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20 Miércoles 3 de setiembre de 2003
de servicio, cocina con mesa de mármol, con muebles de madera, cocina philips, lavadero y hall todo a la calle con balcón. Total superficie cubierta 89,74 dm2, discriminados en 82,83 dm2. habitable, 3,27 dm2 semicubierta, 3,64 dm2. balcón, Porcentual 6,75 centésimos. Todo en regular estado de conservación pintura. La unidad se halla ocupada por su propietaria Sra. Beatriz Ana Romero de Díaz Sola, DNI. 4.154.196 y Albertina Beatriz Díaz Sola, DNI. 27.183.120. Todo acorde de los antecedentes agregados en el expediente, títulos, certificados dominio e inhibiciones y administrativos. Condiciones de la subasta: $ 37.500.. Seña 30%, Comisión 0,3%, 0,25% Arancel CSJN.
Acordada 10/99, en dinero efectivo, al contado y al mejor postor, en el acto de la firma de boleto, saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, mediante depósito a la orden de autos, en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento del art. 580 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previas por el art.
133 del CPCC. Deudas informadas al expediente O.S.N. fs. 477 no hay deuda al 25/8/2003. A.B.L.
Gob. Ciudad de Bs. As. fojas $ 7.655,11 al 22/8/
2003, Aguas Argentinas fs. 476 $ 638,88 al 22/8/
2003. Expensas informadas fs. 478/479/480
$ 9.422,34 al 25/8/03. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe una solución análoga, respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 fallo plenario del 18/2/1999
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria. Días de visita al inmueble 5 y 8 de septiembre de 2003 de 15 a 17 hs. Mayores datos y constancias consultar en autos o al martillero interviniente 4-381-3919 - 4-372-7619.
El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Buenos Aires, 29 de agosto de 2003.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 3/9 N 30.471 v. 4/9/2003

N 36
Juzgado Nacional de Pra. Instancia en lo Civil N 36, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, Pta. Baja, de Capital Federal, en autos MAZZA ANGEL NORBERTO y Otro c/ROJO GLORIA BLANCA s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro.
72.577/98, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 10 de septiembre de 2003 a las 9:40 hs. en punto en el Salón de la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, Capital Federal, la Un. Funcional Nro. 6, del segundo piso, Letra A, con frente a la calle San Nicolás 3076, entre Tinogasta y Pedro Lozano, Nom. Cat.: Circ. 15, Sec. 81, Manz.
88, Parc. 37, Pda. 1.938.893, Matrícula nro. FR
15-69910/6, de Capital Federal. Según constatación obrante a Fs. 212, quien atendió en la diligencia Sra. Talamonte, manifestó ser hija de la titular y se halla deshabitado desde la internación de su madre, el mismo consta de: dos ambientes, baño, cocina, lavadero y balcón, en regular estado de conservación. Sup. según título 37,53 m2.
Base a Fs. 215, Pesos veintidós mil $ 22.000.
Seña 30%, Comisión 3% y Arancel aprobado por la Acordada Nro. 10/99 del veinticinco centésimos por ciento 0,25% a cargo del comprador. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, asimismo no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No procederá la compra en comisión en el acto de subasta art. 598 inc. 7mo. C.P.N., texto según art. 79 de la Ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo, apartado c, del Código Civil, texto según art. 75 de la Ley 24.441. Se hace saber a quien resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como de pertenencia a estos actuados. Deudas, con OSN
a Fs. 194, se encuentra sin deuda al 25-10-01, con A.A. a Fs. 185 $ 571,20 al 9-10-01, con GCBA

BOLETIN OFICIAL Nº 30.226 2 Sección a fs. 190 y 191 $ 1.355,22 al 10-10-01, por Expensas a fs. 386 $ 6.152,25 a mayo de 2003. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 8 y 9 de septiembre de 2003, de 12:30 a 14:30 hs.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2003.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 3/9 N 2846 v. 4/9/2003

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, sito en Uruguay 714, 7 de Capital Federal, a cargo interinamente de la Jueza Dra.
Gabriela A. Iturbide, Sec. Unica a cargo del Dr.
Osvaldo H. Pérez Selvini, comunica por dos días en autos: GARANTIZAR SGR c/AMARILLO S.A.
Reservado s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 37.535/
01 que el martillero Roberto M. Plorutti T.E. 48164625 rematará al contado y al mejor postor el día 15 de septiembre de 2003 a las 8 hs. en punto en Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en calle Máximo Pérez s/n y Brown s/n, Unidad Funcional N 143 de la localidad de Punta Chica, Pdo. de San Fernando, pcia. de Bs. As. Nom. Catastr. Circ.
V, Secc. a, Frac. I, Parcela 5 c, Matrícula 5423/
143. Sup. total de la Unidad Fs. 143 124,77 m2, porc. 0,1510%, el que según constatación se trata de una unidad ubicada en el complejo náutico Bahía del Sol, designada con el N interno 229, la que se trata de un dúplex ubicado en 1 y 2 piso, consta de liv-com. toilette, cocina y balcón aterrazado con parrilla en 1 piso y dos habitaciones con baño en la 2 planta. Posee dos espacios guardacoches descubiertos y una amarra. Construcción de categoría, excelente estado de la unidad.
Ocupada por el Señor Severino Czapski. Base $ 150.000. Seña 30%, Comisión 3 % más IVA y 0,25% s/Acordada N 24 de 2000. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos. Registra deudas: Expensas $ 21.173 al 1/4/03, Munic. de San Fernando $ 23,99 al 30/7/02, Rentas de la Pcia. de Bs. As. $ 659,57 al 31/07/02. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, conforme a lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo dispuesto el art. 133. Exhibición: Por el inmueble días 12 y 13 de septiembre de 2003 en horario de 10 a 13 hs. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y diario La Nación.
Buenos Aires, 29 de agosto de 2003.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 3/9 N 30.377 v. 4/9/2003

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53, por la Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, PB, comunica por dos días en los autos Eg3 S.A.
c/ARIZCUREN JOSE LUIS y Otro s/Ejec. Hipot., Expte. N 68.515/00, que el martillero Gastón Labourdette, rematará el 12 de septiembre de 2003, a las 11,40 hs. en los salones de la Corporación de Rematadores, sitos en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble sito en la esquina de las calles Italia y Rodríguez Peña, de la localidad de Río Colorado, Dpto. de Pichimahuida, Pcia. de Río Negro, designado como Lote Oficial 24, Fracción H, Sección sexta, sito en Solar B, Manzana 75, Nomenclatura Catastral: 09-1-E-427-01. Matrícula N 09-3450, con una superficie de 2.500m2. El inmueble se encuentra sobre la parte perimetral de la localidad, el frente sobre la calle Italia es de tierra, siendo el otro frente con calle pavimentada.
La propiedad es una fracción de terreno, sin ningún tipo de mejora, con tierra en toda su extensión. La venta se realizará al contado y mejor postor, con una Base de $ 4.000, debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate:
Seña 30%; Comisión 3%; Tasa CSJN 0,25%; Reposición Fiscal 1,20% todo en dinero en efectivo, no se aceptarán ofertas inferiores a $ 100. El saldo deberán integrarlo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, mediante depósito en la cuenta de autos, en el Banco de la Nación, Suc.
Tribunales, sin necesidad de requerimiento y bajo apercibimiento de Ley Art. 580 CPCC. No proce-

de la compra en comisión, ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos, el comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPCC. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad, como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada N
10/99 del 0,25% y la Reposición fiscal del boleto del 1,20 %. Los impuestos, tasa y contribuciones estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Deudas: fs. 89
Aguas Rionegrinas al 6/2001, $ 63,80; fs. 83
Municipales al 4/12/01 $ 3.756,81; fs. 74 Rentas de la Pcia. al 30/11/01, $ 1.127,841. Exhibición: Se visita líbremente.
Buenos Aires, 29 de agosto de 2003.
Aldo di Vito, secretario interino.
e. 3/9 N 30.384 v. 4/9/2003

N 65
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 65 a cargo de la Dra. Betty Raquel Saigg de Piccione, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 6 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos SCHENONE MARIA ANGELICA y Otros c/ROMEO
SANTOS SALVADOR y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 53.157/2000; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/
fax 4371-1063, rematará el 16 de septiembre de 2003 a las 12,20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 12 y 15 de septiembre de 2003 de 15
a 17 hs. El inmueble sito en la localidad de Martín Coronado, Pdo. de Tres de Febrero, Prov. de Buenos Aires, con frente a la calle Crotto, Hoy N 7651
e/las de Manuela Pedraza y Del Kaiser, Nomenclatura Catastral: Circ.: IV; Secc.: L; Mza.: 97; Parcela 14; Matrícula: 41.827; Sup. Total s/Tít.:
303,32m2. Según informe obrante en autos el inmueble se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y dos hijos. La fachada del inmueble se encuentra sin terminar y consta de: hall de acceso, living-comedor, cocina que comunica con jardín y patio en los fondos. Se accede al 1er. piso por escalera y dicha planta consta de: 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor incompleto, y otro baño completo, instalado con pequeña terraza. La vivienda presenta normal estado de habitabilidad y conservación con muebles y accesorios propios. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
Base: $ 70.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley Arancel: Acord. 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del Remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Asimismo se hace saber que dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden de la suscripta y perteneciente a estos autos. Deudas que pudieran existir por expensas están a cargo del adquirente. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente; como así también todos los gastos de escrituración. No procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos. Adeuda: a Municipalidad: s/fs. 59 $ 1.044,72
al 8/11/00; a Rentas: s/fs. 78 $ 1.023,79 al 28/9/00;
a O.S.N. s/fs. 64 no cuenta servicios; a A.A.S.A.
s/fs. 82 no contestó.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 3/9 N 10.002 v. 4/9/2003

N 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90 a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría Unica a mi cargo sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to. de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados FLEISCHMAN CLAUDIA DEBORA c/TOBARES BLANCA BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 30.675/02 que el martillero Alberto José Padrón, rematará el día 17 de septiembre de 2003 a las 12 y 20 hs. en punto en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal un inmueble sito en Av. Corrientes 930/32 piso 6to.
U.F. 14 de Capital Federal, Matrícula F.R. 14-2977/
14, Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 5, Manz.
70 B, Parc. 4, Superficie total 40m2. El inmueble se encuentra ocupado por quien se identificó como
Mónica Beatriz Vega la que manifestó hacerlo junto a sus dos hijas menores de edad en carácter de inquilina exhibiendo contrato de locación sin sellar con vencimiento el 1 de noviembre de 2006.
Se trata de un departamento antiguo en buen estado de conservación que consta de living comedor, dos dormitorios, baño principal compuesto de inodoro, bidet, lavatorio y ducha y otro baño pequeño compuesto de inodoro y lavatorio, hall de entrada y kitchenette, con calefón a gas. Base:
$ 44.000; Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel de Subasta C.S.J.N.: 0,25%. Al contado y al mejor postor todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. No se aceptarán posturas inferiores a los $ 200. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 133 del C.P.C.C.N. y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como pertenecientes a estos autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del C.P.C.C.N. No registra deuda en concepto de O.S.N. al 22/11/02
fs. 101. Deudas: en concepto de Expensas $ 4.086 al 6/12/02 fs. 104, G.C.B.A. $ 216,03 al 20/11/03 fs. 96, Aguas Argentinas $ 468,02 al 29/11/02 fs. 99. Conforme lo establecido en el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejecución Hipotecaria se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Puede visitarse el inmueble los días 11 y 12 de septiembre de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 3/9 N 30.379 v. 4/9/2003

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91 a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 4 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos CIANCAGLINI NICOLAS
ALBERTO y Otro c/GOMEZ NESTOR OMAR y Otros s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 109.840/00: que el Martillo Público Alberto Gurevich tel/fax 4371-1063, rematará el 10 de septiembre de 2003 a las 10,00 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición para ambos inmuebles los días 8
y 9 de septiembre de 2003 de 10 a 12 hs. Los inmuebles ubicados en el Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires: 1 Lote 25 de la manzana C, con frente a la calle Vicente López, esquina Gaucho Rivero, conforme lo denunciado por la actora a fs. 213, Nomenclatura Catastral.
Circ. X, Secc. A, Mza.: 43; Parcela I, Matrícula:
21.169; Sup. Total s/Tít.: 211m2 40dm2, con la Base de $ 45.000: Según informe realizado obrante a fs. 169, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Carlos Daniel Gómez D.N.I. N 22.679.867
junto con su pareja la Sra. María Concepción Ricartes D.N.I. N 24.602.693 y una hija de ambos menor de edad Florencia Elizabeth Gómez D.N.I.
N 42.043.761, dejando constancia que estas personas habitan la parte superior de la finca. Atento el resultado de la notificación de fs. 190/1 y toda vez que los ocupantes de la parte superior del inmueble a subastar no han invocado en la diligencia de fs. 169 vta. título jurídico ni acompañado a autos documentación alguna, ni tampoco el ocupante de uno de los locales existentes en la parte inferior del inmueble encontrándose el otro local desocupado tiénese a los nombrados por ocupantes sin título. Conforme constatación efectuada a fs. 169, consta de: en la parte superior de la finca una construcción de material con pisos cerámicos y techo de losa compuesta de 2 dormitorios y un baño y un estar comedor de 2,00m de ancho por 10m. aproximadamente de largo. En la parte inferior del inmueble se hallan dos locales comerciales, uno que da su frente a la calle Vicente López y Planes de 6 metros de ancho por 12 metros de largo con azulejos en sus paredes, el cual se había destinado al rubro carnicería, aunque en la actualidad, conforme señala el Oficial de Justicia interviniente en la constatación de fs. 169, allí no existe explotación comercial alguna; asimismo existe en la parte inferior otro local comercial con paredes azulejadas y buen estado de conservación de aproximadamente 12m. de ancho por 22m. de largo donde se dedica a la fabricación de calzado el Sr. Carlos Alberto Sosa CI
N 8.688.832, quien manifiesta que el Sr. Omar Gómez, quien sería el propietario del inmueble se lo había prestado desde hacía un año. Respecto