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18 Martes 8 de abril de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.126 2 Sección
pra en comisión. Deudas: Municipalidad San Martín: $ 29.143,15 al 02/01/01 fs. 795/97; Rentas: $
22.737,48 al 24/01/01 fs. 794; A. A.: s/deuda fs.
768: O.S.N.: $ 130,30 al 06/04/01 fs. 932. Exhibición: Días 8 y 9 de abril de 10:00 a 12:00 hs. en Matheu 4154 de San Martín, Provincia de Buenos Aires.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 8/4 N 19.590 v. 9/4/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, a cargo de la Dra. Alicia B. Alvarez, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490 piso 3, Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados HART S.A. c/GRUCKIEL S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Incidente SCALABRINI
ORTIZ Expediente N 74.721/01, que la martillera María Cecilia Sáenz rematará el día 15 de abril de 2003 a las 11:40 horas en punto en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Scalabrini Ortíz 333/335 de Capital Federal, unidad 1 de P.B., entrepiso, primer piso y azotea. NC Circ. 18, Sec. 31, Mz. 2, Parcela 6, Matrícula 18-8836/1. Superficie total: 336,70 mts2.
Se trata de un local comercial al frente. Consta de planta baja, entrepiso, primer piso y azotea. En muy buen estado de conservación y según constatación del Sr. Escribano se encuentra alquilado.
A fs. 1039 el Juzgado resolvió que el contrato acompañado en autos resulta inoponible a la acreedora hipotecaria. Base: $ 153.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. 0,25% sobre precio de venta Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N.. En caso de fracasar la subasta a la media hora se dispondrá un nuevo remate con una reducción del 25% o sea $ 114.750. Así mismo en caso de no existir postores se dispondrá acto seguido otro remate.
Sin base. El saldo de precio deberá ser depositado por el adquirente en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta, y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital. Federal. Deudas: Gob. de la Ciudad:
$ 7.903,60 al 26/02/01 fs. 782; O.S.N.: s/Deuda al 30/03/01 fs. 786; A. A.: $ 4.671,11 al 06/02/01
fs. 784. No existen expensas fs. 917. Se hace saber de acuerdo a lo resuelto por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que en caso de no existir remanente el comprador quedará exento de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la toma de posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre él por el pago de la deuda por expensas. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. Exhibición: Días 10 y 11 de abril de 14:00
a 16:00 hs.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 8/4 N 19.591 v. 9/4/2003

N 32
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, comunica por dos días en el juicio SANZ FRANCISCO MARCELO c/VERA
ZULEMA ANTONIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 56.677/00, que el martillero Alberto C. Bieule rematará el día martes 22 de abril del año 2003 a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle José Pedro Varela 3836/40, Unidad 2, P.B., Nom. Cat.:
Circ. 15, Sec. 81, Mza. 77, Parc. 12, matrícula 154106/2, Capital Federal, ocupado por la demandada y esposo intimados al desalojo el 05/04/01
fs. 102 y consta en P.B. de cocina, dos dormitorios, un baño, living-comedor, patio y en 1er. Piso de una habitación y terraza descubierta de uso exclusivo de dicha U.F. y asimismo el uso exclusivo de un escalera común ubicada en el patio. Su estado de conservación es bueno. Sup. patio 9,90
m2., Sup. 73m2, Porc. 22,57%. Base $ 27.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por deudas fiscales lo que surge de la constancia de autos. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuan-

do el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 16 y 21 de abril de 2003 de 10:00 a12:00 hs.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 8/4 N 49.036 v. 9/4/2003

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, Secretaría Unica, sito en calle Uruguay N 714, 4 Piso, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/BURGOS, OSVALDO LEONICIO y Otra s/Ejecución Hipotecaria - Expediente N 105.332/2000 que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare CUIT: 2005040347-6 rematará el día 21 de abril de 2003
a las 10:20 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, las Unidades Funcionales N 01 Polígono 0001 y N 02 Polígono 00-02, correspondientes al inmueble sito en la calle 922 Río de la Plata N
8945 entre calle 923 - Mariquita Thompson - y calle 925 - Río Jachal, Villa Loma Hermosa, Partido Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc. A, Fracción:
VI, Parcela 13m; Sub Parcelas: 1 y 2; Matrículas:
888/1 y 888/2 respectivamente. Superficies: Unidad Funcional N Uno Fs. 248 consta de superficie total para polígono y U/F de 104,11 m2, según plano P.H. 117-63-91 y Unidad Funcional N
dos fs. 254 consta de una superficie de 149,44
m2 de acuerdo al plano PH-117-63-91. Base: fs.
240 $ 30.000. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%, Sellado de Ley: 0,5%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que no procederá la compra en comisión Art. 598 inc. 7
del CPCC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en este Expediente del eventual cesionario del inmueble subastado. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 580
del CPCC. Según acta de constatación efectuada por el Martillero Ernesto J. Dolhare fs. 239 el bien a subastar se trata de una casa habitación de una sola planta desarrollada en la parte delantera de un lote de terreno de aproximadamente 10m. de frente por 42,50 metros de fondo. En el frente de la propiedad hay un jardín de aproximadamente 6
m. x 3,50 m., una cochera y un pasillo que comunica al fondo del terreno. Desde la cochera abierta se accede a un living comedor de aproximadamente de 5 x 5 mts. La casa posee tres dormitorios con placard. Desde un patio interior sale una escalera que lleva a una terraza accesible. A continuación tiene un patio de baldosas con una parrilla y un galpón con techo de chapa de aproximadamente 3,50 x 6,50 m. El estado de mantenimiento es malo ya que tiene humedad, faltan los muebles de la cocina, los artefactos del baño y los frentes e interiores de todos los placares. La casa es de construcción standard y tiene una antigedad estimada de 35 años. La superficie cubierta es de aproximadamente 140m2 la planta habitacional con más 22,75 mt2. en el galpón del fondo. Según fs. 156 las unidades 1 y 2 se encuentran desocupadas. El adquirente en el acto de suscribir boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. Informe de deudas: Municipalidad de Tres de Febrero: Tasa por Servicios generales fs. 139/140: $ 811,50 al 13/08/01 y fs. 141/
142: $ 793,40 al 14/09/01. Obras Sanitarias de la Nación e.l. según fs. 148 al 02/11/01: No registra deuda atento estar fuera del radio de prestación de servicios. Dcción. Gral. de Rentas, Pcia. de Bs.
As. fs. 150/152: $ 1.011,08 al 23/11/01. Expensas: Las unidades funcionales a subastarse no generan el pago de expensas según fs. 282. De acuerdo a fs. 199/200 se hace saber lo establecido en el Fallo Plenario de fecha 18/02/99 Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,
cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de abril de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 2 de abril de 2003.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 8/4 N 19.566 v. 9/4/2003

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos CHAIED, JORGE y Otros c/BARILA
DE CARERI, PORZIA s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 21.614/01 que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el día lunes 14 de abril de 2003 a las 10:20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en el Partido de Hurlingham, antes Morón, Pcia. de Buenos Aires, Paraje Arroyo Morón con frente a la calle Mario Bravo 191, hoy 187, 189 y 191, entre A. Acuña y S. Salas, UF 1, 2 y 3
respectivamente. Nomenclatura Catastral: Circ. IV
Sec. J, Manz. 296b, Parc. 13, Matrícula 1887/1,2 y 3. Se trata de un edifico afectado a propiedad horizontal: por el número 187 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional N 1 Pol. 0-01, local con baño con una superficie cubierta total de 47,82m2, porcentual 13%. Por el número 189 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional Nro.
2 Pol. 00-02, también un local con baño con una superficie cubierta total de 47,57m2, porcentual 13%. Y por el número 191 de Mario Bravo se accede a la unidad funcional Nro. 3 Pol. 00-03, que se trata de una vivienda con living comedor, dos dormitorios, baño, cocina y balcón aterrazado con una superficie total de 103,88m2, porcentual 74%.
Todo en regular estado. Se encuentra ocupado por la demandada, Antonio Careri, su hija Ana María Careri con su esposo Alberto Ríos y dos hijos menores de edad. Las unidades no devengan expensas comunes y no hay órgano de administración. Base en block $ 37.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/Comisión.
Sellado de ley. Arancel Ac. 24/00 CSJN 0,25%. No procederá la compra en comisión art. 598, inc.:
7 del CPCC, ni la cesión del boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. No se admitirá la actuación en los obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Deudas: OSN fs. 113 fuera del radio servido al 18/4/02. Rentas: UF 3 fs. 85
$ 1.331,30 al 15/01/02; UF 2 fs. 77 $ 896 al 15/
01/02; UF 1 fs. 72 $ 1.248,40 al 15/01/02. Municipal fs. 64 $ 288,22 al 13/02/02. Aguas Argentinas fs. 44 $ 1.727,30 al 11/12/01. De conformidad con el plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejec. Hip. del 18/2/99, de aplicación indagatoria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: 10 y 11 de abril de 2003
de 12 a 13 hs. Publica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 3 de abril de 2003.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 8/4 N 19.570 v. 9/4/2003

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en la calle Uruguay 714, Piso 3 de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados MARIANI
MARCELO PABLO c/CAVAGNA ERNESTO
EDUARDO s/Ejec. Hipotecaria Expediente N
95.455/99, que el martillero Juan Carlos Doyhenart CUIT 20-04117193-7 rematará al contado y al mejor postor el día 16 de abril de 2003 a las 10:00 horas en punto en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle 4 Indalecio Gómez 4118/
20/22, Unidad Funcional N 2, Villa Linch, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Superf.
75,16m2 fs. 253. Nom. Catas.: Circuns. V; Secc.
C; Manz. 43; Parc. 38; Subparcela 2; Polígono 0002; Part. Inmob. 223-196, Matrícula N 23.705/2.
El inmueble se compone de un departamento interno identificado como unidad N 2, ubicado en el contrafrente de la Planta Baja, del lote en el que se encuentra enclavado, sobre el cual existe otra vivienda, y se compone de un comedor, un pequeño patio, cocina y baño instalados y un dor-

mitorio, todo en muy buen estado de conservación. Ocupado por el Sr. Ernesto Eduardo Cavagna D.N.I. N 12.128.316, en calidad de dueño conf.
acta de constatación fs. 165. Sin Base: Seña 30%, 0,25%. Sobre el monto de compra Arancel Acordada CSJN 24/00; Comisión 3% más I.V.A. sobre la misma, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. En la oportunidad prevista por el art. 580
del Cód. Procesal saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580
del C. Pr. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa. Las deudas por impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. Deudas: Aguas Argentinas $ 102,01 al 24/05/00 fs. 72; O.S.N. sin deuda fs. 86; Rentas $ 55,19 al 09/06/00 fs. 83 y $
414,90 al 17/08/00 fs. 89; Imp. Inmobiliario $
48,71 al 17/08/00 fs. 91. Exhibición: Los días 10
y 11 de abril de 2003 de 16:30 a 17:30 horas. Para más información compulsar el expediente o al Martillero Tel. 4248-0476.
Buenos Aires, 27 de marzo de 2003.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 8/4 N 19.589 v. 9/4/2003

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, a cargo del Dr. Daniel Floreal Fognini, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950 Piso 5 de Capital, comunica por dos días en autos: CACHEDA, DANIEL PEDRO c/MALITO, ADRIANA ELENA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 55.790/01 reservado, que el martillero público Pedro Adolfo Gonzáles Chaves, rematará el día 14 de abril de 2003 a las 11
horas en punto en la calle Tte. Gral. Perón N 1233
Capital, el inmueble ubicado en la calle Primera Junta N 4010 entre Lacarra y Pasaje Antonio Bermúdez de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Secc. 54, Manzana 104, Parcela 3, Matrícula F.R.: 1-24719. El inmueble consta de:
Living-comedor, cocina, baño y toilette, 3 dormitorios, patio c/pileta de lavar, lavadero, habitación y baño de servicio, escalera a 1 piso c/un dormitorio, terraza 8,50 x 14 mts. y parrilla techada. Se encuentra ocupado por la demandada, su marido y 6 hijos en calidad de propietarios. El estado de conservación es bueno. Todo según constatación obrante en autos Fs. 40/42 e informe del martillero de fs. 134. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base: u$s 17.900. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art.
580 del Código Procesal. Deudas: G.C.Bs.As.: al 29-11-02 $ 1.922,80 fs. 125/126, O.S.N.: sin deuda al 29/11/02 fs. 127, Ags. Args.: $ 261,58 al 29/
11/02 fs. 128. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. No procederá la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del C. Procesal. Exhibe: 10 y 11 de abril 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 27 de marzo de 2003.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 8/4 N 19.542 v. 9/4/2003

N 69
El Juzgado Nacional en lo Civil N 69, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/RUIZ DIAZ, MARIA LUISA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 16.782/99, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 14 de abril de 2003 a las 8:40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233
Cap. Fed., el inmueble ubicado en Ciudad y Pdo.
de La Plata, Pcia. de Bs. As., que forma parte del edificio con frente a la calle 42 n 430, entre las de 3 y 4, designado en el plano P.H. 55-554-65, como U.F. 1, integrada por el Polígono 00-01, P.B., Nom.