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Segunda Sección
Lunes 12 de abril de 2004
plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I.
s/Ejec. Hip.-Ejec. del 18/2/99. El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del Cód. Proc. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de abril de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 12/4 N 45.570 v. 13/4/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 49, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 7º, Capital Federal, comunica por dos días en autos: FRETES, HECTOR DANIEL c/PRESEDO, VANESA DEBORA y Otro s/Daños y Perjuicios Expte. N 98.982/93 - Reservado, que el martillero Horacio Héctor García 43719176, rematará el 22 de abril de 2004, a las 09,40
hs., en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, de esta ciudad, al contado, mejor postor, y ad corpus, la finca sita en la Zona Norte de esta ciudad, con frente a la calle hoy Constantino Gaito 6033/37, entre los Nros. 6029 y 6045 y entre las calles Alberto Williams y Aizpurúa, edificada en el lote 17 de la manzana 6, señalada como vivienda 7 del Barrio que integra, con las medidas y linderos que surgen del título segundo testimonio de fs.
579/583, con una superficie de 418,55 m2.; Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 55; Manz. 6; Parc.
17; Partida Nº 374.521; inscripto el dominio en la Matrícula 16-32608. Se hace saber que por auto firme de fs. 593, se encuentra desafectado el bien de familia del inmueble a subastar que consta de dos plantas, con las siguientes comodidades, Planta Baja: se ingresa desde la calle, a un pequeño hall, contiguo al living, que cuenta con un hogar y amplio ventanal a la calle; pequeño toilette; comedor; cocina comedor; garage cubierto y lavadero cubierto; desde el living se comunica, por un pasillo, a tres dormitorios y un baño completo; y en el fondo: patio descubierto; jardín; alberca; parrilla semitechada; y baño;
una escalera que nace en el comedor, conduce al primer piso, que contiene: una habitación con placard incorporado; baño completo; y acceso a una terraza, todo orientado hacia el contrafrenter la habitación principal, orientada hacia el frente del inmueble; amplio vestidor; y baño completo. Se destaca que todo el inmueble se encuentra en muy buenas condiciones de uso y habitabilidad, bien conservado; siendo, aparentemente, muy sólida su construcción; con detalles de confort y buen gusto y se encuentra ocupado por el codemandado Sr. Antonio Enrique Presedo, su esposa y una hija, los que invocan calidad de propietarios. Base: $ 200.000,00;
Seña: 30%; Comisión: 3%; Arancel: 0,25% Acordada 24/00, CSJN, todo en dinero efectivo, contado y mejor postor. Se visita los días 19 y 20 de abril de 2004, de 10,00 a 12,00 hs. Sin deuda en Aguas Args.
S.A. al 12-08-02 fs. 550 y en O.S.N. al 02-10-02
fs. 558. Adeuda a GCBA. al 23-10-02, $ 920,59
fs. 570. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
Buenos Aires, 24 marzo de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 12/4 N 45.572 v. 13/4/2004

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo Romeo Nani, Secretaría Unica a mi cargo Dr. Juan Carlos Insúa, sito en Uruguay N 714, piso 3, Capital, comunica por dos 2 días, en autos: BANCO DE LA PROVINCIA DE
BUENOS AIRES c/RIOBO JORGE ALFREDO
s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 15755/02, que el martillero público Señor José Gómez, rematará el próximo día 19 de abril de 2004, a las 09,40 horas, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón N 1233, Capital, la propiedad que se detallan a continuación: Unidad Funcional N 3, ubicada en el primer piso de la Finca sita en la Zona Norte de esta Capital Federal, con frente a la calle Atahualpa N 1625, entre las de Elpidio González y Juan Agustín García, Nomenclatura Catastral, circunscripción 15, sección 85, manzana 86, parcela 11, partida de origen 4-0275390. La unidad consta de una superficie total de setenta y cinco, cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, le corresponde un porcentual
del 22,50%, matrícula FRE 15-55549/3. Según informe del martillero de fs. 130, la unidad forma parte de un edificio de cuatro departamentos, dos en planta baja y dos en planta alta, todos con entrada por el N
1625 de la calle Atahualpa, la unidad a subastar esta ubicada en el primer piso al frente y consta de livingcomedor con balcón terraza, y cuenta con un entrepiso de madera con acceso por escalera también de madera, dos dormitorios alfombrados con placard, baño instalado completo, y amplia cocina comedor, el techo es de tejas tipo chalet, cielo rraso de madera a la vista, pisos cerámicos y se encuentra en buenas condiciones de uso. Esta ocupada por el Sr. Alejandro Ezequiel Destefano; DNI N 22.904.898;
su esposa Sra. Romina Soledad Riobo, y un hijo menor de ambos de nombre Tomás Valentín, manifestando que lo hacen en carácter de propietarios.
Condiciones de Venta; Base: $ 65.238,00. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel Art. 7. Acordada 10/2000;
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesiva providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas 133 del Código Procesal cfr. art. 564 Cod. Proc.. Se hace constar que; a En la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo; b No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. En pleno 18/02/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, y c El comprador deberá abonar el arancel del 0,25% establecido por Ac. 10/99 CSJN Cfr. art. 7 del Reglamento - Ac.
24/2000 CSJN. La unidad registra las siguientes deudas: A la Administración del Consorcio la suma de $ 127,05 al 19/09/02 fs. 97, a la Dirección General de Rentas, la suma de $ 379,55 al 02/09/02 fs.
90, a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 121,43 al 20/09/02 fs. 79, No Registra deudas a obras sanitarias al 28/08/02 fs. 83. La propiedad puede visitarse los días 15 y 16 de abril de 2004 en el horario de 09,00 a 11,00 horas.
Buenos Aires, a los 18 días del mes de marzo de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 12/4 N 15.545 v. 13/4/2004

N 93
El Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 93, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, piso 2 de esta ciudad, comunica por dos días en autos ROMERO
CARRANZA, HELENA C. y Otro c/CARABAYA SACIFI s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 74.774/01 que el martillero Antonio Julio Perrone rematará el día 28
de abril de 2004 a las 10,40 hs. en punto en el Salón ubicado en Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Avenida del Libertador 2243/45/47, Unidad Funcional Nro. 12, del 6 piso, identificada con la letra A, a la que le corresponde 1/40 ava parte indivisa de la Unidad Funcional nro. 1 que se desarrolla en el segundo y primer subsuelo, planta baja destinada a cochera una. Nomenclatura Catastral Circ. 18. Secc. 21. Manz. 98. Parc. 1E. Matrícula 184576/1 y /12. Superficies: UF 1: 1009,65 m2 porc.
11,34%. UF 12: 176,19 m2 porc. 3,14%. Venta ad corpus. Al contado y mejor postor con la base de $ 450.000.- Seña: 20%. Comisión: 3%. Arancel Ac.
10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de la ley. Según constatación efectuada por el martillero se trata de un departamento desocupado, la parte actora detenta la tenencia: Semipiso al frente en edificio de categoría, con balcón corrido, en parte aterrazado, con palier, privado, entrada principal y de servicio. Consta de living comedor apaisado, tres dormitorios uno en suite, dos baños, toilette, comedor diario, office, cocina, lavadero, dos dependencias de servicio. Baulera. En buen estado de conservación. Vigilancia. Deudas: OSN fs. 196/7/8
sin deuda al 26/02/03 por UF1 y UF 12; fs. 201 expensas por ambas UF $ 27.021 al 31/01/03; AA fs.
203 UF 12 $ 3.074,69 y fs. 204 cochera $ 410,36
ambas al 18/3/03; GCBA fs. 208/9 $ 6.718,03 al 12/03/03 por UF 12 y fs. 210 sin deuda al 12/03/03
por UF 1. Conforme plenario de la CCiv. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejec Hip. Queda
BOLETIN OFICIAL Nº 30.377

prohibida la compra en comisión. Exhibición: 23 y 24
de abril de 2004 de 11 a 13 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2004.
M. Susana M. Gastaldi, secretaria.
e. 12/4 N 45.576 v. 13/4/2004

N 101
El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil 101, Sec.
Unica, comunica por 2 días en autos: CONSORCIO PROP. VIRREY DEL PINO 2435 c/MARSILI, MARIA TERESA s/Ejec. de Expensas Reservado, Exp. 65.479/00, que el martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 22 de abril del 2004, 8:20 hs., en la Corporación de Rematadores, Pte. Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital, el inmuble sito en Virrey del Pino 2435, U. Func. 14, Piso 4to., Letra B, Capital, mat. 17-14759/14, N.C.: C. 17, S. 37, M. 158, P. 32, Porc. 1,80%, Sup. Tot. 22,93 m2, deudas GCBA
$ 409,88 fs. 205/206 - 21/11/03, Ags. Args.
$ 2544,92 fs. 213 - 25/11/03, OSN sin deuda fs. 106
- 31/7/01, Expensas $ 11395,30 fs. 251/251 vta. agosto 99 a enero 04, cap. e int. Del informe fs. 198
vta. surge que el departamento en cuestión está ocupado por una persona del sexo masculino, que vive solo, y que presumiblemente es inquilino de la Propietaria que no vive allí desde hace más de un año. El Inmueble consta de un ambiente con placard que se utiliza para recibir personas como asimismo para dormitorio un baño con toda su grifería completa, una cocina, y un balcón estilo francés. El estado de uso y conservación del mismo es bueno fs. 128. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base: $ 18.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y en el acto de suscribir dicho boleto de compraventa exigirá de quién o quiénes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. En virtud de que la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en pleno ha resuelto el 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Exhibición: 14 y 15 de abril del 2004, de 12 a 14 hs.
Buenos Aires, 2 de abril del 2004.
Eduardo A. Caruso, secretario.
e. 12/4 N 15.505 v. 13/4/2004

N 108
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108, Secretaría Unica, con asiento en Talcahuano 490, piso 3, Capital Federal, comunica por dos días en los autos RACCONE, LEOPOLDO
AUGUSTO c/SANFELICE, NATALIO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 94172/02, que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el día 15 de abril de 2004 a las 8,40 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en Díaz Colodrero 3477/79, entre Núñez y Manuela Pedraza, unidad 1, planta baja, piso 1, y azotea, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
16 Secc. 53 Manz. 11 Parc. 17 Matrícula: 16-29037/
1 Sup. 275,24 m2, porc. 47,45%. Según informe se encuentra ocupado por sus propietarios, consta de:
PB: garage con baño pequeño, con ingreso a pasillo común. El inmueble en PB consta de hall de entrada, living comedor con cocina incorporada, baño, lavadero y despensa, patio con escalera que conduce a terraza amplia en el 1 piso y otra escalera a otra terraza en el 2 piso. En el 1 piso consta de ambiente amplio con balcón al frente, contiguo a este otro ambiente donde se comunica con las habitaciones:
la principal con balcón al frente y baño completo y compartimentado; dos habitaciones más con baño y otro ambiente pequeño tipo baulera. El estado general de la casa es regular. Base: $ 70.000.- Seña:
30%. Comisión: 3%. IVA s/comisión. Arancel Ac 24/00
CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procede la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El saldo de precio deberá integrarse según lo normado legalmente. Deudas: fs.
120 GCBA $ 8.994,79 al 19/5/03 y fs. 117 $ 2437,21
al 30/11/02; fs. 69 OSN sin deuda al 26/3/03; fs. AA
$ 318,39 al 4/3/03; fs. 54/55 no devenga expensas comunes. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones de-

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vengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
cfr. CNCiv fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip.. Exhibición: 13 y 14
de abril de 2004 de 17 a 18 hs. Publica por dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 12/4 N 45.584 v. 13/4/2004

N 109
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 109, Secretaría Unica interinamente a mi cargo sito en Talcahuano 490, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A.
c/SIMONETTA DIEGO ENRIQUE s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 45.417/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará, al contado y al mejor postor el día 20 de abril de 2004 a las 10,40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en el Pdo. de Malvinas Argentinas, antes Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle antes sin nombre hoy Kennedy 5571, esq. calle Hidalgo, designada con el número 11 de la manz.
66 a, Nom. Cat.: Circ. V, Secc. A, Manz. 66 a, Parc. 12. Matrícula 4059. Superficie 215 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 211, el inmueble se encuentra en la calle Kennedy N 5571, entre Hidalgo y Colpayo;
Adolfo Sordeaux, Pdo. de Malvinas Argentinas, Pcia.
de Bs. As., y se trata de una vivienda familiar de mampostería de ladrillos tipo chalet, sobre calle de tierra con pequeña reserva de jardín al frente, rejas y entrada para autos con techo de madera al frente que consta de living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y terreno libre al fondo, todo en mal estado general ocupado por el demandado y su grupo familiar. El inmueble no cuenta con servicio de agua corriente y se encuentra a aprox. 1000 mt. de la Estación Sordeaux Ex-FC Belgrano y a 15 cuadras de la Ruta 202 en zona de viviendas humildes. Base:
$ 30.000. Seña: 30%. Comisión: 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. Deudas: a la Munic. de Malvinas Args. la suma de $ 735,34 al 3/10/00 fs. 137; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.295,09 al 22/2/01 fs. 169; a AGBA fuera del radio servido al 22/9/01 fs. 153. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas, contribuciones y servicios en caso de que no existiere remanente suficiente. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
El inmueble se exhibe los días 16 y 19 de abril de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 25 de marzo de 2004.
María José Di Tomaso, secretaria PAS.
e. 12/4 N 45.569 v. 13/4/2004

Nº 110
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 110, a cargo del Dr.
Miguel G. Lemega, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1 piso Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS ANGEL GALLARDO 563
c/ELQUIN OSIAS y Otro s/Ejecución de Expensas, exp. N 27.725/98, que el martillero Patricio L. López Malbrán, rematará el lunes 19 de abril del 2004 a las 12 hs. en punto en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Avenida Angel Gallardo Nro. 563/
565, entre Campichuelo y Bravard, Unidad 2 del Piso 2, Matrícula 15-13867/2 de esta Capital Federal. Superficie total 227,65 m2, 1/12 Parte indivisa de la Unidad complementaria XIII P.B. y Unidad complementaria V sótano. Se trata de un departamento que esta ubicada en el 2 piso de un edificio de categoría con tres ascensores, garaje y consta de living con balcón, comedor, toilette, comedor de diario cuatro dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y balcón, dos baños, cocina, lavadero, dormitorio y baño de servicio. El estado de conservación es bueno con evidentes muestras de falta de mantenimiento. Se encuentra ocupado por el demandado. Registra las siguientes deudas: a G.C.B.A. fs. 203 al 28/06/01
$ 65.611,04 a Aguas Argentinas fs. 409 al 13/02/04
$ 6.748,45 por Expensas fs. 345 al 06/02/04
$ 93.091,17 correspondiéndole en este rubro por el mes de enero/04 $ 774,40 y O.S.N. fs. 194 al 02/07/01 sin deuda. Exhibición: 15, 16 y 17 de abril de 10 a 12 horas. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% y el 0,25%
arancel dispuesto por Acordada 24/00. Base $ 267.000.-. Se hace saber que no corresponde que