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58 Viernes 7 de noviembre de 2003
3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/CHEYLAT NAIR ETHEL s/Ejecución Hipotecaria Expte. 73.378/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 12
de noviembre de 2003 a las 10:40 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., la finca ubicada en la Pcia. de Bs. As., Ciudad y Pdo. de Trenque Lauquen, calle Pte. Irigoyen Nº 555 entre las de Monferrand y Paredes, Nom. Cat.: Circ. I, Secc. C, Manz. 100-b, Parc. 6-c, Partida 2880, Matrícula 467, Sup. 836,73 m2. Conforme acta de constatación realizada por el escribano Eduardo A. Brizuela, obrante en autos a fs. 137, el inmueble se encuentra en la calle Presidente Irigoyen Nº 555, entre las de Monferrand y Paredes, de la Ciudad de Trenque Lauquen, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda que tiene en su frente un patio y luego un galpón con un portón de chapa, el cual está destinado a taller de plásticos reforzados para uso en las carrocerías de automotores, y detrás de dicho galpón se encuentra una pequeña vivienda, observando que se trata de una humilde vivienda en normal estado de conservación, con dos habitaciones cocina y baño; ocupado por el Sr. Pedro E. Fernández DNI 12.396.550 junto a su familia en carácter de inquilino, con un contrato vigente con duración hasta el 31/5/03. Base $ 38.089,83.
Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. Deudas: El inmueble de marras será subastado como libre de deudas de Aguas Args. conf. art. 598 CPCC fs.
191; a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 944,14 al 18/7/02 fs. 185; a la Munic. de Trenque Lauquen la suma de $ 2.206,39 al 20/6/02 fs.
178; a O.S.N. sin deuda al 10/6/02 fs. 175. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. plenario del 18/2/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del art. 133 del Cód. Proc.
El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de noviembre de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de octubre de 2003.
Juan Manuel Converset, juez.
e. 6/11 Nº 35.315 v. 7/11/2003

Nº 14
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 14 de la Dra. María Sira Beneventano, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550 Piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos: RAGNO, MIRTA NORA c/MARMOL, HOMERO JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 72.967/98, que el martillero público Alfonso D. Pampin T.E. 4657-7878 rematará el día 21 de noviembre de 2003 a las 12:20 hs. en el Salón de Remates de la calle Gral. Perón 1233
Ofic. de Subastas Judiciales, de Cap. Federal, el inmueble que se exhibirá los días 19 y 20 de noviembre de 2003 de 10 a 12 hs. sito en Gral. Pico No. 1149, Villa Circunvalación, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III, Secc. C;
Manz. 237; Parc. 33, Sup. del lote 374,978 m2.
Matrícula 90284. La propiedad de estructura antigua se encuentra desocupada y en estado de conservación muy malo, para demoler consta de 2
dormitorios, cocina-comedor, baño, depósito, garage y fondo libre con una superf. cubierta de 65m2
aproxim. La venta se realiza al contado en efectivo al mejor postor, en el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: U$S 100.000. Seña 30%.
Comisión 1,5%, Arancel 0,25% Acordada 10/99
CSJN a cargo del comprador, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. Se hace saber que en caso de no existir remanentes se aplicará el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria, que dice: no
BOLETIN OFICIAL Nº 30.272 2 Sección corresponde que el adquirente en Subasta Judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal y abonará el saldo de precio dentro de los 5 días de realizado el remate art. 580 CPCCN, al mismo deberá aplicarse la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. Adeuda conforme constancias de autos:
Imp. Municipal: $ 3.174,79; Imp. Inmobiliario: N/registra; Aguas Argentinas: $ 475,66 con más sus ajustes correspondientes. Se hace saber que sólo se admitirán mejoras mayores de U$S 300. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 6/11 Nº 35.335 v. 7/11/2003

Nº 27
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 27 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to. comunica por dos días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS MORENO 1260/70 c/VICENTE, VICENTA ELENA s/Ejecución de Expensas Expte. Nro. 3492/00, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 20 de noviembre de 2003 a las 12 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: El bien ubicado en la calle Moreno 1260/
1264/68/70, Unidad Funcional Nº 23, ubicada en el 2do. piso. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13, Sección 12, Manzana 45, Parcela 7a, Matrícula 13-488/23. Superficie cubierta y total 63,80 m2, Porcentual 1,05%. Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se encuentra ocupado por una persona como inquilino, sin acreditar tal extremo. Se identifica como Moreno 1270, piso 2do. 208. Es un amplio ambiente subdividido con mamparas de madera constituyendo 4
despachos, dos principales y dos más pequeños atrás, con ventanales a aire y luz, posee puerta principal y otra de acceso a los despachos traseros, todo en regular estado, sin baño. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 18 y 19 de noviembre próximo de 16 a 18 hs. Base: $ 30.000.
Seña 30%. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CP. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas debidamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del rito. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. Hay constancias de deudas en OSN fs. 173 por $ 2.467,03 al 20/06/03; por ABL fs. 143/4 por $ 3940,81 al 30/04/03; por expensas fs. 156 por $ 18.920,84 al 5/05/03; por Aguas Argentinas fs. 171
vta. no adeuda, ya que se abona en forma global por el consorcio y está al día al 28/4/03 fs. 138.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 6/11 Nº 35.337 v. 7/11/2003

Nº 30
El Juz. en lo Civil Nº 30, Sec. Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 entrepiso, Capital Federal, comunica por 2 días en autos ARCIDIACONO, LETIZIA y Otros c/JORGE CAPUTI
S.A. s/Ejec. Hip. Expte. 12.734/00 que el martillero Javier G. Quintana 4743-8303 rematará el 12 de noviembre de 2003 a las 8:00 hs. en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233; Cap. Fed., la propiedad sita en la Av. Santa Fe Nº 2730/32, Unidad Funcional Nº 14, Planta Baja, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. As. Superficie 250,57 ad-corpus. Porcentual 35 enteros 60 décimos. Matrícula 8216/14. N. C.: Circ. III, Secc. E, Manz. 346, Parc. 19. Informa el martillero que se encuentra desocupado y totalmente libre de bienes, se trata de un local comercial, compuesto por un salón principal, baño, dos oficinas,
patio y galpón al fondo, todo en buen estado de conservación. Deudas: Municipales al 17/10/03
$ 5.232,95; Rentas al 12/9/03 $ 13.325,24; O.S.N.
al 05/07/2000 sin deuda; Ags. Args. S.A. al 16/10/
03 $ 19.087,15. Se hace constar el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se hace efectivo el apercibimiento previsto por el art. 598 inc. 3ro. y en consecuencia se remata libre de deudas de expensas fs. 161. Base $ 280.000.- Contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%
Ac. 10/99. De no existir ofertas luego de media hora se procederá a la venta Sin Base. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y depositará el saldo de precio dentro del quinto día corrido de realizado el remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Cód. Proc.
Visitar: 10 y 11/11/03 de 13:30 a 15:30 hs.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 6/11 Nº 35.480 v. 7/11/2003

Nº 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 32, a cargo de la Dra. Beatriz Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados GUERSCHANIK, OSVALDO c/NATVIJ, JUAN
CARLOS y Otro s/Ejecución de Alquileres Ejecutivo, Expediente Nro. 44.629/1999, que el martillero Gustavo A. Lepori, rematará el día 13 de noviembre de 2003 a las 9:00 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la Ciudad de Gral. San Martín Miguel de Gemes, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires. Según plancheta de catastro que obra a fs. 187, el inmueble se halla ubicado sobre la calle Chacurú entre El Quebracho y El Tacuapi. Nomenclatura Catastral:
Circ. VII. Sec. R. Manz. 92. Parc. 3 Unidad Funcional Nro. 2. Matrícula: 1914/2. Superficie 290
mts. 92 dm2. El inmueble tiene entrada de auto al frente descubierta, frente de pintura blanca en mal estado, entrada puerta de madera, living-comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, uno al frente y el otro al fondo de la casa con jardín y galpón de 20 mts2. La propiedad forma parte de un monoblock de 4 casas. El inmueble posee servicios públicos generales. La casa se encuentra en buen estado de conservación. El inmueble es habitado por el señor Juan Carlos Natvij, D.N.I. 20.442.098 conjuntamente con su madre y dos amigos, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 22.500,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Se hace saber a los interesados que las deudas del inmueble surgen de las constancias de autos. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts.
580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los días 11 y 12 de noviembre de 10 a 12 hs.
Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.

Buenos Aires, 23 de octubre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 6/11 Nº 35.312 v. 7/11/2003

El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 32, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 1º, comunica por dos días en los autos: BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/PUIG CRISTIAN ANDRES s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 31.191/01 que el martillero Alejandro Alvarez Prado rematará el día 20
de noviembre de 2003 a las 8:20 horas en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: El inmueble de la calle Gutenberg esquina Artigas 190 de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. II, Sec. M, Manz. 89, Parc. 11. Matrícula: 18.694. Sup.
del terreno: 125 m2. Se encuentra a 2 cuadras de la Avda. Pavón al 1700 y consta de: Living-comedor en esquina con 2 entradas una por Artigas y la otra por Gutenberg, a continuación un amplio ambiente cocina americana-comedor de diario, 3
dormitorios, 2 baños, garage y terraza en altos con una habitación destinada a lavadero sin terminar. Ocupada por el demandado y familia exclusivamente en carácter de propietario. Todo en buenas condiciones. Al contado y mejor postor.
Base: $ 45.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25%. Sellado legal de boleto. No procederá la compra en comisión ni solicitar la indisponibilidad de los fondos. Las deudas se encuentran agregadas a estas actuaciones. El adquirente deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. Exhibición: Días 17 y 18 de noviembre próximo de 14:30 a 16:30 horas.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 6/11 Nº 35.314 v. 7/11/2003

Nº 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 50 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 3ro., Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/LUZZI, IDA
LUISA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro.
105.521/00, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 20 de noviembre de 2003, a las 10 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en Av. Rivadavia 5693/95/99, formando esquina con Espinosa hoy Nro. 9 y 11, con entrada común por el 5693 de Av. Rivadavia; Unidad Funcional Nro. 11, piso 4to., Capital Federal.
Superficie cubierta 65,27 m2, semicubierta 4,57
m2, y un balcón de 2,99 m2. Superficie total 72,83
m2; porcentual 7,18%. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 5, Sección 57, Manzana 100, Parcela 2T, Matrícula FR 5-992/11. Este bien, según acta de constatación efectuada por el escribano fs. 170 se encuentra desocupado, libre de bienes y efectos. Se compone de hall de entrada, living comedor en buenas condiciones, dos dormitorios en buenas condiciones, baño principal en buen estado, cocina a la que le falta el artefacto cocina, el resto en buen estado, habitación y baño de servicio en buen estado. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 18 y 19 de noviembre próximos de 14 a 16
hs. Base: $ 58.000. Seña 30%. En la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP. Existen constancias de que el inmueble registra deudas por expensas fs. 179 por $ 12.031,97 al 10/04/03; por ABL fs. 106 por $ 27,56 al 22/06/02; en Aguas Argentinas fs. 110 por $ 90,61 al 22/06/02, y en OSN fs. 113 por $ 53,04 al 22/06/02. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 6/11 Nº 35.330 v. 7/11/2003