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Segunda Sección
Martes 13 de abril de 2004
dos plantas. En planta baja existe un galpón de losa de hormigón con baño y está ocupado por una persona que dijo llamarse Oscar Ledesma. En planta alta hay una construcción precaria en mal estado de conservación que consta de 3 ambientes, cocina y baño y se encuentra ocupada por una persona que dijo llamarse Luis Torterolo, quien alego ocupar el inmueble por haberlo adquirido mediante boleta de compraventa sin acreditarlo. Registra deudas a Rentas Pcia. Bs. As. $ 5.344,08 al 19-08-03; y a Ags.
Args. $ 675,40 al 06-05-03. No registra deuda a O.S.N.
al 18-04-03. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
confr. C.N. Civil en pleno, en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. del 18-02-99.
Sin perjuicio de ello se hace saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. Exhibición: 15 y 16 de abril de 2004 de 10
a 12 hs. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña: 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 0,5%. Acord. 10/99 CSJN. 0,25%. Base $ 40.000. El saldo de precio deberá ser efectivizado dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art.
580 y conc. del Cód. Proc., con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Bco. Central, desde realizada la subasta. No procede la compra en comisión art. 598, inc. 7 del CPCC y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41
del Código Proc. en lo pertinente.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2004.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 13/4 N 45.683 v. 14/4/2004

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Secretaría Unica, con sede en la Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 1ro. de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: CONSORCIO PROP. CABILDO 2327/31 c/DOUTON MONICA GRACIELA
s/Ejecución Expensas Expte. N 38.146/96 que el día 27 de abril de 2004, a las 10 hs., en el salón sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el martillero Osvaldo Jorge Palacios, subastará al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra y exhibe los días 22 y 23 de abril de 2004 en el horario de 10 a 12 hs. la U.F. 90, ubicada en el piso 8vo. Matrícula 16-8267/90, que es parte de la finca sita en zona norte de esta Capital, Parroquia de Belgrano con frente a la Avda. Cabildo 2327/31, entre las de Olazábal y Blanco Encalada, Superficie cubierta 64,35 m2, Semicubierta de 2,48 m2. Total Superficie 66,83 m2. Porcentual 1,32%. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 25; Mzna. 6; Parcela 12. Partida Inmobiliaria 2.362.254 y que según constatación obrante en autos se compone de: Livingcomedor; dos dormitorios; cocina; baño completo, lavadero cubierto, con entrada principal y de servicio. Todo en regular estado de conservación. Desocupado. Deudas: G.C.B.A. fs. 242 A.B.L. $ 8.357,97
al 19-02-03 y fs. 244 Fondo ampliación red subterránea $ 139,83 al 19-02-03 O.S.N. fs. 232, sin deuda al 30-01-03 Aguas Argentinas: fs. 248/249
$ 9.632,90 al 11-02-03. Expensas fs. 307/310, liquidación de deudas sólo por capital, de octubre de 1994 a noviembre del 2003 $ 21.457,02 todas sujetas a reajuste. Base: $ 40.000. Seña 30%. Comisión:
3%. Arancel C.S.J.N. 0,25%. Todo dinero efectivo y en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que en las sucesivas providencias le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. El presente deberá ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y diario Clarín.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 13/4 N 45.697 v. 14/4/2004

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Camilo J. Almeida Pons, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 1,
de Capital Federal, comunica por dos días en autos ZEIGUER MARIO DAVID c/MANTOVANO NORBERTO FRANCISCO y Otros s/Ejecución de Alquileres, Exp. 41.684/89 reservado, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 30 de abril de 2004, a las 08:40 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de remate, el inmueble sito en la Av. Rivadavia 5802/10, esquina Hortiguera 7/9/11 D Local, Unidad Funcional N
1, Planta Baja y sótano, de Capital Federal. Superficie Total 58 m2 15 dm2. Porcentual 3,1 centésimos.
Matrícula FR 5-5851/1. Según constatación se trata de un local con ingreso por el N 11 de la calle Hortiguera y posee las siguientes características: Planta baja y sótano, en la planta baja posee un baño y al sótano se accede por una escalera de material, siendo su estado de uso y conservación normal. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra desocupado. Se exhibe los días 22 y 23 de abril de 2004, en el horario de 09:30 a 11:00 horas. Base $ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la CSJN 0,25%; al contado, al mejor postor, en dinero efectivo y en el acto del remate, el saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Código Procesal. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes, éste deberá oblarse con más interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Deuda informada en autos: fs. 636
A.B.L. $ 689,99 al 05/02/04; fs. 638 Aguas Argentinas sin deuda al 05/02/04, fs. 637 Obras Sanitarias sin deuda al 06/02/04, fs. 598 Expensas sin deuda a marzo/2003. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Camilo J. Almedia Pons, secretario.
e. 13/4 N 45.704 v. 14/4/2004

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por 2 días en los autos BUZZI MARIA CRISTINA
c/GARRO HAYDE PILAR s/Ejec. Hip. Exp. 101804/01, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg TE: 4382-4948, subastará el día 27 de abril de 2004
a las 12:20 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Virrey del Pino 1498 entre vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre unidad 46 piso 3 de Capital Federal. Matrícula: 17-15382/46. Nom. Cat.: Circ.: 17, Sec.: 23, Mzna.: 130B, y Parcela Frac.: E, Sup. Total: 42,80
m2, Porc.: 55 centésimos y que según informe de fs.
188 el bien se ubica en Virrey del Pino 1498 Unidad 46 Piso 3 C de Capital Federal y se encuentra ocupado por Haydee Pilar Garro y Darwin Hortal en carácter de propietarios. Se trata de un departamento compuesto de living, un dormitorio, cocina y baño en buen estado de conservación. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 22 y 23 de abril de 2004 de 13 a 14:30
hs. Base: U$S 19.500, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 C. Pr. No se acepta la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra venta. Deudas: Rentas GCBA fs. 147 al 12/9/03 $ 523,14, Ags. Args. fs. 149 al 12/9/03
$ 625,51 Expensas fs. 175 al 31/10/03 $ 2776,62.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 13/4 N 45.687 v. 14/4/2004

N 68
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68, a cargo de la Dra. Beatriz A. Verón, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay N 714

BOLETIN OFICIAL Nº 30.378

piso 4 de Cap. Federal, comunica por dos días en autos: MENDEZ, RAUL EDUARDO c/VERA, SALUSTIANA MARIA s/Ejecución Hipotecaria Expte.
N 96.878/96, que el martillero Pedro Adolfo Gonzáles Chaves, rematará el día 29 de abril de 2004 a las 10 horas en punto en la calle Tte. Gral. Perón N
1233 Capital, el inmueble ubicado en la calle Diez Contralmirante Guerrico N 5402 Piso 7 D u/f.
26 Lugano I y II de Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. I, Secc.
82, Manz. 73 J, Parcela 1. Mat. FR 19-1007/26. El inmueble consta de: Liv-com, 2 dormitorios, baño compl., cocina y lavadero. Tiene una superficie de 49,49m2, se encuentra ocupado por Alejandra B.
Corvalán y su grupo familiar sin exhibir título alguno.
El estado de conservación es bueno. Todo según constatación obrante en autos. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base:
$ 15.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.:
0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescritpo por el art. 580 del C.P. Deudas: G.C.Bs.As.: $ 677,73 al 28-6-01 fs. 61, O.S.N.: sin deuda al 21-5-01 fs. 51/
52, Ags. Args.: $ 903,47 al 11-5-01 fs. 47/49, Expensas: $ 10.668,85 al 17-12-03 mes dic/03 $ 90. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip. de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Procesal. Exhibe: 26 y 27 de abril de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 13/4 N 45.689 v. 14/4/2004

N 70
Juzg. Civil 70 a cargo de la Dra. Beatriz Lidia Cortelezzi. Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5 piso Capital, comunica por 2 días en autos FLEXER, CLAUDIO FABIAN c/FARFAN, LUIS ADOLFO s/Ej. Hipotecaria Expte. N
77.749/97 Reserv., que el Martillero Eduardo J.
Sesin, rematará el día 29 de abril de 2004, 8 hs. en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital, el inmueble sito en la calle 33 hoy Chacabuco 3769 entre Formosa y San José de Flores Pdo. de Gral. San Martín Pcia. de Bs. As.. Se trata de un lote de 290.62 m2 con una casa que s/según constatación de fs. 159/161 de la Esc. Rosario Busacchio, está ocupada por Luis Adolfo Farfan y su esposa Natalia Keil, con entrada por un portón de hierro tipo reja, con un patio de cemento y piedra, un porche con techo de madera, a la derecha hay un garage de ladrillo a la vista. El frente es de piedra Bariloche y tiene un pasillo lateral. Por la entrada se va directo al living-comedor con pisos de mármol, en el mismo hay un pasillo distribuidor que comunica con un baño con pisos y paredes de cerámicas, sin bañera, dos cuartos alfombrados, uno principal, cocina con pisos de granito y paredes de cerámica.
Un patio con piso de cerámicas y un cuarto de guardar cosas. Un lavadero con termotanque y pileta, con escalera a la terraza. Tiene una parrilla de ladrillos a la vista, un vestuario y un baño con pisos y paredes de cerámicas, sin bañera. Al fondo tiene otro patio mitad de césped y mitad de material, con una pileta de natación de material y revestida de azulejos. En regular estado, destinado a vivienda.
Matrícula: N 26.879. Nomen. Catastral: Circ. III; Secc.
F; Manz. 46; Parc. 18. Base: $ 94.125. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel de Subasta 0,25%, Sellado de Ley 1% todo en efectivo en el acto del remate. El comprador constituirá domicilio Art. 133 del C.P.C.C.. Debiendo depositar el saldo dentro del 5
día de aprobada la subasta, en el Bco. de la Nación Arg. a la orden del Juzg. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Deudas a la Municip. de Gral. San Martín al 6/3/00 $ 2.179,62 y $ 1.421.06 fs. 117/119. Direcc.
Prov. de Rentas de la Pcia. de Bs. As. Ministerio de Economía al 31/3/00 $ 1.091.78 fs. 111. O.S.N. al 6/3/00 $ 13.84 fs. 92 y al 15/3/00 $ 543 fs. 103.
Todas sujetas a reajustes. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión si lo obtenido en subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe solución análoga en las Expensas Com.

39

s/Plenario 2/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hipot.. Se visita el día 28 de abril de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2004.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 13/4 N 15.626 v. 14/4/2004

N 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, a cargo de la Dra. Noemí Binda, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.B. de la Capital Federal, comunica por 2
días en los autos EDIFICIO GALERIA LAS VEGAS
c/DOSEMES S.A. s/Ejecución de Expensas Expte. 110335/95 que el Martillero Jorge Luis Matricali, subastará el día 19 de abril de 2004, a las 9:20 hs.
en punto en el Salón de calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Ciudad de La Paz 2239/41/43 - Av. Cabildo 2228/30/
40/44, U.F. N 49 primer sub-suelo, Matrícula 168155/49, Nomenclatura Catastral: Circ. 16 - Secc.
39 - Manz. 99 - Parc. 12. Superficie 8 m2 70 dm2, porcentual 10 centésimos. Según constatación se compone de una local en galería de 3x3 m aprox., con su frente de blindex, en regular estado de conservación y se encuentra ocupado por el Sr. Diego Ignacio Calegari, donde funciona una imprenta, quien dice hacerlo en carácter de inquilino sin exhibir contrato. Base: $ 5000, Seña 30%, Comisión: 3%, Arancel Acords. 10/99 y 24/00 CSJN: 0,25%. Venta adcorpus, al mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Procesal y dentro del 5 de la fecha del proveído que aprueba la subasta, depositará el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales art. 580 del Cód. Procesal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del mismo código. Deudas: OSN al 14/11/03 sin deuda fs. 250, Aguas Args.: $ 5573,08 al 2/10/03 fs. 227/8, GCBA
al 3/10/03 $ 56,59 + $ 6,13 conf. Art. 2 de la Ley 23.514 fs. 234/6. Expensas al 13/10/03 $ 8.445,07
fs. 240, monto de las expensas comunes oct/03
$ 44,80. Exhibición: 15 y 16/4/04 de 14 a 15 hs. Se deja constancia que el comprador deberá atenerse a lo prescripto por el art. 17 de la ley 13.512. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 6 de abril de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 13/4 N 45.685 v. 14/4/2004

N 89
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, Piso 6, de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: FEDI ALEMANNO
BRUNO y Otro c/GARCIA CLAUDIO ALBERTO
s/Ejecución Hipotecaria Ex. N 64589/01, el Martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 20
de abril de 2004 a las 11:00 hs. en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Combate de San Carlos 5580, Torre N 9, UF N
524, Piso 19, Dto. N 114, Barrio Gral. Savio III de esta Capital. Según constatación el inmueble consta de: Living comedor, tres dormitorios, cocina completa y dos baños completos, balcón. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupada por la Sra.
Liliana Landolfi y dos hijos en carácter de propietaria. Nom. Catastral: Circ. 1; Sec. 82; Manz. 73 K; Parc.
Fracc. A. Sup. Total: 74,69 m2. Matrícula 1-91040/
524. Deudas: GCBA fs. 91 al 25/9/02 $ 428,29.
Ags. Args. fs. 94 al 25/9/02 $ 3496,01. OSN fs. 93
al 25/9/02, libre de deuda. Exp. Comunes: como libre de deuda según auto del 6/2/03. La venta es AdCorpus. Al contado y al mejor postor. Base: $ 18.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, según doctrina fallo plenario del fuero dictado en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. Se fijan para exhibición los días 16 y 19 de abril en el horario de 15:00 a 17:00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y El Cronista.