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Segunda Sección
Viernes 20 de febrero de 2004
rio de los derechos del presente juicio, Sr. Daniel R.
Sardi. Base $ 60.000. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada 10/99 0,25% y los sellados de ley. Todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio al quinto día de intimado al pago, en cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Los concurrentes a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso de aquel que se niegue a identificarse. Se hará saber antes de la iniciación de la subasta, que sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 500. No procederá la compra en comisión, ni la cesión de boleto fs. 202 vta.. Se exhibe los días 24, 25 y 26
de febrero de 2004, de 09:00 a 13:00 horas. Demás circunstancias obrantes en autos.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2004.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 19/2 N 42.053 v. 20/2/2004

N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 16, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Entrepiso, de Capital Federal, comunica por dos días que en autos WASSOUF, AMALIA JUANA c/LITVINCHUK, EVA ROSA s/Ejecución de Alquileres Expte. N 102.842/01 - Reservado el martillero Jorge Francisco Aparicio Salazar, rematará el día 26 de febrero de 2004, a las 8,20 hs.
en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Cochabamba 3219/21 U. F. 1, Planta Baja, Primer Piso de Capital Federal. Se trata de un inmueble que consta de planta baja y alta, tipo dúplex.
Tiene en su parte delantera una verja de hierro, un espacio amplio de aproximadamente 4,50 mts. por 7
metros, destinado a estacionamiento de automotor, luego se acede a la planta baja, donde se ubica un living-comedor de regulares dimensiones, un toilette, cocina y lavadero, luego, una escalera que lleva a la planta alta, donde se hallan dos dormitorios y un baño completo, a continuación en planta baja existe a partir de lo construido un espacio tipo patio de regulares dimensiones. Todo lo visualizado se encuentra en buenas condiciones de uso y conservación. Superficie total: 179,89 m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 8; Sección 30, Manzana 35.
Parcela 39. Partida 184.303 a fs. 142 vta. Deudas:
O.S.: sin deuda. Rentas $ 1.959,56 al 22/04/03 a fs.
126. Aguas Argentinas sin deuda a fs. 137. Base:
$ 128.000. Seña: 30%. Comisión. 3%, Acordada 24/00: 0,25%. Se hace constar que se aplicará la doctrina del Fallo Plenario del Fuero, dictado en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo. No procede la venta en comisión, ni la cesión del boleto. Deberá el comprador fijar domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas por el art.
133 del Código Procesal, asimismo, deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días posteriores a la aprobación de la subasta Art. 580 del Cód.
Procesal. Exhibición: Días 20 y 21 de febrero de 2004, de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 16 de febrero de 2004.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 19/2 N 41.981 v. 20/2/2004

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 18 a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/NUÑEZ, OSVALDO ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo Expediente Nro. 81.126/2000, que el martillero Javier O. Di Blasio, rematará el día 27 de febrero de 2004 a las 9.40 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la localidad de La Reja, con frente a la calle Pedernera 271 entre Gervasio Posadas y Martín García, Pcia. de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. II. Sec. A. Manz. 16 j.
Parc. 19. Matrícula 54.372. Superficie Total 325 mts2.
Según la constatación realizada por el escribano designado en autos se trata de una casa, que se desarrolla en una planta, y que posee un amplio jardín posterior y uno más pequeño al frente. En su frente tiene una entrada para vehículos y una que lleva a la puerta de ingreso, por la que se ingresa directamente a una cocina comedor, con sus pisos
de cerámicos, dos ventanas al frente, y una al patio trasero. La cocina tiene muebles de madera, y una puerta ventana al jardín. Este jardín tiene en parte piso de lajas y en parte césped, hay una pileta y en el lateral del jardín hay un sector grande, semicubierto, con parrilla cubierta. También en el sector del jardín, y muy cerca de la parrilla, hay un cuarto que se usa como depósito y en donde está instalado un termotanque. La casa cuenta con dos dormitorios, uno da al frente sobre la calle Pedernera, y otro al jardín ambos con placares de madera. En esta planta hay un baño, con pisos de cerámicos y sin bañadera. La casa tiene humedad en sus techos y paredes. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por el señor Osvaldo Antonio Núñez, quien dijo habitar el mismo con su hijo, Gustavo Javier Núñez y la esposa de éste. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 40.137,00.
Se deja constancia que para el caso de no existir ofertas con la base indicada pasada media hora se ofrecerá el bien Sin Base. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley. Arancel Acord. 10/00 C.S.J.N. 0.25%.
En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municip. de Moreno al 30-8-01
$ 514,77 Fs. 49. O.S.N al 13-9-01 Fuera del radio de servicio Fs. 50. Direc. Prov. de Rentas al 30-6-01
$ 1.764,41 Fs. 60. AGBA al 1-10-01 fuera del radio de servicio fs. 76. La venta del inmueble se realiza Ad Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cód.
Proc.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, todo ello de acuerdo a lo dispuesto en Fallo Plenario del día 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip.. Asimismo se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. Se hace saber que no procederá la compra en comisión. El inmueble podrá ser visitado los días 25 y 26 de febrero de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 9 de febrero de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 19/2 N 42.037 v. 20/2/2004

N 20
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6
Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en autos:
CONS. DE PROP. DELGADO 822/830 c/ROBERTI, LIVIA ENGLANTINA y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. N 22.199/96, que el martillero Ernesto Ballvé Sardá rematará el día 26 de febrero de 2004 a las 13.20 hs. en punto en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Alvarez Thomas N 827/829/831/833/835/837/839 y Delgado N
822/822a/824/826/828/828a/830/832, e/Céspedes y Palpa, U.F. 377, Piso 22, Letra B, con entrada común por el N 826 de la calle Delgado, de Capital Federal. Nom. Cat.: C. 17, S. 37, M. 24, P. 5a, Matríc.
FR 17 11721/377. Sup. total: 43,96 m2; Cubierta de 40,51 m2, Semicub. de 2,58 m2, balcón: 87 dm.2.
Proporción: 0,250% en relación al valor total en conjunto del inmueble. En caso de fracasar la subasta se realizará una nueva el día 11 de marzo de 2004
a las 13 hs. en punto, sin base y al mejor postor art.
585 del CPCC. Según informe de fs. 478 consta de liv. com. de 5 x 3,20 mts. aprox., bcón. con cerramiento, 2 dorms. con placards a la calle, baño y cocina. Ocupado. Vista panorámica, 3 ascensores automáticos. No es último piso. El mismo no presenta mejoras, todo está de época 20 años de antig.
aprox.. Es una obra de 23 pisos estándar, en buen estado de conservación. Condiciones de Venta: Ad Corpus. Al contado, en efectivo y al mejor postor, Base $ 27.750, Seña 30%, Comisión 1,5% Arancel aprobado Ac. 10/99 art. 1 C.S.J.N.: 0,25% sobre el precio de venta. Quien/es resulte/n comprador/es constituirá/n domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
debiendo integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.
Deudas. Aguas Args. a fs. 401/5: $ 945,14 al 26/01/

BOLETIN OFICIAL Nº 30.344

01; O.S.N. a fs. 409 $ 177,06 al 5/2/01: Dir. Gral.
Rentas, A.B.L.: exento ver fs. 324/327. Expensas:
Total: $ 27.466,49 $ 11.549,06 por capital y $15.917,43 por intereses; monto última expensa devengada por mes adelantado enero 2004: $ 89,79
fs. 691 bis. Por análogas razones a las que emanan del Fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I.
s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. El inmueble registra hipoteca, según surge del asiento 14 del certificado de dominio obrante a fs. 684/688. Exhibición: 23 y 24 de febrero de 2004 de 15 a 17 hs. En el supuesto de fracasar la subasta se realizará una nueva el día 11
de marzo de 2004 a las 13 hs. en punto, sin base y al mejor postor art. 585 del CPCC. Exhibición: Días 8 y 9 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel.
4814-2925 4811-1632.
Buenos Aires, 9 de febrero de 2004.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 19/2 N 42.022 v. 20/2/2004

N 24
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 24 de la Capital Federal, sito en Talcahuano 550, Piso 6to., comunica por dos días en autos BANCO TORNQUIST S.A. c/LOMBARDI, ISABEL TERESA s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 11164/
99, que el martillero Eduardo Abel Espósito, subastará el día 25 de febrero del 2004 a las 12:40 hs., en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble sito en la Av. Directorio 2264/
66/68, de Capital Federal; Unidad funcional Nro. 6, ubicada en el primer piso y segundo piso; de superficie en primer piso cubierta 63,09 m2; semicubierta 7,31 m2, descubierta 4,81 m2; balcón 8,44 m2. Total por piso 83,65 m2. En el segundo piso tiene una cubierta 6572 m2, semicubierta 7,22 m2; balcón 3,57
m2. Total por piso 76,51 m2. Total UF 160,16 m2, porcentual 16,71%. La Unidad Complemetnaria IV
baulera ubicada en el entrepiso, de superficie cubierta y total de 95 m2, porcentual 0,10%. La Unidad Complementaria V baulera ubicada en entrepiso, de superficie cubierta y total por piso de 1,46 m2, porcentual 0,16%.Y la Unidad Funcional Nro. 2 guardacoches ubicada en la planta baja de superficie total 12,66 m2 porcentual 1,39%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 5, Sección 48, Manzana 121, Parcela 8, Matrícula FR 5-17055/2 y FR 517055/6 complementarias IV y V. Según constatación efectuada, se encuentra ocupado por el demandado y su núcleo familiar, como propietarios. El bien se ubica con ingreso por el 1er. piso siendo la construcción tipo dúplex, en dicha planta posee living comedor con balcón sobre Av Directorio, un toilette, cocina, comedor diario, lavadero, baño y habitación de servicio, salida de servicio y al jardín de uso común. En 2do. piso hay un dormitorio en suite con vestidor y balcón también sobre Av. Directorio, un baño completo y dos habitaciones, una de ellas con balcón al contrafrente y salida al palier privado. Además cuenta con espacio guardacoches en planta baja y baulera en el entrepiso. Los servicios son individuales. Todo en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 23 y 24 de febrero próximos de 13 a 15 hs.
Base: $ 180.000 fs. 197. Seña 30%, Comisión 3%
más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No se admitirá la adquisición en condominio ni la cesión del boleto. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del ritual. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejec.. Hay constancias de deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por ABL fs. 234/5 por $ 974,25 al 1/09/03 para la UF 2, más fs. 236/7 por $ 19.470,80 al 2/09/03 más obligaciones pendientes al 12/12/97 por 39,06 para la Unidad Funcional 6, más fs. 238 $ 112,54 para la UC IV, y más fs. 239
$ 158,25 para la UC V, al 2/9/03; en Rentas fs. 91
por $ 249,10 para la UF 2 de PB, más fs. 94
$ 2823,90 para la UF 6 del 1er. piso, más fs. 96

31

$ 32,31 para la UC 4 de entrepiso, y más fs. 99
$ 40,44 para la UC 5 de entrepiso; por expensas 186 por $ 58.527,09 al 1/01/03; no teniendo deudas en Aguas Argentinas fs. 218 al 25/08/03; ni por OSN fs. 228 al 17/09/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 13 de febrero de 2004.
María Laura Ragoni, secretaria int.
e. 19/2 N 42.039 v. 20/2/2004

N 29
El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civ. N 29 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Sec. Unica, sito en Talcahuano 490, piso 4to. de Cap. Fed., hace saber en los autos CONSORCIO LAPRIDA 1242 c/SUCESION GARDNER SARA ESTHER s/Ejecución de Expensas Expte. 29478/94, que el mart. César Alberto Del Zotto, rematará el día 27 de febrero de 2004 a las 12.20 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Cap. Fed. el inmueble ubicado en la calle Laprida 1242 e/Charcas y Mansilla de la Ciudad Autónoma de Bs. As. Nom. Cat. Circ. 19; Sec. 15, Manz. 103;
Parc. 27; U.F. 5, 1er. piso letra D mat. 19-1197/5.
Desocupado, todo en regular estado y se trata de un monoambiente de piso parquet de aprox. 3,80 x 6
mts. kitchen y un pequeño baño de aprox. 2 x 1,50
mts. c/vista al fte. calle Laprida, en reg. estado de conservación, el baño y la kitchen carecen de la conexión agua, según lo manifestado por el encargado del edificio, las instalaciones se encuentran fuera de uso desde hace más de 10 años. Pintura descascarada y calefón en mal estado; todo según croquis fs. 240 y constatación fs. 237 vta. y fotografías fs. 220/34. Base: $ 20.000 al contado y mejor postor, Seña 30%, Com. 3%, Ar. Ac. 10/99 0,25%
todo en dinero efectivo en el acto de subasta. Deudas: Ags. Args. al 23/12/02 $ 2539,41 fs. 175, ABL al 16/1/03 $ 876,32, fs. 171 OSN sin deuda, fs. 178.
Exp. a feb./2000 $ 14462,60 fs. 93 vta. y a feb./03
$ 2086,10 más $ 626 que responden a intereses y costas. El comprador tendrá que fijar domicilio dentro del radio del Juzgado de Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 Cód. Proc. No corresponde que el adquirente de subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble, por impuestos, tasas y contribución devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlo, con excepción a las expensas cuando no exista remanente serán a cargo del comprador y el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512 Fallo Serv. Efic. c/Yabra. El comprador tendrá que depositar el saldo de precio del 5to. día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cód. Proc. Visitar los días 23
al 26 de febrero del 2004 de 13 a 17 hs. El presente deberá ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y el Diario La Razón de Capital Federal.
Buenos Aires, 13 de febrero de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 19/2 N 42.054 v. 20/2/2004

N 31
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 31, del Dr. Víctor Fernando Liberman, sito en Uruguay 714, 5 piso, Capital Federal, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Marcela Adriana Penna, comunica por 2 días en autos CONS. PROP. AV.
RIVADAVIA 5283/85/87/89 c/BELLANI PARICIA
CRISTINA y Otros s/Ejec. de Expensas Expte. 2021/
01, que el 25 de febrero de 2004 a las 8.40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal que en el boleto de compraventa a labrarse el comprador declarará conocer y admitir, el martillero Mariano Espina Rawson Uruguay 560, 2 24 Cap.
Fed. T 0114371.2309 rematará Al contado y al mejor postor y desocupado la Unidad Funcional N 4
sito en el 1er. y 2do. Subsuelo de la galería comercial ubicada en la Av. Rivadavia 5283/85/87/89 entre las calles Colpayo y Parral de Capital Federal. Nomenclatura Catastral.: Circ. 7, Secc. 45, Manz. 41, Parc. 21 Matrícula FR 7-6131/4. Se trata de un local comercial ubicado en el 1er. subsuelo de la galería comercial denominada Caribe y que se encuentra identificado internamente bajo el Nro. 29.
El local cuenta con una superficie total de 28,59
ms2. desarrollados en dos plantas, la planta baja y un sótano al cual se accede por escalera caracol.
En referencia al estado de conservación y mantenimiento se puede afirmar que el mismo es regular.
Base: $ 7.703,68 Seña: 30% Comisión: 3%. Arancel de Subasta: 0,25%. Deudas: Ags. Args. fs.161 al 20.8.03 $ 2.517,57, ABL: fs. 163/64 al 20.8.03
$ 540,56; OSN fs. 162 partida sin deuda. Expensas: fs. 158/59 al 25/9/03 $ 10.558,24, último mes