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Miércoles 8 de setiembre de 2004

Segunda Sección
ción análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado el día 9 de setiembre de 2004 de 11 a 12
horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y el Diario La Nación.
Buenos Aires, 27 de agosto de 2004.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 7/9 N 24.208 v. 8/9/2004

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11 a cargo interinamente del Dr. Miguel G.
J. Costa Secretaría Unica a mi cargo sito en Talcahuano 550 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/BRODSKY CARLOS HORACIO s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 44.873/2000 que el Martillero Público Alberto Federico Lanfranconi Tel/Fax 4382-0226
rematará el día 21 de septiembre de 2004 a las 8,20 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital Federal siendo la exhibición el día 18 de septiembre de 14,30 hs. a 16,30 hs. El inmueble con frente al lote de terreno ubicado en la Ciudad de Miramar, del Ptdo. de General Alvarado, sección cuarta, desig. como lote siete, de la manzana C.C. antecedente dominial: F 612/948 -Gral.
Alvarado inscripto en la matrícula 564- 33. Nomenclatura Catastral es Circ.: I; Secc.: B; Manzana: 191; Parcela: 5. Superficie Total s/ títulos : 449
ms. 97 dms. Según constatación obrante en autos a fs. 169 Ciudad de Miramar Partido de Gral.
Alvarado Pcia. de Bs. As. donde en la propiedad calle 35 N 942 ubicada a 8 cuadras de la playa y a 7 cuadras de la calle 21 9 de Julio Peatonal donde fui atendido por el Dr. Mauricio Besteiro titular del D.N.I. 13.050.447 quien manifestó que ocupaba la vivienda en carácter de inquilino junto a su esposa e hijos destacando que tiene contrato hasta el mes de Octubre de 2004 documentación que no exhibió. La propiedad está afincada en zona residencial con todos los servicios públicos y en gral. muy buen estado de conservación.
Se trata de un inmueble de 2 plantas que contiene amplia recepción, cocina comedor diario, cochera, para 2 vehículos, amplio terreno donde en su parte trasera hay una pileta de material, de dimensiones normales, apta para personas mayores y niños; en la planta alta 3 dormitorios 1 en suite y tiene en total 4 baños entre ambas plantas. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $ 120.000. Seña 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
CNCIV, fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de quinientos pesos $ 500 art.
34, inc. 5, aptdos. d y e del Código Procesal.
Adeuda a Rentas s/fs. 119/121 $ 16.987,35 al 31/07/03, a Municipalidad: s/fs. 114/118 $ 7.636,86
al 26/09/03.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 7/9 N 56.074 v. 8/9/2004

N 14
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 14, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6, comunica por dos días en el juicio CONS.
de PROP. MAIPU 267/71 c/SEÑAL ECONOMICA
S.A. s/Ejecución de expensas Expte. 91018/02, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día viernes 17 de septiembre de 2004 a las 08:20
hs. en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Maipú 267/71/73, entre Cangallo y Sarmiento, U.F. 7, del piso 7 y U.
Compl. I, 3er., 2do., 1er. sótano y Pta. baja con repecto a 3/90 avas partes indivisas, U. compl. II, pta. Azotea con respecto a 1/19 avas partes indivisa y U. Compl. III, planta azotea 1/19 avas partes, Matrícula 14-1440/7, Capital Federal, ocupado por la demandada, se trata de oficinas y constan de un piso con amplia recepción, varios despachos separados con mamparas y sectores de
trabajo con escritorios con divisiones, posee 2
baños y cocina todo desarrollado sobre una superficie total de 273,27 m2. y cuenta con tres cocheras. Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aproximadamente 20 años. Sup.
273 m2, 27 dm2, Porcentual 3,18%. Base $ 100.000 al contado y mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por expensas comunes $ 47.528
de Junio/02 a Julio/04, gasto último mes $ 2.125,80
$ 36.479,70 capital más intereses $ 11.048,30
fs. 201; por Imp. Munic. $ 9.167,16 al 27/10/03
fs. 99, por Aguas Args. $ 6.083,41 al 20/10/03
fs. 103 y por O.S.N. s/deuda al 27/10/03 fs. 103
bis. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo $ 500. Visitar los días 15 y 16 de septiembre de 2004 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 7/9 N 56.041 v. 8/9/2004

N 18
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 5, Capital Federal, hace saber por dos días en autos POUYAU, AUGUSTO RICARDO y Otros c/UTTTIL S.A. s/Ejec. Hip.
Expte. N 61873/00, que el martillero Fulvio Galimi LE 4222295 subastará el 17 de septiembre de 2004 a las 9,40 hs. en punto en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Cramer s/n, e/Alvarez Thomas y Colombres, Parc. 33 a;
de la Manz. 6; Ptdo. de La Matanza, localidad Ramos Mejía, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat. Circ. II, Secc.
A, Manz. 6, Parc. 33 a, Partida 2899, Matrícula 119668. Se trata de un terreno de 600 m2 aprox.
en el que se encuentra una construcción de 2 plantas, tipo galpón de mampostería, tech de chapa fibrocemento con deterioros. Planta Baja se delimita con una pared del Club Estudiantil. Por escalera exterior se accede al 1 Piso, que se encuentra dividido. Terreno ubicado en zona de chalets, a metros del mismo se encuentra un edificio torre de categoría. Deudas: Aguas Argentinas S.A.
al 24-06-04 $ 5.558,92; Municipalidad ABL al 2406-04 $ 1.683,26; Rentas al 30-06-04 $ 10.641,83.
Desocupado. Venta al contado y mejor postor.
Base: $ 203.560. Seña 30%. Com. 3%, Arancel Acord. 24/00 0,25%; Sellado de Ley. Todo en efectivo en el acto de la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes conf. Fallo Plenario del Superior en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, del 18-2-99. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
Exhibición: 14 y 15 de Septiembre de 2004, de 14
a 15,30 hs. Informes 4824-7382/ 15 5153-6054.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 7/9 N 24.166 v. 8/9/2004

N 21
El Juzgado Nacional en lo Civil N 21, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, Piso 1, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos GRANDE NELIDA c/ GOMEZ MARTHA y Otros s/Legítimo Abono. Expte. N 59.253/97, que el martillero José María García Arecha rematará el día 13 de setiembre de 2004 a las 9:00 hs. en punto, en Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble matrícula: 19-2410/66, sito en la Av. Santa, Fe 2221/25/27, piso 7, de esta Ciudad, superficie aprox. de 48 m2. Según constatación el inmueble posee living-comedor, 2 dormitorios, baño completo y cocina, en regular estado de conservación. Ocupado por la Sra. Martha Gómez en carácter de propietaria. Deudas: OSN sin deuda fs. 554 Ags. Args. fs. 550 $ 24,56 al 17-04-03; ABL.
fs. 582 $ 150,89 al 5-5-03; Expensas fs. 635 $ 270
al 18/06/04. La venta es ad-corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 75.000. Seña 30%. Comisión 3% y el 0,25 Acord. 24/2000 a cargo del comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en esta Ciudad y depositar el saldo del precio dentro del 5 día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Suc. Trib. a la cuenta de autos bajo apercibimiento de lo normado por los arts. 580 y 584 del CPCC. El adquirente está exen-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.480

to del pago de deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión; en cambio sí serán a su cargo las deudas por expensas, Fallo Plenario C.N.Civ. 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/Ejecutivo. Se visita 9 y 10 de setiembre de 2004, de 10
a 12 hs. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 7/9 N 56.065 v. 8/9/2004

N 35
El Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 35, Sec.
Unica, comunica, por dos días en los autos:
BAINTER S.A. DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS c/ROCCHI ROBERTO DANIEL
s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 63410/1999, que el martillero José Eduardo Sabaris, rematará en pública subasta al contado y mejor postor el día 21 de setiembre de 2004 a las 10,40 hs. en el Salón de remates de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, un inmueble, ubicado en la Avenida Amancio Alcorta N 1038, entre las calles Los Plátanos y Soldado de Malvinas, edificada sobre el lote de terreno designado con el número 32 de la manzana 36, Matrícula 33552, de la Localidad de Villa Adelina, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Consiste de P:B donde hay un living comedor, cocina, un baño, con jardín y lavadero cubierto con terraza y P.A. 3 dormitorios; baño completo y balcón terraza que da al frente, con garaje por donde también se accede al inmueble.
Superficie total: 307,43m2. El inmueble se halla ocupado por el señor Roberto Daniel Rocchi, en calidad de propietario conjuntamente con su esposa Alicia Beatriz Cardone 2 hijos menores y su suegra Amanda Schimk. Bajo las siguientes condiciones: Base: $ 80.000, Seña: 30%. Comisión:
3% Sellado de Ley, Arancel Acordada: 0,25%.
Deudas: Municipalidad de San Isidro: $ 3.122,11
al 19/05/03. Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires, $ 5.728,30 al 19/05/2003, a OSN.: sin deuda al 31/07/2003 Aguas Argentinas:
sin deuda al 13/05/2003. No procede la compra en comisión. Días de visita: 16 y 17 de setiembre de 2004 de 15 a 17 hs. El señor martillero deberá el día de la subasta llevar registro de los asistentes a la misma, como medida previa al ingreso al salón, debiendo ser identificados mediante la exhibición de los documentos de identidad. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos. Cualquier dato de interés consultar al Expediente o al Martillero Teléf.
4797-1444. Publíquese: Por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 7/9 N 24.872 v. 8/9/2004

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01 fs. 202, por O.S.N. s/servicio al 22/03/01 fs.
205 y por Imp. Inmob. $ 7212,33 al 24/04/01 fs.
212. Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 9 y 10 de septiembre de 2004
de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2004.
El secretario.
e. 7/9 N 24.229 v. 8/9/2004

N 65
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 65 interinamente a cargo del Dr. Alberto Primero Narváez, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 6 de esta ciudad, comunica por dos días en autos CONS. DE COPROP. HONORIO PUEYRREDON
1141/43 c/BONANATA, CARLOS s/Ejecución de expensas Expte. 66.192/94 que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858/59 rematará el 27 de septiembre de 2004 a las 12.40 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, Pte. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en la Av. Honorio Pueyrredón 1141/43/43A entre Mahatma Gandhi y Antezana de esta ciudad, u.f.
25 del piso 3 N.C. C. 15, S. 47, Mz. 44, P. 15.
Matrícula 15-11769/025. Conforme fs. 307/9 se trata de un departamento de tres ambientes, ubicado en el 2 cuerpo al contrafrente, con cocina y baño completos, en mal estado de conservación, con muchos deterioros por falta de mantenimiento. Superficie 58,00 m2. Ad corpus. Al contado y mejor postor. Base: $ 50.000. Seña 30%; Comisión 3% más I.V.A.; Arancel CSJN 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Deudas:
expensas $ 672 fs. 311 + $ 43.635,77, fs. 312/
314 al 9/11/03; A.B.L. $ 1.824,52 fs. 94 al 4/12/96;
Aguas Argentinas S.A. $ 256,33 fs. 76 al 3/9/96;
O.S.N. sin deuda. Ocupado por el demandado. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. Dispone textualmente el auto de subasta que las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente, en cambio las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Exhibición los días 22 y 23 de septiembre de 2004 de 16.00 a 18.00 hs.
Cualquier otro dato de interés consultar el expte.
o por teléfono al martillero. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Prensa.
Buenos Aires, 19 de agosto de 2004.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 7/9 N 56.071 v. 8/9/2004

N 63

N 74

Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Civil 63, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en el juicio BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES
S.A. c/MASNIKOVA LILIANA GRACIELA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 92.507/98, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día lunes 13 de septiembre de 2004 a las 13:20 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Gral. Juan José Clierment 1687 esq. Achával Rodríguez de la ciudad y Pdo. de Ituzaingo, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. II, Sec. D, Frac. 251, Parc. 13a, matrícula 2047, ocupado por la propietaria quien dijo que no vive allí y ella trabaja en el lugar y se trata de un lote de terreno con una casa, un gran galpón y una pileta de natación, la casa se encuentra parcialmente amoblada y consta de cocina, patio cerrado, living-comedor, baño completo y un dormitorio, el galpón compuesto de 2 grandes ambientes con gran cantidad de cajas consta de una oficina, cocina y dos baños. Su estado de conservación es malo y de parcial abandono fs. 170/1. Su terreno mide 36,37 m. de fte. al S.E.:
4,24 ochava S. a ceder, 4,30 al S.O.; 36,37 m. al N.O. y 43,30 al N.E., Sup. 1570,32 m2. Base $ 124.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 11.750,41 al 6/03/01 fs. 181; Por A. Args. s/servicios al 6/03/

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74, de la Capital Federal, a cargo del Dr.
Víctor M. Castaños Zemborain, Secretaría a cargo del Dr. Juan A. Casas, situado en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, de la Ciudad de Buenos Aires, hace saber por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, que en los autos CONS. PROP. SAN JUAN 1370/2 c/NAVONE CARLOS FRANCISCO s/Ejecución de Expensas, Expediente 22.003/99, que el martillero Manuel Mosquera, CUIT 20-15.299.788-5, Tel. 4-2401498, subastará el 13 de Septiembre de 2004, a las 8,40 hs., en el salón de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de la Capital Federal, el 100% del inmueble sito en Av. San Juan 1370/72, Unidad Funcional 14, 3 Piso de la Ciudad de Buenos Aires, cuyos datos catastrales son:
Circunscripción 12, Sección 14, Manzana 38, Parcela 11, Unidad Funcional 14. Matrícula FR12-667/14.
El inmueble se subasta desocupado. La exhibición se realizará el 10 de Septiembre de 2004, de 13,00
a 14,00 hs. Base: $ 12.000; seña 30% del precio de venta, comisión 3% más aportes y el 0,25% de arancel según CSJN, las que deberán ser en el acto, al contado, en dinero efectivo y al mejor postor. De no ser pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos; la comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel