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Segunda Sección
Martes 13 de abril de 2004
RES S.A. DE AHORRO P/F DETERMINADOS c/
ALE, SEPTIMO LE 6.412.900 y ot. s/Ejec. Prendaria, Expte. N 163.277/88, que el martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20-13407112-6 el 23
de abril de 2004 a las 8.25 hs. en punto, en Tte.
Gral. Perón 1233, Cap. Fed., rematará en el estado y condiciones en que se encuentra y exhibe: Un rodado marca Peugeot 504 PUN 5V/1987, tipo Pick Up, motor Peugeot N 462530, chasis Peugeot N
8012460, dominio C 1.345.988. Base: $ 4.000. Comisión 10% más IVA. Arancel de Subasta 0,25%. Al contado y al mejor postor. Adeuda por patentes impagas: $ 1.347,53 al 11/07/2003 fs. 200. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa. El bien se entregará una vez aprobada judicialmente la subasta. Exhibición: Lunes a viernes de 9 a 12 hs. en el depósito sito en la calle Echeverría N 1218, de la Ciudad de Buenos Aires.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 7/4 N 45.454 v. 13/4/2004

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en los autos caratulados FAIRHURST
FRANCISCO contra CAFURE JORGE ANTONIO
y Otro sobre Ejecución Hipotecaria Expte. N
92.110/97 reservado que la señorita martillera Betiana Carla Gandini rematará públicamente el día viernes 16 de abril de 2004 a las 11 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N 1233
de la Capital Federal, la Unidad Funcional N 2, ubicada en la calle Los Andes N 1706, esquina Lartigau, de la ciudad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Edificado según título como Lote 1 a de la Manzana 58 b. Superficie 62,67 m2. Porcentual 33%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII; Sección F; Quinta 58, Manzana 58 b; Parcela 1 a; Subparcela 2; Polígono 00-02. Inscripción dominial matrícula N 13.966/2.
Título de propiedad glosado a fs. 261/269. Ocupado por Jorge Antonio Cafure, su esposa y tres hijos, uno de ellos menor de edad, en carácter de propietario. Consta de living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio abierto; en buen estado de conservación. Puede visitarse el día miércoles 14 de abril de 2004, entre las 16 y 17 horas.
Registra deuda por impuesto inmobiliario, fs. 166/
167 al 3/10/00, años 1995 al 2000 $ 1.041,43. Por impuesto municipal fs. 151/154 al 23/8/00, años 1992
al 2000 $ 2.231,05. Por Obras Sanitarias de la Nación fs. 145 al 18/8/00, no cuenta con servicios sanitarios. Por Aguas Argentinas S.A. fs. 185, al 24/11/00, año 2000 $ 145,47. Según fs. 296 punto I, no existe deuda por expensas y, para el caso de que las hubiera, la parte actora asume el pago de las mismas.
Más sus respectivas actualizaciones. Base de venta $ 21.334. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3% más 0,25% según Acordada 10/99 de CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate. En el caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquél copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad. En ningún caso se permitirá la compra en comisión. En cuando a la cesión del boleto, se podrá hacerlo sólo con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. Se hace saber al adquirente que en caso de resultar insuficientes los fondos, responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la Ley 13.512
conf. plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ejecución del 18/2/99. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Uruguay N 714, piso 2, Capital Federal, de lunes a viernes de 7:30 a 13:30 horas. o bien a la señorita martillera, telefax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 12/4 N 45.583 v. 13/4/2004

N 48
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
48 a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría Unica a cargo del Dr. Rubén Darío Orlandi, sito en calle Uruguay 714, piso 3, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE
LA PLATA S.A. c/NAYAR ROXANA VERONICA y Otro
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 65.669/99 que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 20 de abril de 2004 a las 9:40
hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed.
el bien ubicado en la calle Charcas 2210 esq. Pola 1255, U.F. N 2, PB y 1 piso, Matrícula 67.617/2.
Nom. Cat.: Circ. II; Secc. G; Manz. 114; Parc. 1;
Subparc. 2; Políg. 00-02 y 01-02. Superficie 114,52
m2. Conforme informe presentado por el martillero en forma unilateral y bajo su responsabilidad, obrante en autos a fs. 304 el inmueble se encuentra en la calle Charcas N 2210, U.F. 2, PB y 1 piso, Morón de Bs. As. y se trata de una vivienda en P.H. de 2
plantas con entrada por el N citado que consta en PB de living comedor, cocina, baño, pasillo, lavadero y patio y en planta alta dos dormitorios, baño y balcón al frente en buen estado de conservación ocupado por la Sra. Noemí Alicia Macri manifestando ser inquilina de la demandada y vivir allí con su concubino Sr. Víctor Truviano, sin exhibir contrato alguno. Base $ 34.000. Seña 30%. Comisión 1,5%.
Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de remate. Deudas a OSN partida sin deuda al 20/10/03
fs. 338; a la Munic. de Morón la suma de $ 512,82
al 12/9/03 fs. 329; a Aguas Args. la suma de $ 421,54 al 1/9/03 fs. 314; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 57,22 al 28/8/03 fs. 310. El inmueble se subasta como libre de deuda por expensas bajo la responsabilidad de la parte actora. fs. 371.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas conf.
plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I.
s/Ejec. Hip.-Ejec. del 18/2/99. El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del Cód. Proc. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de abril de 2004 de 15
a 17 hs.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 12/4 N 45.570 v. 13/4/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 49, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 7º, Capital Federal, comunica por dos días en autos: FRETES, HECTOR DANIEL c/PRESEDO, VANESA DEBORA y Otro s/
Daños y Perjuicios Expte. N 98.982/93 - Reservado, que el martillero Horacio Héctor García 4371-9176, rematará el 22 de abril de 2004, a las 09,40 hs., en punto, en el salón de la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de esta ciudad, al contado, mejor postor, y ad corpus, la finca sita en la Zona Norte de esta ciudad, con frente a la calle hoy Constantino Gaito 6033/37, entre los Nros.
6029 y 6045 y entre las calles Alberto Williams y Aizpurúa, edificada en el lote 17 de la manzana 6, señalada como vivienda 7 del Barrio que integra, con las medidas y linderos que surgen del título segundo testimonio de fs. 579/583, con una superficie de 418,55 m2.; Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 55; Manz. 6; Parc. 17; Partida Nº 374.521; inscripto el dominio en la Matrícula 16-32608. Se hace saber que por auto firme de fs.
593, se encuentra desafectado el bien de familia del inmueble a subastar que consta de dos plantas, con las siguientes comodidades, Planta Baja:
se ingresa desde la calle, a un pequeño hall, contiguo al living, que cuenta con un hogar y amplio ventanal a la calle; pequeño toilette; comedor; cocina comedor; garage cubierto y lavadero cubierto; desde el living se comunica, por un pasillo, a tres dormitorios y un baño completo; y en el fondo:
patio descubierto; jardín; alberca; parrilla semitechada; y baño; una escalera que nace en el comedor, conduce al primer piso, que contiene: una habitación con placard incorporado; baño completo; y acceso a una terraza, todo orientado hacia el contrafrenter la habitación principal, orientada hacia el frente del inmueble; amplio vestidor;
y baño completo. Se destaca que todo el inmueble se encuentra en muy buenas condiciones de uso y habitabilidad, bien conservado; siendo, aparentemente, muy sólida su construcción; con detalles de confort y buen gusto y se encuentra ocupado por el codemandado Sr. Antonio Enrique Presedo, su esposa y una hija, los que invocan calidad de propietarios. Base: $ 200.000,00; Seña:
30%; Comisión: 3%; Arancel: 0,25% Acordada 24/00, CSJN, todo en dinero efectivo, contado y mejor postor. Se visita los días 19 y 20 de abril de 2004, de 10,00 a 12,00 hs. Sin deuda en Aguas Args. S.A. al 12-08-02 fs. 550 y en O.S.N. al
BOLETIN OFICIAL Nº 30.378

02-10-02 fs. 558. Adeuda a GCBA. al 23-10-02, $ 920,59 fs. 570. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
Buenos Aires, 24 marzo de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 12/4 N 45.572 v. 13/4/2004

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo Romeo Nani, Secretaría Unica a mi cargo Dr. Juan Carlos Insúa, sito en Uruguay N 714, piso 3, Capital, comunica por dos 2 días, en autos: BANCO DE LA PROVINCIA DE
BUENOS AIRES c/RIOBO JORGE ALFREDO
s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 15755/02, que el martillero público Señor José Gómez, rematará el próximo día 19 de abril de 2004, a las 09,40 horas, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón N 1233, Capital, la propiedad que se detallan a continuación: Unidad Funcional N 3, ubicada en el primer piso de la Finca sita en la Zona Norte de esta Capital Federal, con frente a la calle Atahualpa N 1625, entre las de Elpidio González y Juan Agustín García, Nomenclatura Catastral, circunscripción 15, sección 85, manzana 86, parcela 11, partida de origen 4-0275390. La unidad consta de una superficie total de setenta y cinco, cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, le corresponde un porcentual del 22,50%, matrícula FRE 15-55549/3. Según informe del martillero de fs. 130, la unidad forma parte de un edificio de cuatro departamentos, dos en planta baja y dos en planta alta, todos con entrada por el N
1625 de la calle Atahualpa, la unidad a subastar esta ubicada en el primer piso al frente y consta de livingcomedor con balcón terraza, y cuenta con un entrepiso de madera con acceso por escalera también de madera, dos dormitorios alfombrados con placard, baño instalado completo, y amplia cocina comedor, el techo es de tejas tipo chalet, cielo rraso de madera a la vista, pisos cerámicos y se encuentra en buenas condiciones de uso. Esta ocupada por el Sr. Alejandro Ezequiel Destefano; DNI N 22.904.898;
su esposa Sra. Romina Soledad Riobo, y un hijo menor de ambos de nombre Tomás Valentín, manifestando que lo hacen en carácter de propietarios.
Condiciones de Venta; Base: $ 65.238,00. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel Art. 7. Acordada 10/2000;
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesiva providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas 133 del Código Procesal cfr. art. 564 Cod. Proc.. Se hace constar que; a En la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo; b No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. En pleno 18/02/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, y c El comprador deberá abonar el arancel del 0,25% establecido por Ac. 10/99 CSJN Cfr. art. 7 del Reglamento - Ac.
24/2000 CSJN. La unidad registra las siguientes deudas: A la Administración del Consorcio la suma de $ 127,05 al 19/09/02 fs. 97, a la Dirección General de Rentas, la suma de $ 379,55 al 02/09/02 fs.
90, a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 121,43 al 20/09/02 fs. 79, No Registra deudas a obras sanitarias al 28/08/02 fs. 83. La propiedad puede visitarse los días 15 y 16 de abril de 2004 en el horario de 09,00 a 11,00 horas.
Buenos Aires, a los 18 días del mes de marzo de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 12/4 N 15.545 v. 13/4/2004

N 93
El Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 93, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, piso 2 de esta ciudad, comunica por dos días en autos ROMERO
CARRANZA, HELENA C. y Otro c/CARABAYA SACIFI s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 74.774/01 que el martillero Antonio Julio Perrone rematará el día 28

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de abril de 2004 a las 10,40 hs. en punto en el Salón ubicado en Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Avenida del Libertador 2243/45/47, Unidad Funcional Nro. 12, del 6 piso, identificada con la letra A, a la que le corresponde 1/40 ava parte indivisa de la Unidad Funcional nro. 1 que se desarrolla en el segundo y primer subsuelo, planta baja destinada a cochera una. Nomenclatura Catastral Circ. 18. Secc. 21. Manz. 98. Parc. 1E. Matrícula 184576/1 y /12. Superficies: UF 1: 1009,65 m2 porc.
11,34%. UF 12: 176,19 m2 porc. 3,14%. Venta ad corpus. Al contado y mejor postor con la base de $ 450.000.- Seña: 20%. Comisión: 3%. Arancel Ac.
10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de la ley. Según constatación efectuada por el martillero se trata de un departamento desocupado, la parte actora detenta la tenencia: Semipiso al frente en edificio de categoría, con balcón corrido, en parte aterrazado, con palier, privado, entrada principal y de servicio. Consta de living comedor apaisado, tres dormitorios uno en suite, dos baños, toilette, comedor diario, office, cocina, lavadero, dos dependencias de servicio. Baulera. En buen estado de conservación. Vigilancia. Deudas: OSN fs. 196/7/8
sin deuda al 26/02/03 por UF1 y UF 12; fs. 201 expensas por ambas UF $ 27.021 al 31/01/03; AA fs.
203 UF 12 $ 3.074,69 y fs. 204 cochera $ 410,36
ambas al 18/3/03; GCBA fs. 208/9 $ 6.718,03 al 12/03/03 por UF 12 y fs. 210 sin deuda al 12/03/03
por UF 1. Conforme plenario de la CCiv. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejec Hip. Queda prohibida la compra en comisión. Exhibición: 23 y 24
de abril de 2004 de 11 a 13 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2004.
M. Susana M. Gastaldi, secretaria.
e. 12/4 N 45.576 v. 13/4/2004

N 101
El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil 101, Sec.
Unica, comunica por 2 días en autos: CONSORCIO PROP. VIRREY DEL PINO 2435 c/MARSILI, MARIA TERESA s/Ejec. de Expensas Reservado, Exp. 65.479/00, que el martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 22 de abril del 2004, 8:20
hs., en la Corporación de Rematadores, Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmuble sito en Virrey del Pino 2435, U. Func. 14, Piso 4to., Letra B, Capital, mat. 17-14759/14, N.C.: C. 17, S. 37, M. 158, P. 32, Porc. 1,80%, Sup. Tot. 22,93 m2, deudas GCBA $ 409,88 fs. 205/206 - 21/11/03, Ags.
Args. $ 2544,92 fs. 213 - 25/11/03, OSN sin deuda fs. 106 - 31/7/01, Expensas $ 11395,30 fs.
251/251 vta. - agosto 99 a enero 04, cap. e int. Del informe fs. 198 vta. surge que el departamento en cuestión está ocupado por una persona del sexo masculino, que vive solo, y que presumiblemente es inquilino de la Propietaria que no vive allí desde hace más de un año. El Inmueble consta de un ambiente con placard que se utiliza para recibir personas como asimismo para dormitorio un baño con toda su grifería completa, una cocina, y un balcón estilo francés. El estado de uso y conservación del mismo es bueno fs. 128. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base: $ 18.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Ac. 10/99 CSJN
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y en el acto de suscribir dicho boleto de compraventa exigirá de quién o quiénes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. En virtud de que la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en pleno ha resuelto el 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Exhibición: 14 y 15 de abril del 2004, de 12 a 14 hs.
Buenos Aires, 2 de abril del 2004.
Eduardo A. Caruso, secretario.
e. 12/4 N 15.505 v. 13/4/2004