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Viernes 1 de octubre de 2004

Segunda Sección N 39

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. María Oderay Inés Longhi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos VILOR NELIDA IRENE c/SAN MARTIN JOSE LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Expte. N
15.560/2000, que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez, Tel/fax 4371-1063 rematará el 6 de octubre de 2004 a las 8,40 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 4 y 5 de octubre de 2004
de 16 a 18 hs. El inmueble sito en la calle Emilio Lamarca 2170/78 esquina Lascano 3712/24/70/
82/810/18/26 con entrada común por el 3818, Block 5, 3 piso, Dto. 1 U.F. 245 y Unidad Complementaria CCXXVI, planta sótano de Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ: 15; Secc: 81;
Mza: 79 A; Parcela D; Matrícula: 15-79554/245; la Unidad Funcional N 245 consta de una superficie cubierta de cincuenta y tres metros sesenta y un decímetros cuadrados, balcón de dos metros noventa y dos decímetros cuadrados. Superficie total para la Unidad Funcional de cincuenta y seis metros cuadrados cincuenta y tres decímetros cuadrados, correspondiéndole un porcentual del cero con treinta y tres por ciento con relación a la totalidad del inmueble y la Unidad Complementaria CCXXVI consta de 1,78 m2 y un porcentual de 0,01%. Según informe realizado por el martillero obrante en autos a fs. 144 el departamento se encuentra desocupado. En mal estado de uso y conservación. Consta de: living comedor de aprox.
5 m. por 3,10 m. con puerta ventana a un balcón, hall de distribución al que convergen: 2 dormitorios de aprox. 3,20 por 3,10 m, con piso de parquet de madera algunos se encuentran en mal estado, baño instalado parcialmente no posee lavabo, cocina instalada sin mueble de alto y bajo mesada, ni artefacto de cocina ni calefón, integrada al lavadero cubierto. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base:
$ 37.500. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord.
10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Las expensas se hallan sujetas a los reajustes de práctica, y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las mismas, en caso de insuficiencia de fondos. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra. No procede la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7 del CPCN. Adeuda:
a G.C.B.A.: Dto. 226 s/fs. 265 $ 70,42 al 18/3/04, y Dto. 245 s/fs. 248 $1.859,46 al 2/2/04; a O.S.N.
Dto. 226 s/fs. 241 partida sin deuda al 28/1/04, y Dto. 245 s/fs. 242 partida sin deuda al 2/2/04; a A.A.S.A.: Dto. 226 s/fs. 244 $ 708,23 al 2/2/04, y Dto. 245 s/fs. 246 $ 3.678,50 al 28/1/04; Expensas: s/fs. 238/9 $ 9.170,88 al 30/1/04.
Buenos Aires, 24 de septiembre de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 30/9 N 26.565 v. 1/10/2004

N 51
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, interinamente a cargo del Dr. Adrián R. del Federico, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Uruguay 714, 2 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.
c/OTERO LILIANA BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 17.700/2000 que el martillero público Rubén Alberto Martorilli rematará ad corpus, al contado y al mejor postor el día 6 de octubre de 2004 a las 13:00 horas, en punto, en el salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Alfredo L.
Palacios 928, Unidad Funcional 1, entre Rauch y 12 de Octubre, localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc. B; Manz.
92; Par. 17; Subparcela 1; Polígonos 00-01 01-01;
Partida 18.642. Superficie total del inmueble y Unidad Funcional Polígonos 00-01/01-01 122,20
dm2. El inmueble consta de: Se ingresa por pasillo, living comedor al frente, garage, pasillo de distribución, baño completo azulejado a 1,80 mts., cocina con faltantes de muebles, y un dormitorio.
Los pisos son parte parquet y mosaico granítico.

Posee terraza accesible con lavadero pequeño.
Tiene doble entrada, al living y a la cocina por el pasillo. En general el estado de conservación es regular y se encuentra desocupado. Base $ 25.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%. Sellado de ley 0,5%, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta. Deudas: Municipalidad fs. 108
$ 628,08 al 4/10/01. Tasa por Servicios Generales, Aguas Argentinas fs. 137 $ 146,22 al 11/10/01, Rentas fs. 164 $ 217,80 al 26/2/04; Obras Sanitarias de la Nación fs. 234 partida sin deuda al 10/4/03; Expensas fs. 240. La parte actora informa que no le corresponde pagar expensas. Quien o quienes resulten compradores, deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen de acuerdo al art. 133
del CPCC y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en pleno de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. No procederá la compra en comisión. El inmueble se exhibe los días 4 y 5 de octubre de 2004 en el horario de 10
a 12 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel. 4605-9560.
Buenos Aires, 24 de setiembre de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 30/9 N 57.748 v. 1/10/2004

N 58
El Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil 58, Sec.
Unica comunica por 2 días en autos GARCIA RIO, DIEGO ex BAZZANA, SELVA c/LOPEZ GARMA, CLAUDIO FERNANDO y Otro s/Ejecutivo, Exp.
9073/00 que el martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 27 de octubre de 2004, 10:40 hs. en la Corporación de Rematadores, Pte. Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital, en un solo acto, un inmueble compuesto de 5 lotes y sus edificaciones, ubicado en el Paraje denominado Manzanares, Pdo.
de Pilar calle Río Hondo 156/162 Pcia. de Bs.
As. fs. 372/387 pto. 1/388. Mat. 77007, 77008, 77009, 77010, 77011. NC: C. III; S. B; M. 37; P. 7a Lotes 7, 8, 9; P. 10 Lote 10; P. 11 Lote 11; Sup.
total 318,35 m2 Lote 7 318,45 m2 Lote 8 318,55
m2 Lote 9 318,60 m2 Lote 10 351,20 m2 Lote 11 deudas: Municipalidad de Pilar $ 2.318,65 27/
10/03, fs. 306/307 Lote 7 $ 2.428,09 27/10/03, fs. 308/309/310, Lote 8 $ 2.428,28 27/10/03, fs.
311/312/313, Lote 9 $ 2.428,09 27/10/03, fs. 314/
315/316, Lote 10 $ 2.592,82 27/10/03, fs. 317/
318, Lote 11; Rentas $ 2.891,58 30/9/03, fs. 319/
320, Lote 7 $ 577,76 30/9/03, fs. 322/323, Lote 8 $ 577,76 30/9/03, fs. 324, Lote 9 $ 160,51 30/
9/03, fs. 326, Lote 10 $ 498,79 30/9/03, fs. 327/
328, Lote 11, no cuenta con servicios sanitarios por carecer de agua potable ya que la misma proviene de pozo fs. 337/387, pto. 2. Del informe fs.
372 surge que una persona que dijo llamarse Viviana Charreau DNI 98.889.174 manifestó que ocupan el inmueble, el demandado, su esposa y una hija menor de edad, lo hacen en carácter de propietarios y utilizan el mismo como vivienda de descanso de fin de semana y vacaciones. Los lotes 7, 8, 9, 10 y 11 conforman una sola unidad económica que tiene un inmueble estilo colonial y consta de una cocina grande con un pequeño hogar sin uso y varios recovecos, un living comedor grande con hogar en el centro a leña, dos dormitorios uno grande con pisos de parquet, ventanales y puerta y otro pequeño con piso de cerámica, un salón de hidromasaje con baño pequeño y pileta, una sala para costura y guarda de ropa. Todos los ambientes cuentan con puertas y ventanas y en su parte izquierda tiene afuera una galería semicubierta. Además cuenta con un parque amplio con árboles, pileta de natación, una pequeña tranquera para caballos, un galpón chico y un garage. El estado de uso y conservación es bueno. Base $ 45.932,65. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel Ac. 10/99 CSJN.
0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Al contado y al mejor postor, y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Arg., Suc. Tribunales, a la orden de este Juzgado dentro de los 5 días de aprobada la subasta art. 580 Cód. Proc.. Habiendo resuelto la Excma. Cámara de Apelaciones del fuero, en pleno, del 18/2/99 in re Servicios Eficientes c/Yabra no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contri-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.497

buciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la misma no alcanza para solventarlos. Exhibición 25 y 26/10/
2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 21 de septiembre de 2004.
Vivian C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 30/9 N 25.959 v. 1/10/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58 interinamente a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 5, comunica por dos días en autos: BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/
RIVAROLA DANIEL OSCAR y Otro s/Ej. Hipotecaria Exp. 95486/00 que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 6 de octubre de 2004 a las 12:20 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233 Capital: La Unid. Func. N 10, 1er. piso, del inmueble ubicado en esta Ciudad con frente a la calle Thames 660/66/70 entre Juan Ramírez de Velazco y Vera, Sup. total de la U.F. de 42m,09dm2, Porc.
2,99%. Nom. Cat. Circ. 18 Sec. 31, Manz. 21, Parcela 20 Matrícula 18-9293/10. Según informe de constatación del martillero designado como consta en el mandamiento diligenciado y agregado en autos, el inmueble a subastar calle Thames 660/
66/70 e/Juan Ramírez de Velazco y Vera, piso 1
letra B, Unid. 10, Capital, zona de Villa Crespo, la unidad tiene un gran ambiente, baño incompleto, cocina y balcón a la calle, desocupado como informa el escribano designado en el acta de fs.
156, todo en regular estado. Deudas: fs. 99 GCBA
$ 365,39 al 22-3-01. fs. 104 A. Args. $ 511,49 al 19-3-01. fs. 106 O. Sanit. sin deuda al 19-3-01 fs.
194 Exp. $ 12.951,38 al 19-5-04. Base Ad-Corpus $ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%. - 0,25%. Ac.
10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal. No procede la compra en comisión. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado. Visitar los días 4 y 5 de octubre de 15 a 17 hs. Este edicto deberá ser publicado con carácter urgente.
Buenos Aires, 28 de septiembre de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 30/9 N 57.883 v. 1/10/2004

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/GOAMKO S.R.L s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 14.146/2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 15 de octubre de 2004 a las 8.40 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, los inmuebles sitos en la calle José E. Colombres 928/36/38/40/42/50/52/54/58/
64/66 y 968 esquina José María Moreno 1103/5/
7/9/11/13, Unidades Funcionales Nros: 3, 4, 29, 35, 36 y 37, Ciudad de Haedo, partido de Morón, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. III; Sec. H; Manz. 529; Parc. 1 a; Plano PH 101-40-95. U.F 3: Matrícula: 89.769/3. Superficie total: 74,63 mts2. U.F 4: Matrícula: 89.769/4.
Superficie total: 74,20 mts2. U.F 29: Matrícula:
89.769/29. Superficie total: 37,49 mts2. U.F 35: Matrícula: 89.769/35. Superficie total: 37,36 mts2. U.F
36: Matrícula: 89.769/36. Superficie total: 37,36
mts2. U.F 37: Matrícula: 89.769/37. Superficie total: 37,36 mts2. La Unidad Funcional Nro. 4 tiene ingreso por la calle José María Moreno N 1107 y se trata de una vivienda que se compone de garage descubierto en su frente, living-comedor, cocina y patio trasero. Por escalera se accede a la planta alta que consta de pasillo de distribución, dos dormitorios, y un baño. En el acto de constatación se hallaba ocupado por la señora María Cristina Paoli, quien dijo ser titular del D.N.I N
16.849.729 sin exhibir y habitar el inmueble conjuntamente con su esposo y dos hijos menores en carácter de inquilinos. La Unidad Funcional N
3, tiene entrada por el número 1105 de la calle José María Moreno y posee las mismas características que el inmueble descripto con anterioridad por tratarse de propiedades similiares. Hago saber que el inmueble en el acto de constatación se hallaba desocupado. Las Unidades Funcionales Nros. 29, 35, 36 y 37, tienen entrada común por la calle Colombres 936. Estas unidades funcionales son similares entre ellas y se componen de living-comedor, un baño, cocina y un pequeño patio en planta baja. Por escalera se accede a un entrepiso destinado a dormitorio. La Unidad Funcional Nro. 29 en el acto de constatación se hallaba ocupada por una persona que dijo ser Pablo Germán Navarrete y habitar el inmueble con la
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señora Laura Vanesa Alvarez en carácter de propietarios. Con respecto a la Unidad Funcional Nro.
35 se halla desocupada. La Unidad Funcional Nro.
36 en el acto de constatación se halla ocupada por la señora Susana Teresa Pandolfi, L.C
6.071.596, conjuntamente con su hijo mayor de edad y por último la Unidad Funcional Nro. 37 que en el acto de constatación se hallaba desocupada, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Bases: U.F 3 $ 20.000,00. U.F 4 $ 20.000,00.
U.F. 29 $ 9.000,00. U.F 35 $ 9.000,00. U.F 36
$ 9.000,00. y U.F 37 $ 9.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Acord. 10/00 CSJN. Sellado de ley. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Dir. Prov. de Rentas al 11-10-02 U.F 3: $ 113,45 fs. 129. U.F 4: $ 113,45
fs. 130. U.F 29 $ 449,83 fs. 131. U.F 35 $ 738,63
fs. 133 U.F 36: $ 738,63 fs. 135 y U.F 37: 538,33
fs. 137. O.S.N al 2-8-02 fuera del radio de servicio; fs. 91. Aguas Args. S.A. al 4-7-02 U.F. 3: $ 81,10
fs. 59. U.F 4 $ 50,42 fs. 60. U.F 29: $ 20,41 fs. 61.
U.F. 35: $ 0,00 fs. 57. U.F 36: $ 44,41 fs. 62 y U.F
37: $ 18,52 fs. 62 Bis. Municipalidad de Morón al 1-8-02 U.F 3: $ 567,81 fs. 81. U.F. 4: $ 121,77 fs.
82. U.F 29: $ 668,65 fs. 83 vta. U.F 35: $ 668,65 fs.
84. U.F. 36: $ 146,96 fs. 85 y U.F 37: $ 324,45 fs.
88. Expensas septiembre de 2002 U.F 3: $ 310,38.
U.F 4: $ 262,43. U.F. 29 $ 116,21. U.F 35: $ 872,44.
U.F 36: $ 14,15 y U.F 37: $ 265,53. fs. 94 La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc.. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de las República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 del Cód. Proc.. En virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Los inmuebles podrán ser visitados los días 13 y 14 de octubre de 14 a 16 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 30/9 N 57.735 v. 1/10/2004

N 69
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 69, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos BANCA NAZIONALE DEL LAVORO
S.A. c/ BRAIDA ROMERO RODRIGO CARLOS
s/Ejec. Hip. Exp. N 113000/00, que el martillero público Saúl Rubén Brandenburg Tel: 4382-4948, subastará el día 18 de octubre de 2004 a las 9 hs.
en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, el inmueble sito en Alsina 1614, entre las de Solís y Gaboto, Hurlingham, antes Pdo. de Morón, ahora Partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat.: Circ; IV; Sec.
B; Mzna. 133, Pla. 34. Matrícula 3734, que mide según título: 11,65m de fte. al NO por 22,50m de fondo o sea 262,13 m2 de terreno, que según informe del martillero de fs. 142 se trata de un inmueble ubicado en calle Alsina s/N correspondiendo el N 1614 entre N 1608 y N 1630 de Hurlingham, Pcia de Buenos Aires. El bien se encuentra ocupado por Rodrigo Carlos Braida Romero, su esposa y 2 hijos menores en calidad de propietarios. Se trata de una casa con pequeño jardín al frente, living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, fondo libre con patio y garage con faltantes de terminación y en buen estado. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 12 y 13 de octubre de 2004
de 13:30 a 15 hs. Base: $ 20.873,39. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora, se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña: 30%, comisión: 3% más IVA
s/comisión, sellado: 1%, arancel Acordada 24/00