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Miércoles 23 de junio de 2004
tos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Código Procesal, no admitiéndose la compra en comisión de conformidad con las previsiones del art. 598, inc. 7
de dicho cuerpo legal. Fdo.: Dra. Mirta Lucía Alchini, secretaria P.A.C.
Buenos Aires, junio de 2004.
e. 23/6 N 51.059 v. 24/6/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. de Cap. Fed. comunica por dos días en los autos caratulados RODRIGUEZ
LUISA A. c/ESPOSITO SALVADOR GUIDO y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte N 115454/01
que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el día 6 de julio de 2004 a las 13,20 hs.
en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Patrón 6209/11, esquina Oliden, Unidad 2, de esta Ciudad, Matrícula 1-70204/2, NC Cir. 1, Sec. 72, Manz. 125a, Parc. 1. Según constatación el departamento, ocupado por el demandado y su esposa, se encuentra en buen estado de conservación, se compone de living comedor, cocina, toilette y patio guardacoche con entrada independiente por el N 6211 de la calle Patrón, todo ello en la planta baja. Del living se accede por escalera a la planta primer piso que consta de dos dormitorios con balcón a la calle y baño completo. Salvo los dos dormitorios el resto se encuentra con pisos de cerámica y éstos tienen en ambos sendos placards. Adeuda: GCBA sin deuda a fs. 81 al 272-03; Aguas Argentinas fs. 82 $ 24,22 al 17-2-03;
OSN fs. 83 sin deuda al 17-2-03. Expensas sin administración. Base $ 100.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Tasa Acordada 24/00 CSJN 0,25%. al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41
y 571 del CPCC. Déjase constancia que con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaría, no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El bien se exhibe los días 29 y 30 de junio de 2004
de 13 a 15 hs. Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4374-8732/2397.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 23/6 N 51.032 v. 24/6/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 a cargo de la Dra. Mirta Graciela Fabris por ante la Secretaría a mi cargo, con sede en Inmigrantes 1950, planta baja Cap. Fed., comunicad por dos días en los autos caratulados:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALLE CHILE 2529/47/49 c/SANDRINI EDUARDO s/Ejecución de Expensas, Exp. 13761/00, que el Martillero Público Alberto Canalis, Tel. 4371-8929 subastará al contado y al mejor postor el día 30 de junio de 2004 a las 10:40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de la Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle Chile 2529/47/49 piso 5to., Depto D, Unidad Funcional 34 de Cap. Fed. Nom. Cat. Circ.:
10, Sección 20, Manz. 13, Parc. 31 A, Matrícula 10-2520/34, según informe del Martillero interviniente se trata de un depto. de dos dormitorios, living comedor, con balcón que da al lateral del edificio; baño completo, cocina con lavadero, con mueble bajomesada, tanto la cocina como el baño tienen cerámicas al piso el resto de las habitaciones alfombras. Condiciones Físicas: el departamento se encuentra en buenas condiciones. Condiciones de Ocupación: Está ocupado por el señor Eduardo Daniel Sandrini en carácter de propietario y dos hijos menores de edad. Condiciones de Venta: Ad Corpus, en efectivo al contado y al mejor postor. Base $ 32.000. Seña: 30%, Comisión 3%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. El juzgado no admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art.

Segunda Sección 41 y 571 del Código Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. Deudas:
Aguas Argentinas fs. 263 sin deuda al 18/11/03, Obras Sanitarias fs. 209 sin deuda al 07/11/03, A.B.L. fs. 207 $ 716,26 al 11/11/03. La deuda por expensas fs. 205 es de $ 17.405,60 al 10/11/03 y la expensa del mes de octubre de 2003 $ 94,24 fs.
205. De conformidad con lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador en la subasta no será responsable de las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto de que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las deudas devengadas en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sometido al régimen de la ley 13.512. Exhibe: los días 28 y 29 de junio de 2004 de 15 a 17 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 23/6 N 51.035 v. 24/6/2004

N 55
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. Civil N 55 a cargo del Dr. Felipe G. Ehrlich Moreno, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 4to. Cap. Fed. comunica por dos días en autos: MONTICELLI SEBASTIAN c/RIOS DANIEL NORBERTO s/Cobro Sumas de Dinero Exp.
N 66271/99 que el martillero Fernando R. Barbotto subastará el 12 de julio del 2004 a las 13 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Ofic.
Subastas Judiciales el inmueble sito en Cuba N
2850 Piso 1ro. U.F. N 8; entre Congreso y Quesada Capital Federal, Mat. N 16-10654/8; Sup.
44mts2, 53dm2; Porc. 4,50 centésimos, según constatación de fs. 146 el bien se encuentra ocupado por Daniel Angel Ríos DNI 8.341.102 quien ocupa el inmueble conjuntamente con su esposa Fabiana Fernanda Rocatagliatta y 2 hijos menores de edad. Los mismos ocupan el departamento en carácter de propietarios. El inmueble cuenta con baño, cocina dos dormitorios y pequeño balcón a la calle. El estado general es regular. Se deja constancia que también hay un living comedor. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor: Base $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25%. En dinero efectivo en el acto de la subasta. Adeuda: A.A.: $ 25.211,05 al 20/6/03 fs.
101; OSN sin deuda fs. 97; ABL: $ 1.623,64 al 18/06/03; Expensas $ 7.960 al 30/04/04, Expensas de abril/04 $ 67,47 fs. 161. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la Posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec.. Con respecto a las deudas existentes en concepto de expensas, las mismas deberán ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos a la Ley 13.512, conforme plenario citado. No procede la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta, bajo apercib. de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC Art.
580 del CPCC. Se exhibe los días 7 y 8 de julio de 2004 de 15 a 17 hs. La cancelación de hipoteca será efectuada mediante el escribano que proponga la parte ejecutante. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercib. de lo previsto en el Art.
133 del Cód. Proc. El martillero elaborará una lista de las personas que concurran al acto de la subasta indicando su nombre, apellido y número de documento de identidad. Más información en autos y/o al martillero.
Buenos Aires, 17 de junio de 2004.
Olga M. Schelotto, secretaria.
e. 23/6 N 51.041 v. 24/6/2004

N 63
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/FIGUEROA, ELISA HILDA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 5854/01, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 8 de julio de 2004 a las 12:40 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón
BOLETIN OFICIAL Nº 30.427

1233, Capital Federal el siguiente bien: La finca sita en la Localidad de Villa Ballester, Pdo. de Gral.
San Martín, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Europa 3608/12/14, entre calles 11 de Septiembre y Formosa. Superficie cubierta 76,18 m2;
semicubierta 13,40 m2; descubierta 15,36 m2.
Superficie Unidad Funcional 1 y Polígono 00-01
104,94 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción III, Sección F, Manzana 35, Parcela 35, Subparcela 1, Matrícula 7263/1. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica sobre calle Europa calle 138 Nro. 3608/14, con acceso independiente por el Nro. 3614. Se compone de porch de entrada, living comedor, cocina, dos habitaciones, un baño y patio, todo en regular estado de uso y conservación. Se encuentra libre de bienes y ocupantes. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 6 y 7 de julio próximos de 13 a 15 hs. Base: $ 27.225, de no haber ofertas, se subastará sin base, luego de media hora de espera fs. 210. Seña 30%. Comisión: 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 CPCC. Hay constancias de deudas en Rentas fs. 216/219 por $ 1.518,25 al 31/01/04, en A.
Args. fs. 239 por $ 82,76 al 18/03/04; en Municipalidad de San Martín fs. 234/35 por $ 892,07 al 18/03/04.
Buenos Aires, 8 de junio de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 23/6 N 51.050 v. 24/6/2004

N 68
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 68 a mi cargo Uruguay 714, piso 4 Cap.
Federal hace saber por dos días en autos MASSALIN PARTICULARES S.A. c/STREINTERBERGER OMAR LUIS s/Ejecución Hipotecaria Expte. 22525/2002 que el día 2 de julio de 2004, a las 12:20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, se procederá por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff CUIT 2004066627-4 a la pública subasta del inmueble situado en la ciudad y partido de Olavarría, Prov.
de Bs. Aires, calle Canaveri N 3246 entre 25 de Mayo y 9 de Julio, lote 4 Manzana D, Quinta 103, que mide 10mts. de fte. al NE por 33,30 mts. de fondo, lo que totaliza 333 mts. cdrs., y linda: fte.
NE calle Canaveri; NO. lote 3 y fondos del 24; al SE lote 5 y SO parte lote 23. Catastro: C. I, Sec. D, Quinta 103, Manzana 103 d, Parcela 4; Matrícula 39111. Según constatación obrante en autos, se encuentra ocupada por el Sr. Juan Carlos Sierra, esposa e hija, no acreditando legalmente la ocupación ejercida. Se trata de construcción de material, living comedor con ventanal a la calle, de 10.40 x 3,60mts., con dos dormitorios, al frente y confte. al jardín existente cocina azulejada con ventanal a patio y puerta a jardín. Al confte. se observan dos construcciones, una de 4x3,20mts.
y otra de 3,20x2,20, aproximadamente. Posee baño azulejado. Techos revestidos con tejas francesas. La zona se denomina Barrio San Vicente y posee agua corriente, cloacas y gas natural. Base:
$ 60.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN.
0,25%. Adeuda: fs. 69/71, imp. inmobiliario al 15/8/03, total $ 2.198,72; fs. 72 Servicios sanitarios $ 147,60 al 21/8/03, y fs. 73, imp. municipales, $ 359,41 al 14/8/03. De acuerdo al plenario del fuero, autos Servicios Eficientes c/Yabra, s/Ej. Hipotecaria, del 18/2/99, el adquirente en subasta judicial, no asume las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto a expensas comunes, para el caso de que el inmueble se encontrare sujeto a la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad, bajo apercibimiento de procederse conforme art. 133 del CPCC. Venta sujeta a aprobación judicial. El demandado posee DNI.
13.087.878. Exhibición: 28 y 29 de junio de 2004, de 11 a 13 hs. Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 9 de junio de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 23/6 N 51.027 v. 24/6/2004

20
N 72

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 P 6 de Capital, comunica por dos días en autos CONS. PROP. AV. RIVADAVIA 8340/50
c/VIOLA ROBERTO LUIS s/Ejecución de Expensas, Expte. N 114.179/00 Rvdo., que el martillero Hugo A. Silva rematará el día lunes 28 de junio de 2004 a las 11:40 hs. en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, las 84/10.000 avas partes indivisas de la Unidad N
122 del bien sito en la Avda. Rivadavia 8340/50, espacio 303, Capital Federal. Nom. Cat. fs. 240:
Circ. I; Secc. 54; Manz. 153; Parc. 7A. Superficie U.F. 122: 3.035,63m2 Porcentual 15 con 63 centésimos. La Unidad 122 está destinada a cocheras, ocupando el 1ro., 2do. y 3er. subsuelo, encontrándose la correspondiente al demandado en el 3er.
subsuelo e identificada con el N 303, para un solo auto. Deudas: OSN fs. 231 U.F. 122 al 3/7/03
$ 11.445,74. Aguas Argents. fs. 234 al 4/7/03 $ 0,00. Gob. Cdad. de Bs. As. fs. 260 al 14/8/03 $ 2.844,26. Expensas fs. 278/9 al 3/11/03
$ 6.344,70 Base fs. 280: $ 6.000 Seña: 30% Comisión: 3% Arancel: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá efectivizarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCC. Visitas: 24 y 25/6/04 de 11 a 12 horas.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 23/6 N 51.037 v. 24/6/2004

N 74
El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 74, a/c del Dr. V. M. Castaños Zemborain, Juez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por el término de dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS
AV. SAN JUAN 250/70 c/SAN MIGUEL DE PEREYRA, GUILLERMINA VICTORIA s/Ejecución de Expensas Expte. N 19.023/96, que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 28/
06/04 a las 10:00 hs. en punto en la Oficina de Subastas de la calle Perón 1233 de Cap. Fed., el 100% de un departamento, sujeto al régimen de la Ley 13.512 de Prop. Horizontal ubicado en Av.
San Juan N 250/70 Piso 5 Unidad Funcional N
96 de Cap. Fed.; Nomenclatura Catastral: Circ. XII, Secc. 4, Manz. 39, Parc. 4c y Matrícula F.R. 122071, según informes de dominio e inhibiciones del Reg. de la Prop. al 17/12/2002 obrantes en autos a fs. 291/298, Sup. según escritura 77,04
m2. Porcentual de dominio: 0,99% Según informe del Banco rematador de fs. 241, tiene cuatro ambientes que consta de: estar-comedor, cocina, tres dormitorios y baño. Cuerpo C Dpto. 95 del Piso 6 según boleto. Materiales empleados: Muros enlucidos y pintados y cielorrasos de yeso. Solados de parquet o mosaicos graníticos. En Sector utilizado como cocina y baños, revestimientos cerámico en paredes. Carpintería metálica y vidrios comunes. Servicios e Instalaciones: La zona cuenta con cloacas, gas, suministro de energía eléctrica y el edificio posee dos ascensores, etc. Condiciones de Venta: al contado y al mejor postor; Sin I.V.A.; Con Base del inmueble: de $ 35.000 treinta y cinco mil Seña: 20%; Comisión: del 3%: más I.V.A. sobre comisión, respectivamente sobre el inmueble; Arancel Acordada 19/90: 0,25%; 1,2 del Impuesto Ley 25.413 todos los porcentajes son sobre precios totales de venta y saldo de precio:
Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del C.P.C.C.N. Asimismo, el comprador fijará domicilio legal dentro del radio del tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas bajo el régimen del Art.
133 del C.P.N. Art. 579. C.P.C.C.N., y en fs. 270:
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no rige respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. Cám.
Nac. de Ap. Civ. en pleno, 18/02/1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I.
s/Ejec. Hip.. Se registran deudas en fs. 300 de expensas al 31/03/03 por la suma de $ 9.972,15
con más $ 21.705,73 por intereses; en fs. 167/168