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Miércoles 11 de agosto de 2004
piedad al Folio Real Matrícula N 2076, Base:
$ 301.813,72 Pesos trescientos un mil ochocientos trece con setenta y dos centavos. Inmueble Rural II: Chacra 30, Circunscripción XI anterior denominación: Fracción interior de Lote 50, Zona A, Sección IV, de la Colonia Pampa Oculta. Con una superficie total de 80 Has. 7 As.
47 Cas. 2.000 Cms2. Nomenclatura Catastral.
Circunscripción XI, Chacra 30. Ambos inmuebles rurales forman una unidad económica, inscripto en el Registro de la Propiedad al folio real Matrícula N 2077. Base: $ 216.590,48 Pesos doscientos dieciséis mil quinientos noventa con cuarenta y ocho centavos Inmueble Urbano III: que se determina como: mitad Este de la fracción ubicada en el ángulo Sur del solar c de la Manzana 61, de la localidad de Campo Largo. Con una superficie total de 423,28 M2: Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección A Manzana 44, Parcela 5. Inscripto en el Registro de la Propiedad al folio real Matrícula N 443, Base: $ 51.270,75.Pesos cincuenta y un mil doscientos setenta con setenta y cinco centavos. Pertenecen al Departamento Independencia, provincia del Chaco, Los tres inmuebles, con todo lo edificado, clavado y plantado. Ocupados por su propietario con convenio de desocupación. De fracasar por falta de postores, transcurrida una hora, se realizará otra subasta, con la base reducida en un 25% y de no haber postores nuevamente, pasada una hora se hará una tercer subasta, esta vez Sin Base.
Condiciones: Al Contado y al mejor postor. Comisión 3% a cargo del comprador. Seña: 20%
Acto Remate, Saldo del precio dentro de los diez 10 de aprobada la subasta por el Banco de la Nación Argentina. El saldo del precio se actualizará por tasa de cartera general que fija el Banco de la Nación Argentina para estas operaciones, o la que pueda variar en el futuro, hasta el efectivo pago, no así la seña, que se retornará en su importe nominal, en caso de no aprobación de la subasta. Deudas: Inmuebles Rurales I y II. A la Dirección General de Rentas, $ 2.524,06 al 30/07/04. A la Dirección de Vialidad, $ 7.749,31 al 22/06/04. Inmueble Urbano Ill: A Secheep, $ 117,41
al 18/05/04, Sameep, $ 3.246,91 al 19/01/04 y a la Municipalidad $ 461,82 al 31/12/03. Las deudas que pesan sobre el Inmueble a Subastar serán por cuenta exclusiva de la parte compradora.
Plazo para escriturar 45 días, corridos a partir de la aprobación del remate. Escribano designado por el Banco de la Nación Argentina. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Se aceptarán ofertas bajo sobre cerrado hasta 48
hs. Antes de la fecha fijada para el remate, para lo cual deberán informarse en la Gerencia del Banco de la Nación Argentina Suc. Campo Largo. La apertura de los sobres se efectuará el día 23 de agosto de 2004 a las 8:30 hs. El Banco de la Nación Argentina, Campo Largo está autorizada para comprar en compensación el crédito en este juicio. Remate ordenado en asunto: BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ZON EMILIO Y FERREYRA DE ZON, TERESA s/Liquidación Administrativa de Inmuebles Hipotecados por tercería en autos mencionado más arriba. De acuerdo con el Art. 29 de la Carta Orgánica del Banco de la Nación Argentina Ley 21.799 y Ley 22.232 Bco. Hipotecario Nacional. IVA si correspondiese a cargo del comprador. El Banco de la Nación Argentina no responde por evicción o saneamiento de títulos y planos. Informes: Banco de la Nación Argentina, Suc. Campo Largo, Tel. 03732 495002 / 495032, y/o Martillero Héctor Ramón Ovando, San Martín 1171, Sáenz Peña, Chaco, Tel. 03732 425316/420526.
No se suspende por lluvia.
Campo Largo, Chaco, 2 de agosto de 2004.
Silvina Gabriela Recalde, Resp. Plat. Operativa a/c Administración.
e. 11/8 N 54.311 v. 13/8/2004

El martillero Alberto J. Radatti comunica por 3
días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario y de conformidad a lo establecido en el art.
57 de la ley 24.441 el día 20 de agosto de 2004 a las 14,15 hs. en Talcahuano N 479, Cap. Fed., subastará al contado y al mejor postor, el inmueble ubicado en la calle Adolfo Alsina N 2232/38/
42/48/50/52, entre Pichincha y Pasco, U.F. N 103
del 8 piso A Torre II, y la Unidad Complementaria N XXVI de la P. Sótano Capital Federal, Nom. Cat.: Circ. 10, Sec. 20, Manz. 40, Parc. 3c.
Matrícula 10-730/103. Para la U.F. 103: Superficie 72,13 mt2., porcentual 0,557%. Para U.C.XXVI: Superficie 4,33 mt2. Porcentual 0,031%. Conforme acta de constatación realizada por el escribano actuante el inmueble se individualiza internamente como 9 piso A de la Torre II, y consta de Living comedor, cocina, balcón, 2 baños y 2 dormitorios. En buen estado de
BOLETIN OFICIAL Nº 30.461

Segunda Sección conservación, libre de ocupantes y bienes. Tenencia en poder de la actora. Base $ 83.495. Seña 30%, comisión 3%, IVA s/comisión, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Deudas: al GCBA la suma de 2.587,38 con más la suma de $ 248,15 por Oblig. Ptes. cuyo vto.
operó el 14.9.98, todo al 16.7.04; a Aguas Argentinas la suma de $ 363,78 al 14.7.04; a O.S.N.
sin deuda al 14.7.04; al Consorcio de Propietarios la suma total de $ 27.050 al 10.5.04, siendo la ultima expensa facturada de $ 150. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la. Cap. Fed. y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días corridos de la subasta, sin necesidad de intimación previa alguna, ello bajo apercibimiento de perdida de las sumas abonadas. A cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura traslativa de dominio, la que se realizará por ante el escribano designado por la acreedora. Para el supuesto de no existir ofertas se subastará nuevamente el día 27 de agosto de 2004 a las 14,15 hs., en Talcahuano N 479, Cap. Fed., con la base retasada de $ 62.621,25 y de persistir la falta de ofertas saldrá a la venta pasada 1/2 hs. sin base art.
61 ley 24.441. Se exhibe los días 17 y 18 de agosto de 12 a 14 hs. La actuación judicial tramita por ante el Juzgado Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil n 16 caratulada: ORIGENES VIVIENDA
S.A. c/SOSA GRACIELA BEATRIZ s/Ejecución Especial Ley 24.441.
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
Alberto J. Radatti, martillero.
e. 11/8 N 54.385 v. 13/8/2004

El martillero Alberto J. Radatti comunica por 3 días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario y de conformidad a lo establecido en el art. 57 de la ley 24.441 el día 20 de agosto de 2004 a las 14 hs. en Talcahuano N 479, Cap.
Fed., subastará al contado y al mejor postor, el inmueble ubicado en la calle Pasco 276/278 entre Adolfo Alsina y Moreno, U.F. N 6 del 3er. piso, y la sexta ava parte indivisa de la Unidad Complementaria N I de la P. Baja, Capital Federal, Nom. Cat.: Circ. 10, Sec. 20, Manz. 48, Parc. 17.
Matrícula 10-1830/6. Para la U.F. 6: Superficie 39,26 mt2., porcentual 11,99%. Para U.C.I.: Superficie 42,55 mt2. Porcentual 5,32%. Conforme acta de constatación realizada por el escribano actuante el inmueble se individualiza como 3 piso B y consta de un ambiente de aprox. 10 x 3
mts., con tabique divisorio, baño sin artefactos, balcón y espacio para cocina. Desocupado. Base $ 109.958. Seña 30%, comisión 3%, IVA s/comisión, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: al GCBA la suma de 206,36 al 25.3.04; a Aguas Argentinas sin deuda al 22.3.04; a O.S.N. sin deuda al 22.3.04; al Consorcio de Propietarios la suma total de $ 8.648 al 30.3.04. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días corridos de la subasta, sin necesidad de intimación previa alguna, ello bajo apercibimiento de perdida de las sumas abonadas. A cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura traslativa de dominio, la que se realizará por ante el escribano designado por la acreedora. La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo.
Para el supuesto de no existir ofertas se subastará nuevamente el día 27 de agosto de 2004 a las 14 hs., en Talcahuano N 479, Cap. Fed., con la base retasada de $ 82.468,50 y de persistir la falta de ofertas saldrá a la venta pasada 1/2 hs.
sin base art. 61 ley 24.441. Se exhibe los días 17 y 18 de agosto de 10 a 12 hs. La actuación judicial tramita por ante el Juzgado Nac. de 1ra.
Instancia en lo Civil N 64 caratulada: BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/RIOS ANA MARIA s/Ejecución Especial Ley 24.441.
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
Alberto J. Radatti, martillero.
e. 11/8 N 54.387 v. 13/8/2004

El martillero Julio Roca, con domicilio legal en la calle Argerich 4153, P. 2 F, Capital Federal, Teléfono 4572-7150 designado por la parte actora Peñaflor S.A. en su calidad de acreedor hipotecario en los términos de los artículos 57 y 59
de la ley 24.441, comunica por tres días que el día lunes 23 de agosto de 2004 a las 11:00 horas en el Salón de la calle Talcahuano 479 de Capital Federal, procederá ante el Escribano Público, a la venta en pública subasta los siguientes inmuebles en block: 1 Ubicado en la calle Giraldes número 2139 entre las de España y Asunción proximidades de la Estación Don Torcuato del F.C.G.B., Partido de Tigre, Provincia de
Buenos Aires: la propiedad consta de una entrada para autos por donde se accede a un pequeño jardín al frente. La puerta de acceso a la misma da un comedor con cocina integrada, la que tiene un termotanque, bajo mesada, pileta, artefacto, cocina y comodidad para lavarropa, a continuación pequeño hall de distribución, un dormitorio con ventana a la calle, un baño incompleto, un segundo dormitorio con ventana a un patio trasero de tierra con césped, al que también da a la cocina. En los fondos se observa una superficie semicubierta con techo de chapas y parantes de madera. La puerta de acceso al jardín se encuentra inhabilitada. La propiedad se encuentra ocupada por el Señor Pablo Leonardo Sánchez, D.N.I. 24.272.434, que la habita con su familia en carácter de inquilino, por un contrato de locación que firmó hace dieciocho meses con el deudor hipotecario Señor Carmelo Palamito. En este estado la autorizante deja constancia que se le notifica que deberá desocupar la vivienda dentro del plazo de diez días. Según Acta de Constatación levantada por Escribana Pública que se acompaña en autos. Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección J, Manzana 181, Parcela 3, Partida Número 31.986. 2 Lote baldío lindero a la propiedad a subastar, sin numeración municipal en buenas condiciones aseo y mantenimiento. Fracción uno B del plano quien cita sus antecedentes y en el aprobado por la Dirección de Geodesia, bajo la característica 57.249,51 designado con el número cuatro de la Manzana tres que mide diez metros de frente con treinta y un metro de fondo. Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección J, Manzana 181, Parcela 4, Partida número 39.187. Con re-

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ferencia a las deudas, tasas y contribuciones se aplicará el plenario de la Cámara Civil. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas conforme a lo dispuesto por el fallo plenario de la Cámara del Fuero de fecha 18/2/99. Base Ad Corpus al contado y base al mejor postor. Base $ 880.020. Para el caso de no haber postores se subastará nuevamente a la media hora con la base reducida en un 25%
o sea la suma de pesos 660.015. Y si también llegara a fracasar el mismo acto se realizará otra sin base. Seña 30%, Comisión 3% Sellado de Ley 1%. Todo en dinero efectivo en el acto de subasta. No se permite la compra en comisión.
El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de realizado el remate en el domicilio que se indicará en el Boleto de Compra Venta y bajo apercibimiento del Art. 62 de la Ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. La Escritura de Protocolización será realizada por la Escribana Hilda Larrecochea. Se exhibe los días viernes 20 y sábado 21 de agosto de 10:00 a 12:00 horas.
Los autos tramitan por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24 sito en la calle Talcahuano 550, Piso 6, Capital Federal, en autos PEÑAFLOR S.A. c/DISTRIBUIDORA TER CEP SRL s/Ejecución Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
Julio Roca, martillero.
e. 11/8 N 54.379 v. 13/8/2004

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Propiedad Horizontal - Ley 13.512
Prehorizontalidad - Ley 19.724
Normas modificatorias y complementarias
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Prehorizontalidad - Ley 19.724
Normas modificatorias y complementarias
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VENTAS
Sede Central, Suipacha 767, Capital 11.30 a 16 hs.
Delegación TTribunales, ribunales, Libertad 469, Capital 8.30 a 14.30 hs.
Delegación Colegio Público de Abogados, Av. Corrientes 1441, Capital 10.00 a 15.45 hs.

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