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Jueves 7 de octubre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.501

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 1, a cargo interinamente del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 4 Piso de esta Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos MAGNANI GHISO LUIS c/ALARCON OSCAR NESTOR s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 59.318/97
que el martillero público Alberto Gurevich Tel/Fax 4371-1063 rematará el 14 de octubre de 2004 a las 9:00 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la CSJN, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 12 y 13 de octubre de 2004 de 15 a 17 hs.
ubicado en la Avda. La Plata 3565/63 de la localidad de Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero, Pcia.
de Bs. As., cuya Nomenclatura Catastral: Circ. V, Secc. F; Manz. 49; Parc. 26a, Matrícula 4444/10, Unidad 10, Polígono 00-09 Sup. 222,31m2, 01-04
Sup. 54,71m2; Sup. Total: 277,02m2. Porc. 0,230%.
Según constatación realizada por el Sr. Oficial de Justicia: Localidad de Santos Lugares, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. calle Avda. La Plata 3565/73/75 el inmueble se encuentra en total estado de abandono y libre de ocupantes, existiendo bienes muebles en su interior. Según informe realizado por el martillero Av. La Plata 3565/73/75, último depto., pasillo al fondo, patio descubierto, living con piso de mosaico, pasillo de distribución al que convergen cocina comedor instalada con ventana hacia los fondos, baño instalado dormitorio con escritorio incluido, amplio parque hacia los fondos. Luego mediante escalera se accede a una terraza y unos peldaños hacia arriba un ambiente de aprox. 4 x 4 mts. con piso de cerámica. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. Base: $ 66.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel CSJN: 0,25%. Sellado de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.
Procesal. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de pesos trescientos $ 300. Adeuda: A.A.S.A. s/fs. 237/8 $ 2.512,34 al 26-8-02. Municipalidad de Tres de Febrero s/fs. 315/8 $ 4.616,65
al 10/10/02; Rentas s/fs. 380/1 $ 6091,1 al 12/04/04;
O.S.N.: s/fs. 233 Partida sin deuda al 16/8/02. Expensas s/fs. 152, en atención a lo dispuesto a fs. 85;
notificación de fs. 89/90, hácese efectivo el apercibimiento allí decretado en consecuencia procédase a la subasta decretada sin deuda por expensas. No se acepta la compra en comisión.
Buenos Aires, 4 de octubre de 2004.
Ricardo Darío Agugliaro, secretario interino.
e. 7/10 N 58.412 v. 8/10/2004

N 5
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
5 a cargo de la Dra. Dora Mariana Gesualdi, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 490, piso 2, Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación en el juicio CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE AV. LAS HERAS
2923 c/MACARONE, DOMINGO s/Ejecución de Expensas, Expediente N 3345/2000 que el martillero Maximiliano Matías Centenari rematará el día 19 de octubre de 2004, a las 12:40 hs. en punto en el salón de la Corp. de Remat., sito en la calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, el inmueble sito en la Avda. Las Heras 2923/25, pisos 14 y 15, Unidad Funcional 68
entre Sánchez de Bustamante y Billinghurst de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 19; Sec. 15, Mza. 55 Parc. 30, Matrícula 19-5110/68. Se trata de un departamento tipo dúplex en contrafrente y el mismo consta de: Piso 14: living comedor con balcón, toilette, cocina y una habitación Superficie cubierta 53 m2 77 dm2; balcón 5 m2 39 dm2 ; superficie total 59 m2 16 dm2.
Piso 15: dos dormitorios con balcón y un baño completo Superficie cubierta 41 m2 29 dm2; balcón 7
m2 8 dm2; superficie total 48 m2 37 dm2. Posee una escalera interna que comunica el piso 14 con el 15. La superficie total de la Unidad Funcional es de 107 m2 53 dm2 y su porcentual es de 2,83%. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por quien dijo ser Susana Lerch con D.N.I. N 5.673.834, en carácter de esposa
del propietario, no exhibiendo título alguno. Deudas:
Expensas desde enero de 1998 a la fecha de subasta es de $ 34.935,42 siendo el valor de las expensas del mes de agosto de $ 283; A.B.L. G.C.B.A.
del 30/4/1990 al 3/3/2004 $ 6.385,48; Ex -O.S.N. del 8/2/1991 al 13/1/2004 $ 222,84 y Aguas Argentinas del 23/12/1995 al 9/1/2004 $ 8.202,88. En caso de no existir remanente suficiente, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
CNCiv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B-384. Venta ad corpus, al contado y al mejor postor. Condiciones de la Subasta: Base:
$ 160.000. Seña 30%. Comisión 3%, 0,25% arancel Acord. de CSJN N 10/99. Todo en efectivo en el acto del remate, el comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del juzgado en el acto de la subasta bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Depositará el saldo de precio al contado en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la cuenta de autos dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, art. 580 del CPCC. Exhibición los días 13 y 14 de octubre de 2004, de 15
a 17 horas.
Buenos Aires, 29 de septiembre de 2004.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 7/10 N 58.322 v. 8/10/2004

N 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano, 550, piso 6, comunica por dos días en autos: BANCO TORNQUIST c/MANCUSI MARIA FILOMENA y Otro s/Ej. Hipotecaria, Exp. 76672/96, que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 13 de octubre de 2004 a las 11.40 hs. en punto en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: El inmueble sito en la Pcia. de Bs. Aires, Pdo. de Berazategui, designado como Lote 34, Manzana 112, con frente a la calle Los Paraísos esq. Las Palmeras, que mide 10,28m. al SO. sobre la calle Los Paraísos; 17,62m. al NO. sobre la calle Las Palmeras;
4,73m. en su ochava; 18,29m al NE. Sup.
311m,33dm2. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc. F; Manz.
112; Parc. 34. Matrícula 61089. Según informe de martillero designado el inmueble a subastar calle Juan Manuel Fangio 2418 esq, calle Espora calle 24 Berazategui, Pcia. de Buenos Aires, ubicada a 20 cuadras de la Autopista Bs. Aires-La Plata y a 3
de Av. Mitre, zona de bajo poder económico, se trata de una casa pequeña que tiene liv-comedor chico, 2
dormitorios, baño completo, cocina chica, todos los ambientes con pisos de cerámicas, jardín, todo en regular estado gral. ocupado por la demandada DNI
13.786.710 su padre y 3 hijos menores. En el exp.
se encuentran fotografías del inmueble. Deudas: fs.
134 A. Args. fuera del área de concesión; fs. 130/2
Rentas $ 10.750,65 al 30/11/03; fs. 127 OSN fuera del conglomerado bonaerense al 23/1/04; fs. 153. El Juzgado hace saber que el bien se subastará como si estuviere libre de deudas municipales art. 598.
Base $ 60.000. Seña y a cuenta de precio 30%.
Comisión 3%. 1% sellado de Ley. 0,25% Acordada 10/99 CSJN. Dinero efectivo y al mejor postor en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en esta jurisdicción. Sólo se aceptarán ofertas por un mínimo de $ 300 art. 34, inc. 5 D y E
del Código Procesal. Queda prohibida la compra en comisión. Publicar por dos días en el Boletín Oficial y en La Razón. Visitar los días 9 y 12 de octubre del 2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 4 de octubre de 2004.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 7/10 N 27.033 v. 8/10/2004

living-comedor, dos dormitorios. baño, cocina, galpón al fondo y patio. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 40
años. Su terreno mide 8,66 m. de fte. al N.E. por 25,98 m. de fdo. Sup. 224,98 m2. Base $ 60.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de ley cinco por mil y 0,25% en concepto de arancel subasta judicial. Adeuda por Imp. Municipal $ 594,44 al 17/3/04 fs. 96; O.S.N. s/deuda al 17/3/
04 fs. 91, por Imp. Inmob. $ 4.121,70 al 15/12/03
fs. 72. No procederá la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 12 y 13 de octubre de 2004
de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 7/10 N 58.268 v. 8/10/2004

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 4, comunica por dos días en autos TERMINE, MARTHA ELSA c/OLIVEAU, ARMANDO
EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 49637/
02 que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 21 de octubre de 2004 a las 11:20 hs.
en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la calle Tres Arroyos 874, entre las de Cucha Cucha y Añasco;
UF 26 del 6 piso, Capital Federal. Superficie total 51,69 m2. Porcentual 2,66%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15; Sección 29; Manzana 182;
Parcela 7a; Partida Municipal 1.259.908. Según acta de constatación efectuada por el martillero, el departamento se ubica como Tres Arroyos 874, 6
piso D y consta de living comedor y dos dormitorios con sus respectivos placards, cocina con artefactos, baño completo, todo en regular a mal estado de conservación general, con humedades y falto de pintura, en algunos sectores descascarada. Se halla desocupado, deshabitado, libre de bienes y efectos personales. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 19 y 20 de octubre próximos 10 a 12 hs. Base U$S 22.100. Seña 30%. Saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Procesal y para el supuesto de plantearse la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta.
El importe así depositado será clocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Comisión 4%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 CP. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Hay constancias de deudas por ABL fs.
192 por $ 455,13 al 17/5/04; en Aguas Argentinas fs. 195 por 671,48 al 17/5/04; por expensas fs.
191 por $ 2414,99 al 11/5/04 incluy. intereses adeudados al 6/5/04, encontrándose sin deudas en OSN
fs. 194 al 17/5/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 21 de setiembre de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 7/10 N 58.324 v. 8/10/2004

N 34
N 19
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 19, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6, comunica por dos días en el juicio IFASA S.A. c/
REYES GOMEZ ESTEBAN s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 52753/03, que el martillero Alberto E.
Bieule rematará el día jueves 14 de octubre de 2004
a las 11:20 hs. en punto, en la sede de la oficina de subastas judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Jujuy 824 hoy Rosas, de la Ciudad y Pdo. de Merlo, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. I; Sec. 14; Mza. 442; Parc.
10. Matrícula 5452, ocupado por el demandado, su esposa y dos hijos menores y consta de
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 51, Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS TUCUMAN 2005 ESQ. AYACUCHO c/
VILLAGRA ALVARO HERNAN s/Ejecución de Expensas Expediente N 87668/97, que el martillero Juan Alberto Solimano, con domicilio constituido en la calle Viamonte 920, piso 3, oficina D, Capital Federal, Tel. 4394/2363 y 4393/3785 subastará el día 19 de octubre de 2004 a las 10:20 horas en el salón de la Corporación de Rematadores y Corredores Públicos, sito en la calle J. D. Perón 1233, Capital Federal. El inmueble Local en el estado que se encuentra y exhibe, ubicado en la calle Ayacu-

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cho 618, Unidad Func. N 4, Planta Baja, Matrícula FR 11.93/4. Nomenc. Catastral: Circunsc. II; Sección 9; Parcela 37/a; Manzana 64, Superficie total de 56.34 m2 discriminados de la siguiente manera: Sótano 28.54 m2, Planta Baja superficie cubierta 23.16
m2; superficie descubierta 4.64 m2. Según datos extraídos de Escritura obrante en autos y porcentual 3.37% fs. 229. El inmueble a subastar es un local de PB, Sótano y baño en un todo de acuerdo además a las especificaciones y limitaciones denunciadas en mandamiento de constatación diligenciado y que se encuentra en autos ilustrado además con fotos. Estado de ocupación, la propiedad está desocupada de personas y sólo ocupada por muebles que fueran depositados en el mismo. Deuda ABL a Fs. 438 19/5 $ 3.079,10; O.S.N. sin deuda fs. 421; Expensas a enero/2003 $ 10.734.06 y A. Argentinas fs. 424 $ 6.003. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/02/99. Hágase constar que no procede la compra en comisión y que se deberá abonar el arancel aprobado por la Acordada 10/93 del 0.25%
veinticinco por ciento apartado 7 de la Acordada 24/00. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 del CPCC.
El saldo deberá depositarse dentro de los cinco 5
días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 y 584 del CPCC. Base de venta $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%. Todo al contado y mejor postor en dinero en efectivo, conforme surge de autos. Exhibición los días 13 y 18 de octubre en el horario de 13 a 15 hs. El martillero deberá depositar el producido líquido de la subasta en el Banco de la Nación, Sucursal Tribunales. Publicación ordenada en Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 28 de septiembre de 2004.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 7/10 N 58.335 v. 8/10/2004

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 2, comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/PALMA CARLOS ALBERTO s/Ej. Hipotecaria Reservado, Exp.
57933/02, que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 14 de octubre de 2004 a las 11.40 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital: Una finca ubicada en el Pdo. de Ituzaingó, Pcia. de Bs. Aires, con fte. a la calle Rodríguez Fragio N 531, entre las de Laprida y Alvear, Lote 5 de la Manzana A, mide: 8m,66cm de frente al SO x 47m,325mm de fondo. Sup. total de 410m, 01dm2. Nom. Cat.: Circ. V; Secc. E; Manz. 429; Parc.
27. Matrícula 656. Según informe del martillero designado, el inmueble a subastar calle Rodríguez Fragio 531 entre Laprida y Alvear, ltuzaingó, Prov.
de Bs. Aires, ubicada a 8 cuadras de la Est. Ituzaingó, la propiedad tiene una casa al fte. de liv-com., 2
dormitorios, cocina-comedor, baño completo, lavadero, jardín, espacio guardacoches para 2 autos, regular estado, ocupada por la madre del demandado Sra. Delia de Pena, al fondo hay otra casa que tiene living-com., 2 dormitorios, baño completo, cocina y lavadero, regular estado, ocupada por un hermano del demandado su mujer e hijos. En el exp.
hay fotografías del inmueble. Deudas: las mismas surgen de las constancias de autos. Base ad-corpus $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Ac. 10/99
CSJN. Sellado 1%. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobado el remate cfr. art. 580 del CPCC., caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso, de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 cfr. plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Visitar los días 12 y 13 de octubre de 10 a 12 hs. No procede la compra en comisión Art. 598.