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BOLETIN OFICIAL Nº 30.280 2 Sección FRANCES S.A. c/VELA ALFREDO RAUL s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 13372/01, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día lunes 24 de noviembre de 2003 a las 13:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sito en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Humberto Primo 2214, piso 1 B, U.F. 6, Capital Federal, Matrícula 8-306/6, Sup. 48,16m2, Porc. 7,54%, ocupado por inquilino sin contrato y consta de pequeño living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 53 años. Base: $ 30.000, al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, y 0,25
en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por expensas $ 5.584,50 de enero/98 a octubre 03; por Imp.
Municipal $ 413,65 al 27/10/01 fs. 82 por Aguas Args. $ 532,06 al 25/10/01 fs. 77. No procede la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Visitar los días 20 y 21 de noviembre de 2003 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2003.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 19/11 N 8661 v. 20/11/2003
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, a cargo de la Dra. Elisa M. Díaz de Vivar, Secretaría a mi cargo, sito en la Talcahuano 550, 6 Piso, de Cap. Federal, comunica por dos días, en autos COTECA - COMPLEJO TEXTIL CATAMARCA S.A. c/CASCIARO MARIA FABIANA s/Ejecución Hipot., Expte. 15.920/00, que la martillera Inés Alicia Mohadeb rematará el 27
de noviembre de 2003 a las 8:40 horas en punto, en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Federal el inmueble sito en Quesada 4980 entre 4972 y 4990, de Cap. Fed., Nom. Catastral: Cir. 16, Secc. 53, Manz.
22B, Parc. 3. Matr. 16-5458 de Cap. Federal. Se trata de una vivienda unifamiliar, en un lote de terreno de aprox. 8,66 x 24m. Consta de sala y garaje con taller anexo al frente, luego un patio cubierto con lavadero y otro descubierto con acceso a la terraza. Tiene 2 dormitorios, 2 baños, 1 cocina comedor, y al fondo un patio con parrilla. El estado general es bueno. Su antigedad varía en los diferentes sectores promediando los 60 años.
Ad-Corpus. Ocupado por la Sra. Carmen Luisa Romano y su esposo. Deudas: Aguas Args., fs.
208 al 20/11/02 $ 103.39; GCBA Alumbrado B. y L., fs. 224/5 al 20/11/02 $ 19.10. Base: $ 100.000., al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acordada 10/99 CSJN
en dinero efectivo. El comprador deberá fijar domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas de acuerdo a lo previsto en el art. 133
del C. P. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto por instrumento privado. Exhibición: días 25 y 26 de noviembre de 2003 de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 13 de noviembre de 2003.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 19/11 Nº 36.404 v. 20/11/2003

N 32
El Juzg. Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1 de Cap. Federal, comunica por 2 días en autos CONS. PROP. ARENALES
1115/17 c/COLSEVOL S.A. s/Ejec. de Expensas exp. N 89083/01 que el Martillero Jorge Alejo Zurita rematará el 26 de noviembre de 2003 a las 9:00 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, al contado en efectivo y mejor postor, el inmueble sito en calle Arenales 1115, entre Cerrito y Libertad, Piso 6 UF 30 de Cap. Fed.; Superficie Cubierta: 24 mts2. ad-corpus. Nomencl. Catastral:
Circ. 20, Sec. 3, Manz. 5, Parc. 37, UF 30; Matrícula: 20-1458/30; Características Físicas: Departamento de un ambiente de 6,00 x 3,00 mts. piso alfombrado c/placard, a/ac; Kitchined 1,70 x 2,00
equipada con cocina, mesada, alacena; baño 1,50
x 3,00 con sanitarios. Buen estado de conservación, desocupado. Adeuda expensas fs. 147/148
$ 17629,61 a octubre de 2003 con más sus intereses y actualizaciones. Respecto a deudas fiscales se remitirá a lo que surja de las constancias de autos. De acuerdo al Fallo Plenario de la Excma. Cámara del Fuero 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.
Hipot. no corresp. que el adquirente en subasta jud. afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal ppio. no se aplica respecto de las expensas comunes. Visitar días 24 y 25 de noviembre de 2003

de 18:00 a 19:00 hs. Base $ 20.000. Seña: 30%.
Com. 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN todo ello a cargo del comprador todo efvo. Comprador debe depositar saldo de precio dentro del 5 día de aprob. la subasta en Bco. Nación Suc. Tribunales a la orden el Juzg. y pert. a estos autos. Const.
dom. en el radio de la Ciudad de Bs. As. Bajo apercib. de que las sucesivas providencias se dará notificadas automáticamente conforme art. 133 del CPCC. El presente edicto se publicará por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 19/11 N 36.332 v. 20/11/2003

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días, en el juicio PALOMO DURVAL, ADOLFO JOSE
c/ZAVALIA, BENJAMIN FRANCISCO s/Ejecución de Convenio - Juicio Ejecutivo Expte. N 41212/
99, que el martillero Emilio Lescano, rematará el día 1 de diciembre del 2003, hora 11:00 en el local de la Corporación de Martilleros, ubicado en J. D. Perón N 1233, Capital Federal, los derechos emergentes del boleto de compra venta del inmueble de la causa, al contado y mejor postor con la base de las dos terceras partes de la valuación fiscal, del inmueble sito en la calle Lamadrid N
35/43, Barrio R. Carrillo, ciudad de Santiago del Estero, Provincia del mismo nombre, designado como lotes 4 y 5 del plano aprobado por la Municipalidad de Santiago del Estero en decreto N 1, del 1/6/1962, Expte. 4936-C-61. Superficie total 496,94 mts2. Consta de: Planta Baja: Fachada;
pasillo, escritorio, living amplio; comedor con hogar, en desnivel; garage, pasillo, cocina grande, comedor diario, dependencia de servicio habitación con baño y jardín cuidado con parrilla. Planta alta: Escalera, con peldaños de madera con baranda de hierro; pasillo; dormitorios tres, uno en suite con baño completo y vestidor, que dan sobre el jardín, con balcón. De la planta baja, sale una escalera, hacia abajo que va al sótano. Casa construida hace 20 años, de material con techo de tejas, en diversos niveles, muy bien construida. Ocupación: Vive permanentemente Aurora Victoria Ramos Taboada de Zavalia, esposa del demandado con 2 hijos. Condiciones de venta: Base:
$ 8.447,72 pesos ocho mil cuatrocientos cuarenta y siete con 72/100. Seña: 30%. Comisión: 4%.
Adquirente deberá abonar el 0,25% del valor de compra, de acuerdo arancel acordado el 10/99 de la S.C.J.N. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate y para el supuesto que se planteare la nulidad del mismo, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El adquirente deberá constituir domicilio legal dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal. Visitas: Se efectuarán el 25 y 27 del citado mes de 14:00 a 16:00 hs. Deudas: Aguas de Sgo. del Estero $ 760,81 total de $ 196,34 con más $ 564,47 al 24-4-01. Municipalidad de Sgo.
del Estero $ 3.371,82 al 30-4-01. Dción. Gral. Rentas Min. Economía $ 2.403,24 al 24-4-01.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2003.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 19/11 N 36.334 v. 20/11/2003

N 36
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, a cargo de la Dra. Delia Beatriz Iñigo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay N
714 Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. GRAL.
DONATO ALVAREZ 928/62 c/DAZZA HUGO DANTE s/Ejecución de Expensas Expediente N
67.142/99 Reservado que el martillero Marcelo Rafael DUrso 15-5029-8709 rematará el día martes 25 de noviembre de 2003 a las 8 y 40 horas en punto en el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el inmueble ubicado en la Avda. Tte. Gral. Donato Alvarez 936 Piso 18 Unidad Funcional N 228 identificado con la letra F
del Piso 18 y Complementaria N LXXXII destinada a cochera de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 5. Sección: 57. Manzana: 34. Parcela: 12A. Matrícula: FR 5-19383/228.
Atento a la constatación efectuada por el martillero conjuntamente con el Oficial de Justicia que obra a fs. 428 el departamento consta de livingcomedor con balcón que da a un pulmón del edi-

Miércoles 19 de noviembre de 2003

ficio cocina con lavadero incluido, hall íntimo, un baño completo y otro próximo al living-comedor y tres dormitorios estando ocupado siendo su estado de uso y conservación bueno; con respecto a la Unidad complementaria LXXXII identificada con el N 987 destinada a cochera que se halla en el 1 sótano se halla desocupada. La escritura se halla agregada a fs. 307/331. Adeuda a Obras Sanitarias de la Nación E.L. según constancia de fs. 118 al 02/02/2000 $ 531,96; Adeuda a Aguas Argentinas S.A. según constancia de fs. 362 al 28/05/2001 $ 10.811,01; Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por Alumbrado, Barrido y Limpieza según constancia de fs. 619 al 2010-2003 $ 533,01 por la Unidad Funcional N 228
identificada con la letra F del Piso 18 de Capital Federal y según constancia de fs. 620 al 20-102003 $ 33,85 por la Unidad complementaria LXXXII identificada con el N 987 del 1 sótano.
Según manifestación del Administrador Judicial Miguel A. Bienati adeuda por expensas al 31-102003 $ 14.688,02 según constancias de fs. 625
habiendo sido las expensas del mes de sept. de 2003 $ 136 y de la Unidad Funcional complementaria N LXXXII cochera $ 13. Superficie Total:
de la Unidad Funcional N 228 85 m2. 19 dm2.
Porcentual: 0,2777 Superficie Total de la Unidad Funcional Complementaria LXXXII 17m2. 77 dm2.
Porcentual: 0,0270. Base: $ 35.000 treinta y cinco mil pesos fs. 438. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel de la Acordada 10/99 veinticinco centésimos por ciento 0,25% a cargo del comprador, todo en dinero en efectivo en el acto del remate.
La venta se realiza al contado y al mejor postor.
Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNCiv. Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Se hace saber a quien resulte que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden de la suscripta y como de pertenencia a estos actuados. El comprador deberá constituir domicilio legal en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 y 571
del Cód. Procesal. El inmueble se visita los días 21 y 24 de noviembre de 2003 en el horario de 16
a 17:30 horas.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2003.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 19/11 N 8580 v. 20/11/2003

N 39
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. María Oderay Inés Longhi. Secretaría Unica a mi cargo sito en: Av.
de los Inmigtes. 1950 - 5to. piso Capital. Comunica por dos días en los autos: ARZENO, HECTOR
ARMANDO c/MASCARO, GUILLERMO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 45.951/2000
Rvdo., que el Martillero Judicial Sergio Millán, rematará el día: martes 2 de diciembre 2003 8:00 horas en la Oficina de Subastas Judiciales de la Corp.
de Rematadores J. D. Perón 1233 Capital el inmueble sito en la calle: Cnel. Albariños Nro. 2378/88.
Esquina Pergamino Nros. 3085/93. Localidad de Remedios de Escalada. Part. de Lanús. P. B. A.
Nom. Cat.: Circ. II - Secc. N - Manz. 45 - Parc. 15
- U.F. 3 Matr. Nro.: 57/3. Superficie Total: 493 m 15 dm2. U.F. 3: Políg. 0-0-0-4. Superficie: 74 m, 45 dm2 de acuerdo al plano PH 25-73-74. fs. 321:
Ags. Args. S.A. Deuda al 16/04/2003: $ 757,33, fs.
327: Mun. de Lanús - Total al 05/05/2003: $ 647,14, fs. 339: DGR - Inf. de deuda. Imp. Inmob. Máscaro, Guillermo - Deuda al: 31/05/03 $ 48,30. Adeudado a la fecha: $ 1.443,42, fs. 370: Deuda Act. de Exp. al mes de agosto 2003: $ 1.245,87, fs. 147:
Se deja constancia que por lo establecido por el Fallo Plenario del 18/02/99 por la Excma. Cám.
del Fuero en autos: Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecuc. Hipot., se ha resuelto que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las Expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Fs.
147 vta.: Deberá dejarse constancia asimismo no sólo de la improcedencia de la Compra en Comisión, sino también de la imposibilidad de la posterior Cesión del Boleto de Compra-Venta Art. 598, inc. 7 CPCN. Se remata en el estado en que se
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encuentra, pago en efectivo y al mejor postor en el momento de la subasta, el que resultare comprador, deberá identificarse y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y abonar el 0,25% del alquiler del salón de la Oficina de Subastas Judiciales de la Corporación de Rematadores J. D. Perón 1233 C.F. Hágase saber al Sr.
Martillero que a los fines de fijar la fecha y hora de la realización de la subasta, deberá dar cumplimiento con lo dispuesto por los arts. 2 y 5 de la acord. 24/00 a cuyo fin líbrese oficio a la Oficina de Sub. Judiciales de la CSJN con las mismas constancias de los edictos correspondientes, dejándose constancia que con anterioridad fue designada fecha de subasta para el día 17 de septiembre. De la constatación efectuada surge que el inmueble se encuentra desocupado, deshabitado y en estado de abandono, aproximadamente cuatro años. Comedor a su entrada, pasillo que conduce a los cuartos, cocina, patio y lavadero.
Algunos deterioros en sus paredes, en relación al tiempo en que se halla deshabitado. La zona es semi-residencial, casas bajas y de buena construcción aledaña. Localidad de Remedios de Escalada, a seis cuadras del puente de la Av. H. Irigoyen y bajada hacia la Capital Federal y de la Estación del mismo nombre. fs. 397: Decrétase nueva subasta con la base reducida en una 25%, fijándose la misma en: $ 21.500. Seña: 30%. Comisión: 1,5%. Sellado de Ley. Exhibición: El Inmueble se exhibe los días: Jueves 27 de noviembre de 9 a 13 horas, viernes 28 de noviembre de 15 a 18 horas y lunes 1 de diciembre 2003 de 15 a 18 horas respectivamente. Publicación: Los edictos se publican en Boletín Oficial y Diario La Prensa.
Buenos Aires, 13 de noviembre de 2003.
María Oderay I. Longhi, juez nacional.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 19/11 N 562 v. 20/11/2003

N 46
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, 4 piso, de esta Ciudad;
comunica por dos días en los autos: AISENBERG
PAULA BEATRIZ c/DEMARIA GABRIEL s/Ejecución Hipotecaria, 54.029/2001 que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 1 de diciembre de 2003 a las 13 hs., en la sede de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Los Andes N 885 y Ruta Panamericana, Ingeniero Maschwitz, Partido de Tigre, Provincia de Bs. As., designado según título, lote uno de la Sección B, Matrícula 15259. De conformidad a la constatación agregada a fs. 131, el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y funciona una inmobiliaria Demaría - Construcciones - Inmobiliaria. Se trata de un chalet de dos plantas, cercado con alambrado olímpico, con entrada y estacionamiento, en la planta baja hall de entrada y despachos para atención al público, cocina y baño y en la planta alta oficinas y baño, todo en buen estado de uso y conservación. Deudas: fs. 161 Municipalidad de Tigre de $ 7.672,30
al 11-08-03. A b fs. 150/3 Rentas de la Pcia. de Bs. As. de $ 3.256,48 al 31-07-03. Aguas Argentinas fs. 146 no registra deuda al 15-08-03. OSN
fs. 52 no registra deuda al 08-11-08-02. Condiciones de venta: Base: U$S 39.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel CSJN Acordada 10/99, 0,25% a cargo comprador. Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC. No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. Se visita los dos días hábiles anteriores a la subasta de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2003.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 19/11 N 36.326 v. 20/11/2003

N 59
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to. comunica por dos días en el expediente número 11.259/02 Reservado, que el martillero Antonio Ernesto Pierri Matrícula M.N. 67 F 185 L 79, domicilio Tucumán 1455 Piso 10 Cap. Fed. subastará el día 27 de noviembre de 2003 a las 10 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito frente a la calle Cerrito 1328/30/32, entre Juncal y Arroyo, Capital Federal. Se trata de la Unidad Funcional 4 del 1er. piso. Superficie pro-