdo al informe de fs. 198 el inmueble no posee expensas y de acuerdo al informe de fs.
216/217 no registra deudas de O.S.N. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 13 y 30 horas del tercer día anterior a la fecha del remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente a las 12
horas de la apertura de los sobres, con la participación del martillero. En dicha audiencia se seleccionará la mejor oferta que servirá de base en el remate para recibir nuevas posturas, a igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con anticipación. Las ofertas se regirán en cuanto sus requisitos y condiciones por lo establecido por el Art. 104.6 del Reglamento del Fuero. Respecto de las expensas comunes, impuestos, tasas y contribuciones, se hace saber que en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, las mismas deben ser soportadas por el adquirente fundamentos Plenario CNCivil 18/2/99 Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto I. Se deja constancia que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPC. Asimismo el comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el Art. 571 del mismo código. Exhibición: lunes 25 y martes 26
de octubre de 2004 de 10 a 12 horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 5 de octubre de 2004.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 18/10 N 58.982 v. 19/10/2004

N 3
El Juzgado Nacional de 1ra. Ins. Comercial N 3, Secretaría N 5 sito en Callao 635, 6 p., comunica por 5 días en autos SINTELAR S.A. s/
Quiebra Exp. N 93.290, que el martillero Luis Dorado Frers CUIT-5551034-3 rematará el día lunes 1 de noviembre de 2004 hs. 8 hs. en Perón 1233, los siguientes automotores: un Chevrolet Vectra 99; seis Saveiro Diesel, año 95 y nueve año 96; diez Renault Express, Diesel año 99; tres Renault Trafic D, año 96, dos año 98 y dos, año 91;
un Fiat Ducato año 95 dos camiones Nissan L 80, año 88; un camión Pegaso con guinche, año 87; 2
Peugeot 205 GLD año 98; 5 Ford Ranger 4 x 4
Diesel, año 98; un Spazio TRD, año 93; un Ford Escort, año 92; una pick-up Ford F.100, año 92;
dos Fiorino Diesel año 92; un autoelevador Yale año 92 y un autoelevador Clark año 94, todos en el estado en que se encuentran y son exhibidos.
Catálogo con detalle de marcas, modelos y dominios de todos los vehículos y sus bases, a disposición de los interesados en Perón 1233 y en la exhibición. Seña 30%, comisión 10%, Acordada 24/00, 0,25%. El IVA en caso de corresponder no se encuentra incluido en el precio de venta por lo que deberá ser abonado por el comprador en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Serán admitidas ofertas bajo sobre con toda la información necesaria para individualizar bienes, expediente y Tribunal, hasta las 10 hs. del día inmediato anterior a la fecha de la subasta en los términos del Reglamento para la Justicia Nacional, art. 104.5 y se procederá a la apertura de los que se presenten en audiencia pública fijada para la hora 12 del ci-

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tado día. Exhibición días 27, 28 y 29 de octubre en calle Villarino 2415 de 11 a 15 hs. y en Goncalvez Díaz 750 de 11 a 12 hs.
Buenos Aires, 1 de octubre de 2004.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 18/10 N 461.195 v. 22/10/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, interinamente a cargo del Dr.
Rafael F. Barreiro, Secretaría N 5, a mi cargo, con asiento en la Av. Callao 635, piso 6 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en los autos caratulados: BIANCHI HUGO CESAR s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes, Expte. N
100.535 reservado, hace saber por el término de dos 2 días que el martillero Alberto F. Lanfranconi, Pte. Perón 1143, 5 piso Of. 66, tel/fax.
011 15 4414-0210, Buenos Aires, Monotributo 2001307691-0, subastará el inmueble en la calle Olazábal 4762/68, entre los nros. 4754 y 4770 linderos edificados Circ. 16, Sec.: 51, Manz.: 64, Parc.:
18, Matrícula 1626780, el día 3 de noviembre de 2004, a las 8:00 hs., en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, sita en Pte. Perón 1233 de Capital Federal, ocupado por el fallido, corpus y al mejor postor. Base: $ 430.000. Seña:
30%. Comisión: 3% y uso salón: 0,25%, Ad Corpus. Todo en efectivo acto de la subasta. Títulos en autos. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto. Se aceptarán ofertas bajo sobre de acuerdo al art. 104.5 del Reglamento del Fuero. Impuestos: Inmobiliarios ABL fs. 953 y 1049
$ 19.643,76, Aguas Argentinas fs. 871 al 17/02/03
sin deuda, OSN residual fs. 999 sin deuda. Los impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado debiendo depositar el saldo de precio dentro del quinto 5 día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Exhibición: Días lunes 1 de noviembre de 2004, entre las 10:00 a 12:00 hs. El presente edicto se publicará por el término de dos 2 días en el Boletín Oficial y Diario Clarín. La publicación del presente deberá hacerse con carácter de urgente. Conste.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2004.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 18/10 N 59.061 v. 19/10/2004

N 7
Juzgado Nacional de 1 Instancia Comercial N
7, Secretaría N 14, Av. Roque S. Peña 1211 2
piso Cap. Fed., comunica por dos 2 días que en autos WHIRLPOOL ARGENTINA S.A. c/CASA
BARBERIA S.A.C. y Otros s/Ejecutivo Exp. N
18.948/96 y 59.038, que Ana Nilda Frega, rematará Ad-Corpus, el día 29 de octubre de 2004, a las 11:20 hs., en el salón de Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Cap. Fed., los siguientes inmuebles: 1.- Propiedad sita en calle Brasil 310, Departamento I Guer Aike de la Localidad de Río Gallegos - Prov. Santa Cruz, matríc. 891, N.C.: Lote II, Solar F, Manz. 406. Sobre lote de terreno de 156,25m2 fs. 188/9 y según acta de constatación fs. 279/80 se encuentra edificada casa de 2 plantas de 150m2 cubier. aprox. fs. 308 Planta Baja: living comedor de aprox. 10 x 4mt. piso cerámico y chimenea con leño de gas, puerta corrediza que divide 2 ambientes, un dormitorio de mampostería y piso alfombrado; baño completo azulejado con ventana; cocina, piso de baldosa y paredes azulejadas; lavadero c/puerta al patio. Hall de entrada 4 x 2mt., piso cerámica y pared mampostería, garage, quincho de aprox. 15 x 4mt., piso cerámica esmaltado; Parrilla de ladrillo c/pileta y bajo mesada; baño toilette azulejado; patio cerrado, piso cemento. Planta Alta: pasillo distribuidor, mampostería, piso alfombrado, una ventana de 0,50 x 1 mt.; 2 dormitorios, pisos alfombrados divididos por biblioteca placard; baño completo azulejado c/placard empotrado; dormitorio c/placard empotrado y piso alfombrado. En muy buenas condiciones de habitabilidad y conservación, totalmente pintada c/calefacción en toda la casa. Ocupada por la Sra. Fabiana Derubi quien manifestó ser inquilina. No acreditando esta circunstancia en autos. Deudas: OSN al 23/3/99 no registra deuda fs.
191/2; Municipalidad al 05/05/04, $ 2.755,33 fs.
408/9. Serv. Públ. Soc. de Estado al 6/11/03
$ 69,95 fs. 398/9. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo del comprador. Base: $ 45.000. fs. 322. Seña: 30%; Comisión: 3%; Arancel salón: 0,25%. 2.- El 50% fs.
257/60 de un inmueble ubicado en Av. Asturias s/n, Sector de quintas del Departamento I Guer Aike de la Localidad de Río Gallegos - Prov. Santa Cruz, matríc. 13.672, Parcela 24, T 22, F 16.
Sobre un lote 39.967,42m2 fs. 185/6 y según acta de constatación fs. 295/6 se, trata de una cha-