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BOLETIN OFICIAL Nº 30.270 2 Sección tecaria con excepción a las devengadas en concepto de expensas comunes.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2003.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 4/11 N 35.283 v. 5/11/2003

N 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 55, cargo del Dr. Felipe G. Ehrlich Moreno, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Olga María Schelotto, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en autos FERNANDEZ BERNAL ALEJANDRO JOSE c/DOMINGUEZ MARIA
DEL CARMEN LUCRECIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 34.734/2001, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 21 de noviembre de 2003, a las 13:00 horas en punto, en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de subasta, el inmueble sito en la Av. Díaz Vélez 4484/86, Unidad Funcional N 5, Piso 2, Letra E, de Capital Federal. Matrícula 7-2476/5.
Superficie Total 63m2 23dm2. Porcentual 11,84
centésimos. Se trata de un departamento al frente con un pequeño balcón, posee un living-comedor, un hall de entrada, dos dormitorios, hall de distribución, una habitación chica tipo habitación de servicio y un baño chico de servicio, al frente da living-comedor, un baño principal y un dormitorio. Todo en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra ocupado por la Sra. Domínguez, en carácter de propietaria, con un hijo mayor de edad.
Se exhibe los días 19 y 20 de noviembre de 2003, de 17:00 a 18:30 horas. Base $ 40.000 fs. 138.
Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la CSJN 0,25%, al contado, al mejor postor y en el acto del remate, el saldo del precio deberá ser depositado dentro del décimo día de efectuada la subasta, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC arg. Art.
580 del CPCC. Deuda informada en autos: Fs. 76
Aguas Argentinas $ 468,10 al 11/07/02, fs. 57
Obras Sanitarias $ 241,50 al 08/07/02; fs. 68
Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 251,62 al 10/07/02; Expensas $ 5.138,80 Total Adeudado al 21/10/03, Expensas septiembre/03 $ 76,96. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestas, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria del 18/02/99. Con respecto a las deudas existentes en concepto de expensas, las mismas deberán ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos al régimen de la ley 13.512, conforme plenario citado. No procederá la compra en comisión en el supuesto del art. 598 del CPCC. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante se encontrará eximida del pago de la seña. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2003.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 4/11 N 35.208 v. 5/11/2003

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5
Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/MACCARONE, VIVIANA BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte. 71.868/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 12 de noviembre de 2003 a las 12:20 hs. en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en San Blas 2555/57/59, Unidad 58, Piso 9, Matrícula 15-78987/58, Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ.
15, Secc. 67, Manz. 82, Parc. 29-A, Superficie:
54,05, Porcentual: 1,02%. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 225, el inmueble se encuentra individualizado internamente con la letra E y se trata de un departamento lateral en edificio en torre de 15 pisos con una antigedad aprox. de 23 años, bien mantenido de construcción standard que consta de living comedor, 2
dormitorios, uno de ellos al contrafrente con balcón cubierto con cerramiento, baño, cocina y lavadero, todo con pisos cerámicos y en buen estado general de conservación salvo detalles de pintura y completamente desocupado. Base $ 65.000.
Seña 30%. Comisión 3% y Aranc. 0,25% Ac.
10/99, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de remate. Deudas: A Aguas Args. S.A. la suma de $ 841,24 al 25/3/03 fs. 279, al GCBA la
suma de $ 632,58 al 25/3/03 fs. 280, a O.S.N.
sin deuda al 25/3/03 fs. 281, al Consorcio de Prop.
la suma de $ 4.865 al 30/6/03 fs. 293. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, del 18.2.99. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado. El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de noviembre de 2003
de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 8 de octubre de 2003.
Viviana C. Fernández Seoane, secretario.
e. 4/11 N 35.112 v. 5/11/2003

N 61
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados HSBC
BANCO ROBERTS S.A. c/FODERA, JOSE s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 56.682/99, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 13 de noviembre de 2003, a las 10
hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Indalecio Gómez 643/45/47, entre Achupallas y Calderon de la Barca. Total 554,72 m2.
Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección C, Manzana 11, Parcela 19, Matrícula 27-124, Paraje Villa La Perla, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra libre de bienes y ocupantes, y se trata de un galpón con techos de chapas y pisos de cemento, en planta baja tiene sobre el frente dos oficinas, un baño y lavadero, hacia el fondo una cocina y baño para personal, sobre el frente hay un entre piso con un espacio amplio, todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 11 y 12
de noviembre próximos de 10 a 12 hs. Base:
$ 50.000. Seña 30%; saldo de precio dentro de los 5 días de realizado el remate, caso contrario se aplicará la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 del Cód. Procesal. Comisión 3% más IVA. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. Al contado y al mejor postor. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Existen constancias de que el inmueble registra deudas en Rentas fs. 255 por $ 14.514,52 al 14/11/02; en Aguas Argentinas fs.
224 por $ 287,30 al 15/10/02; en Municipalidad de Lomas de Zamora fs. 93 por $ 9.113,21 al 31/03/01; sin deudas en OSN fs. 258. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2003.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 4/11 N 35.105 v. 5/11/2003

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, cargo del Dr. José Edgardo Pellegrino, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Mirta Lucía Alchini, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1, de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS USPALLATA 778 c/MARTINEZ LUCIANO y Otro s/Ejecución de Expensas, Exp. N
62.615/00, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 20 de noviembre de 2003, a las 12:20
horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de subasta, el inmueble sito en la calle Uspallata 778, Unidad
Miércoles 5 de noviembre de 2003

Funcional N 6, Planta Baja, Letra E, de Capital Federal. Superficie Total 76,95 m2. Porcentual 4,95%. Matrícula 3397/6. Se trata de un departamento en planta baja al contrafrente, que posee un hall de entrada, un living comedor, una cocina, un baño, un dormitorio con placard, un patio cubierto con techo de chapa plegadiza, un galpón chico precario con techo de chapa, un patio descubierto y un lavadero. Todo lo descripto se encuentra en mal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra deshabitado de personas y con algunas bienes muebles según inventario efectuado en la constatación que no forman parte de la venta. Se exhibe los días 17 y 18 de noviembre de 2003, en el horario de 09:00 a 10:30 horas. Base: $ 20.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada N 24/00 de la CSJN
0,25%; al contado, al mejor postor y en el acto del remate, el saldo del precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. Deuda informada en autos: A.B.L. $ 699,17 al 12/08/03; Aguas Argentinas $ 3.042,89 al 08/08/03, Obras Sanitarias sin deuda al 08/08/03; Expensas $ 3.795
dic/97 a agosto/03. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra-venta.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
En Buenos Aires, a los 10 días del mes de octubre de 2003.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 4/11 N 7532 v. 5/11/2003

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, a cargo del Dr. Federico José Quinteros - Secretaría Unica a cargo del Dr. Marcos Galmarini, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 1
de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados: ASAVA S.A. c/SAGANIAS, RAMON NICOLAS s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado N 31876/2002 que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 18 de noviembre de 2003 puntualmente a las 13:20
horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Vespucio N 465 entre las de Jufre y Maestra Pizzagalli, en la Localidad de Villa Tesei - Partido de Hurlingham, en la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV - Sección: J - Manzana: 194 - Parcela:
10 - Partida de Rentas: 135-038255 - Matrícula F.R.: 3023 del Partido de Hurlingham. El inmueble consta de: Pequeño Jardín al frente; lving-comedor; 2 dormitorios; baño completo; cocina con salida a la parte posterior y fondo libre donde hay otro pequeño jardín y una obra en construcción recién empezada. En ambos costados del inmueble hay pasillos laterales de circulación que lo separan de las propiedades linderas. Superficie total de terreno: 300 mts. La misma se encuentra ubicada dentro de una zona de escasos recursos económicos y construida con materiales precarios y de mala calidad. La propiedad se encuentra en general en regular estado de conservación y pintura, con algunas ventanas fuera de su lugar y desocupada de personas y bienes. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 28.000. La Seña: 30%. La Comisión: 3%. Sellado de Ley 0,5% y el 0,25% de Arancel aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 3.357,22 al 11-03-03 fs. 65. Aguas Argentinas: $ 99,77 al 8-4-03 fs. 58 - Impuestos Municipales: $ 5.372,84 al 14-3-03 fs. 67. Para el caso que el comprador no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuere imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Código Procesal. Atento lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999, no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen
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de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión, conforme a lo dispuesto en el art. 598, párrafo 7 de Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: 13 y 14 de noviembre de 2003 en el horario de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 4/11 N 35.097 v. 5/11/2003

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Susana A.
Nóvile, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 6, de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE COPROPIETARIOS AV.
2 9 DE JULIO DE 1816 N 4316/44 c/VISEDO
ELIZABETH s/Ejecución de Expensas, Exp. N
37.865/2001, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 24 de noviembre de 2003, en el horario de 11:40 horas en punto, en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la localidad de Necochea, Villa Díaz Vélez, Partido de Necochea, Provincia de Buenos Aires, Unidad Funcional N 187, Piso 7, con frente a la Avenida 2 - 9 de Julio de 1816 hoy números 4316/4320/4340/4344, lotes 3 f y 3 g, de la manzana 25. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I; Sección: G; Manzana: 25; Parcela: 3-k; Subparcela: 187; Matrícula: 44.050/187, Polígono 07-11. Superficie Total de la unidad 31,41
m2. Se trata según constatación de un ambiente único ubicado en el 7 piso, dpto. 11, de la Av. 2
N 4340, de aproximadamente 6,50 x 3,00 mts.
con un placard, un baño con ducha, una pequeña cocina y un balcón lateral con vista al mar, además posee un pasillo de distribución. El estado de conservación del departamento es normal, el pasillo el baño y la cocina poseen pisos de cerámica y el ambiente carpeta de cemento. Se encuentra ocupado por el Sr. Ricardo Sebastián Monclus y un hijo menor. El Sr. Monclus manifiesta haber firmado un boleto de compra-venta, pero nunca escriturado, sin acreditar en el momento de la constatación documentación que certifique tal manifestación. Se exhibe los días 22 de noviembre de 2003, en el horario de 17:00 a 18:30 y 23 de noviembre de 2003, en el horario de 11:30 a 13:00
horas. Base $ 10.000. Seña 10%. Comisión 3%.
Acordada N 24/00 de la C.S.J.N. 0,25% y Sellado de Ley 1%, al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate, el saldo de precio se abonará indefectiblemente al quinto día de aprobada la subasta. Deuda informadas en autos: Fs. 163 a 169 Municipalidad de Necochea $ 1.219,12 al 30/08/2002; fs. 173 Rentas $ 289,00
al 29/08/2002; fs. 187 Expensas $ 3.266,82
a enero/2003 Expensas mensual enero/2003
$ 53. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del mismo cuerpo de normas. Para más datos consultar el expediente o al martillero designado al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 21 días del mes de octubre de 2003.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 4/11 N 7533 v. 5/11/2003

N 98
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 6to. de Capital Federal, en autos: GONZALEZ EMILIO y Otro c/KRISCH JUAN JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 147.783/95, comunica por tres días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 11 de noviembre de 2003, a las 10:20
hs. en punto, en el Salón de la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, de Cap. Fed., una Finca ubicada en el Paraje denominado Mármol, Pdo. de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle J.
Sánchez hoy N 2980 entre las de Coronel Arias y Veinticinco de Mayo, Nom. Cat.: Circ. I, Sec. G, Manz. 291, Parc. 47, Pda. de Contribución Inmobiliaria Nro. 71.136, Matrícula 11.147. Según constancias de fs. 219, el mismo está ocupado por el demandado y su esposa y consta de las siguientes comodidades: Patio descubierto en su entrada, y su interior se compone de amplio comedor, a la izquierda del mismo posee dos habitaciones.
Prosiguiendo por el comedor, tiene un baño, y pequeña cocina. A continuación un patio descubierto con tejas coloniales y sobre la izquierda un lavadero cubierto. En los fondos posee un parque con pileta de material. Encontrándose todo el inmueble, en general, en buen estado de conserva-