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Segunda Sección
Miércoles 30 de junio de 2004

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18: Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario El Cronista que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/B.D.
GARDIAN S.R.L. s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 8410/1998 que Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día viernes 2 de julio de 2004 a las 10:40 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en lote 12 de la Manzana F, Matrícula 1567, Partido de Monte, Provincia de Buenos Aires, atento acta de constatación obrante en autos el bien de marras es parte de la chacra 69 y se denomina lote 12 de la Manzana F. Nomenclatura Catastral: Circ.: l; Secc.: C; Chacra: 69;
Manz.: 136, Parcela: 12, Partida 4032. Base:
$ 45.000. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%. Sellado de Ley: 0,5% todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que el adquirente deberá hacerse cargo del pago de las deudas por impuestos. tasas y servicios que registra el bien en caso de que no existiere remanente suficiente y que no procederá la compra en comisión. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna deberá depositar el saldo de precio arts. 617 y 619 del C.C., texto ley 23.928 en el B.N.A. Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. El inmueble se encuentra ocupado por su cuidadora, la Sra. Antonia Esther Bueno DNI. N
6.225.864. Atento informe del martillero de fs. 208
el inmueble está ubicado y se encuentra en el Partido de Monte, Provincia de Buenos Aires, sobre la calle Luján s/n, Barrio Los Claveles, ubicado en las afueras de la Localidad de Monte y a menos de dos cuadras de la Ruta Nacional nro. 3.
Se trata de un galpón tipo industrial, de alrededor de 20/25 años de antigedad, de hormigón prensado, con techos de chapa acanalada montada sobre estructura de hierro reticulada, sin aislación térmica, las puertas son corredizas metálicas. Tiene una superficie aproximada de unos 430 metros cubiertos y 67 metros descubiertos, lo que hace una superficie total aproximada de 498 m2.
Se desarrolla en una planta, menos el área de depósito que fue ampliada en un primer piso, las paredes son de acabado de revoque grueso, los pisos son de hormigón con terminación de cemento alisado y esmalte sintético de alto tránsito. Todo sobre lote de terreno con una superficie aproximada de 1000 m2. El lote tiene alambrado perimetral con postes de cemento y un acceso principal por una puerta doble de caños redondos. Puede considerarse que la unidad en general se encuentra en buen estado de conservación, posee luz natural y ventilación; siendo los mayores inconvenientes los derivados de la falta de uso. La unidad, tiene agua de bombeo, y desages pluviales y fluviales. Informe de deudas: Municipalidad de Monte al 02/10/02 $ 572.97. Rentas de la Provincia de Buenos Aires, al 06/09/02 $ 3.683,98.
Aguas Bonaerenses S.A., a fs. 240 al 15/02/04, partida sin registro. Se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Conforme Fallo Plenario de la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 30 de junio y 1 de julio de 2004 de 15 a 17 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 23 de junio de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 29/6 N 51.537 v. 30/6/2004

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, Sec. Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1, comunica en autos STANISICH DE ZOTHNER y O. c/CARTOSIELLO, ALFREDO DANIEL s/Ejecución Hipotecaria Exp.
99.584/00 que el mart. Ignacio Cifuentes rematará el 6 de julio de 2004 a las 8.20 hs. en punto en
J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed. el inm. designado catastralmente como: Circunscripción: XI - Sección: A, Manzana: 10, Parcela: 1 c de la Ciudad y Partido de Pergamino. Matr.: 10.502. Base:
$ 25.000, ctdo. y mej. postor. Seña 30%, Com. 3%, Aranc. 0,25 s/mand. de const., ocupado por Sonia Incarnato, quien me denuncia D.N.I. 12.519.304 y manifiesta que vive junto a su esposo Alfredo Daniel Cartosiello en carácter de propietarios y lo hacen junto a su hija Jorgelina Cartosiello de 20
años, su otra hija Erica Cartosiello de 26 años y una hija de ésta de aproximadamente 2 años, y en cuanto al estado físico puedo decir que se trata de una casa con su techo plano construida en una planta de 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño y patio. Vis. el 29 y 30 de Julio de 2004
de 15 a 18 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobado el remate bajo apercib. de lo dispuesto por el art. 580 del CP. Plenario Serv. Eficientes c/Yabra S.A.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. El comprador constituirá domicilio en el radio de la Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y por 2 días en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 22 de junio de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 29/6 N 20.557 v. 30/6/2004

N 42
El Juzgado Nacional en lo Civil N 42 a cargo del Dr. Omar Díaz Solimine, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por 2 días en el Expte. 14.830/01
BANKBOSTON N.A. c/PIÑERO, JORGE ERNESTO y Ot. s/Ejecución Hipotecaria que el martillero Pablo R. Hiriart rematará el 07/07/2004, a las 10.40 hs. en Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en calle dos mil treinta y ocho, Oncativo 1833/1837 y s/nro. entre Alte.
Brown y José Gutiérrez UF 3 del 1er. piso, localidad de Lorenzo Sordeaux, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Nom. Cat.:
Circ. V, Secc. C, Manz. 64, Parc. 3d; subparc. 3;
Políg. 01-01. Mat. 8672/3. Deudas: Rentas al 2/11/02 $ 658,25. AGBA fuera área de servicios al 16/10/02 OSN al 30/9/02 fuera del área. Municipal al 9/10/02 $ 1.666,44. Base $ 10.000. Cdo. y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Acord. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód.
Proc. y depositar el saldo de precio dentro del 5to.
día de aprobada la subasta, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del BCRA hasta el efectivo pago, sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584 del CPCC. Ocupado al 11/04/03
por Mercedes Teodora Cifuentes quien dijo ser inquilina desde hace 7 meses, conjuntamente con 3 hijos menores de edad. Se compone de livingcomedor, 2 dormitorios 1 pequeño y sin placard.
Cocina, baño con ducha y terraza a nivel; todo en regular estado de uso y conservación. Visitar 1, 2
y 3 de julio de 2004 de 14 a 18 hs. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf. Doct. plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18-2-99, en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No procede la compra en comisión art. 598. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 8 de junio de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 29/6 N 20.612 v. 30/6/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil. N 42, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en autos CONS. COPROP. MONTEVIDEO 741/3/5 c/DAVISON PATRICIA y Otro s/Ejec. de Expensas, Expte. 18.234/97, que el martillero Osvaldo Wertser Bigi, rematará el día 7
de julio de 2004, a las 10,20 hs., en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, la Unidad Funcional N 22 del inmueble sito en la calle Montevideo Nº 741/745 piso 5 de esta ciudad, con superficie cubierta y total de 30,30m2. Porcentual 2,86%. Nom. Catastral: Circ. 14. Secc. 5. Manza-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.432

na 26. Parcela 21. Matrícula 14-212/22. La unidad destinada a vivienda exclusiva se encuentra desocupada y consta de un ambiente de 5x3,50m.
con placard; cocina con su artefacto y un calefón Orbis; un baño completo y un lavadero, en buen estado de conservación. Venta al contado y mejor postor. Base $ 23.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25% Acord. CSJN., todo en dinero efectivo. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la R.A. hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584 CPCC. Adeuda. a Aguas Args.
$ 2443,36 al 18/7/03 fs. 247/8; a O.S.N. no registra deuda fs. 258 al 4/9/97; Expensas $ 22.601,64
a Enero 04 fs. 320/2; a GCBA $ 655,06 al 14/8/3
fs. 275/6. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario Cam. Civ. autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej.
Hip.. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.
133 CPCC. Visitar los días 30 de junio y 1 de julio de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 25 de junio de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 29/6 N 51.449 v. 30/6/2004

N 49
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 49, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 7mo., Capital Federal, interinamente a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide; Secretaría Unica a cargo del Dr. Osvaldo H. Pérez Selvini, comunica por dos dial en autos caratulados YGUAIN, BERNARDO MARIO LUIS c/BALBI, ADOLFO LUIS s/Ejecución Hipotecaria 112.637/98
que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar día 8 de Julio de 2004 a las 8:40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La parte proporcional del inmueble que le corresponde a Adolfo Balbi, sito en la localidad de Bella Vista, Pdo. de Gral.
Sarmiento, Pcia. de Buenos Aires, designado en el plano de subdivisión característica 48-56-60 con el número 4. Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección E, Manzana 177, Parcela 4. Matrícula 1375. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por una familia como propietarios. Se ubica con frente a la calle Aconcagua 482 de Bella Vista, consta de living comedor, cocina, baño completo, tres dormitorios, jardín al frente, garage y fondo libre, todo en regular estado de uso y conservación, con notorias faltas de pintura y revoque. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 6 y 7 de julio de 10 a 12 hs.
Base $ 18.150, de no haber ofertas, se subastará sin base, luego de media hora de espera fs. 192.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista por art. 133 del C.P. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Deudas A.B. fs. 108 por $ 60,73 al 24/05/00 en Municipalidad fs. 119/122
por $ 2.336,85 al 30/06/00; en Rentas fs. 104/105
por $ 1.520,81 al 30/05/00. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 17 de junio de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 29/6 N 51.413 v. 30/6/2004

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53 a cargo interinamente del Dr. Horacio
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Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ORELLANO ROQUE LEONARDO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
109.759/2000, que el martillero público Rubén Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor, el día 6 de julio de 2004 a las 11,40 horas en punto en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal. El inmueble ubicado en Fitz Roy 1151, entre las de Galera y La Trilla, designado en su título como lote 22 de la manzana 7 del Partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires, inscripto en la Matrícula 2062. Nomenclatura Catastral: Circ.
IV, Secc. G, Manz. 38, Parc. 22. Partida 36751.
mide 10 mts. de frente al SO por 42,50 mts. de fondo, o sea 425 m2, lindando además: al SE con el lote 21 al NO con el 23; y al NE con fondos del 7. El inmueble consta de: casa de material, con entrada de autos descubierta, living comedor, tres dormitorios, baño y cocina y al fondo parque. Al techo le faltan las tejas y el bien se encuentra en regular estado de conservación. Se encuentra sobre calle de tierra y el barrio emplazado se denomina El Nandú. La finca es ocupada por Estela Maris Bancheri, Carlos Alberto Dandria, Rudy Hoffman, Pamela Hoffman y Joana Hoffman, en carácter de ocupantes, sin exhibir título ni contrato. Base $ 13.000. Seña 30%, Comisión 3%. Sellado de Ley 1%. Arancel 0,25% Acordada 24/00
CSJN, en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. Deudas: Aguas Argentinas S.A.
fs. 66. Se encuentra fuera del radio servido de agua y cloaca al 11-12-01. Municipalidad fs.
74/76 $ 1.737,86 exigibles y de $ 28,15 no exigibles al 18-12-01, O.S.N. fs. 82 fuera del radio servido por Obras Sanitarias de la Nación al 235-02. Rentas fs. 154 $ 5.231,56 al 22-04-04. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC.
Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña, comisión, sellado del precio ofertado como asimismo al arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25%. El inmueble se exhibe los días 2
y 5 de julio de 2004 de 16 a 18 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel.
4-605-9560.
Buenos Aires, 15 de junio de 2004.
Aldo di Vito, secretario.
e. 29/6 N 51.401 v. 30/6/2004

N 69
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N
69, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION
c/GAROFALO, LUIS ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 102.495/01, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 12 de julio del 2004, a las 8,40 horas, en el Salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en Calle 43 N 2181 entre 138 y 139 de La Plata, Pcia. de Bs. As., matrícula 74.745;
N.C.: C. III, S. B, Ch. 45, M. 45-c, P. 15, Subp. 1 y B; Polígonos 00-03 y 00-02; Sup. U.F. 1: 115,82
m2, que adeuda DGOS $ 309,29 al 8/7/03 fs. 107;
Rentas $ 1.493,75 al 31/3/03 fs. 95 y Municipalidad $ 573,74 al 21/3/03 fs. 101. Sup. U.C. B: 30,44
m2, que adeuda: Rentas $ 851,19 al 31/3/03 fs.
99; Municipalidad $ 750,27 al 21/3/03 fs. 103 y DGOS $ 207,20 al 8/7/03 fs. 106. El inmueble no paga expensas por carecer de administración fs.
133. Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado con carácter de propietario, en compañía de su cónyuge y dos hijos de ambos menores de edad.
La unidad es interna y pertenece a un complejo habitacional, y tiene acceso por un pasillo común abierto por la Calle 43 Nro. 2181 entre 138 y 139
de la Ciudad de La Plata. Se compone de living comedor, dos dormitorios, estos ambientes con piso de mosaico, una cocina con piso cerámico y azulejada con mesada de acero inoxidable, con muebles en bajo y sobre mesada, baño con bañadera y patio interior descubierto y garage. Todo se encuentra en estado de uso. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 12.519,29