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28 Jueves 21 de agosto de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.217 2 Sección
3.4. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6, comunica por dos días en el juicio CONS. DE PROP. URIBURU 674
c/TURISMO LURO S.R.L. y Otro s/Ejecución de Expensas Expte. 42468/98, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día martes 26
de agosto de 2003 a las 9:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle J. E. Uriburu 674/82, e/Tucumán y Viamonte, U.F. 2, P. B., U. Compl. XII y XIII, Pta. Sótano, matrícula 11754/2, Nom. Cat. 11, Sec. 9, Mza.
48, Parc. 40, desocupado y consta de recepción, 2 despachos, baño, cocina y patio interno. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 50 años. Sup. U. F. 2: 50,31
m2., Porc. 2,32%, u. compl. XII y XIII: 0,68 dm2, porc. 0,5 cent. c/u. Base $ 30.000 al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, y 0,25%
en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp.
Munic. $ 1.456,52 al 10/4/03 fs. 344, por Aguas Args. $ 2.347,43 al 20/02/03 fs. 313, por O.S.N.
s/deuda al 24/04/03 fs. 317 y por expensas comunes a julio del 2003 $ 8711,14 fs. 188 vta. y 366 gasto último mes $ 96,80, julio 03 fs. 366.
Respecto de los períodos posteriores a marzo de 2001 no se cursó la intimación del art. 541 del CPC. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a pesos quinientos $ 500. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento. Visitar los días 22 y 25
de agosto de 2003 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 21/8 N 2000 v. 22/8/2003

N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 16 a cargo del Dr. Alfredo Arturo Klliker Frers, Secretaría N 32 a cargo del suscripto, sito en la Avenida Callao 635, Planta Baja de Capital Federal, comunica por 5 días en los autos caratulados ESTANTERIAS J. C. S.A. s/Quiebra Expediente N 20.226, que el martillero Juan Carlos Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 3 de septiembre de 2003 a las 9:00 horas en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, los siguientes inmuebles: Lote 12, Manzana 5, con frente a la calle Armonía, Matrícula Nro. 98906 del Partido de La Matanza. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Secc. G, Manz. 47, Parc. 8, Partida 129919. Superf. 800 m2. fs. 307.
Lote 1, Manzana 5, con frente a las calles Senguel y Armonía, Matrícula Nro. 98748 del Partido de La Matanza. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. G, Manz. 47, Parc. 9, Partida 129908. Superf. 791,0112m2. fs. 308. Lote 3, Manzana 5 con frente al camino a G. Catán, Matrícula Nro. 98904
del Partido de La Matanza. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. G, Manzana 47, Parc. 11, Partida 129.910. Superf. 1.100m2. fs. 309. Los inmuebles se componen de: Un galpón con entrada por un portón de aproximadamente 10 m. de ancho por 5 m. de alto ubicado sobre la Avenida Senguel casi esquina calle Armonía construido sobre los lotes 1 parcela 9 y lote 12 parcela 8, formando una L, con sus paredes laterales realizadas una parte en mampostería y el resto con chapas de fibrocemento; con 14 aberturas de ventanas de aproximadamente 2 m. de ancho por 0,80cm. de alto; techos inclinados en distintos desniveles construidos con armazón de hierro recubierto con chapas de fibrocemento y chapas de plástico de color verde que dejan traslucir la luz diurna, lo que lo hace muy luminoso; existe asimismo un entrepiso de aproximadamente 15 m. de largo por 5 m.
ancho que fue utilizado como vestuario y baño del personal. Superficie cubierta de aproximadamente 1591,0112m2. El lote 3 parcela 11 se trata de un terreno baldío que se encuentra cerrado en su frente con una cerca de troncos y una puerta tipo
tranquera y en uno de sus costados al fondo se conecta con el lote 8, con una superficie de 1100m2. conf. acta de fs.. Superficie total de los 3 lotes 2.691,0112m2. Base $ 90.000; Seña 30%, 0,25% sobre el monto de compra Arancel Acordada CSJN 24/00; Comisión 3% más I.V.A. sobre la misma, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable por la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas arts.
580 y 584 del Cód. Proc. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del comitente, con los recaudos establecidos en el art. 571 del Cód. Proc. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado.
Las cuestiones manifiestamente improcedentes planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la multa prevista por el art. 581 de C.Pr. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 212 de la ley 24.522 y art. 104 inc. 6 del Reglamento del Fuero las que deberán ser presentados por ante el Juzgado y secretaría hasta dos días hábiles antes de la subasta a la hora de atención del Tribunal. La oferta se presentará por duplicado en sobre cerrado, indicando en su exterior la carátula del expediente y el nombre del oferente que podrá actuar por sí o por apoderado, y en su interior el monto de la oferta, el domicilio que constituya en la jurisdicción del Juzgado y el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, discriminándola mediante depósito judicial en la cuenta de autos y a la orden del Tribunal, no siendo necesario patrocinio letrado. La apertura de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado, el día hábil anterior a la subasta a las 12 horas en audiencia pública a la que deberán comparecer el enajenador, los oferentes y el síndico. Las señas de las ofertas superadas se entregarán en el acto, y a igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con antelación. El enajenador antes de la realización de la subasta deberá dar lectura a la mayor oferta, sirviendo como base y recibirá nuevas posturas. En la puja podrán intervenir quienes hayan efectuado ofertas bajo sobre. Si la oferta bajo sobre no se mejora en la subasta, el enajenador procederá a la adjudicación de los bienes. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la ley 23.905, en caso de corresponder será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Exhibición: Los días 28 y 29 de agosto de 2003 de 10 a 11 horas.
Más información en el expediente o al martillero Tel. 4248-0476.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Jorge Héctor Yacante, secretario.
e. 21/8 N 423.327 v. 27/8/2003

N 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 17 a cargo de la Dra. Lidia Beatriz Hernández, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Raquel Elena Rizzo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 5 piso de Capital Federal comunica por dos días en los autos CONS. PROP. LAVALLE 1567/
69 c/WAIMAN MEYER y Otros s/Ejecución de Expensas Expediente N 42.841/01 Reservado que la martillera Graciela Ester Tito rematará el día 29 de agosto del 2003 a las 9:40 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233
de Capital Federal el siguiente inmueble: Un local comercial individualizado como N 13, unidad 98
sito en el inmueble de la calle Lavalle 1567/69 con entrada por la galería consistente en Planta Baja y Sótano. El local se encuentra desocupado. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14, Sección 5, Manzana 24, Parcela 29 a, Matrícula 14.241/98.
Superficie: 18,47 metros cuadrados en total porcentual 0,42%. Deudas: ABL: $ 1.195,96 al 16/09/02
fs. 207; O.S.N.: Sin deuda, fs. 210 A.A.: $ 3.669,83
al 04/09/02 fs. 208/209; expensas $ 7.111,91 al 10/05/03 fs. 273. Base: $ 7.477,86, Seña 8%, Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00 de la C.S.J.N.:
del 0,25%. Se exhibe los días 27 y 28 de agosto del 2003 de 14 a 18 horas. La subasta se realizará ad corpus y en el estado en que se encuentra.
La venta será al contado y en efectivo y al mejor postor. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio como asimismo deberá fijar domicilio en el radio del Juzgado.

Buenos Aires, 13 de agosto de 2003.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 21/8 N 29.466 v. 22/8/2003

N 27
El Juzgado Nacional Civil N 27, comunica en autos SALZMAN DE AISENBERG, HILDA y Otros c/VAZQUEZ, MARIA LUISA y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 73.729/2000, que el martillero Hugo A. Silva, rematará el día 28 de agosto de 2003 a las 9:00 hs. en punto en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233 de Cap. Fed., ad corpus, el inmueble sito en Sarmiento 747, U.F. 25, P 6, de Capital Federal. Nomenc. Catastral: C. 14; S. 1; M. 12;
P. 18 Matrícula 14-577/25 Superficie: 39m2 53dm2
porcentual 2 con 30 centésimos. Según informe de fs. 140 se trata de la unidad no tiene N ni letra contigua a la identificada con la letra A y consta de un ambiente amplio destinado a oficina, con un baño, ventanal a la calle y dos puertas que la comunican con la A se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación, y ocupada por el Sr. Abraham Salpeter en calidad de inquilino. Base: $ 32.000. La venta se efectuará al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión:
3%, más 0,25%. Acord. 10/99 C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dictasen se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del mismo Código. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquéllas a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. Deudas: Gob. Cdad. de Bs. As. fs.
194 al 5/6/03 $ 1.443.09. Aguas Argentinas fs. 196
al 5/6/03 $ 4.781,67 deuda global por todo el edificio OSN fs. 195 al 6/11/02 partida sin deuda.
Expensas fs. 216/8 al 23/6/03 $ 6.382,69 tratándose de valores nominales sin incluir intereses expensas de mayo 2003 $ 116. Visitas días 26 y 27/08/03 de 15 a 16:30 horas. Publíquese dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 21/8 N 29.487 v. 22/8/2003

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29, a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Juez, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en calle Talcahuano N 490, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados:
CONSORCIO AV. J. DE GARAY 1294/96/98/1300
c/TREOS SOCIEDAD ANONIMA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 109.745/96, que la martillera Raquel Alicia Bence, rematará el día 2 de septiembre de 2003, a las 8.40 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Av. Juan de Garay 1294/96/98/1300
esquina Santiago del Estero, 1602/04/06/08/10, piso 11, U.F. 76. Nomenclatura Catastral: Circ. 3, Sec. 16, Mz. 53, Pc. 9-B. Matrícula 3041660/76.
Porcentual: 2.58. Sup. Total: 78,62 m2. Sup. Propia 70,65 m2. Sup. Común: 7,97 m2. De la constatación que consta en autos, surge que el inmueble se encuentra desocupado, exterior; y consta de 3 ambientes, cocina de 3,20 x 3,50 m.; baño de 2 x 1,65 m., hall de entrada de 2,90 x 1,45 m., lavadero de 3,20 x 1,95 m. y habitación de servicio de 2,75 x 1,80 m., con baño los 3 ambientes principales son un living-comedor de 5,25 x 3 m.
con salida al balcón de 4,90 x 1,30 m., 1 dormitorio de 3,40 x 3 m. con piso de parquet con salida al mismo balcón, otro dormitorio de 3,40 x 2,80 m.
con placard, piso de parquet y vista a la calle.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base: $ 50.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Deudas:
O.S.N. a fs. 159, al 02/01/02 $ 392,84, Aguas Argentinas, a fs. 155, sin deuda al 20/12/01; G.C.B.A., Rentas, A.B.L., a fs. 163, $ 751,66 al 08/03/02, Expensas, a fs. 104, de 11/96 a 10/00, $ 14.878,78
a fs. 115, de 11/00 a 01/01, $ 1.386; a fs. 136, de 02/01 a 06/01, $ 1.391; a fs. 198, 08/01 a 06/02, $ 2.343; a fs. 299, del 8/01 a 06/02, $ 261,40 correspondiente a intereses. Saldo de precio: Deberá enterarse dentro de los 5 días de aprobada la subasta, en cuenta de autos en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimien-

tos previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos Art. 580 del C.P.C.C.N.. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal. De acuerdo con el Fallo Plenario de la CNCiv. 18/02/99, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto I., publicado en la ley L.L.
31/03/99, fallo 98.544, se resuelve: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: Los días 28 y 29 de agosto en el horario de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 21/8 N 29.489 v. 22/8/2003

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 Secretaría Unica, comunica por dos 2 días en los autos caratulados: CONSORCIO
DE PROPIETARIOS LAVALLE 835 c/OLGUIN
LUIS ANGEL s/Ejecución de Expensas, Expte. N
70271/20, Reservado que el martillero Hernán G.
Galvez, rematará el día martes 26 de agosto de 2003 a las 9:00 hrs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Gral.
Juan Domingo Perón 1233, de Capital Federal, el siguiente bien inmueble: El inmueble sito en la calle Lavalle 835, 1er. piso, Unidad Funcional Nro. 42, de Capital Federal. Desocupado. El mismo consta de: Un ambiente para uso de oficinas con vista, al paseo de la Galería Paseo Lavalle, en buen estado de conservación. Con una superficie de 33
mts2. 55 dms2. Porcentual 2 con 37 centésimos y Unidades Complementarias III y IV del Primer Piso.
Nomenclatura Catastral; Circ.: 14; Secc. 1, Manz.
6; Parc. 29, Unidad Funcional Nro. 42: Unidades Complementarias: III y IV del primer piso; Matrícula 14-954/42. Deudas: Rentas: Alumbrado Barrido y Limpieza fs. 169 al 9/1/2003 $ 100,01
O.S.N. sin deuda al 12/2/03 Aguas Argentinas fs. 198 al 13/2/03; $ 5.942,20: Expensas fs. 147/48
al 10/9/02 $ 32.778. Se vende ad-corpus y en el estado que se encuentra con una Base de pesos fs. 231 $ 27.000; Seña: 30%. Comisión: 3% e IVA sobre la comisión a cargo del comprador, todo en efectivo al momento de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. La subasta está sujeta a la aprobación judicial. Asimismo el comprador deberá hacerse cargo del arancel Acordada del 24/00, 0,25% del total del precio obtenido en la subasta.
Días de exhibición: 21, 22 y 25 del mes de agosto de 2003 de 14 a 16 hrs. para mayores informes:
Telfs. 4-811-4454/15-4039-0475.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2003.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 21/8 N 29.375 v. 21/8/2003

N 51
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, interinamente a cargo del Dr. Víctor F.
Liserman, PAS, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Uruguay 714 2 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos SALMON CADENAU RUBEN DAVID c/TIME PRODUCT S.A. s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 5.409/2001; que el Martillero Público Alberto Gurevich tel/fax 4371-1063 rematará el 3
de septiembre de 2003 a las 11:00 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N.
sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; siendo la exhibición los días 1 y 2 de septiembre de 2003 de 15 a 17 hs., el inmueble sito en la calle Arcos 1967/69 entre Mariscal Antonio José de Sucre y Echeverría, Unidad 13 piso 14, Unidad Complementaria XIV: 1 subsuelo y Unidad Complementaria I: piso 2 subsuelo, 1 subsuelo, planta baja y 1 con respecto a la 1/17 ava parte indivisa de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.: 16, Secc. 25, Mza.: 23, Parcela:
7-c. Matrícula: 16-8482-13. Superficie total s/títulos: Unidad 13 piso 14: 248m2. 73dm2. Porcentual 5 con 44 centésimos, Unidad Compl. XIV: 3m2.
39dm2. Porcentual 02 centésimos y Unidad Compl. I: 1380 m2. 27 dm2. Porcentual 6 con 53 centésimos con respecto a las 1/17 ava parte indivisa.
Según informe realizado por el martillero obrante en autos: entrada de servicio: Cocina con pasa platos, alto y bajo mesada, ventana a un aire y luz, lavadero cubierto, habitación y baño de servicio, balcón contrafrente, comedor diario. Entrada principal, amplio living comedor con piso de madera tarugado, balcón a la calle corrido y una par-