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Segunda Sección
Jueves 24 de junio de 2004
res. Nom. Cat.: Cir.: l, Secc.: B, Manz. 48, Parcs.:
4 y 5, Matrículas: 8941 y 8940. Ocupado por el demandado su esposa y tres hijas 2 menores de edad. Es un chalet en una planta con techo de tejas españolas; tiene hall de entrada, toilette, living y comedor en desnivel con entrepiso que balconea a este ambiente; 3 dormitorios; baño completo; cocina y comedor diario; saliendo una galería; jardín con pileta plástica sin filtro; contra la medianera del fondo otra construcción de techo de tejas, que abarca el ancho de los lotes, con quincho, parrilla, cocina, 2 habitaciones; lavadero, baño con ducha y garage; todo en regular estado de conservación. Al Contado y mejor postor. Base $ 180.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25. Deudas: Municipalidad de Alte. Brown: $ 259,90 Parcela 4 y $ 898,87 Parcela 5 al 27/09/01 fs. 102/109;
Dirección de Rentas del la Prov. de Bs. As.:
$ 1.000,66 Parcela 5 y $ 714,52 Parcela 4 al 15/2/02 fs. 122/126; OSN. Sin deuda al 7/8/2002. Se deja constancia que por aplicación de lo dispuesto por el art. 598, apartado 7mo., texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos; tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias le sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 de CP. El comprador deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Cód. Proc. Visitar 24, 25 y 26 de junio de 2004 de 14 a 17 hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 3 de junio de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 23/6 N 20.213 v. 24/6/2004

N 41
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia, en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, sito en la calle Uruguay 714, Piso 1, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/GONZALEZ GUSTAVO LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 62.745/00, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 1 de julio de 2004 a las 10,40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el bien sito en Andonaegui 1239/1241/1243, UF 1, PB, 1 y 2 piso, Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ.
15, Secc. 61, Manz. 56, Parc. 19, Matrícula 1526487/1. Superficie 169,17 mt2. Porcentual 57,44
céntimos. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 247 el inmueble tiene entrada por la calle Andonaegui n 1241 y garaje por el n 1243, Cap. Fed. y se trata de una propiedad en tres plantas que consta en PB de living al ingreses, toilette, cocina comedor de diario, patio y garaje, en el 1er. piso 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo que da al hall de la escalera y en la parte superior 2do.
piso play room, habitación con baño de servicio y terraza chica, todo en buen estado general de conservación, salvo algunos detalles de pintura y humedad, ocupado por la Sra. Nora I. Rossi exesposa del demandado quien manifestó vivir allí en carácter de propietario con sus hijos menores de edad. Base $ 54.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN sin deuda al 8/3/04 fs. 284; a Aguas Args.
S.A. la suma de $ 4.989,32 al 8/3/04 fs. 285; al Gob. de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 5.861,99
al 17/3/04 fs. 287. No abona expensas fs. 214/5.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. doctrina plenaria en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra venta en estos obrados a cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Proc.. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de
efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5to. día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez.
La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. El inmueble será exhibido los días 28 y 29 de junio de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 27 de mayo de 2004.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 23/6 N 51.046 v. 24/6/2004

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, Piso 3 de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: KOHON ALICIA
EDITH c/BENSUSAN SALVADOR JULIO s/Ejecución Hipotecaria, Ex. N 103580/00, el martillero Roque Mastandrea, rematará el día 8 de julio de 2004 a las 9:40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de esta Capital, el inmueble ubicado en el Pdo. de Gral. Sarmiento hoy Pdo. José C. Paz, Pcia. de Bs. As., a inmediaciones de estación Del Viso, paraje Parque Udaondo, identificado como lote 14, de la manzana F. Según constatación se trata de un predio con aprox. 42 mts. de frente, con una sup. aprox. 2600 m2. El inmueble consta de un gran jardín donde se encuentra ubicada la casa principal; es una construcción tipo chalet en dos plantas. Su PB: living comedor, cocina y baño completo, un dormitorio y galería. Su PA: tres dormitorios con pasillo y baño completo. El predio posee quincho, parrilla y pileta de natación. Existe una construcción adicional destinada a casa de caseros. Todo en buen estado de uso y conservación.
Ocupado por la Sra. Bárbara Raffo, su esposo y tres hijos en carácter de inquilina. Nomenclatura Catastral: Circ.: III. Sec.: H. Manz.: 121. Parc. 11.
Matrícula: 8489. Deudas: Municip. José C. Paz fs.
200 al 20/1/04 $ 4128,68. Rentas fs. 185 al 21/11/03 $ 7303,44 y a fs. 187 la de $ 95,19. Ags.
Args. fs. 169 al 15/8/03 fuera del radio de cobertura. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de Ley 13.512 Conf. C.N.Civ.
Plenario del 18-2-99 en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. La venta es Ad Corpus. Al Contado y al mejor postor. Base: $ 60.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. Sellado: 0.5% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal según lo normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5
día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. No procederá la compra en comisión. Se fijan para exhibición los días 3 y 4 de julio en el horario de 14,00
a 16,00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/6 N 50.932 v. 24/6/2004

N 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, cargo de la Dra. María Graciela Fabris, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Silvia N.
de Pinto, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: ZYLBERG
ENRIQUE DAVID c/COLOMBRES MIGUEL
GUILLERMO s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
N 44.404/02 reservado, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 01 de julio de 2004, a las 11:40 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, de Capital Federal, al contado y al
BOLETIN OFICIAL Nº 30.428

mejor postor, el inmueble sito en el Cuartel Primero del Partido de Pilar, que forma parte de la Estancia La Elisa, actualmente Club de Campo Carmel, Parcela: 14b de la Fracción: VIII. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: VII; Sección:
J; Fracción: VIII; Parcela: 14b; Matrícula: 78051;
Provincia de Buenos Aires. Superficie Total 1605,89 m2. Según constatación a Fs. 162 se trata de un lote de terreno sin edificación alguna, libre de ocupantes y sin signos de ocupación, se encuentran agregadas al expediente fotografías.
Se exhibe los días 25 y 26 de junio de 2004 en el horario de 10:30 a 12:00 horas. Base $ 170.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1% y Acordada N 24/00 0,25%; todo en efectivo y en el acto del remate. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación, Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Deuda informada en autos:
Fs. 136 a 138 Rentas $ 3.804,85 al 26/09/03; Fs.
147 Municipalidad no adeuda al 25/11/03; Fs. 151
Sudamericana de Aguas no adeuda al 01/12/03
por servicios sanitarios, ya que a la fecha no posee dichos servicios por estar fuera del radio del servicio de esta empresa; Expensas total $
39.388,99 a junio/2004 inclusive capital e intereses, Expensas mensual correspondiente al mes de mayo/04 $ 639. Se hace saber lo informado por la Administración, del club según constancia en autos: a que el comprador deberá abonar al Club del Campo Carmel el 2% del monto de la compra como fondo Ley de obra previsto art. 24
Reglamento Interno; b presentar una solicitud de admisión que debe ser presentada por tres socios; c ser entrevistado y aprobado por la comisión de admisión según art. 10 Reglamento Interno. Asimismo se hace saber que con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Código Procesal, no admitiéndose la compra en comisión de conformidad con las previsiones del art. 598, inc. 7
de dicho cuerpo legal. Fdo.: Dra. Mirta Lucía Alchini, secretaria P.A.C.
Buenos Aires, junio de 2004.
e. 23/6 N 51.059 v. 24/6/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. de Cap. Fed. comunica por dos días en los autos caratulados RODRIGUEZ
LUISA A. c/ESPOSITO SALVADOR GUIDO y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte N 115454/01
que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el día 6 de julio de 2004 a las 13,20 hs.
en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Patrón 6209/11, esquina Oliden, Unidad 2, de esta Ciudad, Matrícula 1-70204/2, NC Cir. 1, Sec. 72, Manz. 125a, Parc. 1. Según constatación el departamento, ocupado por el demandado y su esposa, se encuentra en buen estado de conservación, se compone de living comedor, cocina, toilette y patio guardacoche con entrada independiente por el N 6211 de la calle Patrón, todo ello en la planta baja. Del living se accede por escalera a la planta primer piso que consta de dos dormitorios con balcón a la calle y baño completo. Salvo los dos dormitorios el resto se encuentra con pisos de cerámica y éstos tienen en ambos sendos placards. Adeuda: GCBA sin deuda a fs. 81 al 27-2-03; Aguas Argentinas fs. 82 $ 24,22 al 17-203; OSN fs. 83 sin deuda al 17-2-03. Expensas sin administración. Base $ 100.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Tasa Acordada 24/00 CSJN 0,25%. al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41
y 571 del CPCC. Déjase constancia que con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en
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subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaría, no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El bien se exhibe los días 29 y 30 de junio de 2004 de 13 a 15 hs. Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4374-8732/
2397.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 23/6 N 51.032 v. 24/6/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 a cargo de la Dra. Mirta Graciela Fabris por ante la Secretaría a mi cargo, con sede en Inmigrantes 1950, planta baja Cap. Fed., comunicad por dos días en los autos caratulados:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALLE CHILE 2529/47/49 c/SANDRINI EDUARDO s/Ejecución de Expensas, Exp. 13761/00, que el Martillero Público Alberto Canalis, Tel. 4371-8929 subastará al contado y al mejor postor el día 30 de junio de 2004 a las 10:40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de la Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle Chile 2529/47/49 piso 5to., Depto D, Unidad Funcional 34 de Cap. Fed. Nom. Cat. Circ.:
10, Sección 20, Manz. 13, Parc. 31 A, Matrícula 10-2520/34, según informe del Martillero interviniente se trata de un depto. de dos dormitorios, living comedor, con balcón que da al lateral del edificio; baño completo, cocina con lavadero, con mueble bajomesada, tanto la cocina como el baño tienen cerámicas al piso el resto de las habitaciones alfombras. Condiciones Físicas: el departamento se encuentra en buenas condiciones. Condiciones de Ocupación: Está ocupado por el señor Eduardo Daniel Sandrini en carácter de propietario y dos hijos menores de edad. Condiciones de Venta: Ad Corpus, en efectivo al contado y al mejor postor. Base $ 32.000. Seña: 30%, Comisión 3%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. El juzgado no admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art.
41 y 571 del Código Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. Deudas:
Aguas Argentinas fs. 263 sin deuda al 18/11/03, Obras Sanitarias fs. 209 sin deuda al 07/11/03, A.B.L. fs. 207 $ 716,26 al 11/11/03. La deuda por expensas fs. 205 es de $ 17.405,60 al 10/11/03 y la expensa del mes de octubre de 2003 $ 94,24 fs.
205. De conformidad con lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador en la subasta no será responsable de las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto de que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las deudas devengadas en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sometido al régimen de la ley 13.512. Exhibe: los días 28 y 29 de junio de 2004 de 15 a 17 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 23/6 N 51.035 v. 24/6/2004

N 55
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. Civil N 55 a cargo del Dr. Felipe G. Ehrlich Moreno, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 4to. Cap. Fed. comunica por dos días en autos: MONTICELLI SEBASTIAN c/RIOS DANIEL NORBERTO s/Cobro Sumas de Dinero Exp.
N 66271/99 que el martillero Fernando R. Barbotto subastará el 12 de julio del 2004 a las 13 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Ofic.
Subastas Judiciales el inmueble sito en Cuba N
2850 Piso 1ro. U.F. N 8; entre Congreso y Quesada Capital Federal, Mat. N 16-10654/8; Sup.
44mts2, 53dm2; Porc. 4,50 centésimos, según constatación de fs. 146 el bien se encuentra ocupado por Daniel Angel Ríos DNI 8.341.102 quien ocupa el inmueble conjuntamente con su esposa Fabiana Fernanda Rocatagliatta y 2 hijos meno-