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Martes 24 de agosto de 2004

Segunda Sección
dad con la normativa concursal y aquéllas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedan a cargo del concurso. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni de intimación, Arts. 580 y 584
CPCC. Se admiten ofertas bajo sobre hasta las 12:00 horas del día anterior hábil a la fecha de subasta. No se admite la compra en comisión ni la cesión de derechos. Exhibición los días 3 v 4 de septiembre de 2004 de 15.00 a 17.00 hs. Informes en Secretaría o en las oficinas del martillero, Medrano 1777, esq. Paraguay, Capital Federal.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2004.
Jorge Médici, secretario.
e. 20/8 Nº 455.665 v. 26/8/2004

Nº 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría 42, a mi cargo, comunica por 5 días en autos OSCAR R. CAAMAÑO S.A.
s/Quiebra s/Inc. de Venta Expte. 038998, que el martillero Gustavo Luciano Pernice CUIT. 2012588820-9 rematará el día 30 de agosto de 2004, a las 08:40 hs., en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed. del inmueble ubicado en Díaz Vélez 232, localidad Ciudadela, Provincia de Buenos Aires con bienes muebles. Consta de galpón con techo parabólico, con acceso peatonal y vehicular. En la planta baja, galpón hasta el fondo del lote, baño y vestuario. En planta alta: hall, oficina con ventanas al frente, cocina, tres baños, sala de espera, y oficinas divididas con cerramientos de aluminio.
Desocupado. Conjuntamente con bienes muebles Aire acondicionado central, cerramientos, central telefónica, etc. Base $ 80.000: le corresponde el 95,24% al inmueble y el 4,76% a los bienes muebles. Sup. Total: 205,60 m2 medidas ad-corpus.
Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. G, Mzana. 43, Parcela 24; Matrícula 19400, Sellado de Ley 0,5% c/parte;
Seña: 30%; Comisión: 3% inmueble 10% muebles; Ac. 10/99 CSJN 0,25%. IVA muebles 21%
no incluido en el precio de venta. Todo en dinero efectivo al contado y al mejor postor; Deudas:
Serán a cargo del adquirente las deudas por impuestos tasas y contribuciones devengadas con posterioridad a la toma de posesión por el adquirente. Exhibición: 26 y 27 de agosto de 2004, de 15 a 17 hs. Se recibirán ofertas bajo sobre, en Secretaría, hasta dos días antes de la fecha de subasta, procediendo a la apertura dicho día a las 11:00 hs. Se hace saber que el comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal, además deberá depositar el saldo de precio dentro del 5º de aprobada la subasta y materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a veinte días bajo apercibimiento de aplicarle astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra debiendo el síndico informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar.
Buenos Aires, 10 de agosto de 2004.
Rafael F. Barreiro, secretario.
e. 19/8 Nº 55.015 v. 25/8/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 21, Secretaría Nº 41; M. T. de Alvear 1840 Piso 3º de Capital Federal hace saber en autos: SIMIAN, JORGE GUSTAVO s/Quiebra s/Incidente Concurso Especial Antes Ejecución Hipotecaria por BELESTKY ROBERTO OSCAR, Expte.: 47.067, que el martillero Enrique A. Bózzola CUIT: 20-0442463-7 rematará el 31 de agosto de 2004 a las 11:00 hs. en punto en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien que se exhibe el 27 y 30 de agosto de 2004 de 11:00 a 12:30 hs.
un inmueble sito en la calle Montevideo 2473 entre Patagonia y Gurruchaga de la localidad de Boulogne, Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. As.
Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Sec. G, Manz.
12.b, Parcelas: 19.b y 19.c. Matrículas: 2997 y 3001
respectivamente. Superficie total: 746,04 m2. Según constatación efectuada el 4 de febrero de 2004
el bien consta en planta baja de living comedor con hogar, cocina, antecocina y estar, cuarto de servicio, y un toilette de recepción, escalera de cerámica y madera en la planta alta se encuentran 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, totalmente alfombrados y 3 baños instalados, la finca está ocupada por el Sr. Jorge Gustavo Simian en carácter de propietario la misma consta de 2 lotes y posee pileta de natación y amplio jardín. Base:
U$S 80.000. Comisión: 3%, Seña: 30%. Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día del auto que aprueba la subasta. Se aceptarán ofertas bajo sobre según prescripciones del art. 104 inc. 5 del Reg. del Fuero, hasta las 10 horas del día hábil anterior a
la subasta, los que serán abiertos a las 12:30 hs.
del mismo día. A partir de que el tribunal apruebe el remate y haya tenido por integrado el saldo de precio, el adquirente deberá: a tomar posesión del bien dentro de las 48 horas. b Materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días bajo apercibimiento de aplicar astreintes. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, Servicios de Obras Sanitarias etc.
serán asumidas de la siguiente forma: a por los importes devengados hasta la declaración de quiebra, los organismos acreedores respectivos deberán presentarse a verificar ante el síndico. b Los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento. Los que encuadren en las normas contenidas en el art. 244 LCQ gozarán de privilegio aún por sobre el crédito del acreedor hipotecario. c Los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del inmueble, a cargo de este último. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Publíquese por cinco días en el Boletín Oficial y por tres días en La Nación.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2004.
Andrea Rey, secretaria.
e. 20/8 Nº 55.082 v. 26/8/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría 41, a mi cargo, comunica por 5 días en autos BURMAG S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes, Expte.
30.416, que el martillero Gustavo Luciano Pernice CUIT 20-12588820-9 rematará, el día 10 de septiembre de 2004, a las 09:40 hs., en el salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed. en block el inmueble de la calle Oliden 3467/9, Matrícula 14183, Nom. Cat.: Cir. 1; Secc. 78; Mzna.
135, Parc. 26, Lote 8,66 por 48,45 mts.; el inmueble de la calle Balbastro 5647/9, Matrícula 143697
Nom. Cat. Circ. 1; Secc. 78; Mzna 135; Parc. 17;
lote 8,66 por 56,08 mts., de Cap. Fed., unidos por sus fondos; los bienes muebles inventariados a fs. 99/102 maquinaria, muebles, rezagos etc. y las marcas informadas a fs. 310/14. Ambos inmuebles cuentan con acceso vehicular y peatonal con un amplio espacio destinado a depósito, baños y vestuarios, el de la calle Olíden cuenta con oficinas en 1º piso y el otro cuenta con una planta superior al frente. Se encuentran desocupados y en un buen estado de conservación. Base:
$ 191.000 le corresponde al inmueble de Oliden 59,68%; al Inmueble de Balbastro 39,78%, los muebles 00,48% y las marcas 0,06%, Seña: 30%;
Comisión: 3% inmueble 10% muebles; Ac. 10/
99 CSJN 0,25%; IVA muebles 21% no incluido en el precio de venta. Todo en dinero efectivo al contado y al mejor postor; Deudas: los impuestos tasas, contribuciones servicios de obras sanitarias etc. devengados hasta la declaratoria de quiebra los organismos acreedores respectivos deberán presentarse a verificar ante el síndico; los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de creedores. Los que encuadren en la norma contenida en el art. 244
LCQ gozarán de privilegio aún sobre el acreedor hipotecario y los posteriores a la fecha en que razonablemente el comprador esté en condiciones de tomar posesión del inmueble, a cargo de este último. Exhibición: 07 y 08 de septiembre de 2004, de 15 a 17 hs. Se recibirán ofertas bajo sobre cerrado, hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, abriéndose ante los interesados, el mismo día a las 12:30 hs. Se hace saber que el comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5
día de notificado ministerio legis de la aprobación del remate, asimismo deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2004.
Andrea Rey, secretaria.
e. 23/8 Nº 455.788 v. 27/8/2004

Juzgado Nacional en lo Comercial Nº 21, Secretaría Nº 42, comunica por dos días, en autos CIRCULO DE INVERSORES S.A. c/PAZ JULIO
CESAR y Otros s/Ejec. Prendaria, Expte. 27717, que el martillero Jorge Ramón Torres, CUIT 2004778218, rematará el día 3 de septiembre de 2004, a las 8:20 hs. en punto, en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Capital, una finca ubicada en la intersección de las calles Thompson s/nº esquina Estados Unidos Nº 502 de la ciudad de Bahía Blanca, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 52986, que es parte de la Quinta 274, Parcela 3A Barraca Francesa, designada como lote uno de la Manzana 243-d. Superficie del terreno 216,76m2. Nomenclatura Catastral: Circ. I. Secc. C. Manzana 243 d. Parcela 1. Partida 97617. La finca se desarrolla en planta baja y alta y consta de patio de
BOLETIN OFICIAL Nº 30.469

entrada por ambas calles; living comedor, baño;
dos dormitorios, galpón y un garaje destinado a local de pequeño negocio de arts. varios y según manifestación de la Sra. Gladys Saldariaga de Paz es habitada con su esposo Juan Carlos Paz y un hijo. En altos hay una vivienda ocupada por Julio César Paz y familia compuesta de una habitación baño y cocina, todo en buen estado de conservación. Venta al contado y al mejor postor.
Base $ 20.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acord. CSJN. Sellado de Ley 0,50%, todo en dinero efectivo. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro de los 5 días de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Adeuda: a Municipalidad $ 3.843,81 al 30/4/01 fs. 272; a Rentas $ 636,44 al 22/6/01 fs. 292; a Azurix S.A. $ 496,04
al 17/4/01 fs. 274; a OSN $ 803,14 al 31/7/01 fs.
288/9. El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el inmueble. Se aceptarán posturas bajo sobre hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reg. del fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPCC. Visitar los días 31
de agosto y 1º de septiembre de 11 a 13 hs. Inf.
4981-0439.
Buenos Aires, 13 de agosto de 2004.
Rafael F. Barreiro, secretario.
e. 23/8 Nº 55.161 v. 24/8/2004

Nº 23
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23 a cargo de la Dra. Julia M.
Villanueva, Secretaría Nº 230 del Dr. Gerardo Tello, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB de esta Capital, comunica por 2 días en autos MENGA, OSVALDO ROGELIO c/FICOCELLI, LUIS s/Ejecutivo Expte. 100468/99 - R que el martillero Juan Carlos Bastiani rematará el día 31 de agosto de 2004 a las 8.20 hs. en punto, en el Salón de Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el 50% indiviso del Inmueble ubicado en el Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, paraje denominado Sarandí, con frente a la Av. Gral. Mitre Nº 3355, entre las de Prudan y Vedia, Lote D de la Manz. 2, Nom. Cat.: Circ. II; Secc. F, Manz. 3, Parc.
8, inscripto el dominio bajo la Matrícula FR 25.695, Avellaneda 4. Mide 8,66 m de frente al NE; 24,24
m de fondo; costado NO con lote C, con costado SE con lote E y contrafrente SO con fondos del lote F. Superficie total 205,67 m2. La propiedad se encuentra ocupada y se compone de dos plantas.
En la Planta Baja hay dos locales, todo con la misma numeración, ocupada por Pablo Romero y Angel Gugliara, respectivamente, quienes invocan ser locatarios con contrato vigente. Por otra puerta se accede al departamento de la Planta Baja, ocupado por Mónica Rivero y sus dos hijos. El departamento de la Planta Alta está ocupado por José Campos y su esposa. Ambos con contratos vencidos y sin abonar alquileres desde hace tiempo, según expresiones del propio deudor ejecutado. Base: $ 24.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley; Acord. 24/00 CSJN 0,25%. La venta se realiza ad corpus. Adeuda: fs. 299 a 302: Rentas Pcia. de Bs. As. $ 14.673,31 al 15-10-03; fs.
304 O.S.N. sin deuda al 22-9-03; fs. 306 Aguas Argentinas S.A. $ 87,77 al 22-9-03 y fs. 317 a 321
Municipalidad de Avellaneda ABL $ 4.408,74
al 27-7-03. Se deja constancia que se recibirán posturas bajo sobre hasta las 12 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reg. del Fuero y serán abiertos por el Actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Se hace saber que los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a comisión y sellado, discriminándolo, lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales o mediante cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula No a la Orden o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC y constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, conforme lo establecido por el art. 133 CPCC. En caso de corresponder el
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pago del IVA, por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. Exhibición 26 y 27 de agosto de 2004, de 11:30 a 13:30 hs. Para publicar en el Boletín Oficial con carácter urgente.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2004.
Gerardo Tello, secretario.
e. 23/8 Nº 55.180 v. 24/8/2004

Nº 26
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 26 a cargo Dra. María Elsa Uzal, Secretaría Nº 52, a mi cargo, sito en Avda. Callao 635 1er. Piso de Capital Federal, comunica por 5
días en autos caratulados: SINTESIA S.A.I.C. y F. s/Quiebra, Expte. Nº 25.700, que el martillero Alberto Federico Lanfranconi Tel. 154-414-0210, subastará el día 27 de agosto de 2004, a las 8
hs., en punto, en Perón Nº 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 25 y 26 de agosto de 2004 de 14:30 hs. a 16:30 hs. Propiedad desocupada frente a la calle Seguí 1131 entre Santiago del Estero y Sebastián Plauz hoy Fray J. Lagos, de Lanús Oeste Pcia. de Bs. As., sobre dos lotes de terreno que miden en conjunto 17,32m x 36,10m. Lo que hace una superficie total de 625,25m2. Nomenclatura Catastral: Circ. I; Sección H; Manzana 75, Parcelas 20 y 21 que unificadas es 20a, Matrícula Partido de Lanús 42292/93.
La construcción principal sobre un galpón con buena entrada de altura para camiones, tiene además en su parte final vestuarios, baños para personal; este sector es el de mejor estado de mantenimiento y conservación. En el primer piso sobre este sector están las oficinas administrativas que dan a la calle y se trata cinco ambientes con dos baños bien instalados. Tiene uno de ellos balcón a la calle con la consiguiente claridad y entrada de sol. Mientras que el otro sector donde existía una casa de más de 70 años se fue reformando y adaptándose a las necesidades de la empresa donde funcionaba el laboratorio y dependencias auxiliares, también existe allí baño. Patios descubiertos y está unido por dos entradas internas al sector principal. Base $ 84.375. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley 1%, uso del Salón 0,25%. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
Las deudas posteriores a la toma de posesión de impuestos, tasas y contribuciones estarán a cargo del adquirente. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta. Título en autos. Se recibirán ofertas bajo sobre HASTA cuarenta y ocho 48 horas antes de la Subasta art. 104 del Fuero. El comprador abonará los impuestos fiscales, municipales y de Aguas Argentinas si los hubiere a partir de la posesión judicial. Adeuda a A.A. S.A. s/fs. 2426
$ 4.737,31 al 26/05/03 a Rentas s/fs. 2475/77
$ 6.875,98 al 25/09/03, a O.S. s/fs. 2418 $ 73,48
al 17/06/03.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2004.
María Julia Morón, secretaria.
e. 18/8 Nº 455.412 v. 24/8/2004

El Juzg. Nacional de 1ra. Inst. en lo Comercial Nº 26, Secr. Nº 52, sito en Av. Callao 635, Piso 1º, Cap. Fed., comunica por tres días en autos BANCO MARIVA S.A. c/SODOR PABLO ARTURO
s/Ejecutivo Expte. 19.736 Reservado que, el martillero Carlos M. Venzano 4294-0921 rematará el día martes 31 de agosto de 2004 a las 9:40
hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., el 100% indiviso de las Unidades Funcionales 13
y 14 del piso 3º, con entrada por dpto. ident. con B; y la 7ma. ava parte indivisa cochera de la P.B. del inmueble ubicado en calle Andrés Arguibel Nro. 2839/41, Capital Federal. Nom. Catastral Circ.
17, Sec. 23 Manz. 79, Parc. 11, Matr. 17-4759/13/
14/1; Sup.: U.F. 13; 32,31 m2 y U.F. 14; 27,41 m2.
Base para U.F. 13 y 14 en block $ 122.000, y para UF 1 cochera $ 9.000. Seña 30%, Comisión 3%; Acord. 10/99 0,25%. al contado y mejor postor en el acto del remate. Según informe del martillero el bien integrado por las U.F. 13 y 14
consta de, living comedor, un dormitorio c/placard y vestidor, alfombrado, baño completo y kitchenet.
Buen estado de conservación. Ocupado por el demandado. El comprador debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Fed. y depositar saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cód. Proc. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta 12 hs. del día anterior al remate.
Deudas: Expensas al 10.7.04, UF 13 $ 8.270,30;
UF 14 $ 7.495,66 y UF 1 $ 10.099,92; ABL al 04.7.03 UF 13 $ 1.014,55 UF 14 $ 859,36; y UF 1
390,93; Ags. Args. al 17.5.03 UF 13 $ 1.634,01
UF 14 $ 1.481,59; y UF 1 no registra. Exhib.: 27 y 30 de agosto de 2004 de 10:00 a 12:00 hs.