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Martes 7 de setiembre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, a cargo del Dr. Claudio Ramos Feijóo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 5 piso, Capital Federal, comunica por tres 3 días en los autos: BANCO DE CREDITO ARGENTINO S.A. c/CANO, EVA ALICIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 36.998/95, que el martillero José María García Arecha rematará el día 13
de septiembre de 2004 a las 09.20 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Aristóbulo del Valle 316/24, UF 18, piso 6, de esta Ciudad, matrícula: 4-1309/18; nomenclatura catastral Circ. 4, Secc. 6, Manzana 38, Parcela 2;
Superficie: cubierta, 61,18 dm.; descubierta, 8,74
dm.; total 69 m2, 92 dm; porcentual: 5,54%. Según informe de fs. 160 se trata de un departamento que consta de living-comedor, hall, pasillo, 2
dormitorios, cocina y baño, con un balcón a la calle que abarca el living comedor y los dos dormitorios. En mal estado de conservación, y ocupado por Norma del Carmen Costilla y su cónyuge, Rafael Abenamar Cano, y sus hijos, en préstamo gratuito. Condiciones de venta: Base: pesos treinta mil $ 30.000, fs. 536 vta.; para el supuesto de que no existan postores, transcurrida media hora el inmueble saldrá a la venta nuevamente sin base; Seña: 30%, Comisión: 3%, arancel Acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N. 0,25%, sobre el precio de venta, todo en efectivo, en el acto de la subasta. La venta es al contado y al mejor postor.
Registra las siguientes deudas: Ex Obras Sanitarias de la Nación: sin deuda, al 01-6-04 fs. 313;
Aguas Argentinas: $ 5.563,58, al 01-6-04 fs. 311/
2; Expensas: $ 45.267,46, a agosto de 2004, inclusive; el importe del último mes de expensas, agosto de 2004, es de $ 145 fs. 328/332; ABL:
$ 2.452,36 al 31-5-04 fs. 308/10. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de ordenar un nuevo remate y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio que entonces se obtuviera, con más los intereses, gastos, costas y multa cfr. arts.
580, 581 y 584 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 cfr. Fallo Plenario C. N. Civ. del 18-2-99 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto, s/Ejecutivo. No se acepta la compra en comisión. El inmueble podrá visitarse los días 9 y 10 de septiembre de 2004, entre las 10 y 12 hs.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 6/9 N 56.062 v. 8/9/2004

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría Unica, a cargo de la suscripta, con asiento en la calle Talcahuano 550, Piso 6, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: VECCHIOLA DE BRITTANNICO ESTHER y Otra c/ROVEGNO JORGE ANTONIO MIGUEL y Otra s/Ejecución Hipotecaria Exp.
N 22.165/99 reservado que el martillero José Luis Adán, rematará el día 17 de septiembre de 2004, a las 09:00 horas en punto, en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Tucumán 90, esquina Boedo, del Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. Superficie Total del Terreno: 261,17 mts. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I; Sección: B; Manzana: 22; Parcela: 1 h; Matrícula: 40.841. Según constatación a fs. 109 se trata de una casa de material que posee un living, un comedor, una cocina, tres dormitorios, un baño completo y un segundo baño o toillet, posee un patio interno des-

cubierto; un quincho o galería cubierta, un garage y por medio de dos escaleras de material se accede a dos terrazas, una sobre el garage sin construcción alguna y una segunda terraza sobre el sector principal de la casa, donde se encuentra únicamente construido una pequeña habitación.
Todo se encuentra en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra ocupado por la Sra. Mirta Savigliano, y su grupo familiar conjuntamente con su esposo el Sr. Jorge Antonio Miguel Rovegno, en carácter de propietarios. Se exhibe los días 09, 10, 11 y 13 de septiembre de 2004, en el horario de 09:30 a 13:30 horas. Base $ 100.000. fs. 209;
Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%, Acordada N 24/00 0,25%; todo en efectivo y en el acto del remate. Deuda informada en autos: Rentas $ 7.054,20 al 31/07/04; Fs. 255 Obras Sanitarias sin deuda al 14/07/04; Fs. 260 Aguas Argentinas $ 101,83 al 15/07/04; Municipalidad $ 25.542,45 al 24/08/04. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión del boleto. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del martillero, calculados sobre el importe ofertado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente.
En Buenos Aires, a los 2 días del mes de septiembre de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 6/9 N 56.032 v. 7/9/2004

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19 a cargo de la Dra. Elisa M. Díaz de Vivar, Secretaría Unica a cargo del Dr. Eduardo D.
Nuzzolese, sito en la calle Talcahuano N 550, Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: SYNGENTA AGRO S.A.
c/AGROATAR S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado N 85.949/1999 que el martillero Enrique Ricardo Lanusse rematará el día 24 de septiembre de 2004, puntualmente a las 12,40 horas, en la Corporación de Remadores en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal fs. 351 una fracción de campo ubicada en la Ciudad y Partido de Trenque Lauquen, en la Provincia de Buenos Aires. Matrícula 20667.
Partida Inmobiliaria 107-023958. Nomenclatura Catastral: Circ. XVII, Sec. D, Chacra 332, parcela 2 y designada según títulos: Chacra 42, Secc. C
fs. 203 vta. y según plano de mensura y división del Ing. Carlos Garbarino, bajo la característica 107-37-97 como Parcela 2 de la Chacra 332.
Sobre dicho terreno funciona una importante planta de acopio y almacenamiento de cereales, que se encuentra ubicada sobre la Ruta Nacional N
33 Kilómetro 319,200 y distante 800 metros del cruce con la Ruta N 5. La misma consta de: 1
Superficie del terreno: 3 has 00 a 26 ca., con amplio acceso y calles mejoradas y su perímetro con alambrado olímpico y columnas de iluminación. 2 Planta de acopio con 4 silos con capacidad total para 10.000 Tn. 2 Norias, 6 extractores y casilla con tableros electrónicos de comando de la Planta. 3 Administración: Con oficina de recepción y administración con controles de balanza Latorre con capacidad para 100 Tn.; Archivo: 4
amplias oficinas: Salón Comedor con Parrilla; Office-Cocina; Depósito y Baño otro en el exterior.
Superficie cubierta 170 mts2 aprox. 4 Playa de descarga. 5 Vivienda del Sr. César Sturzenegger, quien manifestó hacerlo en carácter de empleado administrativo y cuidador de la Planta de la Empresa Miguel Muñiz que tiene porch de acceso;
Living-Comedor; 2 dormitorios; Baño, con antebaño; Cocina y Galería. Superficie: 70 mts.2 aprox.
6 Galpón: 250 mts2 con techo de chapa acanalada. Todas las mejoras se encuentran en excelente estado de conservación y pintura. En funcionamiento y ocupada por la Empresa Miguel Muñiz presentando un convenio entre las partes Miguel Muñiz y AGROATAR S.A. comprometiéndose a la desocupación del inmueble el 31 de diciembre de 2004. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor
BOLETIN OFICIAL Nº 30.479

postor. Base: $ 550.000. Seña: 30%, Comisión 3%
más el IVA correspondiente sobre dicha comisión 0,5% de Sellado y el 0,25% del Arancel de la Acordada 24/00 C.S.J.N. Los compradores podrán abonar la seña ordenada del 30% con cheque certificado a nombre del Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales. Deudas: Rentas Impuestos Inmobiliarios: $ 543,84 al 1/12/03 fs. 345. Red Vial: $ 38,47 al 31/8/01 fs. 220. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. Días de exhibición:
14 y 15 de septiembre de 2004, en el horario de 10.00 a 12.00 horas. Informes: Planos y fotos en la oficina del martillero, de 8,00 a 12,00 horas, Viamonte 1453, Piso 10 66 TE/Fax 4-374-5130
Capital Federal.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 6/9 N 55.970 v. 7/9/2004

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av.
de los Inmigrantes 1950, 1 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos RODRIGUEZ
HORACIO y Otros c/PAZ ATILIO ADRIAN y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 64.031/2002
que el martillero público Rubén Alberto Martorilli rematará ad corpus al contado y al mejor postor el día 14 de setiembre de 2004 a las 10:00 horas en punto en el salón de ventas sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en el Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Argentina 3621, entre Avenida Provincias Unidas y Paraguay, Unidad Funcional N 2 de la Planta Baja. Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc. M;
Manz. 108, Parc. 2; Subparc. 2; Polígono 00-02;
Partida N 279.440. Inscripto en la Matrícula FR
12.635/2. Superficie 33m 99 dm2. El inmueble consta de: Se accede por un pasillo y se ingresa a un comedor, cocina pequeña, baño, un dormitorio y un patio que por escalera comunica a una terraza con dos cuartos o piezas. Se encuentra en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por Vanesa Paola Alegre y ocupa la vivienda con una hija menor de edad de nombre Karen Cristina Ibarra, de 9 meses de edad y su hermana Miriam Soledad Alegre. Ocupan la vivienda en carácter de inquilino del Sr. Atilio Adrián Paz, sin exhibir título y/o contrato en el acto de la diligencia de constatación. Base $ 11.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel 0,25%.
Acordada 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las formas y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. Queda prohibida la venta en comisión. Deudas: Aguas Argentinas $ 343,45 al 25/2/03 fs. 106; OSN sin deuda al 19/3/03 fs.
125; Municipalidad de La Matanza -$ 2.557,51 al 4/3/03 fs. 115/16; Rentas P.B.A. $ 128,52 al 17/3/03 fs. 123. Expensas fs. 158 pto. V. Según manifestación en autos no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal. Exhibición los días 9 y 10 de setiembre de 2004 de 16 a 18 horas. Más datos y constancias en autos o al martillero Tel. 4605-9560.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 6/9 N 55.971 v. 7/9/2004

N 49
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, a cargo interinamente del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaría Unica a mi cargo, con domicilio en Uruguay 714, piso 7 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CONS. DE PROP. RUIZ HUIDOBRO 3923/35
c/GIGLIO MARCELO GUSTAVO s/Ejecución de Expensas, Expediente N 50.177/94 reservado que el martillero Rafael DUrso rematará el día lunes 13 de septiembre de 2004 a las 8 horas en punto, en el salón de remates de la Corporación
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de Rematadores y Corredores Inmobiliarios de la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el 100% indiviso de la Unidad Funcional N 29 del piso 4 identificado con la letra C y la 1/104 parte indivisa de las unidades complementarias I y II destinadas a cocheras del inmueble sito en la calle Ruiz Huidobro 3923/35 de Capital Federal. El departamento, atento a la constatación que obra a fs. 445 está ocupado por el demandado señor Marcelo Gustavo Giglio con DNI
10.525.336, su esposa señora Graciela Costales y cuatro hijos. El bien se encuentra en buen estado de conservación y consta de living-comedor con vista a la calle Tronador, una cocina con pequeña antecocina, un baño completo, un toilette y tres dormitorios todos con placard, uno de 4 x 4 y los otros dos más pequeños, también posee una cochera en planta subsuelo y línea telefónica 5433348. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16;
Sección 55; Manzana 245C; Parcela D. Matrícula 16-35.827/29. Superficie total 94 m2 40 dm2. Porcentual 0 con 51 centésimos. No adeuda suma alguna a Obras Sanitarias de la Nación e.l. según constancia de fs. 610 al 2/5/2000; adeuda a Aguas Argentinas S.A. según constancia de fs. 317
$ 113,02 al 5/11/96; adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por Alumbrado, Barrido y Limpieza según constancia de fs. 359 $ 3.461,21
al 20/1/97; atento a la constancia agregada a fs.
762/4 adeuda por expensas comunes al 31/7/2004
$ 55.623,72 habiendo sido las expensas julio 2004
$ 190. Base $ 28.678 fs. 742. Seña 30%. Comisión 3% y el 0,25% a cargo del comprador Acord.
N 10/99 todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. La venta se realiza al contado, al mejor postor y en el estado físico y jurídico en que se encuentra el inmueble. Se deja constancia que el comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, y dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. El inmueble se visita los días 9 y 10 de septiembre de 2004 en el horario de 16 a 17 y 30 horas. Se hace constar que el adquirente en subasta judicial atento a lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999 no corresponde que afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 30 de agosto del año 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 6/9 N 24.113 v. 7/9/2004

N 53
El Juzgado Nacional de 1r Inst. en lo Civil N
53, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos CONS. PASEO COLON 1327/29/31 c/MONTENEGRO DE CONSTABILE, CARMEN s/Ejecución de Expensas Exp. 23.129/99 que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 15 de septiembre a las 11:40 horas en el salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta ciudad, un inmueble sito en la Avda. Paseo Colón N 1327/
29/31, entre las de Cochabamba y J. D. Garay, Unidad Funcional N 21, 3 piso de esta Capital Federal. N.C.: C. 12; S. 4; M. 38; P. 1K Sup. total 66,57 m2. Porcentual 4,54%. Que adeuda: GCBA
$ 415,77 al 14/6/02 fs. 150/1; Aguas Args.
$ 1589,53 al 18/4/02 fs. 145; OSN $ 176,84 al 23/2/00 fs. 79 y Expensas $ 14.832,04 al 9/8/04, siendo el valor agosto/04 de $ 72,64 fs. 255/6.
Del informe surge que se encuentra ocupado por el Sr. Juan José Rosales en calidad de propietario, viviendo además allí con dos amigos. El estado del departamento es malo y consta de un hall de entrada, baño con ducha sin puerta, cocina, tres dormitorios. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 4.329,02. Seña 30%.
Comisión 3% y arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P. El acto de subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de subasta a partir de la