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BOLETIN OFICIAL Nº 30.174 2 Sección
3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 13
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 13, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: VILARIÑO, PATRICIA MONICA y Otro c/OSES, NANCY ESTHER y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp.:
106.118/00, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 24 de junio de 2003, a las 12:20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. Perón 1233 de esta Capital Federal, el inmueble sito en Culpina N 221
entre Cuzco y Deán Funes de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, N.C.: C. III, S. B, M. 180, P. 4, matrícula 99.582; que mide 8,66 m de fte. al NE por 34,84 m. de fdo. Sup. 329,81m2; que adeuda Rentas $ 175,95 al 29/6/01 fs. 59, Aguas Args. $ 141,76 al 10/7/01 fs.
57, Municipalidad $ 1.244,44 al 24/8/01 fs. 53, OSN
sin deuda al 10/7/01 fs. 58. Del informe efectuado por el Martillero a diciembre de 2001 surge el inmueble tiene frente a la Culpina Nro. 221, entre las de Cuzco y Deán Funes de Villa Madero. La propiedad se encuentra ocupada por la hija de la demandada propietaria junto con su cónyuge, tres hijos de ambos, uno menor de edad, y un familiar suyo. Se trata de una casa desarrollada en una planta a la que se ingresa a un patio con piso de cemento con parte de una estructura parabólica sin cubrir, con una construcción antigua que consta de un comedor, hall de distribución a 2 dormitorios; una cocina completa y un baño, todo de material, cielo raso de loseta y techo de chapa; por el costado de la casa a través de un pasillo descubierto se accede a un baño de material con techo de chapa escusado, al fondo hay otra construcción dividida en dos, con una cocina y un dormitorio, ello en material y techo de chapa; y otra más precaria, con dos dormitorios en madera y techo de chapa. Todo en mal estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 14.000. Seña 30%. Comisión 3% y Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública, y que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 23.512 con fallo plenario del 18/2/99. Exhibición: Los días hábiles del 18 al 23 de junio, de 14 a 16 horas. Los interesados podrán concurrir también al Tribunal a compulsar el expediente a fin de obtener una mayor información de 7,30 a 13,30 horas en Av. de los Inmigrante Nro.
1950, piso 5to. de la Capital Federal.
Buenos Aires, 12 de junio de 2003.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 18/6 N 6891 v. 19/6/2003

N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 6, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/RAMIREZ MARGARITA s/Ej. Hipotecaria Reservado Exp. 82407/99, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 24 de junio de 2003 a las 12 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Perón 1233: La U.F. N 2, polígono 00-02, del inmueble ubicado en el Pdo. de General San Martín, paraje denominado Villa Maipú, Pcia. de Bs. Aires, fte.
a la calle G. Villegas N 820, entre las de Perdriel y Av.
Cantral, sup. total de la U.F. de 79m,55dm2. Nom. Cat.
Circ. II. Secc. H. Manz. 48. Parc. 25. Subparcela 2 Matrícula 31482/2. Según constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle Villegas 1583/
89 entre Pendriel y Av. Illia - Villa Maipú - Part. de San Martín - Pcia. de Bs. Aires, tiene entrada por el N 1589, Pta. baja unid. 2, local al fte., de 4 x 5 m con cortina metálica, actualmente se usa de dorm., 2 dormitorios, liv-comedor chico, baño completo y patio chico, antigedad aprox. 50 años, en mal estado gral. ocupado por el Sr. Enrique Elías DNI 4.307.939 ocupante sin acreditar título alguno. En el exp. se encuentran fotografías del inmueble. Deudas: fs. 164 O. Sanit. sin deu-

da al 19-9-01 fs. 123 A. Args. $ 161,37 al 18-5-01 fs.
112/113 Mun. $ 562,58 al 10-5-01. fs. 129/131 Rentas $ 8.826,80 al 28-5-01 fs. 149 Exp. la actora informa que no hay consorcio de administración y consta nota emitida por el gestor a fs. 149 que informa que no hay administración ni se abonan expensas alguna. Base Ad-Corpus $ 30.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado 1%. 0,25% Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a pesos quinientos $ 500. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. Visitar los días 21 y 23
de junio de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 12 de junio de 2003.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 18/6 N 53.542 v. 19/6/2003

N 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 17 a cargo de la Dra. Lidia Beatriz Hernández, Juez, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Raquel Elena Rizzo, Secretaria, sito en Avda. de los Inmigrantes 1954, 5 Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: GRECO, RODOLFO ALBERTO
c/DE VICENTE, LILIANA ANTONIA s/Daños y Perjuicios - Sumario Expte. N 43.981/98 reservado que el Martillero Mario Araujo, CUIT N 23-04042131-9, rematará el día jueves 10 de julio de 2003 a las 12:20
horas, en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle J. D. Perón 1233, Capital Federal, la porción indivisa correspondiente al 25%
de la demandada en autos, el inmueble sito en Charlone 2088 entre los números 2084/86 y 2001 entre Donado y Avda. Chorroarín, Matrícula 15-16140, Nomenclatura Catastral: Circ. 15 - Sección 40 - manzana 43 - Parcela 8, de esta Capital Federal y que mide 8,66 m de frente por 25,98 m de fondo. Condiciones de venta: Ad corpus. Al contado y al mejor postor.
Base: $ 8.421,73. Seña: 8% del precio. Comisión: 3%
y Acordada 24/00: 0,25% y todo en dinero efectivo, en el acto de la firma del boleto. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se les tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Deudas:
GCBA fs. 497 $ 3.804,20 al 21/1/03; A.A. fs. 496
$ 47,98 al 21/1/03; OSN fs. 506 sin deuda al 4/3/03, Se trata de un PH no afectado al régimen de la ley 13.512 que consta de entrada de coche, amplio living comedor, cocina amplia completa y un patio con dependencia de servicio con baño y ducha y un toilette.
En la Planta Alta con escalera de madera la baranda y escalones de cerámica, un pasillo que comunica con un dormitorio al contrafrente con un baño completo en pasillo, un dormitorio en suite, con baño y balcón completo al frente, subiendo por la escalera se encuentra un tercer dormitorio en la segunda planta, encontrando la propiedad en buenas condiciones con falta de pintura en general. La casa la ocupa la demandada con sus dos hijos y esposo. Exhibición: Se realizará el día 24 y 25 de junio de 2003 en el horario de 14:30 a 16:00 horas. Hágase constar que de conformidad con lo dispuesto por el Superior en Pleno en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley N 13.512. Autorízase al Sr. Martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimara necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Informes al Martillero, Tel. 4542-9640 ó 4381-8157.
Buenos Aires, 12 de junio de 2002.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 18/6 N 53.492 v. 19/6/2003

Nº 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, por la Secretaría Unica, con sede en la calle Talcahuano 490, piso 3, comunica por dos días en los autos FALAK JOSE LUIS c/ISRAELSON Y ALLAMANNO VIRGINIA SONIA o ISRAELSON VIRGINIA
s/Ejec. Hipot., Expte. 14.608/99, que el martillero Carlos Alberto Ortiz Cabanne rematará el 24 de junio de 2003, a las 12.40 hs., en punto, en los salones de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, al contado y al mejor postor, la Unidad Funcional N 3 letra B de la Planta Baja, de la finca de la calle Warnes 57/59 entre las de Gral. Eustaquio Frías y Lavalleja, de esta Ciudad. Matrícula: F.R. 15-9273/3.

Jueves 19 de junio de 2003

N. Catastral: Circunsc. 15, Sección 47, Manzana 149, Parcela 13. Superficie: 72,42 m2, porcent. 3.68%. Se trata de un departamento ubicado sobre el contrafrente de un edificio en Propiedad Horizontal, siendo éste de aproximadamente 40 años de antigedad, desocupado y libre de enseres, en mal estado de conservación. La unidad cuenta con un hall de entrada de 3x2m, prolongándose sobre el contrafrente con un living de 5x4, que permite el acceso al patio del contrafrente de 7x2m. Sobre el mismo patio ventila un dormitorio de 3.20x3m con tres puertas de placard y cajonera, sobre la pared medianera el dormitorio presenta importantes humedades. El segundo dormitorio, es de 3x2,7m con tres puertas de placard y cajoneras, ventilando sobre el aire y luz interior y presentando también serias humedades en sus paredes. El baño es completo, cuenta con ventilación directa al patio de aire y luz, azulejos hasta 1,80m y solado mosaico. La cocina es de 3x2m, con azulejos, hasta 1,80m. Mesada de granito riojano con doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, 3 puertas y 4 cajones, con deterioros, el artefacto de cocina es marca Longvie, de 3 hornallas y horno. Este ambiente ventila por medio del patio de aire y luz interno de 4,20x1,20m.
Cabe destacar que la pared medianera, donde están los dos dormitorios, es lindera con un baldío y presenta grandes humedades, conforme a fotografías que obran en autos. En lo referente a los servicios, el inmueble cuenta con agua caliente individual y calefacción por una estufa de tiro balanceado, en el livingcomedor. Base $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. Deudas: fs. 228 Aguas Args. al 19/02/03 1828,30; fs. 152/
153 OSN sin deudas; fs. 224 ABL al 18/02/03 1666,87;
fs. 258. Expensas al 04/03 $ 9.699,78, monto devengado en mayo/03 $ 92. Publíquense los edictos por dos días en el Boletín Oficial y en El Derecho haciéndose constar en los mismos, que el comprador deberá constituir domicilio en el que corresponda al asiento del Juzgado dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En los casos previstos en el presente no procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Exhibición: 21 y 22 de junio de 2003, de 14.00 a 16.00
hs. Informes 4372-1612 154-9933955.
Buenos Aires, 12 de junio de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 18/6 Nº 24.745 v. 19/6/2003

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Talcahuano 490
4 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/GUFFANTI CLAUDIO DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 6519/2000, que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al mejor postor el día 25 de junio de 2003 a las 08:00 horas, en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el Inmueble sito en calle Santo Tomé 2917 entre Avenida Nazca y Argerich de Capital Federal. Inscripto en la Matrícula 15-35423. Nomenclatura Catastral: Circ.
15. Secc.: 69. Quinta: 19. Parc.: 49. Compuesto de 8m.
66 cm. de fte. al SE sobre calle dicha, igual medida su c/fte. al NO lindando con lote 24, 21.62 cm. el costado 30 lindando con lote 20 y 21 m 64 cm. al NE linda con fondos de lote 22 y 23. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos fs. 205. El inmueble se encuentra desocupado de bienes y personas y se compone de: habitación al frente pasillo, pequeño garage con cortina metálica; galería, patio descubierto; tres habitaciones corridas, cocina comedor, baño y lavadero. Se encuentra en mal estado de conservación con faltantes en baño y cocina. Base $ 75.000.
3% de comisión y 30% en concepto de seña a cuenta de precio. Arancel 0,25%. Acordada 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador, en efectivo o cheque certificado en el acto de la subasta y a la bajada de martillo.
Para el supuesto de que no existan postores, el día 2
de julio de 2003 a las 8.40 horas se sacará nuevamente a la venta sin base. Deudas: Obras Sanitarias de la Nación fs. 172 Pda. Sin deuda por aplicación de pagos al 10-9-01 - Gobierno de la Ciudad de Bs.
As. fs. 169/170 $ 1.493,54 al 10-9-01 Aguas Argentinas fs. 167 $ 48,62 al 10-9-01. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del Código Procesal. Se encuentra prohibida la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble
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se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Fallo de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. El inmueble se exhibe los días 20, 21, 23 y 24 de junio de 2003 en el horario de 14 a 18 horas. Para más datos y constancias en autos o al Martillero Tel/Fax:
4605-9560.
Buenos Aires, 6 de junio de 2003.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 18/6 N 24.639 v. 19/6/2003

N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, EP, hace saber por dos días en los autos:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS PARAGUAY
1359, c/CENTRO INDUSTRIAL DE PELETEROS, s/Cobro de Expensas Expte. 116.350/98 Reservado, que el martillero Ensoli Elpi CUIT 200475904759033-8 rematará el día 3 de julio de 2003, a las 8:20 horas, en punto en salón sito en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble señalado como Unidad Funcional N 8, piso 5 A, calle Paraguay 1359, Capital Federal, que se trata de una oficina de un ambiente, alfombrado, con amplio ventanal a la calle, posee baño y un placard, todo en buen estado de conservación y uso. Desocupado. fs. 334.
Superficie del inmueble 30,42 m.c. porcentual 12%.
Nom. Catast. Circ. 20, Sec. 7, Manz. 39, Parcela 27 a, matrícula 20-1149/8, venta ad-corpus al contado y mejor postor, Base $ 10.846,66 2/3 partes de su valuación fs. 298. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Judicial 0,25%, todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. Deudas: ABL $ 1.039,57 a 5/3/03 fs. 330. Aguas Args. $ 2.013,09 al 5/3/03 fs.
317. Expensas: $ 25.767,55 al 5/3/03. fs. 310. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate bajo apercibimiento de devengarse intereses en la tasa de descuentos del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 584 del ritual. Se hace constar que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario del 18/2/1999 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. S/Ejec. Hipotecaria. La exhibición del inmueble se efectuará en los días 1 y 2 de julio de 15 a 17
horas.
Buenos Aires, 11 de junio de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 18/6 N 24.640 v. 19/6/2003

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría Unica, a mi cargo sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 1, Cap. Fed., hace saber por 2 días, en autos caratulados ALEANDRO RAFAEL MARTIN
c/GONZALEZ, JORGE ROBERTO s/Cobro de Sumas de Dinero, Expte. N 81875/92, que la martillera Carmen Bruzza, subastará el día 24 de junio de 2003, a las 10.20 horas en el salón de Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., los inmuebles ubicados en Capital Federal; calle Lomas de Zamora 2428 entre Nogoyá y Baigorria Planta Baja, U.F. 1 y Planta Baja y Primer Piso la U.F.2 La U.F.1. Se trata de un local desocupado de aproximadamente 9 x 6 mts. aproximadamente con entrada de Portón de hierro, encontrándose en buen estado de conservación. Superficie: 53,57 m2.
Porcentual 18 enteros. La UF2. Se trata de una vivienda en Planta Baja, compuesta por living-comedor de 9 x 3 mts. aproximadamente, 2 dormitorios de 4 x 4,50m, aproximadamente que dan a un patio, cocina y baño completos. Los pisos de los dormitorios son de parquet, los del living-comedor de mosaicos. Se encuentra en buen estado de conservación. Tiene una terraza en el 1 Piso. Está ocupada por el Sr. Jorge Roberto González y su esposa. Sup. Total: 140,12 m2.
Porcentual: 26,12 fs. 969. Nom. Cat.: Circ. 15, Secc.
87, Manz. 48c, Parc. 20, Matrículas FR 15-57708/1 y 15-57708/2. Deudas: Aguas Argentinas al 22-4-2002.
Partida sin deuda fs. 905; OSN al 23-4-2002. Partida sin deuda fs. 909. Rentas ABL al 30-4-2002 $ 156,02;
fs. 920 U.F. 1 $ 94,94 al 30-4-2002, U.F. 2 fs. 921.
Expensas no abona según manifiesto de fs. 951. Base $ 50.000, Seña 30%. Comisión 3%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las formas y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá efectivizarse indefectiblemente dentro de los 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las jurisdicciones establecidas por los arts. 580 y 584 del CP.
Exhibición 18 y 19 de junio de 2003 de 11 a 13 hs.