I want to know about...

Martes 3 de agosto de 2004

Segunda Sección
Giraldes mejorado de tierra. Posee otra construcción con entrada independiente por la calle Ricardo Giraldes, donde hay un galpón de aprox. 11m de fte. por aprox. 15m de fondo con una altura libre de aprox. 3,50m con techo parabólico con cabriada metálica con chapas de zinc y algunos traslúcidos, portón metálico corredizo y otra puerta metálica lindera a la propiedad vecina calle R. Giraldes 1045 el que se encuentra desocupado. Sobre los fondos descubierto sin límite físico al N.O. y al N.E. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente y gas natural sin conectar. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
Base: $ 38.890. Seña: 30%, Comisión: 3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado por la Acordada 10/99
del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el producido de la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y cuenta de autos. No procede la compra en comisión. Adeuda a Municipalidad s/fs. 303 $ 1.298,07 al 19/02/04, a Rentas s/fs.
323/5 $ 12.748,68 al 19/04/04; a tasa de servicios sanitarios s/fs. 304/5 $ 2.030,73 al 19/02/04.
Buenos Aires, 14 de julio de 2004.
Juan A. Casas, secretario.
e. 3/8 N 23.262 v 4/8/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, a cargo del Dr. Rodolfo Antonio Herrera, Secretaría N 5, a cargo de la Dra. María Virginia Villarroel con domicilio en la Avenida Callao N 635 P. 6 de Capital, comunica y hace saber por el término de dos 2 días en los autos caratulados MAUCCI Y CUROTTO s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Inmueble Campo en La Rioja Expte. N 102.264, que el martillero Tomás Antonio Masetti, rematará el día 18 de agosto de 2004, a las 13,00 hs., en punto, en el salón de ventas de la calle Teniente Gral. Perón N 1233 de Capital, el 100% Ad Corpus de los siguientes bienes inmuebles: ubicados en el Departamento Capital, de la Provincia de La Rioja, denominados Campo Santa Rosa y Pozo del Quebracho Ruta Nacional N 38
a Chumbicha los que en conjunto suman la superficie total de 12.757 hectáreas, 73 áreas, 99 centiáreas y que constituyen un solo block, de acuerdo según surge de la escritura N 693 del 10 de diciembre de 1976, inscripta bajo el N 1544 F. 3922/26
del año 1976. Matrícula Catastral 01-4304-672-942
La Rioja. Sobre el frente de la Ruta Nacional N
38, a la localidad de Chumbicha, entre los km 483 y 495 aprox., se encuentran los campos que se extienden hacia el punto cardinal Nor-Este. En la parte que se encuentra en el frente de la Ruta Nacional 38, se han efectuado en partes trabajos de desmonte y a la altura del km 494 lugar denominado Casamata, se encuentra una tranquera cerrada con un cartel de nombre Establecimiento San Nicolás, ocupado por el Sr. Guzmán. Por la Ruta Nacional N
60 y aprox. a 3 km de los cruces de Rutas 38 y 60, por esta última se encuentra la tranquera con acceso al Campo Santa Rosa, por el camino de picada se encuentran la casa y galpones precarios sin energía eléctrica, ocupadas por el Sr. Ramón Olmedo.
Base $ 130.000, Seña 10%, Comisión 3%, sellado de ley, Arancel CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo y/o cheque certificado en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Ciudad de Bs.
As., Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Arts. 580 y 584 del CPCC. Así mismo se hace saber: que los impuestos, tasas y contribuciones que detenten los inmuebles en subasta, resultarán a cargo del comprador aquellas devengadas con posteridad a la entrega de la posesión. No se admite la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. Se aceptarán ofertas bajo sobre Art. 104.6
del Fuero hasta el día 17 de agosto de 2004, a las 10.00 hs. siendo la apertura de los mismos a las 12,00 hs. en la sede de la Secretaría del Juzgado. El inmueble será exhibido en días y horas libres a partir de las respectivas publicaciones.
En Buenos Aires, a los 23 días del mes de junio de 2004.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 3/8 N 454.320 v. 4/8/2004

N 12
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 12 a cargo del Dr. Juan Manuel Ojea Quintana, Secretaría N 24 a mi cargo, sito en la calle Macelo T. de Alvear 1840, P.B., de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por un día en los autos caratulados MOBASA S.A. s/Conurso Especial por el BANCO BANSUD S.A., Expte. Nro.
63.648 que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, rematará el día 20 de agosto de 2004 en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios ubicada en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un título nominativo no endosable, valor nominal $ 10.- Nro. 1907 acción ordinaria de diez pesos clase b con derecho a voto del Club del Manzano S.A. Base: Sin Base, más I.V.A.
al contado en dinero en efectivo y al mejor postor.
Comisión 3% más I.V.A. sobre comisión, el 0,25%
del precio de venta en concepto de arancel aprobado por la Acordada 10/99 y atento que el comprador es sujeto pasivo de la alícuota establecida por la Ley 25.413 y la Resolución General 989/2001 de la Administración General de Ingresos Públicos del 1,2%
sobre el precio de venta a cargo del comprador. No se admite la compra en comisión, ni cesión de derechos. Fíjase el plazo para presentar las ofertas bajo sobre hasta el día 19 de agosto de 2004 a las 12.00
hs. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: fs. 175 deuda por expensas $ 1.832,89 informe del 15.04.04. Se deja constancia que las expensas adeudadas hasta el decreto de quiebra deberán ser sometidas a la verificación pertinente. Las devengadas desde el decreto de quiebra y hasta la toma de posesión por el comprador, serán abonadas por la fallida.
Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
Juan Manuel Ojea Quintana, juez.
Jorge L. Médici, secretario.
e. 3/8 N 454.311 v. 3/8/2004
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N 12, Secretaría 24, sito en M. T. de Alvear 1840, PB, Cap. Fed., comunica por cinco días en autos SODERO, JUAN JOSE EDUARDO s/Quiebra s/Oficio Ley 22.172 Expte. 081418/2002 que el martillero Armando A. Baistrocchi tel. 4326-7894
CUIT 20-04548631-2 rematará el 19 de agosto de 2004 a las 9 hs. en punto en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233 de Cap. Fed., los siguientes bienes: A
Un departamento afectado al régimen de la ley 13.512 de Prop. Horiz., designado como Unidad Funcional N 24 del cuarto piso de la finca sita en la zona Norte de esta Capital Federal, calle Rodríguez Peña 466/468 entre Av. Corrientes y calle Lavalle, Nomenclatura Catastral: C. 14, S. 5, M. 5, P. 41. La unidad tiene una superficie cubierta de 26,42 m2, descubierta de 1,45 m2, total para la unidad funcional 27,87 m2, porcentual 1,47, matrícula FR
14-211/24 Partida 1314716. El inmueble se subastará en las condiciones que da cuenta el mandamiento de constatación de fs. 80 está compuesto por living comedor con pequeña ventana pozo de aire y luz y con puertas que comunican a un dormitorio con ventana amplia que da a pozo de aire y luz y con una puerta que comunica al baño al cual también se accede desde el living, el baño se encuentra instalado con lavatorio, botiquín con espejo e inodoro y sector de ducha con pequeña bañera con bidet, con piso de baldosa y desde el living también se accede por un pasillo a la cocina, presentando este sector áreas con desprendimiento de revestimiento cerámico, existiendo una cocina de 2 hornallas y horno a gas, 1 mueble mesada con tapa granítica con una bacha y armario inferior, sin canillas en pared, 1 calefón a gas Volcán en pared y 1 tulipa de iluminación en el techo, existiendo 1 puerta de hierro a balcón a pozo de aire y luz en contrafrente. El living comedor y dormitorio posee piso tipo parquet y los servicios de agua, gas y luz se encuentran suspendidos, desocupada, con deterioros en pintura y paredes y con signos de abandono y en mal estado de conservación y de acuerdo a las condiciones de que da cuenta el mandamiento de constatación obrante a fs.80. El inmueble registra las siguientes deudas: fs. 10 Aguas Argentinas al 8/7/03 $ 3.955,79;
fs. 34 O.S.N. al 10/7/03 no registra deuda; fs. 68
GCBA por ABL al 8/7/03 $ 982,45; expensas al 7/6/
04 $ 13.927.30 y el monto de la expensa mensual devengada al 7/6/04 era de $ 82,50.- Base: $ 8.690., Seña 30%, Comisión 3% más IVA sobre la misma, y 0,25% arancel Ad Corpus al contado, en efectivo y al mejor postor. y B A continuación en un solo lote los bienes muebles que adornan el inmueble detallados en fs. 80/81, compuesto por: 1 heladera eléc. familiar Patrick, 1 perchero de pared, 1 mueble metálico de caño con 4 estantes de acrílico, 1 mesa de caño c/tapa fórmica p/PC c/banqueta adicional, 1 mesa redonda de caño c/tapa de vidrio de 1,10 m diám., 5 sillas de caño c/asiento tapizado plástico, 1
sofá cama de 2 cuerpos tapizado cuerina roto, 1
mesa de madera chica c/tapa rebatible, 1 mueble biblioteca tipo aparador de madera lustrada con es-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.455

tantes c/2 puertas superiores de vidrio y 2 puertas inferiores y mesa tipo escritorio, conteniendo enseres varios tazas, platos, fotos, vajilla, etc., de escaso valor y usado y deteriorado, 1 mueble armario de 2 puertas tipo ropero con 3 cajones inferiores en madera lustrada conteniendo algunas prendas usadas, 1 cortina de tela p/ventana, 2 banquetas de caño c/asiento plástico tapizado, 1 cajonera de madera de 5 cajones, 4 almohadas, 2 frazadas, 1 sofá cama de 1 plaza c/elástico de madera con colchón y 3
almohadones tapizados en tela, 1 pantalla de iluminación en techo de 1 lámpara, todo usado y con deterioros y en el estado en que se encuentran, sin base, al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 10% más IVA sobre la misma, arancel 0,25%
en efectivo y en el acto de la subasta. El departamento y los bienes muebles se exhiben los días 13, 17 y 18 de agosto de 2004 de 10 a 13 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 CPCC bajo apercibimiento de lo descripto en el art. 584 del CPCC.
Para el caso que el adquirente eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo modificatorio. Corre por cuenta del comprador: a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno al concurso y c hacerse cargo de la totalidad de los gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Las correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normativa concursal y aquellas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedarán a cargo del concurso. No se admite compra en comisión ni cesión de derechos.
Se hace saber al adquirente: 1 Que en caso de ser acreedor del fallido sólo podrá invocar compensación el acreedor hipotecario de primer grado; 2 Que estarán a su cargo los impuestos, tasas, y demás gravámenes que pesen sobre el inmueble en cuestión a partir de la fecha de aprobación del acta de remate; 3 Que en ningún caso está eximido del pago de la seña, atento lo previsto por el art. 244 LCQ. El comprador al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104 inc. 6 del Reglamento para la justicia del fuero y los informes sobre el procedimiento a seguir deberán ser requeridos en Secretaría, las que deberán ser presentadas en el Tribunal hasta las 12 hs. del día anterior hábil a la fecha de la subasta, las que deberán cumplimentar las condiciones descriptas en el decreto de subasta puntos 11 y 12 y la apertura de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública a la que concurrirán el martillero y oferentes que lo deseen, y la mayor oferta bajo sobre servirá de base para recibir nuevas posturas en la subasta y en la puja podrán intervenir quienes hayan efectuado ofertas bajo sobre.
Buenos Aires, 14 de julio de 2004.
Jorge Médici, secretario.
e. 3/8 N 454.265 v. 9/8/2004

N 25
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 25, Secretaría N 49, sito en Callao 635, piso 4to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y según fs.
1252/1253 un día en Ambito Financiero, dos días en la Nación y dos días en la Prensa, que en autos caratulados TRANSPORTADORA DE PRODUCTOS ARGENTINOS s/Quiebra s/Incidente de Concurso Especial por FERREYRA DE KYSLINGER, NORMA ASUNCION y Otro Exp. N 34.445 que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 19 de agosto del año 2004 a las 12.00
hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, sito en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentre el bien inmueble hipotecado que consiste en treinta 30 lotes de terreno ubicado en la localidad y partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires fs. 1009. Base: $ 300.000 fs. 1252, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 10/99:
0,25% y Sellado de Ley todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Según constancia de fs. 1009 vta. y de conformidad con lo establecido por el art. 3936, modificado por el art.
75 de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión, como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el re-

15

mate. Según resolución de fecha 04-07-2003, se establecieron las siguientes condiciones: a Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de hipoteca, estarán a cargo exclusivamente del comprador. B Respecto de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes. de la LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán con el producido de la subasta, y las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. c Asimismo, se hace saber que para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. El precio de venta será abonado de la siguiente manera: a El 30% del precio de compra será abonado en concepto de seña, a la firma del boleto de compraventa en el acto de remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Se deja establecido que se encuentra terminantemente prohibido la compra en comisión. b El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del tribunal. c Se pone en conocimiento del eventual adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio del mandamiento en el que actuará el Síndico como Oficial de Justicia ad hoc, con las facultades de estilo, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C. El bien hipotecado consiste en treinta 30 lotes de terreno ubicados en la localidad y Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. Q, Manz. 84, Parcs. 1 a 30 de la Matrícula Nro. 4188 al Nro. 4217, respectivamente fs. 1009.
Según constatación efectuada por el martillero público designado de fs. 1118 los 30 lotes de terreno a rematar suman una superficie de 9.291,76 m2 y forman una manzana delimitada por las calles Allende, Urquiza, Bombero Rosende y Avda. Gastón Rigoleau Calle 14 teniendo la entrada principal por el número 3075. El bien se encuentra desocupado, con personal de seguridad a cargo del inmueble. Se trata de un inmueble para uso industrial-comercial, que consta de las siguientes construcciones: a Galpón sobre la esquina de Rigoleau y Allende de aproximadamente 42,80 metros por 32,20 con piso de cemento para tránsito pesado, paredes de ladrillo, techo parabólico de chapa con secciones de chapa traslúcidas para iluminación. b Construcción de material con techo de losa plana ubicada en la esquina de Rigoleau y Bombero Rosende de aproximadamente 17,20 x 19 mts.
Destinado a oficinas, directorio, baños, cocina y sala para equipo de aire acondicionado. Esta construcción tiene pisos cerámicos, cielo rasos de yeso y carpinterías de hierro. Está todo en muy mal estado de conservación. c A continuación encontramos un depósito con entrepiso y un tinglado de aproximadamente 40 metros x 3,70 metros con piso de tierra y techo de chapas muy rotas. d Gomería:
Construcción de aproximadamente 9,70 x 16 metros. e Un galpón de 41,40 metros por 24 metros aproximadamente compuesto por dos naves, de paredes de ladrillo con estructura de hormigón, pisos de cemento y techos de fibrocemento. Anexo al mismo, se encuentran baños, vestuarios y un depósito, todo de aproximadamente 7,50 x 24 metros. f Un galpón con paredes de ladrillo, pisos de cemento y techos de chapa de fibrocemento, medidas aproximadas son de 11,20 x 23,50 mts. En general, las construcciones están en muy mal estado, con excepción del galpón descripto en el punto a. También encontramos 7 fosas al aire libre y una casilla y oficina de vigilancia. Todo el perímetro del inmueble es de muro de ladrillos con columnas de hormigón. Informe de deudas: A fs. 823: Dirección General de Rentas de la Pcia. de Bs. As.
$ 135.602,10 al 29/02/2000, a fs. 856/915 Municipalidad de Berazategui informa deuda por servicios sanitarios, conservación de la vía pública, tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza al 09-03-00 según nota del 21-03-00 fs. 915 por $ 90.561,05.
Según constancias de fs. 732/733: La Municipalidad de Berazategui es el prestador de los servicios sanitarios servicio de agua y desages cloacales. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de agosto de 2004 de 10 a 12 hs.
El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio