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54 Miércoles 22 de octubre de 2003
pecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal Art. 579 CPCCN
bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 133
del citado Código. Exhibición: 23 y 24 de octubre de 2003 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
El Secretario.
e. 21/10 N 11.922 v. 22/10/2003

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica de la Dra. Susana A. Nóvile, sito en Uruguay 714 Piso 6 Capital, comunica por 2
días en autos CONS. PROP. HUMBERTO I 616
c/GOMEZ OSCAR JUAN s/Ejecución de Expensas Expte. N 89416/2000, que el martillero Arnoldo Jorge Beider subastará el día 27 de octubre de 2003 a las 11:40 hs. en punto en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital, el inmueble de propiedad del demandado, sito en Humberto Primero 616
Piso 2 U.F. 11, entre Perú y Chacabuco, de la Capital Federal, Matrícula FR 12-226/11. Nom.
Cat.: Circ. 12, Secc. 4, Manz. 15, Parc. 2 c. Superficie Cubierta propia 41,46 m2; Porc. 8,66%. Según informe del martillero fs. 247/8 se trata de un departamento interno, identificado con la letra C, ubicado en el último piso del edificio, con acceso por escalera sin ascensor, que consta de 2
ambientes, baño y cocina. Se halla en regular estado, con considerables deterioros, y ocupado exclusivamente por el demandado propietario. Deudas: Sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica, según informes obrantes en autos:
GCBA: fs. 208 y 211/2; Expensas Comunes: fs.
213, donde se denuncia que las expensas de 9/02 fueron de $ 43; OSN: fs. 205; Aguas Argentinas S.A.: fs. 206. Condiciones de Venta: Ad-corpus, al contado y mejor postor. Base $ 20.000. Seña 10%. Comisión 3%. Aranc. Acord. 10/99 CSJN
0,25%, todo en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal art. 579
C. Pr. y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobado el remate art. 580 C. Pr.. Exhibición: 23 y 24 de octubre de 2003 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 21/10 N 11.921 v. 22/10/2003

N 73
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos MENDELBERG FERNANDO MARTIN y Otros c/LOBOS AMADEO ENRIQUE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 79.747/2002;
que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el 28 de octubre de 2003 a las 9:20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 24 y 27 de octubre de 2003 de 17 a 19 hs. El inmueble ubicado en la localidad de Ezeiza, Partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs.
As., con frente a la calle José Hernández 184 entre las de San Martín, hoy Paso de la Patria y Ruta N 205, cuya nomenclatura catastral es: Circ. V;
Sección: E, Manzana; 8a; Parcela: 13; Matrícula:
1022; Sup. Total s/Tít.: 203 m2. Según constatación obrante en autos a fs. 105, el inmueble con entrada individual por el N 188 se encuentra ocupado por Amadeo Enrique Lobos D.N.I. N
14.467.606 en calidad de propietario y consta de:
Se trata de un local de comercio con frente vidriado de aprox. 4,25 m x 7,90 m, hacia los fondos ambiente de aprox. 3,10 m x 3,40 m, baño instalado, cocina instalada, patio descubierto, cuartito de trastos varios; el local con entrada independiente por el N 184 se encuentra desocupado y consta de: Aprox. 4,05 m de frente por aprox. 15 m de fondo con 2 grupos sanitarios instalados y cocina tipo comercial gastronómico. Entrando por el N
182 Planta Alta Salón de Fiestas de aprox. 9,70
m de fte. por aprox. 15 m de fondo, sobre los fondos 2 grupos sanitarios instalados, ambiente tipo depósito de aprox. 5m x 3m, una escalera hacia la terraza 2 piso hacia el frente un ambiente de aprox. 8 m. de fte. por 2,50 m. desocupado. En buen estado de uso y conservación. Cuenta con agua por bomba, hay agua corriente y cloaca sin conectar, gas natural conectado y teléfono funcionando. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos.
La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Base: U$S 40.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 conf. Acordada N 24/2000 del 0,25% a
BOLETIN OFICIAL Nº 30.260 2 Sección cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC.
La seña deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565 del C.P.C.C.. Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 24-2-99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios, adeudados hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. Adeuda: a Municipalidad de Ezeiza: s/fs. 87 $ 478,52 al 11/04/03; a Rentas: s/fs. 89 $ 2.667,22 al 27/03/03;
a A.A.S.A.: s/fs. 63 se encuentra fuera del radio servido por la empresa al 07/04/03.
Buenos Aires, 10 de octubre de 2003.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 21/10 N 33.968 v. 22/10/2003

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados:
GUTIERREZ DE PANOPULOS ELSA RAMONA
c/MARTINEZ ANDREA ANALIA s/Ejecución Hipotecaria Ex. N 64578/01, el Martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 27 de octubre de 2003 a las 11:40 hs. en punto, en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en Herrera 2423/25/27 UF N 3 PB de esta Capital. Según constatación es un inmueble antiguo, al fondo de pasillo y consta de: Patio cerrado, un comedor dividido con mampara, un dormitorio, cocina, baño y lavadero. Todo en mal estado de conservación, con gran deterioro en paredes y techos humedad. Ocupado por el Sr. Cisterna quien se encuentra subrogado en los derechos y acciones que le corresponden en autos a la actora cf. fs. 119/
120 el que actualmente ocupa el inmueble a subastar cf. informe de fs. 138, asimismo en atención a lo manifestado por éste a fs. 40 vta. bajo su responsabilidad que el inmueble no devenga deudas por expensas comunes. Deudas: GCBA
fs. 41 al 27/11/01 $ 43,78. Ags. Args. fs. 43 al 27/11/01 $ 62,66. OSN 42 al 27/11/01 sin deuda. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. Base: $ 12.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel: 0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Sup. Tot.
68m2 43dm2. Certificados de dominio e inhibición expedidos a abril 2003. En razón del art. 3936 inc.
c del C. Civ. Reformado por Ley 24.441 no se admite la compra en comisión. Las ofertas deberán ser realizadas de contado, en $ no aceptándose cheques ni pago en divisas y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en $, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediata anterior. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 133 del Cód. Proc. y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la Ley 13.512, conf.
CNCiv. en pleno del 18-2-99 en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. Se fijan para exhibición los días 23 y 24 de octubre en el horario de 14:00 a 16:00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y Bs. As. Herald. Para más datos consultar el expediente, o al martillero, TE 4372-1190.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2003.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 21/10 N 33.998 v. 22/10/2003

N 97
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 97, sito en Avda. de los Inmigrantes N

1950, Piso 5, hace saber por dos días en los autos DEL GUASTA NOEMI ALICIA, c/ANDRETTA
MARIA INES, s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 84.897/2002, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día martes 28 de octubre de 2003, a las 13:20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal.
La Unidad Funcional N 22, según constatación por el martillero a fs. 88, señalada como oficinas 3, 4 y 5, del piso 3, del Inmueble calle Lavalle N
1450/52/54/58, entre las de Uruguay y Paraná, de esta Capital Federal, con entrada común por el N
1454. Tiene su entrada principal por el N 3 y consta de: Recepción y tres oficinas a la calle. Todo en buen estado de conservación. Está ocupado por la Sra. Noemí Alicia Del Guasta, como simple ocupante, quien manifestó que será entregado al comprador totalmente desocupado. Posee una superficie cubierta propia de 54,41 m2. y común de 26,94
m2. Porcentual 2,08%. Nomenclatura Catastral:
Circuns. 14, Sec. 5, Manz. 31, Parcela 8 A. Matrícula 14-674/22. Base: $ 63.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de Comisión más IVA y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del juzgado y dentro del plazo de 10 días corridos desde la efectivización del remate deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad del Art. 580 del Cód.
Proc. Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa. Se adeuda por: A. Argentinas fs. 46 al 9/1/03 $ 339,19.
O.S.N. fs. 42 al 9/1/03 sin deuda. Alumbrado, Barrido y Limpieza fs. 40 al 13/1/03 $ 340,51. Expensas fs. 67 al 10/2/03 no adeuda suma alguna. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, plenario del 18 de febrero de 1999. El bien se exhibirá los días 23 y 24 de octubre de 2003, de 10
a 12 horas.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
Deborah B. Aleandri, secretaria.
e. 21/10 N 33.982 v. 22/10/2003

N 107
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
107, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: SIMON PALACIOS, ENRIQUE y Otro c/LEONETTI, JORGE HECTOR s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 46.311/01, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 27 de octubre de 2003, a las 8:40 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral.
J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, un inmueble con frente a la calle Mendoza N 3318, Unidad Funcional N 1, planta baja, de esta Ciudad. Matrícula 16-2747/1; N.C. C. 16, S. 39, M. 33, P. 4-j, que adeuda: Aguas Args. $ 126,69 al 25/6/02 fs. 106, GCBA $ 602,01 al 25/6/02 fs. 110, OSN sin deuda al 25/6/02 fs. 116, se deja constancia que la UF Nro. 1 no adeuda expensas, su último pago corresponde a expensas del mes de mayo/02, vencimiento junio/02 fs. 119. Del informe del martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Alvaro Lucas Fernández Aparicio, su esposa y un hijo a título gratuito del demandado. Se trata de un departamento en planta baja y a la calle, compuesto de un living comedor con ventana a la calle, por un pasillo, cocina, dos dormitorios y un baño completo, todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 30.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: Los días hábiles del 21 al 24 de octubre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
Julio C. Borda, secretario.
e. 21/10 N 33.986 v. 22/10/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1, Secretaría N 1, con asiento en Av. R. S. Peña 1211, planta baja, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos FASCOR
S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización del Inmueble de la calle Puán 5048, Caseros, exp.
77.287, que el martillero Leandro H. Gutiérrez, CUIT 20-17364568-7, TE 4374-4197, el día 28 de octubre de 2003 a las 11.40 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, rematará: A el 100% del inmueble sito en Puán 5048, Localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. Y, Manz. 26; Parc. 7; Matrícula 6940; Partida 18.304. Superficie 400 m2. Se trata de un galpón con entrada para camiones, oficina y baño adelante. Por escalera en altos, tres despachos al frente, directorio, baños ambos sexos, amplio salón y depósito en los fondos. En buen estado de conservación. Desocupado. Base $ 164.390,66. Seña 30%. Comisión 3%. B Bienes muebles, maquinaria y productos detallados a fs.
134/137 entre los que se encuentran: muebles de oficina, acondicionadores de aire, teléfonos, calefactores, computadoras, envases vacíos, motores eléctricos, estanterías, compresor, tambores metálicos, cajas de remaches, máquinas envasadora y dosificadora de cartuchos, reactores, mezclador zaranda, etc. En Block. Base: $ 5.000. Comisión: 10%. IVA s/Precio. Condiciones para inmueble y bienes muebles: Al contado y mejor postor. Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. El saldo de precio por la compra del inmueble deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del CPC. En caso de corresponder el pago del IVA el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto. Se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 13:30 hs. del tercer día anterior a la fecha de remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente a ese vencimiento a las 12:00 hs., a los efectos de la apertura de los sobres. Exhibición: 23 y 24 de octubre de 2003 de 15 a 16 hs. Publíquese por cinco días en el Boletín Oficial, en el Diario Judicial de la Provincia de Buenos Aires y en La Nación.
Buenos Aires, 10 de octubre de 2003.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 20/10 N 429.031 v. 24/10/2003

N 3
Juzgado Nacional de Comercio N 3, a cargo del Doctor Rodolfo Herrera, Secretaría N 5, a mi cargo, con sede en Callao 635, piso 6 Cap. Federal, comunica por cinco días en los autos KOGAN
SAMUEL s/Quiebra s/Inc. de Concurso Especial Prom. por KASTER TRADING S.A. Expte.
N 95.410, que el martillero Eduardo Saravia, rematará el lunes 3 de noviembre de 2003 a las 12:40
hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Cap. Federal, el 100% de la U.F. 6, piso 6 del edifico calle Castex 3416/22/28
e/Cavia y Jerónimo Salguero, Cap. Federal. Nom.
Cat.: Circ. 16, Secc. 21, Manz.: 105, Parc. 17. Mat.
180-4652/6. Sup. Cub. 183,89 m2; Semicub. 2,29
m2; y balcón 13,36 m2. Total 199,54 m2. Esta unidad tiene derecho a la guarda de un automóvil en el local de garage de la Planta Baja, que reviste, según el Reglamento de Copropiedad, el carácter de superficie común. Ocupada por el fallido, en calidad de propietario, y su cónyuge. Pertenece a un edificio de cierta categoría de Planta Baja y 8
pisos altos de 25 años de antigedad aprox. Ocupa todo el piso 6 con entrada principal y de servicio con sus respectivos ascensores. Se compone de palier privado, pasillo de entrada con toilette de recepción; amplio living-comedor con piso de mármol con balcón corrido a la calle; el pasillo de entrada tiene placares y conduce a: un dormitorio a la calle en suite con baño compartimentado, luego 2 dormitorios y un baño completo. Por el mismo pasillo se pasa a una sala de estar, comedor diario, cocina, lavadero y habitación con baño de servicio. Los pisos del pasillo y de los dormitorios tienen moquette. Todo en perfecto estado de conservación, incluso los baños y la cocina que tienen sus artefactos y grifería completa. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y expensas que registra el inmueble resultarán a cargo del comprador aquéllas devengadas con posterioridad a la entrega de posesión. La cuota de expensas comunes de agosto de 2003 fue de $ 811.