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Segunda Sección
Miércoles 7 de abril de 2004
adquirente hasta la toma de posesión de los mismos. A continuación los compradores de los inmuebles deberán materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód. Proc., en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc.
Tribunales. Los bienes se exhiben los días 9 de abril de 2004 de 14 a 17 hs. y el 10 de abril de 2004 de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Rafael F. Barreiro, secretario.
e. 2/4 N 443.347 v. 7/4/2004

N 26
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 26 a cargo de la Dra. María Elsa Uzal, Secretaría N 51 a mi cargo, sito en la Avda. Callao 635, piso 1ro., de esta Ciudad, comunica por tres días en los autos caratulados REPETTO, JOSE
ALBERTO s/Quiebra Expte. 15297 que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, rematará el día 26 de abril de 2004 a las 10:40 hs. en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios ubicada en la calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital Federal el 50% del lote 19 de la Manzana E, Nomenclatura Catastral: Circunscripción V, Sección J, Manzana 171, Parcela 8 del partido de General Rodríguez, Pvcia. de Buenos Aires, al contado, en dinero en efectivo, y al mejor postor. Según el informe del Banco de la Ciudad de Buenos Aires se trata de una parcela libre de mejoras ubicada en la calle Las Araucarias entre El Ñandú y El Carpintero. Superficie del terreno 326,00 m2. Base $ 240 y ante la falta de postores se ofrecerá a la media hora con su base reducida a $ 180. Seña 30%. Comisión: 3% más I.V.A. sobre comisión el 1% de sellado de Ley, y atento que el comprador es sujeto pasivo de la alícuota establecida por la Ley 25.413 y Resol. Gral.
989/2001 de la AFIP del 1,2% sobre el precio de venta y el 0,25% del precio de venta en concepto de arancel aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador. Respecto de las deudas se seguirá el siguiente criterio: Respecto a las deudas anteriores al decreto de quiebra, los acreedores correspondientes deberán presentarse a verificar sus créditos; las deudas posteriores al decreto de quiebra serán pagadas en principio, como gastos del concurso previa verificación de las mismas; y las deudas posteriores a la toma de posesión, por parte del adquirente serán a su cargo. Asimismo los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan que ver con la transferencia a realizarse oportunamente por los adquirentes en pública subasta entendidos por tales las diligencias tendientes a la traslación dominial del bien raíz escrituraciones, etc., estarán a cargo exclusivamente de los compradores. Se recibirán posturas bajo sobre hasta 48 horas previas a la subasta en la sede del Tribunal. El comprador deberá constituir domicilio procesal en Capital Federal. Exhibición: el 22 y 23 de abril de 2004 de 10:00 a 12:00 horas coordinando previamente visitas al 4322-8144/43264081 de 14 a 17 horas. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: Municipalidad de General Rodríguez, Alumbrado, Limpieza y conservación de la vía pública $ 1.744,31 fs. 509/513 informe del 4.1.2000. Obras Sanitarias de la Nación fs. 584/593
informe del 10.4.2000 fuera del radio servido por O.S.B.A. Impuesto Inmobiliario deuda al 19.9.2000 $
284,82 fs. 538/539 informe del 31.7.2001. Informes y Catálogos: Esmeralda 660, piso 6to. Capital Federal en el horario de lunes a viernes de 10 a 15 horas.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2004.
Mariel S. Dermardirossian, secretaria.
e. 6/4 N 443.503 v. 12/4/2004

JUZGADOS NACIONALES
DEL TRABAJO
N 41
Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N 41, a cargo del Dr. Alfredo E. Guma, Secretaría Unica a mi cargo interinamente con domicilio en Cerrito Nro. 550 6to. Piso, de Capital Federal comunica por tres días en autos caratulados MARTINEZ LUCIANO c/CLUB ATLETICO ATLANTA
SOCIEDAD CIVIL s/Despido Expte. N 9125/1987, que el Martillero Marcos Horacio Baranoff T.E. 154445-7591 y 4951-5255 rematará el día lunes 26
de abril de 2004 a las 8:00 hs. en punto, en el Salón de Remate de la Corporación de Rematadores sito en calle Pte. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Humboldt Nros. 294/300/

40/42/44/46/48/50/70/74/76/80/90/92/94/96/98/400/
08 y Dorrego s/nro. de Capital Federal, que tiene la siguiente Nom. Catastral: Circ. 15, Sec. 47, Manz.
122-A, Parc. A, Matr. 15-80334. Está compuesto de fracciones de terreno cuya ubicación, características, superficie y demás, se encuentran detalladas en autos. Sobre el terreno está construido un estadio de fútbol con cancha profesional, tribunas popular y visitante de madera, sector de plateas, palco oficial, cabinas para la prensa, salida de emergencia. Posee iluminación, alambrado perimetral en sector tribunas, sistema de riego en la cancha. Asimismo, el inmueble posee 3 boleterías con varias ventanillas para expendio de entradas, accesos al estadio en cantidad de 3 para el sector Planteas, 2
para Tribuna local y 1 para visitante. En la parte superior, por escalera, se encuentra sector para concentración de jugadores con 8 habitaciones, con sus respectivos baños, cocina y comedor. Posee por entrada de calle Humbolt Nro. 374, la Administración, con despacho Gerencia, archivo, cocina y baño y por escalera se accede a Sala de C. D., con baño sin terminar, ventanas a la calle, sala de estar, pasillo, otras 2 oficinas. Sobre la Planta Baja se encuentra el Gimnasio Nro. 1 para desarrollar todo tipo de deportes, cocina para empleados, cuarto de herramientas, Gimnasio Nro. 2 con 2 baños, sector con aparatos de gimnasia, un tercer gimnasio con buffet y baño. Asimismo posee vestuarios para jugadores locales, visitantes y árbitros, consultorio médico, Sala de Intendencia, 2 habitaciones de utilería, vestuario para socios, damas y caballeros y demás sectores varios. El estado de las instalaciones edilicias puede considerarse como regular, en general. La propiedad, sita en Barrio de Villa Crespo, posee las características siguientes: Fracción P: Encierra una superficie de 3.648 m2. 9,397 cm2.
Fracción K: encierra una superficie de 5.368 m2
9.528 cm2. Fracción L: Encierra una superficie de 16.942 m2 5177 cm2. En conjunto, las 3 fracciones tienen una Superficie Total de 25.960 m2. 4102 cm2.
Vive en el lugar un sereno que cumple tareas de control y vigilancia de la propiedad. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Ad Corpus. Base:
$ 1.624.802,00. Seña: 5%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25% Imp.: según ley. Expensas: No devenga. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen por ministerio de Ley. Exhibición: Se realizará los días 20, 21 y 22 de abril de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, 30 de marzo de 2004.
Irene E. Mezzera, secretaria.
e. 6/4 N 443.529 v. 12/4/2004

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N 46, a cargo del Dr. Enrique Arias Gibert, con Secretaría Unica, sito en Lavalle N 1268, Piso 5, de Capital Federal, comunica por 2 días, en autos NUÑEZ, GUILLERMINA DEL VALLE c/AGUIRRE, HECTOR HORACIO y Otro s/Despido Expte. N
29.416/1996, que el martillero Horacio Guillermo Felipe Nisi rematará en pública subasta el día 15 de abril de 2004 a las 11:40 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Yerbal N 831/35/37, Piso 4, Dpto.
B U.F. N 11 y la Unidad Complementaria 1, en Planta Sótano, de Capital Federal, Nom. Cat.: Circ.
7, Secc. 45, Manz. 15A, Parc. 3, Matríc. F.R.
7-5387/11; conforme informe del martillero, se trata de un dpto. de tres ambientes al contrafrente, livingcomedor y dos dormitorios, pequeño balcón, baño y cocina, muy buen estado de conservación. Sup. total aprox. 51,55 m2 más la correspondiente a la baulera. Expensas: Paga $ 140, por mes. Porc.: Dpto.
3,91%, U. Comp. 2,30%; ocupado por la demandada y su hija. Deudas: fs. 311/12/13 GCBA ABL al 23/9/03
$ 6.396,74; O.S.N. sin deuda; fs. 290 A. Args. al 19/9/
03 $ 54,34; fs. 285. Expensas a septiembre del 2003
$ 3.840 más la actualización que corresponda; subasta: será ad corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 29.280,05; Seña: 5%, Arancel conf.
Acord. 10/99 C.S.J.N., 0,25% y Comisión 3%, todo en efectivo en el acto de la subasta. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o de quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen por ministerio de ley. Dentro del 5to. día de aprobado el remate, el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo del precio en el B.N.A. Suc.
Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y perteneciente a estos autos. Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Exhibición: Días
BOLETIN OFICIAL Nº 30.376

6 y 7 de abril de 2004 de 11:00 a 12:00 hs., se exigirán documentos personales. Consultas 4-6370516 y 4-861-8466.
Buenos Aires, 30 de marzo de 2004.
Dora Eva Temis, secretaria.
e. 6/4 N 443.489 v. 7/4/2004

JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL
LOMAS DE ZAMORA
N 8
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N 8, de Lomas de Zamora, a cargo del Dr.
Angel Norberto Gorostegui, Secretaría Unica a cargo del Dr. Pablo Felipe Blanco, sito en Larroque y 10
de Septiembre de 1861, Edificio Tribunales, 2 Piso, de Bánfield, hace saber que el enajenador Manuel Mosquera, CUIT 20-15299788-5, Tel. 4-240-1498
subastará el 20 de abril de 2004, a las 14:00 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de la Capital Federal, el 100% del inmueble, compuesto por galpón, vivienda y baños, edificado sobre lote de 16.419 m2, situado en Sargento Ponce 2051, de Dock Sud, Partido de Avellaneda, cuyos datos catastrales son: Circunscripción I, Sección G, Fracción I, Parcela 18, con más un cilindro de 2.500 mm de ancho con motor 26
kw, una guillotina Nova, ancho 3.000 mm, una perforadora Diteco, un equipo para secar arena y un equipo de arenado. Base: $ 410.000. Seña 10%.
Sellado de boleto 1%. Comisión 2% ambas partes, más aportes. Todo efectivo y en el acto de la enaje-

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nación. La seña podrá ser abonada con cheque certificado a la orden de autos, previa aprobación del martillero, antes de la subasta. El adquirente en subasta judicial no afrontará las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. Exhibición: 14 de abril de 2004, de 13:00 a 15:00 hs., pudiendo acordarse con el enajenador distintos días y horarios. A fs. 37 vta., el Registro de la propiedad inmueble de la Pcia. de Buenos Aires informe el 20 de junio de 2000 que el dominio del bien consta a nombre de Romaer S.A.C.I.A.F. e I., libre de todo gravamen afectado por servidumbre N 19.949, de fecha 16/02/89. Existe:
Servidumbre de tránsito y tráfico a favor de La Buenos Aires Dock Sud Compañía Limitada, servidumbre onerosa de acueducto subterránea a favor de Shell Capsa, para el transporte de agua y/u otro fluido y servidumbre de acueducto subterránea de tres cañerías paralelas utilizadas por Cía. Gral. de Combustibles S.A.. La enajenación finalizará con la firma del boleto de compra-venta, que deberá ser suscripto por quien halla realizado la última oferta válida y constituirá domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente conforme el art. 133 del CPCC.
Autos: ROMAER S.A. s/Incidente Liquidación de Bienes, Expediente 56.197, reservado. Romaer S.A.
posee CUIT N 33-519108009.
Lomas de Zamora, 29 de marzo de 2004.
María Cecilia Varela, auxiliar letrada.
e. 6/4 N 443.783 v. 14/4/2004

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