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Segunda Sección
Lunes 8 de marzo de 2004

N 48
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 48 a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría a mi cargo Uruguay 714, piso 3, Cap. Fed. comunica por dos días en autos BANCO FRANCES S.A. c/MORALES DI SALVO, NORMA MARTA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte.
40281/95 - Reservado que el día 12 de marzo de 2004, a las 12,20 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Ciudad, y por intermedio del martillero Bernardo Osiroff CUIT 20-04066627-4
se procederá a la pública subasta de la U.F. uno, integrada por los polígonos 00-01 y 01-01, situado en la calle Orense 654 entre M. Alvarez y M. Alvarez y M. Fluguerto, de Villa Sarmiento, Partido de Morón, Prov. de Bs. Aires con las siguientes superficies:
Polígono 00-01, cubierta de 90,29 mts. cdrs. semi cubierta de 10,11 mts. cdrs., descubierta 42,10 mts.
cdrs., total del polígono 143,10 mts. cdrs.; y el polígono 01-01 descubierta 95,54 mts. cdrs. total de superficie para la unidad funcional: 238,64 mts. cdrs.
Porcentual: 55,90. Designación catastral: C. III, Sec.
D, Manzana 285; Parcela 22, Subparcela uno, polígonos 00-01 y 01-01, matrícula 79941/1. Según informe obrante en autos al bien se ingresa a un living comedor un dormitorio al frente, cocina comedor, un dormitorio con baño en suite, un pequeño jardín en el fondo, espacio guarda coche. Por escalera y desde el jardín, se llega a la planta alta, donde existe otro dormitorio una construcción precaria, siendo la terraza accesible, utilizada como tenderero de ropa.
Se encuentra ocupada por Silvia Viviana SchveIrdt DNI 18.757.976 y dos hijos no teniendo contrato de locación. Base: $ 50.000. Seña 30%, Comisión 1,5% Arancel CSJN 0,25%. Queda prohibida la compra en comisión, debiéndose abonar el saldo del precio de compra dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Adeuda: Fs. 334, Aguas Argentinas $ 1.158,22 al 2/8/2000; fs. 343 sin deudas por OSN; fs. 290/1 Municipalidad de Morón $ 2.786,78 al 13/3/2000; y fs. 305/6, Direc. Rentas de la Prov. de Bs. Aires $ 1.967,42 al 7/6/2000. De acuerdo al plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac, s/Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. El adquirente se hará cargo de las deudas por expensas comunes que se adeudasen, conforme las constancias de autos, si los fondos obtenidos no resultaren suficientes para solventarlas. Bajo responsabilidad del martillero, se hace constar en los edictos ordenados, la constatación efectuada a fs. 399 en lo que respecta que la construcción existente, corresponde a dos chalets simétricos a la calle, dentro del mismo lote, no generando expensas comunes, ni teniendo administrador, atendiendo cada copropietario con sus propios recursos, los gastos que se originan en las respectivas unidades. Exhibición: 10 y 11 de marzo de 2004, de 11 a 13 hs. Venta sujeta a aprobación judicial. La Sra. Norma Marta Morales de Di Salvo, posee DNI. 5.633.431 y el Sr. Pablo Di Salvo, CI P.F. 5.710.097. Boletín Oficial y Página 12.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 8/3 N 43.176 v. 9/3/2004

N 54
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 54, Secretaría Unica, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos PALADINI ALEJANDRO CONSTANTINO y Otros c/HELLER INDUSTRIAL Y COMERCIAL S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 153.565/95, que el martillero Ricardo M. Oliveri de la Riega, rematará el día 15 de marzo de 2004 a las 10,20 hs. en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Avda. Libertador 3344, esquina J. Ingenieros, La Lucila, Pdo. de Vicente López, Pcia.
de Buenos Aires, edificado en un lote de terreno que cuenta con una superficie de 2.151,05 mts.2. Adcorpus. N. Catastral: Circ. VI, Sec. H, Manz. 25, Parc.
1 b. Matrícula: 18993. según constatación de julio de 2002. Se trata de un inmueble que existen canchas de tenis, un edificio de dos plantas compuesto de:
en planta baja un hall, recepción, dos oficinas, un baño, un espacio cubierto tipo gimnasio de amplias medidas y un sótano. En la planta alta hay dos baños, un hall y una cocina; todo en buen estado de uso y conservación, no habiendo a la fecha ninguna actividad comercial ni industrial; ni de ningún otro tipo; encontrándose totalmente deshabitada. Al contado y al mejor postor. Base: $ 1.000.000. Seña: 30%, Comisión: 3%: Sellado: 0,5%. Acordada 10/99 CSJN
0,25%. En efectivo. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el
remate. Deudas: Municipalidad $ 161.288,54 al 2/4/
03 fs. 686/7; A. Argentinas: $ 78.174,01 al 29/4/03
fs. 689/692 y Rentas: $ 100.411,04 al 17/3/03 fs.
642. Las mismas se encuentran sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra R. G. s/
Ejec. Hipotecaria; no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Se exhibe los días 11 y 12 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs. El que resulte comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2004.
Javier Fernández, secretario.
e. 8/3 N 43.173 v. 9/3/2004

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil N
58, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, comunica dos días en los autos: CABRERA, JULIO AMERICO y Otro c/YOSHIDA, LEONARDO y Otros s/Daños y Perjuicios Exp. N 81.558/93 que el martillero Miguel Carrera Baliero Te 4372-1012 rematará el 16 de marzo de 2004 a las 13 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: el inmueble ubicado en Colonia La Capilla, Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires frente a la calle 1671 ex La Capilla al N.E. de 265,91
mts., esquina calle 1628 ex Ecuador con frente al N.O. de 205,73 mts. y sus laterales de 265,91 al S.O. y 204,49 mts. al S.E. con superficie total para la fracción de 5 Hectáreas, 45 áreas y 27 centiáreas, o sea 54.527 m2. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc. D; Ch. 5;
Parc. 1; Partida 28.525; matrícula 25.271; La fracción es explotada para siembra y comercialización de verdura, hortalizas y frutales, no se inunda, cuenta con servicio eléctrico, mejorado asfáltico en su frente, pozo de agua, servicio regular de colectivo por la puerta al Cruce de Varela y está a corta distancia del Mercado Central de Buenos Aires. Las construcciones son tres viviendas y galpones de muy precaria construcción y/o en estado de abandono. Ocupada por los Señores Aytia Cayo, Gualberto, Vera, Dionil Manuel sus esposas e hijos, como inquilinos con contrato vencido. Al contado y mejor postor Base:
$ 60.000. Seña: 30%, Comisión: 3 % más I.V.A., Arancel: C.S.J.N. 0,25 % todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. y abonar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales. No procederá la compra en comisión. Deudas: OSN al 8/11/02 sin deuda fs. 585; Aguas Bonaerenses S.A.
no presta servicio al 18/9/02 fs. 559; Munic. de Florencio Varela al 19/9/02 $ 2.322,68 fs. 571; Rentas Pcia. al 11/09/02 $ 1.149,66 fs. 564. Visita: 10, 11 y 12 de marzo de 2004 de 15 a 18 horas.
Buenos Aires, 3 de marzo de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 8/3 N 43.166 v. 9/3/2004

N 59
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 59, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 Piso, Cap. Fed, comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/GENEZ SANCHEZ, MARIANO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
95.476/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de marzo de 2004 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle 308 Rodolfo A. López N 2916, entre las de 380 - Elustondo y 379 - M. De Unamuno, Ciudad y Pdo. de Quilmes, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III, Secc.
D, Manz. 85, Parc. 24, Matrícula 28582. Superficie:
241 ms. 50 dms. cdos. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 203 se trata de una casa con tres entradas y techos de tejas francesas que consta en planta baja de garaje con toilette, oficina, vestuario, patio por el que se comunica internamente a un amplio galpón con pisos de cemento y techos de losa. Por la entrada con el N 2916, por escalera de mármol se accede a la Planta alta que consta de hall, amplio living comedor, balcón corrido al frente, un dormitorio en suite, cocina comedor de diario, toilette, patio cubierto, quincho al fondo con lavadero y baño y patio terraza.
Desde el living comedor se accede por escalera a la parte superior que consta de hall, escritorio o sala de computación, bohardilla o bodega y un dormitorio con amplio vestidor y baño, todo en buen estado de conservación, ocupada por la Sra. Lidia Bruno en carácter de propietaria según sus manifestaciones, su esposo Juan Del Percio, 2 hijos menores de edad y su madre. Base $ 120.000. Seña 30% a cuenta de precio, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direcc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 67.091,97 al 2/12/02
fs. 230, a la Munic. de Quilmes la suma de $ 339,75

BOLETIN OFICIAL Nº 30.355

al 9/12/02 por Serv. sanitarios fs. 218 con más la suma de $ 1.822,97 al 11/12/00 por Serv. Públicos, Salud y Acc. Social fs. 224, a Aguas Args. S.A. la suma de $ 96,20 al 31/2/02 fs. 215, no cuenta con serv. sanitarios suministrados por O.S.N. al 13/3/01
fs. 167. No procederá la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. fallo Plenario de la Excma.
Cám. de Ap. en lo Civil del 18.2.99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip..
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód.
Proc. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de marzo de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 16 de febrero de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e.8/3 N 43.171 v. 9/372004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Cap. Fed, comunica por 2
días en los autos BANCO DE CREDITO ARGENTINO S.A. c/SBAGLIA JOSE OMAR s/Ejecución Hipotecaria Expte. 2149/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de marzo de 2004 a las 9,40 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Lituania 2077/79/83, Unidad Funcional N 4 y su unidad complementaria letra B, Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat.: Circ. I, Secc. W, Manz. 11
b, Parc. 15, Subparcelas 00-04 U.F. 4 y 01-05 U.F.
B, Matrículas 248/4 y 248/Comp. B. Superficies:
para la U.F. 4: 94,54 m2 y para la U. Comp. B 33,60
m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 231 el inmueble se encuentra sito en la calle Lituania N 2079 portero eléctrico N
1, entre García Velloso y Vergara, Remedios de Escalada, Pdo. Lanús, Pcia. de Bs. As. y se trata de un departamento en P.H. al que se accede por pasillo al fondo que consta de patio con parrilla y galería cubierta, lavadero cubierto, living comedor, cocina, baño completo y amplio dormitorio; escalera a planta alta que tiene dormitorio y baño completo, terraza con galería, todo en buen estado de conservación ocupado por el demandado, en carácter de propietario y su familia. Base $ 26.360. Seña 30% a cuenta de precio, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Municip.
de Lanús la suma de $ 1.367,28 al 11.5.00 fs. 161;
a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1741,35 al 27/3/03 fs. 377 a Aguas Args. S.A. la suma de $ 1649,46 al 4/3/03 fs. 268 a O.S.N. sin deuda al 5/3/03 fs. 266, no existe consorcio de propietarios según manifestaciones de la parte actora a fs. 139.
No procederá la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. fallo Plenario de la Excma. Cám.
de Ap. en lo Civil del 18.2.99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.
El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de marzo de 2004 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 8/3 N 43.160 v. 9/3/2004

N 62
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 62, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, Cap. Fed, comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/CASTELLAN
LILIANA PATRICIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 53.426/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de marzo de 2004 a las 11,40 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Jujuy 1491/93, unidad funcional N 5, entre las de Santander y Campillo de Villa Luzuriaga, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat.: Circ. I, Secc. B, Chacra 13, Manz. 13 U, Parc. 3 Polígonos 00-05 y 01-03. Matrícula N 103193/5, Superficie 127,26 mt2.

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Conforme acta de constatación realizada por la escribana D. Pelizza obrante en autos a fs. 123/24 se trata de un departamento en P.B. al fondo y consta de: jardín, galería semicubierta donde hay una pileta de lavar, living-comedor con piso cerámico cocina con mueble bajo mesada con pileta de lavar platos de dos bachas. Piso cerámico y paredes revestidas en cerámica con guardas a la vista. Lavadero descubierto, sin artefactos. Baño con pisos y paredes revestidas en cerámica, ducha, lavatorio con vanitory, inodoro y bidet, dos dormitorios, cada uno con placard, sin interiores. Por escalera de madera se accede a entre piso donde hay otro ambiente. Estado general bueno. Sin muebles. Deshabitado según manifestaciones del Sr. M. Balseiro presente en el acto. Base $ 46.656. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate y/o mediante cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente. Deudas: a O.S.N. sin deuda al 7/6/02 fs. 169, a la Direcc. de Rentas de la Pcia. de Bs. As. la suma de $ 435,22 al 4/6/02 fs.
172, a la Municipalidad de La Matanza la suma de $ 1.064,70 al 11/6/02 fs. 152/153, a Aguas Args.
S.A. la suma de $ 35,94 al 5/6/02 fs. 157. El inmueble no devenga expensas por carecer de Consorcio de Prop. según manifestaciones de la actora fs.
127. En caso de no existir remanente el comprador quedará exento de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la toma de posesión, sin perjuicio de la obligación por el pago de la deuda de expensas. conf.
Fallo plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ej. Hip. Los impuestos, tasas, servicios y contribuciones estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de su DNI, como así también de dinero correspondiente a la seña y comisión, o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel previsto por la Ac. 10/99 del 025%. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente, dentro de los 5 días de aprobada la subasta, caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del B.C.R.A., desde el vto. del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art.
580 de la ley adjetiva. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 25 de febrero de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 8/3 N 43.163 v. 9/3/2004

N 65
El Juz. Nac. 1ra. Inst. Civil 65, a/c interinamente del Dr. A. P. Narváez, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 Cap., comunica por 2 días en autos VAZQUEZ, JOSE CLEMENTE y Otro c/MULLER FEDERICO GUILLERMO s/Sucesión s/Escrituración Exp. 255.875/87, que el martillero Alberto G. Heredia rematará el 23/03/04 - 12,20 hs.; en la Corp. de Remat. y Corred. Inmob., Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap., el inmueble ubic. en Av. Carabobo 353/5/7, P.B., U.F. 4, entre J. Bonifacio y Av. Directorio, Cap.
Matríc. 5-411/4. Según informe fs. 650 es un depto.
int. tipo PH en buen est. de 64,14 mts2, C. Dom. fs.
680. Nomencl. Cat.: Circ. 5; Sec. 48; Manz. 152; Parc.
19; Part. 1177315, ubic. al fondo de pasillo, cuenta con 2 dorm., L/C, coc., bño., patio, aire y luz, está ocupado por Elba Xavier y su hija menor de edad, sin acreditar en autos en qué carácter lo hacen.
Deudas: GCBA fs. 607 $ 549,65 al 04/08/00 y fs.
598 $ 180,01 al 18/07/00; A. Args. $ 26,01 al 12/06/
00 fs. 568; OSN $ 100,19 al 15/06/00 fs. 573 las deudas por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de toma de posesión, serán soportadas por el adquirente fs. 638. La venta se realizará al contado y al mejor postor. Base: $ 16.000
Pesos dieciséis mil debiendo abonar quien resulte comprador en efectivo, en el acto del remate. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel del 0,25% sobre el precio de venta Acord. 10/99 CSJN, el saldo de precio deberá depositarlo dentro del 5to. día hábil judic.
posterior a la aprob. del remate, en la Suc. Trib. Bco.
Nación Arg., a la orden del Juzg. y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del C. Pr. El comprador deberá const. domicilio en la Cap. Fed., bajo apercib. que las providencias se le tendrán por notific. según el Art.
133 del C. Proc. Exhibición: 19 y 22 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 16 de febrero de 2004.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 8/3 N 16.847 v. 9/3/2004