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Segunda Sección
Viernes 13 de febrero de 2004
ción por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Ocupada por Norma Fermina Luksenberg, CI 6152335, quien manifiesta ser propietaria del 50%
con sus dos hijas mayores de edad: Soledad y Laura Benyakar. Consta de living comedor, 4 dormitorios, cocina, 2 baños y toilette en P.B., lavadero, amplio garage. En buen estado, en el estado en que se encuentre. Se exhibe 18, 19 y 20/2/2004 de 13 a 14 hs. Deudas: ABL $ 48.085,95 al 25/2/2003 fs.
589/591.
Buenos Aires, 6 de febrero de 2004.
Fernando I. Spano, secretario.
e. 13/2 N 12.026 v. 16/2/2004

N 36
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
36, Secretaría Unica, sito Uruguay 714, P. Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos BANCO TORNQUIST S.A. c/SALVATO, LILIANA
BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte. 19.251/
9 que el martillero Miguel de Elizalde 4811-4941
rematará el jueves 19 de febrero de 2004 a las 9:40
hs. en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en el Pdo. de Merlo, San Antonio de Padua, calle Carlos Tejedor 2197 esq. Aroma. Nom. Cat.: Circ. I;
Secc. K; Ch. 19; Ma. 19e; Pa. 15. Mat. 39.629. Sobre calle de tierra a tres cuadras de pavimento y 5 de la Ruta 21. El terreno de 11m37 al NE x 21m65 fte. al SE s/calle Aroma con 246m2 16. La casa rodeada de jardín y patio consta de estar, cocina, antecocina, dormitorio y baño. Piso de baldosa y techo de losa. No hay gas, agua corriente ni pavimento. Base $ 13.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Arancel 0,25%. En efectivo. Se encuentra ocupado por la propietaria y está en regular estado. Adeuda: Imp. Municipales al 2/3/
00 $ 2.943,38 y DGR al 28/4/00 $ 594,03. Se hace constar la vigencia del fallo plenario del 18/2/99 del Tribunal de Apelaciones en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hip., que no corresponde que el comprador en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No procederá la compra en comisión. El comprador debe constituir domicilio en la Capital Federal y deberá abonar el saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Se exhibe el lunes 16 y martes 17 de febrero de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 6 de febrero de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 13/2 N 41.719 v. 16/2/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36 a cargo de la Dra. Delia Beatriz Iñigo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, planta baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados PIGNI OSCAR PEDRO c/MURUZABAL DE FRANZETTI MARIA PETRA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 55.037/93
reservado que el martillero Alberto José Padrón 4701-5542 rematará el día 19 de febrero de 2004
a las 8 y 40 hs. en punto en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en la calle Crámer 1974/76/78/80/82 entre las calles Mariscal A. J. Sucre y Echeverría, Unidad 13 del 6
piso, Dto. A de Capital Federal. Matrícula 116-16065/
13. Superficie total según título 165,89 m2. Porcentual 4,21% y la 1/44 parte indivisa de la Unidad Funcional N 1, planta baja y sótano, destinada a cochera. Matrícula 116-16065/1, superficie total según titulo 658,55 m2. Porcentual 10,65%. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 39; Manz. 61; Parc. 14. Según constatación efectuada por escribano en presencia del martillero ver testimonio de fs. 967/68 el inmueble se encuentra desocupado en total estado de abandono y mal estado de conservación, consta de 3 dormitorios, uno en suite, un estar o escritorio, una habitación de servicio con baño, un baño para dos dormitorios, un toilette de recepción, living comedor amplio que da a un balcón a la calle. Una cocina amplia que comunica con el comedor y la parte de servicio. La Unidad Funcional N 1 destinada a cocheras se trata de un amplio espacio guarda coches los que tiene acceso a la calle por elevador eléctrico. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compraventa. El departamento Unidad Funcional N 13 y la cochera Unidad Funcional N 1 se rematan en conjunto en el estado en que se encuentran al contado y al mejor postor. Base U$S 56.250. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel de subasta 0,25%. Todo en dólares estadounidenses y en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden de este juzgado y de estos autos sin necesidad de otra notificación o intimación bajo apercibimiento de lo
establecido en el art. 580 del CPCCN. Deudas: GCBA
$ 15.849,83 y $ 809,23 al 15/2/00 fs. 734 y 736.
Aguas Argentinas $ 177,38 y $ 1.562,46 al 15/2/00
fs. 737 y 739, OSN $ 339,61 al 15/2/00 fs. 740.
Expensas $ 45.091 en concepto de capital y $ 63.771
por intereses al 6/2/04, incluye deuda del espacio guardacoches. Según fallo plenario de la Excma.
Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Podrá visitarse el inmueble los días 17 y 18
de febrero de 2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 13/2 N 12.080 v. 16/2/2004

N 39
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, comunica por dos días en autos CITIBANK NA
c/SANCHEZ, LEONCIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 56909/97, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 3 de marzo de 2004
a las 8:40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la calle La Pampa 72, entre Pringles y Maipú, de la localidad de Don Bosco, Pdo. de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires. Superficie total 241,78 m2. Nomenclatura Catastral: Cir. II; Secc. J; Manz. 21; Parc. 39.
Mat. 89687. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por una familia como cuidadores. Se trata de una construcción tipo chalet antiguo, constando de jardín adelante utilizado como entrada para vehículos, living comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo; por el lateral y pasillo se accede a un pequeño jardín donde se ubica una habitación, un baño y un lavadero que se comunican con la cocina. El estado general es regular. Subastándose en el estado que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 1 y 2 de marzo próximos, de 9 a 11 hs. Seña 30%.
Comisión 1,5% más IVA. Base $ 14.400. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias que se dicten en lo sucesivo le serán notificadas en los términos del art. 133 C.P. y deberá depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C.P. No procederá la compra en comisión, ni tampoco la indisponibilidad de fondos art.
598, inc. 7 del C.P. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas por Aguas Argentinas fs. 431 por $ 60,26 al 9/10/03; en Rentas Pcia. de Bs. As. fs. 448 por $ 6.711,41 al 30/9/03; en Municipalidad de Quilmes Serv. Sanitarios fs. 434/36 por $ 2.516,17 del 26/3/96 al 9/10/03, y en Municipalidad de Quilmes Serv. Público, Salud y Acción Social fs. 437/40 por $ 5853 del 18/2/94 al 8/10/
03, no teniendo deudas en OSN fs. 130 por no contar con servicios suministrados por la empresa. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 2 de febrero de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 13/2 N 41.723 v. 16/2/2004

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, sito en Uruguay 714, piso 4 de Capital Federal, a cargo del Juez Guillermo Zuccarino, comunica por dos días en autos MORENO JORGE
OSCAR c/AGUILAR DE OJEDA LUISA s/Ejec. Hipotecaria, Expte. N 35.611/01 reservado, que el martillero Roberto M. Plorutti 4816-2054 rematará al contado y mejor postor, el día 24 de febrero de 2004 a las 10:00 hs. en punto en Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Ciudadela, Pdo. de 3 de Febrero, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle José I. Rucci N 783 entre las calles Cuevas y Ombú, edificado sobre el lote de terreno
BOLETIN OFICIAL Nº 30.339

designado con el número 6 de la Manzana 8. Nom.
Catas.: VI; G; 72; 9. Matrícula N 11.956 del Partido de Tres de Febrero el que según constatación realizada por el martillero se trata de una casa antigua en una planta, con una sup. cta. de 110 m2. aprox., sobre un terreno de 186,48 m2. Consta de liv. comedor, 3 dormitorios, baño, cocina y patio. Regular estado general de todo el edificio, construcción de mampostería, estructura de losa de H A, pisos de mosaico. Zona residencial. A 3 cuadras de Av. Gral.
Paz. El inmueble se encuentra ocupado por la demandada, su esposo y un hijo. Base $ 25.000. Seña 30%. Comisión 3% y 0,25% según Acordada 24/
2000 de la CSJN. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, mediante depósito de la Suc. Tribunales de Bco. de la Nación Argentina. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que paga el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. No procede la compra en comisión art. 598, inc. 7 del CPPC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Registra deudas: Munic. de Caseros fs. 46 $ 1963,56 al 30/1/03; Rentas fs. 49
$ 861,33 al 31/1/03; A.A. fs. 47 $ 19,82 al 17/3/03;
OSN fs. 62 sin deuda. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, conforme lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición 21 y 23 de febrero de 10
a 13 hs. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y diario El Cronista.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 13/2 N 41.724 v. 16/2/2004

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Unica sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, 5 piso de esta ciudad, comunica por dos días en los autos SANCHEZ DE VERA
ANGEL LUIS y Otro c/TERSIGNI MARIANO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 1490/96, que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 19 de febrero de 2004 a las 12:40 hs. en la sede de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de esta ciudad, el inmueble sito en la calle Manuel Ocampo N 549 de la ciudad y Partido de Lanús, Pcia. de Bs. As. Matrícula 39.033, Lote 16, Manzana 36. A fs. 112/22 corre agregado el título de propiedad, del que surge que la propiedad cuenta con un superficie total de 382,42
m2. Asimismo el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Edith Prane, DNI 18.673.150 y sus hijas Jazmín, Azul, Rocío Samanta Peralta en calidad de propietaria, según sus dichos. Posee tres habitaciones, cocina, comedor, un cuarto al fondo, baño y local al frente. Deudas fs. 187/91 Municipalidad de Lanús $ 1.696,87 y $ 3.295,50 al 12/9/00; OSN de $ 61,58 al 13/9/00. A fs. 193/94 Aguas Argentinas de $ 1.792,50 al 12/9/00. A fs. 202/03 Rentas de la Pcia.
de Bs. As. de $ 2.211,11 al 31/7/00. Condiciones de venta: Base $ 44.102. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Arancel CSJN Acordada 10/99 0,25%. A
cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del Cód. Procesal Civil y Comercial de la Nación. Con respecto a las deudas que pesaren sobre el inmueble en concepto de tasas, impuestos y servicios deberá estarse a lo resuelto en el plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 29/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria, en el sentido que el comprador se hará cargo de ellas a partir de la posesión. No corresponde aplicar dicho criterio respecto de las expensas comunes que serán a cargo del comprador, si el producido de la subasta no alcanzare para cubrirlas. Hágase constar en los edictos que se admite la compra del bien de marras con cheque certificado.
El inmueble registra embargos judiciales. Estado del inmueble: regular, conf. fs. 318. No procederá la compra en comisión. Ni se admitirán ofertas inferiores a cien pesos. Se exhibe los días 17 y 18 de febrero de 10 a 12 hs.

12

Buenos Aires, 9 de febrero de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 13/2 N 41.717 v. 16/2/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 44, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados INVERSIONES ARGERICH S.R.L. c/BENITEZ, JORGE RUBEN s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo Expediente Nro. 44.143/02, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 19 de febrero de 2004 a las 13.20 hs. en el salón de ventas sito en la calle Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle 373 Bis, nro. 3286, esquina a la calle 333, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires. Superficie 195 mts. 50 dm2. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. G, Manz. 13. Parc. 9. Matrícula 68.623. El inmueble constatado está situado en un barrio residencial y de casas bajas. Sobre el terreno se hallan construidas dos viviendas. Una de ellas consta de jardín en el frente con rejas, livingcomedor con piso de cerámica, cocina, pequeño lavadero, patio, pasillo de distribución, un baño completo y dos dormitorios con placard, todo ello en muy buen estado de conservación. Por la calle Esquiú se accede a la otra vivienda, que consta de porch de ingreso, garage living-comedor, baño y cocina con lavadero. Por escalera se accede a la planta alta que consta de dos dormitorios, todo ello de construcción moderna y con algunos faltantes de terminación. En el acto de la constatación el inmueble se encontraba ocupado por la señora María A. Pereyra, quien se identificó con L.C. 3.308.521, manifestando ser la esposa del demandado y habitar la primera de las viviendas descriptas. También manifestó que la otra construcción es habitada por su hija llamada Claudia Edith Benítez, su yerno y dos nietos menores de edad todos ausentes en el acto de constatación. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: U$S 18.064,92. Seña 30%, Comisión 1,5%, Sellados de Ley. Acord. 10/99 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto de remate y a cargo del comprador. Deudas: O.S.N. al 7-4-03 fuera del radio de servicio fs. 121. Ministerio de Economía, Pcia. de Buenos Aires al 29-9-03 $ 1.900,50 fs. 176.
Aguas Args. al 29-9-03 $ 873,02 fs. 177. Municipalidad de Quilmes al 30-9-03 $ 3.911,10 fs. 178/180. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesiva providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133
del Cód. Proc. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios anteriores a la toma de posesión, y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria.
No procederá la compra en comisión. Se deja constancia que el inmueble registra embargos judiciales.
Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 17 y 18 de febrero de 2004 de 10,00 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 5 de febrero de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
NOTA: Se publica nuevamente en razón de haber aparecido con error de imprenta en las ediciones del 10/2/2004 y 11/2/2004.
e. 13/2 N 41.480 v. 16/2/2004

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5 de Capital Federal, informa por dos 2 días que en autos: STOCCHI MONTI, GIUSEPPE c/GONZALEZ, DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo, Exp. N 102.856/
00, el martillero Jorge Francisco Aparicio Salazar rematará el día 23 de febrero de 2004, a las 12 hs., en la Corporación de Rematadores; Pte. Perón 1233
de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Cátulo Castillo 2539/41/43, entre Alberti y Jujuy, U.F.
13, Dto. 11, a fs. 173, Planta Baja de Capital Federal que consta de un living-comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina, en regular estado de conservación, desocupado, a fs. 186. Superficie cubierta 51,05 m2 y un patio de aprox. 15.30 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 24, Manzana 67, Parcela 25, Matrícula FR 2 106/13.
Deudas: O:S: Residual $ 20,77 a fs. 97, A.B.L.
s/deuda al 11/04/2001 a fs. 88, Rentas s/deuda a fs.
70, A. Argentinas $ 155,71 al 24/03/2000 a fs. 56, Expensas $ 4.840 al 28/11/2002 a fs. 173. Base:
$ 40.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel de Acordada 24/00: 0,25%, todo en efectivo en el acto de la subasta. No procede la venta en comisión. Deberá el comprador abonar el saldo de precio dentro de los cinco días posteriores a la aprobación de la su-