I want to know about...

20 Viernes 15 de agosto de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.214 2 Sección
PROPIETARIOS MARCELO T. DE ALVEAR 2042
c/FORTUNY DE ESCALANTE CARMEN s/Ejecución de Expensas Expte. 116353/00, que el martillero público Rodolfo Antonio Díaz rematará Ad Corpus al contado y al mejor postor el día 20 de agosto de 2003 a las 12 hs. en el salón de la calle Pte. Perón 1233 de esta ciudad siendo la exhibición el 18 y 19 de agosto de 2003 de 10 a 12 hs., el inmueble sito en M. T. de Alvear 2042 de esta ciudad piso 2do., unidad funcional 35, valuación 2003 $ 5.638,73, sección 11, manzana 53, parcela 6, partida 440331, que se trata de un departamento en total estado de abandono y consta de un solo ambiente con cocina y baño completo, la cocina tiene mesada de acero inoxidable, bajo mesada, un armario, calefón y cocina de 4 hornallas y horno, en el ambiente hay un placard de cinco puertas y tres cajones estando todo muy deteriorado, siendo el estado regular. Desocupado. Base: $ 3.759,15. Seña 30%, Comisión 3%, arancel subasta 0.25%, todo en dinero efectivo.
Deuda Gob. de la ciudad de Bs. As. al 8/8/03 no registra. Deudas aguas argentinas $ 1.367,66 al 30/10/02 fs. 94/95, deudas expensas $ 1.759 a mayo de 2003 fjs. 139 deuda total 6.518,80 superficie total 29m2, 50dm2 porcentual 2 con 84
cmt. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas comunes que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero correspondiente a la seña, comisión y arancel o sea 33,25% del precio ofertado. El saldo de precio deberá ser efectivizado dentro del quinto día de aprobada la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 13 de agosto de 2003.
Aldo di Vito, secretario interino.
e. 15/8 N 29.235 v. 19/8/2003

N 57
El Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 57 a cargo de la Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. PROP. COUNTRY
GOLF EL SOSIEGO c/SHNEIDER MIGUEL y Otros s/Ej. Exps. Exp. Res. N 11.171/99 que el martillero Antonio Isotti rematará al ctdo. y mejor postor el 25 de agosto de 2003 a las 12.40 hs. en Pte. Perón 1233, P.B., siendo la exhibición el 20/8/03
de 16 a 17 hs., una casa de 380 m2. aprox. sobre dos terrenos de 450 m2 c/u. Nos. 250 y 251, ubicada en el Country El Sosiego, sito en el Pdo. de Esteban Echeverría, próximo a Estación Canning del FF.CC., Gral. Belgrano, Pcia. de Bs. As., compuesta en P.B. de recepción de 13 x 6, 2 jardines de invierno de 4 x 7 y 4 x 8, cocina de 4 x 5, quincho de 4 x 8 y lavadero cubs., toilette y garage para 2 autos. En P.A. 4 dorms. de 4 x 4 1 en suite, gran habitación de estar, amplísimo hall y 3
baños completos 1 c/vestidor, habitada por el Sr.
Eduardo Perea, su esposa y tres hijos menores cf. acta e informe de constatación presentados el 27/11/02. Base $ 262.500. Seña 30%. Com. 3%.
Ar. 0,25%. N.C.: matr. 129342/250: C.V. S. rural; P.
641n; Sub. P. 250. Deudas: ABL al 29/10/99 $
1.114,94 fs. 187; I.I.: al 31/1/02 $ 4.087,93 fs.
315. N.C.: Matr. 129342/251: C.V. S. rural; P. 641n;
Sub. P. 251. Deudas: ABL al 29/10/99 $ 1.114,94
fs 188; I.I. al 30/6/01 $ 625 fs. 309; AA-OSN $ 0
para ambos lotes fs. 170/72; Expensas: desde dic./97 a oct./02 $ 64.940,33 con más interés anual del 28% cf. sentencia y dejando constancia que a la deuda por expensas resulta de aplicación lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., debiendo el comprador constituir domicilio en esta ciudad, saber que no procede la compra en comisión, y en caso de no contar con dinero en efectivo para abonar la seña deberá efectuar el pago mediante un cheque personal, el cual deberá ser canjeado dentro de las 24 hs. por uno certificado de la entidad bancaria, depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del Cpr. 584 y sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 15/8 N 1740 v. 19/8/2003

N 68
El Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 68 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Verón, Secretaría
Unica a cargo del Dr. Maximiliano Luis Caia, sito en Uruguay 714, piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CARLETTI MARTA ELENA
c/MENDEZ ANGELA ENRIQUETA s/Ejecución Hipotecaria Expte. 98.870/2001 que el martillero Oscar Carlos Arzeno, rematará el día viernes 22
de agosto de 2003 a las 10:20 horas en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la Avda. Rivadavia 3557/3559/3561/
3563/3567, con entrada común por el 3561, Unidad Funcional N 6, piso 1, designado internamente con el N 6, de Capital Federal. Matrícula FR 9-540/6. NC: C. 9; S. 13; M. 12; P. 22. Sup. total 91 m2 con 91 dm2. Porcentual 1,50%. Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia, distribuido en 3 dormitorios, living comedor, baño, cocina, patio cubierto con toldo, dependencia de servicio con lavadero y baño. El estado es irregular y se halla desocupado. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor en efectivo. Base $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN. El saldo de precio se abonará dentro del 5 día de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. De conformidad con lo resuelto en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta asuma las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Deudas: a Aguas Argentinas S.A. fs. 52/3 al 6/9/02 y OSN fs. 65
al 17/9/02 no se registran deudas; Alumb., Barr., Limp. fs. 60/64 al 17/9/02 $ 1.716,79 y Expensas al 27/6/03 $ 4.406,00 siendo el importe mensual de $ 177. Queda prohibida la compra en comisión. Se exhibe los días 19 y 20 de agosto de 2003
en el horario de 10 a 13 hs. Consultas al 47717882.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 15/8 N 29.114 v. 19/8/2003

N 73
Celso Daniel Tettamanzi - Judicial, Merlo, pcia.
Bs. As., propiedad s/lote 327 m2 3480dm2. El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 73, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, P.B., de Capital Federal, Secretaría a mi cargo, comunica por 2 días en autos caratulados RASCHI
CARLOS EMILIO c/VARELA LANDEIRA MANUEL
y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 10.349/99, que el martillero Celso Daniel Tettamanzi, rematará el día 28 de agosto de 2003
a las 13:20 hs. en punto en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, el 100% del inmueble ubicado en la calle Riobamba N 156, de la Ciudad y Partido de Merlo, Pcia.
de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ.
Primera; Sección H; Manzana 477; parcela 35;
Matrícula 43.913 Merlo 72. Según informe de constatación a fs. 172 se trata de un inmueble con frente revestido de piedra, color claro, c/entrada de garaje c/portón de madera, puerta de entrada de madera y amplio ventanal c/postigotes de madera. Una amplia recepción, un baño azulejado, sin ningún artefacto sanitario a excepción de la bañera, una habitación de cocina, desmantelada y sin artefactos, tres habitaciones comunicadas por un pasillo. Patio descubierto. Pileta de natación, construcción de mampostería tipo quincho, c/parrilla, mesada y pileta, pequeño baño desmantelado. Todo lo descripto ut supra se encuentra sobre lote de 8,66 x 37,80 m2. Desocupado. Condiciones: Base $ 80.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel Acordada 10/99 CSJN del 0,25% sobre el precio de venta. Sellado de ley a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto arts. 564 y 565 del CPCC; Art.
79 inc. 7 de la Ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal Art. 579 CPCC. En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 24/2/99 el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos no alcanzaran a cubrirlos. Deu-

das: AGBA $ 807,56 15/10/02, fs. 152; Municipalidad Merlo $ 3.755,92 2/10/02, fs. 149; Rentas $ 2.529,07 31/8/02, fs. 133/4/5/6; OSBA sin deuda fs. 147. Exhibición 22 y 25 de agosto de 2003 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2003
Dolores Miguens, secretaria.
e. 15/8 N 29.127 v. 19/8/2003

N 80
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80 a cargo del Dr. Daniel Guillermo Alioto, Secretaría Unica a cargo del Dr. Diego Hernán Cancela, sito en la calle Avenida de los Inmigrantes N 1950, piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados ROBERT, ARTURO c/ORLANDO, AQUILES y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado N 40.975/2001 que el martillero Enrique R. Lanusse rematará el 25 de agosto de 2003, puntualmente, a las 11:20 horas, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal. El inmueble ubicado en la calle Ventura de la Vega Nros. 3818/16/14, entre las de Romero y Enrique Ochoa, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción II; Sección 34, Manzana 23, parcela 3; partida Inmobiliaria 107.908.
Matrícula FR 2-5477. Al mismo se tiene acceso individual y peatonal por la calle Ventura de la Vega N 3818, careciendo las otras dos puertas que se encuentran sobre el frente, sin numeración. La propiedad consta de tres plantas: a Planta Baja:
Con: a Local de negocio amplio, con acceso desde la calle y dividido en dos ambientes con un baño compartimentado en el fondo. b Garage, también con acceso desde la calle, con capacidad para dos automóviles, un patio descubierto de 6 x 6 mts. en el sector central, y un depósito o taller en el fondo. b Planta Alta: a la cual se tiene acceso principal y de servicio, por escalera, y está destinada a vivienda. Consta de living-comedor con balcón terraza a la calle Ventura de la Vega, 2 dormitorios ambos con grandes placares, uno de ellos el principal, también con salida al balcón terraza y el otro al contrafrente, que tiene algunas manchas de humedad, 2 baños, comedor diario con muebles bajomesada, office con calefón y mesada con mueble, cocina con calefón y mesada con 2 bachas y muebles con cajones, lavadero con pileta de material y techo de chapa, dormitorio con placard y baño de servicio. Desde la cocina hay un pasillo con entrada y salida individual de servicio. c Planta Azotea: Consta de un ambiente con amplio placard y salida a una terraza pequeña en la parte posterior, y una terraza con tanque de agua, mucho más amplia que la anterior y sobre el frente a la calle Ventura de la Vega.
La propiedad se encuentra desocupada y en buen estado de conservación; pintura y mantenimiento.
Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base U$S 80.600. En caso que la subasta fracasare por falta de postores, a continuación se reducirá la misma en un 25% es decir U$S 60.450
y si tampoco existieran postores, se procederá a seguir el acto con la venta sin base. Seña 30% en efectivo o en cheque, bajo apercibimiento de considerar al adquirente postor remiso en los términos del art. 584, en caso de abonar con cheque y no acreditarse el depósito de la suma respectiva en la cuenta de autos. Comisión 3% más el IVA
correspondiente sobre dicha comisión y el 0,25%
de arancel aprobado por la Acordada 24/00 CSJN.
Deudas: Impuestos Municipales $ 8.336,21 al 8/1/03 fs. 137; Rentas ABL $ 222,07 al 31/1/03
fs. 140; OSN partida sin deuda al 8/1/03 fs. 139;
Aguas Argentinas $ 304,53 al 9/1/03 fs. 138. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley. Dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente, librándose el oficio pertinente. No procederá la venta en comisión y el adquirente que invoque tal carácter será considerado adquirente definitivo.
Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria con fecha 18 de febrero de 1999, el comprador en subasta se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la
toma de posesión. Días de exhibición 19 y 20 de agosto de 2003 de 11 a 13 horas.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2003.
Diego Hernán Cancela, secretario P.A.S.
e. 15/8 N 29.161 v. 19/8/2003

N 83
El Juzgado Nacional de 1 Instancia Civil N 83
a cargo de la Dra. Patricia Zabotinsky, Sec. Unica interinamente a mi cargo, sito en Lavalle 1220, piso 3, Cap. Fed., comunica por dos días en autos PACKCIARZ DE CADIZ MARTA ALICIA c/CADIZ, MARIO ALBERTO s/Ejecución de Alimentos Exp.
Reserv. 62.327/02 que el martillero Alberto Jorge Aliano rematará el 21 de agosto de 2003 a las 11:20 hs. en el salón de ventas de Pte. Perón 1233
de Cap. Fed. el 50% indiviso del inmueble sito en Rivera Indarte N 180/182, P.B., Unidad Funcional N 1 de Cap. Fed. Nomenclatura Catastral: Circ.
5; Secc. 48; Manz. 118; Parc. 19; matrícula F.R.
5-476/1. Según constatación fojas 61 el inmueble se encuentra ocupado por el señor Mario Alberto Cadiz y consta de un pasillo cubierto de entrada, un hall, una habitación al frente con 2 ventanas con tabique divisorio y 2 baños tipo toilette, una sala o comedor alfombrado con puerta que da a un patio descubierto, dos dormitorios, un baño con antebaño completo, una sala al fondo con dos piletas, un baño compartimentado, un lavadero cubierto, una cocina completa y otro baño completo, todo en buen estado de conservación. Base $ 12.127. Seña 20%. Comisión 3% y el arancel del 0,25% aprobado por Acordada 10/99 contado y mejor postor en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las notificaciones que debieren ser por cédula, se cumplan conforme al art.
133 del Código de rito. El saldo de precio deberá oblarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 C.P.C.. Deudas informadas en autos: ABL a fs. 29 al 4/10/02 $ 2.036,34; Aguas Argentinas a fs. 28 al 17/9/02 $ 21,27; Expensas sin deuda por no haber conformado consorcio.
Exhibición 20 de agosto de 2003 de 9:00 a 13:00
hs.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Nancy L. Feierstein, secretaria interina.
e. 15/8 N 1744 v. 19/8/2003

N 110
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 110 a cargo del Dr. Miguel G. Lemega, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO PROP. AV.
SANTA FE 4452 c/BARRIENTOS RAUL s/Ejecutivo Expte. Res. N 93.394/97 que el martillero Antonio Isotti rematará al contado y mejor postor el 25 de agosto de 2003 a las 10:20 hs. en Perón 1233, P.B. de esta Ciudad, siendo el día de visita el 19/8/03 de 16 a 17 hs. el inmueble de Av. Santa Fe 4452, 4 piso, U.F. 48 N 49 de esta Ciudad, que tiene una antigedad aproximada de unos 20
años y una superficie total de 99,60 m2. y consta de cocina-comedor diario revestido en madera de 4 x 5, baño de servicio, lavadero cubierto, recepción de 8 x 3,50 que da al balcón sobre S. Fe;
junto con dos de los tres dormitorios, uno de 4 x 4
y el otro de 3,50 x 3, encontrándose el otro de 4 x 4 en el lado posterior, y teniendo parquét los cuatro ambientes; toilette y baño principal. Todas las medidas son en metros lineares y aproximadas.
Tiene agua caliente central y el estado de conservación es bueno. Matr. 18-959/48. C. 18; S. 19; M.
175; P. 4a. Base $ 80.000. Seña 30%. Comisión 3%. Aranc. 0,25%. Deudas ABL $ 3.128,35 al 12/4/02 fs. 364; A.A. $ 748,78 al 5/4/02 fs. 355;
OSN $ 0 al 13/12/00 fs. 270/71 y Expensas $ 2.424,50 al mes de febrero/01 fs. 300. El comprador debe constituir domicilio dentro del radio de esta ciudad y depositar judicialmente el saldo de precio en el Banco de la Nación Arg., Suc. Tribunales, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del CPr. 584 y sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 y no procederá la compra en comisión.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Virginia Simari, secretaria.
e. 15/8 N 1646 v. 19/8/2003